シティテラス国立【（旧名称）グローブアベニュー国立／グローブテラス国立 （仮称）国立計画】

[主婦さん]

シティテラス国立（旧称：グローブテラス国立（仮称）国立計画）について情報や意見をお願いします。
国立音楽大学があった場所なんですね、環境はよさそうですがいかがでしょうか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kunitachi/

所在地：東京都国立市富士見台二丁目1－30　
交通：JR中央本線「国立」駅から徒歩18分、JR南武線「谷保」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.92m2～87.04m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件名変更の為タイトルを新正式名称に変更しました。2014/08/06　管理担当】

[1077: 匿名さん]

急に立川比較?やめません?立川は商業、文教に秀でて昨今人気も急上昇エリアなので負けるのはしょうがないです。
それにここは南武線谷保物件なので中央線は関係ないでしょう。

[1078: 通りすがりさん]

>>1077 匿名さん
立川比較谷保寄りは確かなのですが、大学通り沿いのマンションは一橋、桐朋、国高が面積を消費しているので多くは谷保・矢川寄りです。
国立で大規模は稀少、駅近は無理、これは初期にコンセンサスが出ているはずですが。
駅近は駅近で旭・富士見通り沿いだと景色が国立らしくなる、難しいのです。
新築マンションはないですが、国立市アドレスにはこだわらず、中央線にこだわりがあるのであれば、
国立駅10分以内の北口やたまらん坂方面の国分寺市アドレスだと中古も戸建も買いやすくなると思います。
立川が文教に秀でている理由とは？

[1079: eマンションさん]

1077 冒頭の立川比較は消去し忘れです

[1080: 匿名さん]

>>1079 eマンションさん
名前を変えて連投してるのはなぜでしょう？

[1081: 口コミ知りたいさん]

しばらく掲示板見ないうちに、活発な意見交換あったんですね！

中央線中央特快が止まる駅、歩8分の戸建て物件にすんでいた事があります。駅から近いのは便利だったのですが道の狭さ、交通量、お店の雰囲気(ゴミが落ちている)などあまり好きな環境ではありませんでした。

こちらに越してきて、国立駅を通勤で利用していたときは自転車で駅前の駐輪場に停めてました。昨日のように、帰りに雨が降る予報なら徒歩で。個人差はあると思いますが、自分は国立の街並みが好きなので、駅近の混み合った道より歩くのは苦痛ではありませんでした。毎日でなかったのもあると思いますが。。。


今は職場も変わり谷保駅利用なので、学生服を来てこちらに歩いてくる、男子の集団の波に押されないように、駅まで歩いてます。

縁もゆかりも無かった国立に住んで日は浅いけれど、自分はこの地域を選んで本当に良かったと思っています。
そんな魅力をもっている所だと思います。

先週の土曜日も引っ越ししているのをお見かけしたので、残り戸数も少しずつ減っているのですね。

[1082: 名無しさん]

>>1076 名無しさん

竣工前に完売したマンションと竣工後2年も売れ残っているマンションの坪単価を比べられても。
この掲示板で何度も出ていますが、このマンションは相場よりも高いと思います。スミフなので仕方ないですが。ちなみに目の前のマンションは、中アドレスで、平均坪単価190万円くらいみたいです。15年前のマンションなので、比較にならないかと思いますが、富士見台アドレスでこの価格は高いんじゃないかと思います。

[1083: 匿名さん]

>>1082 名無しさん
パークホームズ立川が大人気だったのは確かですが、竣工前完売を目指す三井と3年計画販売の住友の差はあるかと思います。
ららぽーとと文教都市はタイプが異なるので、文教都市が好きな人にはいくら人気でもららぽーとが近所になくても…という感じでしょう。
ららぽーとは流行り物なので旬が過ぎれば近隣の価値も下がる可能性もあります。
15年前と比較したら、どこも高騰し過ぎですし、かといって過去には戻れないのですから何とも言えません。
中・東アドレスには広大な敷地も残されていませんし…。
値下がりを待つのもあり、賃貸の費用との兼ね合い、子どもの学校で時期を選べない人もいるので、不動産は時の運ですね。
立川好きでしたら、中古でも立川で選ばれる方がハッピーだと思います。街との相性は大事ですよ。

[1084: 通りがかりさん]

何だかココを否定したくて仕方ない人がいるみたいですが何故なんでしょ？
よそ者が国立らしいとイメージする立地なんだから、それはそれで素敵なマンションだと思います。よそ者ですが

[1085: マンション検討中さん]

2020年にフランク・ロイド・ライトの門下生が設計した旧国立駅舎が復元されるのが楽しみです。
大学通りの桜を桜守という市民ボランティアや「くにっこ」（市内の小学生・国校生）が植樹・手入れしたり、ゴミ拾いをしたり、駅舎の材料を大事に保管し、復元の寄付を募ったりと、みんなで街を美しくしようという心意気が好きです。
国立や近隣でお探しのかたには《おおかみこどもの雨と雪》という映画がお薦めです。
老舗の白十字（サロンコンサートを定期開催しているのが国音のある国立らしい）、大学通り、一橋大学で遊ぶ子どもたちと日常が描かれています。

[1086: 匿名さん]

>>1070

百恵さんが国立に住んでいるのは主に友和さんの意向だと思いますよ。
友和さんはご実家が立川ですので・・。
百恵さん自身は確か横須賀の方の出身だったと思いますので国立に地縁はないです。

[1087: 匿名さん]

竣工後３年目なのにまだ意見活発でいいですね。あといくつ残ってるんですかね

[1088: マンション掲示板さん]

竣工後2年少し、残り3邸のようです。3年計画の販売と書かれていましたが。
百恵さんは確かご子息の学校の関係だったと思います。

[1089: 匿名さん]

あと３部屋なんですね！では今年で完売ですね！

[1090: 匿名さん]

>>1088
友和さんと結婚していなければ地縁のない国立には来ないと思います。

[1091: 匿名さん]

>>1090 匿名さん
なぜ立川にされなかったのでしょうか。
みずほ銀行の頭取、いまは亡き小説家の山口瞳さんも国立です。
女優の高橋惠子さんはお子様が小学校・幼稚園前に環境のいい場所に移りたいと思っていた時に、
三浦友和さんに「桜はすごくキレイだし、国立はいいよ！」と奨められて国立を選んだそうです。

[1092: 匿名さん]

>>1091
そういうことなんじゃないですか？
桜も綺麗だし、街並みも綺麗なので。
友和さんにとってはご両親の近くでもありますので。
ただ、1070の方が言っていた「百恵さんが選んだ」というのは違うと思うので書き込んだまでです。

[1093: 匿名さん]

桜の季節に南のテラスCが完売ですね。

[1094: 匿名さん]

277邸のマンション。スーモに2015年の写真が掲載されていましたが、素敵なところと思います。

国立の街もいいかもしれませんね。都内で、23区でと考えてはいたものの、このあたりも好きです。ただ、ここは駅まで徒歩18分なので距離があるかな。バスはありますか？駅まで自転車？駅前よりもマンション付近の方が好きっていう人もいそうですが。

桜並木を通ってだと、徒歩の時間も有意義な散歩時間になって気持ちいいのかもしれませんよね。秋はイチョウ。季節も感じられていい街です。

[1095: マンション検討中さん]

都心にお勤めの方ですか？
まずは国立駅から物件まで歩いてみることをお勧めします。
天気の良い日でしたら１８分を感じさせないくらい気持ち良いと思います。
とはいうものの、毎日の通勤で１８分は長いと思うでしょう。
バスは本当に数分に１本の頻度で運行しています。
大学通り一直線で渋滞もないため、運航はスムーズです。

[1096: 通りがかりさん]

>>1094 匿名さん
国立駅までバスはあります。
自転車だと一橋大学前の自転車置場が無料駐車可能なので、そこから駅まで3分程度歩いても良ければお勧めです。
あとは、南武線の谷保駅までは徒歩6,7分程度なので便利です。会社通勤であれば谷保を利用する方が楽だと思います。
電車が停まった時などに、2路線使えて安心感もあります。