【芝浦の島】どうなるShibaura island-2【港南+1000万!?】

[ドッグランナー]

魅力いっぱい。勝ち組の島です（笑

公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

前スレ
【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[402: 匿名さん]

おたくの住民が芝浦まで出張、ご苦労さまです。
ところで、品川インターシティの海側にある施設の何が注意なわけ？
港湾地帯の何が危ないのかわからないし、トラックなんて都心だって走っているし、想像を超えた危険って？
まぁ、島には関係ないでしょ。
発言するならハッキリと責任を持って書こうね。

[403: 匿名さん]

「水上レストランが出来るらしい。
水上バスのバス停も、お台場まで一直線かもしれない。
お馴染みの運河祭りもある。
【天王洲】に乗り換えようかな．．．」

と煽ろうかと思ったけど、天王洲って意外と新規の供給ないよね。
良いところない？

[404: 匿名さん]

>>401-402
都県境の大田区住人に釣られすぎ。

[405: 匿名さん]

本質を分かる人希望。

港南＋1,000万の内訳は一体なんなの？
SMAP代が1戸あたり5万円でも100万円でもいいけどさ、
残りの900〜995万円の差は何なのさ？

[406: 匿名さん]

だから運河ルネッサンスが発表になった今はＷＣＴの方がいいような気がしてきた。
明日、ＷＣＴ行ってきます。　まだ、Ｃ棟分譲中のはず！
小金持ちには1,000万の差はでかい！

[407: 匿名さん]

>>405
値引用

[408: 匿名さん]

運河ルネッサンス地区のＨＰ見たけど、水上レストランのイラストは完全に
天王洲のレストラン、ハーバーブルワリーの前の運河に出来てますね。天王洲橋
までバックにちゃんと描いてあるし。ちょっと前に２号店の噂があったけど
対岸じゃなくてなんと水上だったんですね〜。ちなみにパンフレットの一つ
「Ｓｈｉｂａｕｒａ　Ｉｓｌａｎｄ　Ｂｏｏｋ」６４ページ右下の写真の場所です。
ここって確かＷＣＴから２〜３分ですよね。「台場や品川水族館等を結ぶ水上交通
拠点・・・」なんて表現からも水上バス停もこのレストラン付近か第一ホテル前だと
思います。イラストでも背後に水門があるし。
芝浦アイランドにも水上バス停が描かれたイラストがありますね。これは背後に
描かれた３棟の位置からも多分「医療施設」の前（芝浦運河）ですね。
お台場へのアクセスについてはグローヴタワーにはゆりかもめ「芝浦ふ頭」（９分）、
ＷＣＴにはりんかい線「天王洲」（８分）があるからあまりメリットはなさそうですけど。
でもこんなところでもケープタワーのメリットが見えないんですよね。

[409: 太田区の住民から]

>>405
品川インターシティの海側にある施設の差だよ。
要するに芝浦と港南のブランドの差。

[410: 匿名さん]

１、０００万円の差は競争が有るか無いかの差でしょう。
港南地区は、供給過剰と言われ、ブランファーレ、コスモポリス、ラクシア、タワーフェイス、パークタワー、ＷＣＴ、ベイクレ、フェイバリッチと競争が激しかったから、価格競争が起きて安くなって当然。
島は、売主は複数だけれど、アイランド開発特定目的（株）とやらを造ったから競争がないのと同じ。
よって価格も売主の都合の良いように付けられる。
ＣＭＴは対抗して島より価格を下げてきているが、島に対するメリットは価格だけだから、あの価格差では苦戦中。

[411: MansionMan]

SMAP出演料の噂を流した張本人です。
騒ぎが大きくなり申し訳ありませんでした。あくまでも噂と書き込んであったので
聞き流してもらえるかと思ったのですが。

[412: 匿名さん]

となると、ＷＣＴはお買い得なのか？？
私も明日時間ができたら、ＷＣＴ行こうかな！
島を申し込む前に見ておいたほうがよさそうですね！

[413: 匿名さん]

>大田区あたりに言われたくねーな（ｗ
やっと家を東京に買えた程度で何を言う。
田舎から出てくるから知らないと思うが、
港区でも芝浦・港南は別格だぞ。
JR徒歩10分以上なんて品川区より（ry

[414: 匿名さん]

>411
反省しろ。2度と書き込むな。MansionMan出入り禁止。

[415: 匿名さん]

自分は都合良くデマを流すけど、他人が都合の悪い噂を流すのは絶対に許せない。

[416: 匿名さん]

芝浦と港南を一緒にするなよ。
芝浦は田町から徒歩８分。
港区の中心だよ。

[417: 匿名さん]

>港区の中心だよ。

大爆笑。

[418: 匿名さん]

大爆笑２（貧乏人へ）

[419: 匿名さん]

単純に東西・南北の中心ってことなら、あながち外れとも言えないかも。

[420: 匿名さん]

結局、都心に住むことで富裕層をアピールしたい連中ばっかりと。
周辺住民から嫌な目で見られる島になるんだな。
あ、それどころか周りに住民いないや。

[421: 匿名さん]

＞１、０００万円の差は競争が有るか無いかの差でしょう。

さすがに島デベも、そうは考えないでしょう。
芝浦限定で探してるなんて層は稀で、南は港南・天王洲〜川崎・横浜くらいまで、
東は豊洲・勝どき〜新浦安くらいまでの湾岸物件は、こっちから見れば全部「競合対象」だと思うけど。