「目白プレイス」ってどうですか PART2

[契約者]

旧スレッドが規定の450を超えましたので、新たに作成いたしました。
引き続き、楽しく情報交換していきましょう。

旧スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[488: 匿名さん]

今週日曜日の朝にに現場に行ってきました。だんだん出来てきて全容が見えてきましたね。

ひとつ疑問があるのですが、敷地に相当余裕があるのに、なぜレジデンスもタワーも
南の隣の建物と距離が近くて、反対に道路側に面した北側をあんなに空けてあるんでしょうか？
確かに北向きは全面が30メートル以上隣の建物と間隔があるので、通常の北向きよりは
部屋が明るくなるのはわかるのですが、その分南側の5階くらいまでのせっかくの日当たりが犠牲に
なっている様な気がするのですすが。
もう少し北側に建物を建てれば、その問題も解決しそうな気がします。
やっぱり、全体の敷地部分の分のデザインを優先しているのでしょうか。

[489: 匿名さん]

↑それは恐らく、北側が学習院、千登勢橋中学だからだと思います。
　建築にあたり、一定の距離を置くことを求められたのではないでしょうか？

ところで今後のインテリアオプションですが、
レジデンスと、タワーで業者が異なるのでしょうか。
レジデンスは、聞きなれない会社が窓口です。タワーはヤマギワでしょうか？
ヤマギワのオプションを期待していたので、ちょっとクビを傾げてしまいます。

[490: 匿名さん]

そうですね。私も中学校側への配慮だろうと勝手に思っていました。
特にタワーの形状なんて、まさにそんな感じですもんね。

>レジデンスと、タワーで業者が異なるのでしょうか
我が家はタワー棟ですが、案内はまだ来ていません。
ヤマギワじゃないとしたら、期待していただけにちょっとガッカリです。

[491: 匿名さん]

ある情報だとタワーはヤマギワみたいです。
レジデンスが、ちょいと聞き慣れない会社。

[492: 匿名さん]

レジデンス購入者ですが、私もオプション会参加はためらっています。
皆さんはどうされますか？

[493: 匿名さん]

レジデンス契約者ですが、オプション会、一応参加してみようと思ってます。
ただ、このオプション会を通して購入した場合、割引とか全くないのなら、自分で買ってきたほうが安く
手に入るものもあるのではないかと思っています。
造作家具も検討中なんですが、将来、家具の配置が変更できない点を考えると、まだ迷っています。

[494: 匿名さん]

作りつけ家具、は意味がありそうですね。
自分でリフォームしても、それなりの値段はしますから。

カーテン、電化製品は市販のほうが、安くていいものがありそう。
業者は、デベに当然キックバックしているのでしょうから、
その分、割高なのはしょうがないでしょう。

個人的には、ビルトインはだめ。
工業製品は、将来的に必ず壊れるから、取替えの時に高額になります。
汎用品を上手に組み合わせて、浮いたお金でダイニングテーブルを新調しようと思っています。

[495: 匿名さん]

タワー契約者です。
>>493さん
造作家具でも、後でレイアウトの変更ができるものもあるみたいですよ。
http://www.foga.co.jp/index.html

我が家も造作家具を検討中で、このFOGAやIP20、あとはヤマギワでのオーダーなどを
考えています。ヤマギワの担当者の方には、「ほぼ希望に沿ったものをお造りできますが
高くなりますよ〜」なんて言われてしまいましたが（笑）
中にライトを埋め込んだり、おしゃれなガラスを入れたりしようとすると
やはり相当高くつくみたいです。

[496: 匿名さん]

>>493さん

EIDAIはわりとリーズナブルだと思います。こちらも変更可能です。
↓
http://www.eidai.com/product/door2.html

[497: 匿名さん]

検討中のものですが、マンションに詳しくなく中住戸にしか暮らしたことがないので質問します。
この掲示板を見ると目白プレイスの場合、
構想階の南向きの角住戸は、ノーマルな部屋割りの中住戸に比べて使いにくい
というご意見があるようですが、どんな点が使いにくいのでしょう。
広さの割りに、使える面積が少ないということなのでしょうか。
日当たりを考えると、２方向に窓がある角住戸のほうが、暮らしやすい気がするのですが。

それとも、中住戸よりも高価格なのに、コストパフォーマンスが悪いということなのでしょうか。
仮に中住戸と、南西角住戸が同価格でもやはり、中住戸の方がお勧めでしょうか。
北方向が、広く開いているので、北向きの角部屋はどうなんでしょうか。

[498: 497]

構想階× 間違えました、高層階でした。

[499: 匿名さん]

レジデンス契約者です。
造作家具の情報ありがとうございます。
造作家具以外の話になりますが、ウチは、
カトリーヌメミ（http://www.catherinememmi.com/）が好きで、青山のお店によく視察に行ってます。
あと、キッチン周辺は未だ決めていませんが、
トーヨーキッチン（http://www.toyokitchen.co.jp/）もたまに視察。しかし一戸建てサイズが多く
モノによっては天井高が厳しいのが悩ましいところ。
家具って難しいですね。

[500: 匿名さん]

業者なのかもしれないけど、
リンク張ると、利用規約に抵触するのでは？

[501: 匿名さん]

>>497さん
タワー高層階の角住戸は、コーナーウィンドウで眺望が開けて素敵だと思いますよ。
ただ、以前もどこかで書きましたが、間取りが多岐にわたるので
中住戸VS角住戸という構図で捉えるのではなく、ご自身の家族構成やライフスタイル、
予算に合った部屋をじっくりと探されたらよろしいのではないのでしょうか。

[502: レジデンス契約者]

スレッドが500を超えましたので、PART3を立てました。

「目白プレイス」ってどうですか　PART3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38541/

[503: 匿名さん]

第三期が終了したら、登録版に移りませんか？…と持ちかけてみる。

[504: 匿名さん]

503さん、こんなところでひっそり持ちかけなくても…（笑）
第三期終了時点というのは、いいタイミングかもしれませんね。

登録版（住民板のことですよね）については、実は私もすでに登録を済ませ
いつでも書き込めるようにスタンバっているのですが（笑）、
まだどなたの書き込みもないので、こちらでお世話になっています。

住民板も匿名投稿が可能ながらアラシも防げますし、なかなか使えるシステムだと思うのですが。
どなたか勇気を持って最初の一歩を踏み出してくださーい（他力本願ですみません）。

[505: 匿名さん]

登録制に、誰か書き込んで盛り上げてください。

[506: 匿名さん]

[507: 匿名さん]