＠ジェイパーク武蔵野＠ (2)

[たー坊]

武蔵野の豊かな森に映える、美しくも洗練されたデザイン
It's MUSASHINO DESIGN
http://www.jointcorporation.co.jp/bukken/musashino/

450までで新しいスレッドに移るべきでしたので新しいのを作りました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40448/

[561: 匿名さん]

>557さん
私の考えとしては
1）日本は法治国家ですのでいくら反対運動しても法律上問題のない物件に対してはなにもできないのでは・・・
2）他の不動産会社との比較になりますが他の不動産会社のHPやIR情報を見てもJ社と同じでしたよ。
3）ノーコメント
4）責任の明確化や迅速な対応は同じ意見です。

[562: 匿名さん]

561です。
557さん　お答え頂きありがとうございました。

[563: 入居予定者]

>557さま
はじめまして　先日はすごかったですね　私としては塩見の再点検は
安心・・・というか今は心のよりどころになりました。　しかしそれも
自宅に帰ってからHPやらを見たり、知人に聞いたりした結果で、あの場で
は全くわかりませんでしたよ　たぶん他の入居者も同じですよね
だからもう少し説明がまともならばここまでの状態にならなかったんでしょうね
まぁあまりプレゼンが上手すぎても信じられなかったりもしますが、足りなすぎ。
近隣反対の件は担当営業さんに気になって、しょっちゅう聞いてましたが
大体の内容は教えていただけてましたよ、ただ、具体的な内容は（特に金銭的な要求
とか無理難題とか）聞いても決して気分良くない内容であったり
もしますから　当社としては中々お伝えしづらい　と言ってましたので
それもそうかとその場は自分なりに納得しました。交渉はしていただけているのは
具体的に日時まで教えてくれましたので。　ただ気になりますよね。西側さん。

[564: 匿名さん]

大手の鹿島、大林組も関連している営業中止になった
ホテルも出たそうですね。
それも結局、姉歯が設計したホテルのようですね、はっきり言って
今、完全に信用できる施工会社はないと言うことでしょうかね。

[565: 購入者]

そういえば耐震診断ってどんなことやるの？
どなたか詳しい方いましたら　教えてください
ネットで検索してもなんだか様々で難しくて。

[566: 購入者]

　　　　ジョイント・コーポレーション様

　1２月９日（金）までに各購入者に先日の質問の回答書等を送ってくださるお約束
ですが、購入者一同ジョイント・コーポレーションさんの姿勢を見つめております。
完売しているのですから、購入者１６３人の目＋家族の皆さんの目でジョイント・
コーポレーションさんの動向を見つめていることになります。

[567: 匿名さん]

>560さん
コストと時間を費やすだけで、販売側としてメリットが無い事ですが
購入者側としてはコストと時間を費やしても、信用できるものがほしいですね
しかしその証明が出ない物件を選んでしまったのは自分ですから
諦めるしかありません・・・
昨今のマンション問題で、システムの改善があると思われますが
こういった証明がない物件は資産価値にも影響しそうで怖いです。
中古で購入する方は重要な審査基準としますからね。非常に残念です。
この物件はこのエリアでは、相場の1割程度安めな価格設定と
自慢げにJ社から言われたのを思い出しました。
やはり安いのには理由があるんですかね・・・

[568: 匿名さん]

うちもジョイントの物件で相場より安かったけど今のところ大丈夫そう！
地震が来てもそんなに揺れ感じないよ
点検に来ていた施工に聞いても「姉歯は関係無いですよ」って言ってた！

[569: 匿名さん]

　姉歯の場合は、基準の２０％〜３０％の強度しかないわけで
いくらなんでも、そんな物件には思えませんが・・・

[570: 匿名さん]

入居説明会の何日か前の日経ご覧になりました？
株式会社ゼファーは「創業以来分譲した物件全てについて会社の負担で
構造計算書に問題がないかどうか調査を始めた」そうです。
http://www.zephyr.co.jp/
左下の「構造計算書偽造問題における弊社の対応について」
を見てください。
１１月２９日付です。迅速な対応をしています。
Ｊ社の対応と比較にもなりません。

[571: 552]

５５３さん
遅くなってすみません。
「　先日のＪの話だと、北側非常口の設置は北側隣地所有者との合意により設けたとの事ですが、確認しての事ですか？」についてですが
北側隣地所有者は断ったと明言されています。
「安全」と判断する為の条件が欠落しているのでは。

[572: 匿名さん]

Ｊ社も11月21日と25日付で似たような文章を発表しました。

http://www.jointcorporation.co.jp/

住宅設計評価を取っていない物件は、これからどうなるか分かりませんが、
いままでは大多数を占めています。

[573: 購入者]

住宅性能評価が安心っていうのはどうしてなのでしょうか？
私はそれは信用しません。その評価ってどこが出しているか
知ってますか？　私の友人宅の評価書みせてもらいましたが
今問題の民間審査機関の評価なんですよ！　それのどこが
信用できるんでしょうか？　仮に今回取ってあったとしても
私は信用できないですね。　まだ第三者の再点検のがよっぽど
信用できますよ。　今度の内覧会でも相当詳しく資料が用意
されるみたいなので是非ともこの前のようなお粗末な説明ではなく
きっちり安心させてもらいたいですね。　

[574: 匿名さん]

今日の国会での耐震偽造問題参考人質問で共産党の方が追及されていた火災の際の避難路確保問題が
５５２さんが懸念されている事に合致するのでしょう。
ＴＢＳの朝のみのもんたさんの番組にこのマンションが出たようですが、脛に傷では心配です。

[575: 匿名さん]

>>574
http://www.k3.dion.ne.jp/~nakanobu/sub3.html

[576: 匿名さん]

今の世の中の基準に達してればいいのですが。なんでも年々良くなってきているから
いつが買い時かはその人次第。
知り合いはわざわざいいものにしてもらったのに、ガラスのなかはひびができるは、
ベランダの中は腐りかけている（野村建設の注文住宅）営業は10年位前ではしょうがなかった。
お宅はまだいいほうですよと自慢げに言われたらしいです。

[577: 匿名さん]

住宅評価書がなくて後悔している人は自分の確認不足もあると思います。
私は確認しました。これでその評価書はつけると高いらしいです。
この値段なしで確認をしっかりしてくれるなら安心ですが、世の中に完全に安心なんてことはないですよね。
不安や不満でこの場が仲が悪くならないようにしたいですね。

[578: 匿名さん]

いい加減450レスオーバなので新スレでどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38839/

[579: 匿名]

〉571
北側非常口が建築安全条例の特例認可の条件であったにもかかわらず、
東京都は検査済証を発行したとのこと。
これも姉歯の件と同じように、行政のいい加減な仕事の表れ。
全く反省が見られない。
東京都は国の責任を追求する資格は全くないのに、
昨日のトップの発言は言語道断。
都庁は上から下まで一から出直す必要がある。
このような状態だから、ジョイント・コーポレーションのような
いい加減な会社が大手を振って生き続けるのです。

[580: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。