Brillia多摩センター

[匿名さん]

多摩センター駅徒歩１０分。多摩市最大の５３０戸の大型物件がついに登場！
新築マンションラッシュの多摩センター。近隣の人も、遠くに住む人も
いろいろと情報交換しよう。

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/

[496: 匿名さん]

最初に少しだけ高めの価格を提示しておいて後で価格をちょっと引き下げて購買意欲を刺激する。
これは買い手の心理を見透かした典型的な二重価格戦略ですね。

[497: 匿名さん]

あまり変わってないような・・・気がしましたが。
私の登録した部屋は、金額同じでした。

風水師・陰陽師さん＞抽選で当たるにはどうしたらいいでしょう！

[498: 陰陽師]

当たるイメージを抱いてください。
そのイメージが大切です。あなたの潜在能力を信じなさい！

[499: 匿名さん]

ここの耐震計算の数値って、いくつなんですか？
資料を見ても載っていなかったので・・・。
普通は公開されないものなのでしょうか？

[500: 匿名さん]

497です
陰陽師さんありがとうございます。
当たるような気がしてきました。

[501: 匿名さん]

二重価格って、なんかいやらしいですね

[502: 匿名さん]

私の登録した部屋も、金額が全く変わりませんでした。安くなった間取りもあるんた〜

[503: 匿名さん]

499さん
耐震計算の数値は構造計算書をみるとわかりますよ。
地震に対する余裕度は棟毎に異なりますし、また、どの階から破壊するかも計算で出ています。
もっとも数値計算ですから、解析上の仮定が成立することを前提としていますがね。

[504: 匿名さん]

age

[505: 匿名さん]

ここは耐震等級２ですか？ＨＰとか探してみたのですがないので教えてください。

[506: 匿名さん]

耐震等級1です。

[507: 匿名さん]

等級１は良いんですか？

[508: 匿名さん]

抽選になった場合、抽選会へは行きますか？
自分で抽選する場合は、一番に行くと当たるという説もありますが、
同倍率同時抽選でも、抽選会へ行くのと行かないのでは、
当選率に影響するものなのでしょうか？
ご意見お願いします。

[509: 匿名さん]

508さん

同倍率同時抽選の場合は自分でやるわけではないので、当選確率は変わりませんよ。
ちなみに同倍率同時抽選とは３倍のお部屋が１０部屋あった場合を例にとりますと、
あらかじめ抽選者に対して１〜３の番号を割り振って３個の玉を入れます。
そして１０部屋分まとめて１回まわして出た番号の方が当選になるというイカサマしにくい抽選方法です。

[510: 匿名さん]

508です。
ありがとうございます。
どうしても抽選会に行けない用事があり、そのせいで抽選に外れはしないか心配で、
書き込みしました。
イカサマしにくい抽選方法と聞き、安心しました。

[511: 匿名さん]

＞５０７さん
私はあまり詳しくはないんですが・・・
耐震等級は１　２　３とあり、１が基本で２、３と数字が上がるほど
よくなります。病院や学校等避難場所になりうる建物に必要な等級は２からです。
マンションのほとんどは１みたいですが、中にはお隣のDグラⅡみたいに２の
ところもあるみたいですよ。ちなみに等級２だと等級１の1.25倍の強度があります。
詳しくはご自分で詳しく調べてみてくださいね。

[512: 匿名さん]

E棟は全戸トランクルールつくんですね。

[513: 匿名さん]

（誤）トランクルール⇒（正）トランクルーム

[514: 匿名さん]

>511さん
ありがとうございます。
自分なりに調べたのですが、なんか微妙な文面でした。
「極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震」・・・。
それの１倍と1.25倍の違いが素人には判断つかないような気が・・・。
そうなるとプロに任せて信用するしかないのですかねぇ・・・。
それでもプロが事件を起こしたんですよねぇ・・・。
んー分からなくなってきました。。。

[515: 匿名さん]

耐震等級は、想定してある地震が数百年に一度来るかどうかというものなので、わかりづらいですよね。
世の中がおかしくなるような地震が来なければ、ほとんど変わりません。
建築基準法の基準をクリアしていれば、阪神淡路大震災くらいでは何の問題ありません。

[516: 匿名さん]

耐震等級２は学校等の避難施設になり得るものがクリアしなければならない基準です。

[517: 匿名さん]

[518: 匿名さん]

[519: 匿名さん]

へ〜
じゃ〜等級は余り気にしなくて良いですね！！
１で十分。崩れる時はBrilliaだけじゃないってことですよね！？
違法行為がないかぎり大丈夫かぁ！！
皆さんありがとうございます！！

[520: 匿名さん]

考えようによっては、何も知らないって事はいいことなのです。
そして、いいことだけを信ずる者が救われるのです。

[521: 匿名さん]

あやしい輩が増えましたねー

[522: 匿名さん]

お隣さんは耐震等級２ですか。それに対してBrilliaの耐震等級は１。
値段を比較すると、Brilliaも２であってほしかった。
空中廊下でもないし。

[523: 匿名さん]

（一時ブームだったけど）空中廊下って管理の手が行き届かないから汚れるんだよね。。
１０年後なんて悲惨だよ。きっと・・・。
が、無いよりある方が良いかな？？

[524: 匿名さん]

＞516
学校、病院は耐震等級3では？

[525: 511]

私の答えもあいまいでしたね・・・
正しくは・・・

■耐震等級1
　 建築基準法に定められている
　基準を満たしている程度

■耐震等級2
　 学校など地域防災計画で
　 避難所として機能する施設と同レベル

■耐震等級3
　 病院や消防署など災害時の
　 拠点として機能する施設と同レベル

すみませんでした。

[526: 匿名さん]

いよいよ抽選ですね。

[527: 匿名さん]

抽選に参加できません。あたりますように。

[528: 匿名さん]

私は抽選で当たるために、雑誌の最後のページによく出ているパワーストーンを購入しました。
そうしたら、担当者より登録の重なっている方がお部屋を変更したらしく無抽選でいける
可能性が高いと電話がありました。
パワーストーン効果はすごいなぁと感じております。

[529: 匿名さん]

>528さん
パワーストーン購入ですか＾＾；
販売員さんですかぁ？
最近物件の話が薄くなってきましたね・・・。

[530: 匿名さん]

530ゲット！
ブリリアの戸数だｗ

[531: 匿名さん]

最高で何倍ついたのかな？

[532: 匿名さん]

５２４さん、耐震等級２だと地震保険が安くなりますよ

[533: 匿名さん]

抽選当たりました(^^)V
今日、申し込みして来週契約なんですが・・・・
申し込みされた方へ。カラーセレクト何にしましたか？？？？
オプションは、何が人気か知りたいですね。
食洗器かピピットコンロかなぁ？？
色々決めるの楽しいですよね。

[534: 匿名さん]

うちは、無抽選でしたので楽でした。
抽選で勝ち取った方は、うれしさ倍増ですね。
オプション・・・高いですね＾＾；
カラーは、Calm Touch（85平米のMRタイプ色）にします。

[535: 匿名さん]

私は一番明るい色にしました。
オプションは食器棚を頼むつもりです。
食洗機って実際使えますか？

[536: 匿名さん]

私も抽選会に参加して当選しました♪ラッキー！！
なんかミョーに緊張して見守ったのですが、同時倍率同時抽選はあっという間の出来事でしたね。
当選した方も落選した方も声を発する事ができないような緊迫した雰囲気でしたよ。
びっくりしたのはその後参加した申込会！
溢れるくらいのすごい人数が押しかけていて営業担当の方もバタバタしてました。。
ちなみにカラーは私もCalm Touchにしました＆オプションはカップボードを予定してます。
食洗機は来秋くらいのオプション販売会で最新機種が付けられると聞いたので、今回はステイします。
何はともあれ希望の部屋を買えて良かった♪
多摩センターはやっぱり人気エリアなんですねー。

[537: 匿名さん]

このご時世、のーてんきさを装っているのは関係者だけのようですね。目に余ります。
それだけホッとしたってことかな。
カラーセレクトったって、ある意味、仕方なく選ばなきゃならない究極の選択のような感じがします。
買い替えの方は、お持ちの物件が売れなきゃ手付け流さずにキャンセルできる特約を付けて買えるんですからいいですね。
それにしても、厚すぎるほどのコンクリが気になっているのですが。
まさか鉄を減らしてコンクリを増やしているなんてことはないですよね。
このことに対しての関係者の書き込みを楽しみにしています。

[538: 匿名さん]

食洗機ですが、秋のオプション販売会だと台輪が黒になると聞きました。
Calm Touchの台輪は白らしいので・・・融通きかないですね。
できれば秋の新製品を待ちたい、もしくは入居後に自分で好きな商品をつけたいのですが
パネルは別モノになってしまうのでしょうか？
統一を望むならオプション（しかも契約時まで）しかないのかなぁ〜。

[539: 匿名さん]

うちも無抽選だったので、ラッキーでした。
カラーセレクトは、Calm Touchにしましたよ。
あまり広くはないので、こげ茶にしてしまうと狭く見えそうだったので。
でも、お風呂のカラーはまだ悩んでます。
オプションはカップボードだけにしようと思っています。
ベランダのタイルも欲しいけど、それはホームセンターで探そうと思っています。

ところで皆さんは、手付金ってもう振り込みましたか？
勉強不足なもので、契約前に１割もの大金を振り込むのに躊躇しています。
手付金の支払いが契約前というのは当たり前のことなのでしょうか？

[540: 匿名さん]

５３７＞このご時世、のーてんきさを装っているのは関係者だけのようですね。目に余ります。
それだけホッとしたってことかな。←そーゆーあんたもどこかの関係者だよね！？
それだけホッとできないんだね。目に余ります。どこのスレにもいるんだよね。こーゆー奴。
ようやくマイホームが決まって喜んでいる（やや不満もあるけどね。。）レスが書かれてるのに止めてほしいよ。
愚かなスレ荒らしはスルー♪スルー♪
５３８＞確かに食洗機の台輪の色が合わないのは残念ですね。
私はあまり見えないところだから、と無理やり納得しようかなと考え中です。でも微妙。。
５３９＞手付金の支払いは契約前ですよ。だって契約金ですからね！
完成間近の場合は手付金１０万円とかもありますけど、新発売の時は１０％はどこでも取られます。
でも、保証書が発行されるからいざと言う時も安心ですよ！

[541: 匿名さん]

>540さん
539です。
ありがとうございます。
購入申込書にも会社の社印ひとつ押されていないので、なんだか心配になっていました。
部屋が決まったのは嬉しいけど、大きなお金が動くので、何かと心配で心配で。。。
融資実行まで１年以上あると金利がどこまで上がるかも予測がつかないですしね。

ひとつ安心なのは、手抜き工事は無いかな・・・と思っています。
耐震偽装問題が取りざたされている時期に購入に踏み切るのはちょっと怖かったですが、
こんな時期だからこそ、手抜きをする会社は少ないかなと。

[542: 匿名さん]

今日、契約してきましたよV(^^)V
やっと落ち着いた気がします。
正直自分はローン通るかが不安でしたから。
ですので、皆さんみたいにオプションは今回は見送りですね。
余裕が出来たら考えます。
色は、dress upにしました。（一番濃い色）
書き込みには、選ばれた方少なそうなので不安ですね。
dress up選ばれた方いらっしゃいますかぁ？？

[543: 匿名さん]

契約してきました。
11月から毎週MRに足を運んでいたので、今は希望の間取りを購入することができてホッとしているところです。
一先ずは、購入までの情報源として皆さんの意見参考になりました〜。
ありがとうございました^^

[544: 匿名さん]

無事、契約してきました。
皆様のご意見とても参考になりました。
特に風水には無知なので風水師さん・陰陽師さんのご意見がとても参考になりました。
構造計算書も言えばきちんと見せていただけました。
見ても良くわからなかったですけど。安心して契約しました。
色は真ん中のにしました。サンプルで見るといまいちでしたが、CGで見るとなかなか良かったです。
オプションはカップボードをつけました。
あとはオプション説明会の際に食器洗い機を購入しようかと思ってます。

[545: 匿名さん]

>544さん
構造計算書見たんですか？
耐震の数値って、いくつでしたか？
ＭＲで聞いてみたのですが、「耐震等級は１です」という答えだったので。
最近テレビで見ていると、小数点以下まででていますよね。
それが知りたいのですが・・・。