ピアッツァタワー上本町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://piazza-162.jp/
売主：株式会社フクダ不動産
施工会社：株式会社森本組　大阪支店
管理会社：ピアッツァ・コミニュティ株式会社　他1社
設計・監理：Ryo設計室

名称　ピアッツァタワー上本町
所在地　大阪市天王寺区上本町5-16-1（地番）
交通　近鉄｢大阪上本町」駅より徒歩2分　地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩3分　地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩3分
用途地域（地域・地区）　商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
建ぺい率　55.04%（法定建ぺい率90％）
容積率　699.91%（法定容積率700％「総合設計制度」による）
敷地面積　1,508.34㎡
建築面積　830.17㎡
延床面積　15,199.11㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
総戸数　127戸
販売戸数　未定
予定販売価格（税込）　未定
予定最多販売価格帯（税込）　未定
間取り　2ＬＤＫ・4ＬＤＫ
住居専有面積　56.79㎡?154.54㎡
バルコニー面積　4.68㎡?32.11㎡
ルーフテラス面積　8.00㎡
サービスバルコニー面積　2.72㎡?5.49㎡
MB面積　1.20㎡?2.28㎡
管理費（月額）　未定
修繕積立金（月額）　未定
修繕積立基金（一括）　未定
駐車場　85台［屋内平面：1台・屋内機械式：84台］：月額料未定
自転車置場　254台［平面：26台・スライド式：156台・傾斜式：17台・垂直昇降式：55台］：月額料未定
バイク置場　3台：月額料未定
ミニバイク置場　28台：月額料未定
建物竣工予定　平成27年9月中旬
入居予定時期　平成27年10月中旬
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態　敷地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有
販売予定時期　平成26年3月下旬

SUUMO
http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashitennoji/nc_67707298/?kkk...

【掲示板】
マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%94%E3%82%A2%E3%83%83%E3%8...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[1: ご近所さん]

どんな建物になるのでしょうか？フクダ不動産ってどんな会社ですか？他にどんな建物をやっているのですか？

[2: 匿名さん]

リンク貼ってるんだから他の物件は解るだろう。
企業は奈良の地場企業だからホームページ見たら解るだろう。

[3: 匿名さん]

立地はいいからあとは建物の仕様やクオリティしだいですね。

デベにとって初のタワーマンションみたいだし。

デベが知名度ないんで価格は安くなるんじゃないですかね。

[4: 匿名]

クオリティと価格が楽しみです。ラブホ街ではありますが。

[5: 匿名さん]

森本組って免震とか制震の実績あるのかな？

さすがに24階建てだし、まさかの単なる耐震じゃないよね？

[6: 物件比較中さん]

ラブホ街なんですか？上町筋から一筋入った場所ですよね？

[7: 匿名]

ホームページ見るだけで解った気になるアホがおるんやな。

[8: 物件比較中さん]

天王寺区を選ぶファミリーにとっては、実際にマンションを検討する際には気になるでしょーよ、周辺環境は。
あの周辺だけ、以上に密集しているけど。んで、宗教法人のビルも何個かあるね。

[9: 匿名さん]

リバーでも難波で免震建ててるけど、大手以外の免震ってどうなんですかね？
免震装置は当然専門メーカーのものを使うんでしょうけど、施工するのには取り立ててノウハウがなくても大丈夫なのかな…

[11: 匿名]

タワーでも南側の眺望かなり厳しい。賃貸ならいいけどファミリーはパスでしょう。

[12: 匿名]

タワーでも南側の眺望かなり厳しい。賃貸ならいいけどファミリーはパスでしょう。

[13: 匿名さん]

>10
フクダは奈良の地場デベロッパみたいだね。

最近はどんなマンションでも建てたら売れるからねー。

[15: 不動産購入勉強中さん]

奈良では割と有名なんですが…大阪ではあまり知名度無いみたいですね(笑)
一戸建てもマンションも他の物件よりも1グレード高めを行ってますね。実際ちょっと高いんですが…
設計も自社で行っているため安いのがウリって話なんですが・・・

[16: 匿名さん]

こちらの物件に少し期待をしているのですが、
詳細はいつ頃の発表になるのでしょうか？

[17: いつか買いたいさん]

ピッツァタワー上本町に見えるのは俺だけ？！
Pizza　Towerね。
うまそうだ。

[18: 匿名]

>>17
大半の人が一度は思ってますよｗ

[19: 匿名さん]

私、今までピッツァって読んでました…
ピアッツァだったのか…

[20: 匿名さん]

ピアッツァタワーって打ち込みにくいな。
どういう意味なんだろう。
名前再考した方が・・・。

[21: 匿名さん]

そういえば、いすゞで「ピアッツァ」っていうクーペがありましたなぁ・・・

広小路とか、広場、という意味らしい。

ここは広いんだろうか・・・

[22: 匿名]

まだ情報はまったく出ませんか？