【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】

[匿名さん]

フロントコート、プライヴブルーの後を継ぐ、
豊洲の注目物件。

早くも議論沸騰中。（豊洲はいつもそうですが）

[382: 匿名さん]

[383: 匿名さん]

[384: 匿名さん]

うひゃ〜
また中立性の無い削除か

[385: 匿名さん]

>380
夢を描いてどうするの？現実をみつめないといけないのではないですか？
後で後悔しない様にね。

こういうオープンであらしもある掲示板だからこそ、忌憚のない意見がでてくるわけです。

[386: 匿名さん]

なんか議論が盛り上がっていますね。私も購入を検討しておりますが、以下の点
が心配です。

・修繕計画---マンションの規模に比して、駐車場が大きすぎます。駐車料金が
安いため、長期的な修繕計画では多額の修繕費用が予想されますが、それに見合
う積み立てができるのでしょうか？

・マンション規模---お隣の東京フロントの書き込みを見ました。すでに先行し
て建築されたプライブでは多額の管理費、修繕積立金滞納が問題になっていると
の書き込みがありました。数百戸もあると必ず管理費を払えない人が出てくると
思いますが、現実的な問題として回収することが難しいようです。ここがそうな
るか分かりませんが、心配です。

・裏のセメント会社---セメント会社を東雲橋から観察しました。ものすごい埃
と騒音です。セメント会社が土地を売ったとか、ここもマンションになるとかい
った書き込みがありましたが、どなたか確認を取った方はいますか？

・中庭の日照---裏のマンションの住人の方が日照の問題で旗を立てています。
あそこまで離れていても日照を気にするぐらいなら、中庭の日照なんてまったく
期待できないのではないかと心配になりました。

以上です。

[387: 匿名さん]

忌憚のない意見ねぇ…。
単なる偏った意見にしか見えないけど。
長谷工憎しも、ひとつの意見なのでいいけど、ほめる発言が出るたびに、
同じような内容でレスするのは、もう勘弁してほしいです。
で、もって、こんなこと書いたときに、長谷工か！とか書かれるのももう
うんざり。

[388: 匿名さん]

オフコース！

ｍ９

[389: 匿名さん]

新庄ずきにはたまらないマンションです。
でも離島は嫌なので私はあきらめました。

[390: 匿名さん]

>>384
ですよね。
煽りが削除される時はいつも、どさくさに紛れて
正しい情報でちょっとマイナスイメージのものまで同時に削除されてるんだよね。

これって一体どういうことだろ？
嵐や煽りばかりで読みづらいけど、言葉は悪いけど真面目な情報が間にある2chとかの方が
色んな面の情報を得られるような気がしてきた・・・

[391: 匿名さん]

>>390
2chは、そういう意味で素晴らしいし、
それ故に日本の社会の一部になるまでに発展したのでしょう。

でも、個人的には、e-mansionも捨て難いです。
とりあえず、斜めに構えて見れば良いのでは？

[392: 匿名さん]

370さんのバスツアー参加したかったなあ。
そういうイベントがあること知らなかったなぁ。残念。。
担当の営業の方は全く言ってなかったし。
今も臨海には住んでいますが、豊洲あたりはいまいちわからないので。

[393: 匿名さん]

現地を見てきたけど、あの密度にはちょっと引いた・・・
もっとゆとりをもって建てられなかったのかなあ。
建物同士がビッチリの状態・・・
地震が起きて傾いたらくっ付くぞってくらい接近している所もあるし。
これはかなり部屋によって当たり外れあると思った。

次はもっと見てくるぞ！

[394: 匿名さん]

前の方で中庭の話があったが、日当たりはどうなんですか。
ＳＣＴ自身がＳＣＴ自体に日影をつくるんじゃないんですか？
南のすぐ傍に大きな冷蔵庫があるし、運河沿いのセメント工場にＳＣＴみたいなマンションが
出来ない保証もないし．．．そうなれば最悪。
周りの住民のこと笑ってられない。
23日もう一度確認に行ってきます。

[395: キャナルコート希望者]

＞３９４
思惑で書かないで下さい！
でも、そうなったら740の署名を集めて戦います。
「モラル３流」の横断幕を掲げて。

[396: 匿名さん]

中庭の陽当たりは、夏と冬でも違ってくると思いますが
向きから考えると午後は殆ど期待出来ないかも。

[397: 匿名さん]

冬の午後は期待できないな。
夏はもう少しいける。

[398: 匿名さん]

それからシエルタワーにもスーパーが出来ますね。

[399: 匿名さん]

プライヴのA棟（一番南向きの離れみたいなの）を真剣に検討したことがあります。
私は日当たり重視派なので、当時南にモータープール、それからスターコートの敷地
（当時MRでは大成の土地と呼んでました）があり、何がどう建つかはわからない、
という説明で直感的にやめました。
今思えばスターコートの配置、高さ以外には考えられないと思いますが、デベが
口をつぐんだので・・
他にもここをやめた理由はあるけど、書くと管理人さんにすぐ消されちゃうので
やめておきます。
でも皆さんにいいたいのは、一生ものの買い物ですから、マイナス情報は多い方が
いいに決まっていますよ〜。（ここは言論統制がキツイから２ｃｈも参考に）
それを無視するか、百も承知で他のいい面を評価して買うか、それは購入者が
決めるべきことです。
こういう発言も削除依頼（管理人さんの判断？）があれば消すのかな〜？

[400: 匿名さん]

はっきり言ってＳＣＴは、利便性だけでいい人が買うマンションだね。

[401: 匿名さん]

ここの掲示板は、どうも削除するかどうかを言葉遣いに重きを置いて
削除するかどうか決めているように思えます。
まぁ、内容の真偽が判断できない以上、仕方が無いのかもしれません。
消されたくない場合は、慇懃無礼になっても丁寧な言葉遣いで書いた
方がいいように思います。
今回、消されたレスは読んでいないので、当てはまるかどうかは
わかりませんが…。

[402: 匿名さん]

ハセコウオタクと反対住民と同業他社の営業が集まっている掲示板はここですか

[403: 匿名さん]

バスツアーは観光バスを貸しきりで受付の人？が案内役で豊洲一帯と
お台場を回るといったものでした。感想としては豊洲の開発はすごい
とくに芝浦工業のあたり（西側？と東側は雰囲気がえらい違う）。
お台場もすごく近くてデックスや温泉物語やお台場のホテルやらで
とにかく楽しめそう！ただお金は結構かかるなーと。銀座も近いし
周りに魅力的なお店が多すぎます、、、。

[404: 匿名さん]

MRで聞きましたがスポーツジムは本当にパークシティに移転予定ですか？
跡地の予定は決まっているんでしょうか？

[405: 匿名さん]

長谷工さんは、マンション耐震度は大丈夫なのでしょうか？
かなり量産しているので長谷工さんにメスが入って、欠陥発覚！
となったらすごい騒ぎになりそうですよね・・・。

[406: 匿名さん]

>>404
移転予定だけど、跡地の予定は決まっていないようです。

>>405
あれだけ柱と梁が多ければ、、（鬱）

[407: 匿名さん]

>405
ここぞとばかりに煽るね〜。
楽しい？？

[408: 匿名さん]

>407
すべてあおりと決め付けないで下さい・・・
真剣に検討しているから、心配なんです。

[409: 匿名さん]

》404さん
ＤＯスポーツ・プラザはパークシティーの隣の商業施設2Ｆに入る予定です。
また、その跡には高層（20Ｆ位か）のマンションが出来る予定です。

[410: 匿名さん]

>408
じゃあ直接営業にでも訊けばいいじゃん。
真剣に検討してるならなんでここに書き込むの？

[411: 匿名さん]

長谷工ねえ
阪神大震災のときはわりと平気だったみたいだよ。長谷工物件。
ただ、ここんとこの長谷工はなんとも作りすぎなイメージなのでよくわからない。
物件ごとに品質のばらつきがあるのだけど、ここの作りはまあ良いほうなんじゃない？

[412: 匿名さん]

＞４１０
はい、実はうちも．．って言うかい？
俺は４０８じゃねえがそれが常識だろ。違うか。
じゃんじゃんじゃネエヨ！

[413: 匿名さん]

＞411
まあ良いほうなんじゃない？とはなにを根拠に言っているのかい？

[414: 匿名さん]

ＨＰ見て。

[415: 匿名さん]

））４11さん
ここんとこの長谷工はなんとも作りすぎなのは何故か考えてみよう。

[416: 匿名さん]

ＤＯの跡地決まりましたかぁ・・・
そうですかぁ。。。

[417: 匿名さん]

＞＞４１５
作りすぎはお金もうけの為だと思います。

[418: 匿名さん]

>417
正解！

[419: 匿名さん]

＞417さん
じゃあ、お金もうけの片棒担いで（担がされて）いるのは誰でしょう？

[420: 匿名さん]

明日からいよいよ申し込みだぁ！

[421: 匿名さん]

>>409
その情報(高層マンション)は、確かなものですか？
それによって購入するかどうか思案しているので・・・

[422: 匿名さん]

環境悪化マンション購入希望者が目の前に同じようなマンションが建つのを
心配するのを「目くそ鼻くそを笑うと言うのです」

[423: 匿名さん]

>>421さん
アーバンコートかセンターコートを考えられているのですよね？
５丁目には、駐車場Timesとグランアルトの裏に広い空き地が残っており、コカコーラ撤退後の敷地など今後更に大規模建物用の土地が増える可能性があります。
Ｄｏの跡地がどうなるのか知りませんが、南西から西に向けて眺望を阻害する建物が出来る可能性は否定できません。
眺望とそれ以外のメリットとデメリットを如何に優先順位付けするかではないでしょうか。

[424: 匿名さん]

私の場合、眺望は最初から期待してないので問題ないです。

[425: 匿名さん]

＞424
あなたみたいなエテガッテなヤツが豊洲に入ってくるから
ますます住みにくくなるのだ。ほかに行ってくれ。

[426: 匿名さん]

>>425
あなたみたいなエテガッテなヤツ　　はぁ？

[427: 匿名さん]

＞＞４２５
あなたは何の権利があって、人の事をエテガッテなヤツとか言ってるの？
おまえのほうこそエテガッテなやろうだな。

　　　　　エテガッテって何だぁ？

[428: 匿名さん]

＞４２５
ここ購入希望者は眺望重視じゃないとダメですか？

[429: 匿名さん]

エテガッテ＝得手勝手＝自分勝手
眺望は最初から期待していない＝眺望を考えない無謀な建物建築を暗に助長する
エテガッテな業者はますます増長する＝豊洲の街はますます汚れてくる
追伸：他人に言葉の意味を尋ねるときは「おまえ」は使わないんだよ427ちゃん

[430: 匿名さん]

私も多少の日当たりがあれば良く、素晴らしい眺望は期待してません。
豊洲という利便性で選び、再開発で発展すれば、眺望はなくなります。
それよりも「豊洲」駅より徒歩4分で、豊洲エリアの将来性が嬉しい。
２・３丁目の商業施設やゆりかもめ、便利になる道路にも期待してます。

設備は豪華ではありませんが、安い１００％設置の自走式平置駐車場や、
・駐車場エレベーターサイド計６ヶ所に全３０台の小荷物カートを設置
・専門業者に委託する「∞クローゼット」（無限収納システム）
・先進のバイオメトリクス認証オートロック
・酸素ぽっかぽか美泡湯、除菌イオン機能付き浴室換気乾燥機
など、あまり他にない設備が便利で良いのでは？

本日からいよいよ登録ですね。良い部屋が当たりますように。。。

[431: 匿名さん]

便利になる道路って何だ？