レクセルガーデンときわ台ってどうですか？

[四十男]

昨年から話題にあがっていた志村蓮沼地区に登場するこのマンション手どうですかね？真下にコスモ東京ガーデンパークスが見えます。http://www.lexel.co.jp/mansions/MV000517/index.html

[222: 契約者Ｌ]

今日、内覧会行ってきました！！！！
なかなかよかったです♪
確かにフローリングのワックスはいただけなかったですが、もとからワックスは業者さんを頼んであるのでＯＫかな？と思いました。
そこまで目立つ傷もなく、内覧会が終わって、ホッとしてます。
早く引っ越すのが楽しみですね♪

[223: 匿名さん]

>221さん、
　うちの部屋では、
　１．ホルムアルデビドの測定。（問題無し）
　２．１ヶ所床の傾き（1mに対して4mm程度）
　３．２ヶ所天井の梁の傾き（1mに対して7mm程度）
床や天井の傾きは1mに対して3mmが許容範囲内とのことです。
1mm程度なので、やり直しは依頼しませんでした。
天井の傾きに関しては生活に支障をきたさないので、
これもやり直しを依頼しませんでした。まぁこの程度の傾きが
あることをわかってるのと分かっていないのでは、全然違うと
思うし。あんまりヒドイ傾きがある場合はやり直しを依頼
しなければならないと思いますけど。（家具等を置いた時に
ぴったり壁に置けない、隙間が出来る等支障があります）
素人には出来ない調査でした。

[224: 契約者Ｊ]

ワックスの件なのです内覧会の時には気にもしませんでしたが、やはりワックスは大事なのでしょうか？
フローリングの家に初めて引っ越すので分かりません。大事な事なら業者にでも頼もうかと考えています。
また、業者に依頼すると金額は？
１５日に再内覧なので、どなたか教えてください。
内覧会の時のフローリングはキズが多かった事だけ印象に残っています。

[225: 175]

家もフローリングの家ははじめてなんですが、
知り合いに聞くと、フッ素入りワックスがハンズとかに
売ってるので、それを塗ると一年に一回でいいそうです。
業務用がお得らしいですよ。
とりあえず家は、フローリング塗りなおしてもらうので、来年
でいいかな〜。

[226: 契約者Ｒ]

７日に業者同行で内覧会を済ませ、１４日に再内覧会を予定してます。

業者さんの指摘は上の方々と同じような感じで、
床や壁の３ｍｍ前後の傾きなどでした。

うちで一番大きな指摘事項は、キッチンとリビングの間にある
壁の傾きが大きい（レンジフードとの間に１ｃｍくらいの隙間が開く）
ので、業者さんが「一度壁を剥がしてやり直しましょう！」の一言で
１週間でやってもらうことになりました。

これは最初に私が気付いて、立会いの方に指摘したところ
「レンジフードをちゃんと閉めれば直りますよ」と言われたので
もし、業者さんがいなければそのままになってたかも？思うと
頼んで良かったなぁと心底思いました。

ワックスは多少のムラはありましたが、うちは綺麗な方なのかしら?!
業者さんはもしこの上からさらにワックスがけをするなら
白木用の固形ワックスを使用するといいと勧められました。
鍵の引渡しから入居まで少し日があるので、自分たちでやってみようと
思っています。

[227: (^o^)丿]

やっぱり傾いているんですね！！！
３mmの傾きは、大きいですね！！！
２２６さんと同じです！！レンジフードの１センチの隙間は素人が見てもわかりました。
我が家も１４日再内覧です。

[228: 匿名さん]

契約者です。
内覧会も終え、あとは入居を待つばかりです。
ところで完売したのでしょうか。

[229: 匿名です]

２２８さん
完売したみたいですよ。
先日再内覧会に行ってきました。指摘した内容もきれいに直ってました。
入居がたのしみなのですが、引越しが希望日時にならなかったのが残念です。
みなさんは、いつごろ引越しを始められるのですか？

[230: 契約者Ｒ]

＞２２９さん
完売してたんですね。ＨＰでもずっと残り１戸となってたので
私も気になってました。

うちは再内覧会ではほぼ綺麗でしたが、レンジフードの部分の仕上がりがいまいち
だったのでもう一度お願いしてきました。

引越日時はうちも希望通りではありません(T_T)
鍵の引渡しから、少し間があるのでほんとに待ち遠しいです。

ところで、みなさんは引っ越しの業者はやはり
幹事会社のアートさんが多いんですかね？
うちは、色々検討してサカイさんにしたんですが
今さら幹事会社でないデメリットって？？と気になったので‥

[231: (^o^)丿]

＞契約者Rさん
サカイさんは止めたほうがいいですよ！！！！
我が家の賃貸マンションでサカイさんの引越し見てましたが、お客さんの
陶器の笠立おもいっきり私の目の前で割ってました。
エレベーターの電気を壊したまま帰ってしまったし、作業も電話の対応も最悪でしたよ。
もう一度お考え直しください。レクセルが壊されてしまうかも。。。
うわさではある新築一戸建て引越しで作業員死亡事故を起こしてるらしいです。
その新築一戸建てには人が住んでいるか不明です。

[232: 匿名さん]

>契約者Rさん、(^o^)ノさん、
　サカイはうちもやめました。２チャンネルの引越業者のスレで
　一番評判が悪かったので・・・。
　うちは幹事会社のアートです。ドランクドラゴン似の営業マンの
　営業力に押されました。(^^;) レクセルの営業よりも強烈
　だったね。恐るべし・・・。

[233: (^o^)丿]

＞２３２さん
我が家もその営業さんでした。
引越しテンション上がりましたよ♪
アートは一流です。作業服も素敵でした。

[234: 匿名さん]

契約者です。
いまさら言うのもなんなんですが、最近、床暖房の良さをテレビで見て以来気になっています。
どなたか床暖房を設置もしくは設置予定の方っていらっしゃいます？

[235: 契約者Ｒ]

＞(^o^)丿さん、２３２さん
引越業者の件、回答ありがとうございます。
もう少し検討してみようかと思います。

＞２３４さん
うちはマンション購入時「床暖房はいらない派」でしたので
追加で設置もしていませんが、この寒さで「やっぱりあるといいかも‥」
と思っていたところです。しかも今使っているガスヒーターも
使えないので暖房はどうしようかと今さら考えちゃってます。

全く回答になってなくて申し訳ないですが、同じく「床暖いいなぁ」と
思っていたところだったので思わず(^^ゞ

[236: 契約者Ｊ]

床暖房はオプションで設置できたのですかね...
営業の説明では「できない」と言われたのですが...
完成してから床暖房を設置すると高額になるのでは。
暖房手段として石油ファンヒーターは使用可能なのでしょうか。
再内覧会に日曜日行って来ましたが、前回指摘した部分は概ね解消されていたのですが、
新たな床のキズが増えていました...ナゼ？
また、レンジフードも多少改善されていたのですが、まだまだ隙間が目立っていたので再度調整してもらう事にしました。
意外と業者は適当な仕事をしてます。
そうそう、リビングの１２畳は広いと思っていたのですが、実際見てみると狭い！！
テレビとソファーをどのように配置したものか...かなり悩んでいます。
皆さんは、どのように配置されますか？

[237: 契約者Ｌ]

床暖房はつけれるみたいですよ。
私はつけてないですが、内覧会でフローリングの冷たさを感じると、確かにほしいなと思いますね。
私の知り合いの業者さんに聞いたところ、ものにもよるらしいのですが、１００万円いかないくらいではできるのでは？？といわれてました。

ちなみに、今日、再内覧会にいってきました。
おおかた指摘したところは直ってたかな？？そのあと、住宅ローンの契約会に行って、ビックカメラで家電をそろえました。
なかなかのハードスケジュールでしたが、これであとは引越しを待つだけになりました！！
はやく引っ越したいですね。

２３６＞たしかにリビングの使い方に迷ってます。。。ソファをかったのですが、ちょっと大きいものを買ってしまい、たぶんダイニングテーブルを置くといっぱいいっぱいになってしまいそうです・・・汗
まぁ。。。実際に置いてみないとわからないので、なんともいえないですね！

[238: 匿名さん]

入居が待ち遠しい者です。皆さんはもう住民票を移したりしましたか。
レクセルさんはそのままでいいと言ってますが、銀行（住友信託）が当初そのままでいいと言っていたのですが、出来れば移して欲しいといってきたので良く分からなくなって来ました。そのあたり詳しい方がいれば教えて下さい。変更した場合と変更しなかった場合の違いなどよろしくお願いします。

[239: 購入者 Ａ]

入居待ち遠いですね。
238さん
我が家も銀行は住友信託にしました。昨日銀行より住民票を移すよう連絡がありました。確かに契約時（先週契約）は
そのままでいいと言われました。なのに１週間もしないうちに早く移して欲しいと連絡があり、だったら何故契約時に
言ってくれなかったのかと、少し不満です。
子供の医療券や予防接種もありぎりぎりまでいまの住所に住民票がないと色々不便なので困っています。
詳しい方いらっしゃいましたら、私も教えて欲しいです。

[240: 契約者Ｌ]

実は私も住友信託なんですが、ローンの契約会のときに担当の方が、やたら手間取っていたので、聞いたところ、レクセルさんと提携になったばかりだとかで、段取りが悪いらしい・・・。
非提携と提携が混ざってるらしく、ローンの審査をした時期によって分かれているらしいです。
つまり、非提携で住友信託を使うかたは、先に住民票をだして、それで登記手続きをして、提携の人は後からでもいいとか・・・・よくわからないですね(汗)

ところで、エアコンを買ったのですが、携帯で操作することができるんですよね？？
ビックカメラで聞いたら、わからないと言われて・・・。
本当に使えるのかな??

[241: 匿名さん]

内覧会の際にエアコンの件は聞きました。
「JEMAーHA対応」のエアコンであれば携帯にて操作OKだそうです。
エアコンによって対応してないものもあるので
もしその機能を使うのであれば
気をつけて購入されたほうがいいと思います。
うちも最初、購入をしていたのですが
対応していなかった為、キャンセルしました。
設置工事の際に追加で手数料がかかるようですが
工事してもらえるようです。
エアコンのパンフレットの後ろの方に
よーく見るとJEMAーHA対応と書いてあるので
確認してみて下さい。
うちもコジマの人に聞きましたが
あまり詳しくないみたいです。