ガーデンティアラ武蔵小杉

[スレたて人]

物件名称　 　ガーデンティアラ武蔵小杉
所在地　 　　神奈川県川崎市中原区今井上町54番地
構造・規模　 鉄筋コンクリート造地上15階、地下1階建
総戸数　 　　600戸

売主事業主　　ナイス株式会社
　　　　　　　相鉄不動産株式会社
　　　　　　　株式会社ニッパツサービス
　　　　　　　相鉄不動産販売株式会社

施工　　　　　株式会社長谷工コーポレーションか？

どんなもんでしょ？

[550: 匿名さん]

坪単価はちがうんだから、
同じ広さは買えるわけないじゃん。そんなこと言ってないですよ。

建設会社にこだわってみたり、タワーにこだわってみたり
選択肢が広がるってことですよ。
坪単価が安いことも選択肢の一つに成ってしまいます。

[551: 匿名さん]

kosugiタワーは、5000万円って価格帯底辺そうだし。

[552: 匿名さん]

価格未定大型タワー3物件（THE KOSUGI TOWER、レジデンス・ザ・武蔵小杉
、仮称パークシティ武蔵小杉）はどのくらいの価格設定になるのだろうか？？

[553: 匿名さん]

タワーの価格はみなとみらいが参考になるのでは？東京建物、三井不動産などいっぱい立ててますよね
60㎡で4500ぐらいはあたりまえでした。あのあたりはすごすごと退散しました。
ガーデンティアラとは、購入層が全然違うと思います。

[554: 匿名さん]

60ってのはすごいですね。
何がすごいって、４５００出せるのに、６０m^2で我慢する人の気持ちが
僕にはわからない。確かに人種が違うのでしょうね。
すくなくとも子供のいるファミリーじゃないでしょうね。

[555: 匿名さん]

ティアラを1期で購入した方は、ちょこちょこモデルルームとか現地を見に行ったりしてますか？
なんか、床とか建具とかを大方決めてしまうと、間があきますよねー・・・。
モデルルーム見に行ったら、なんかくれたりするんですかね？(^^;
抽選とかやってるみたいだし、商品券とかほしいなー（←がめつい!?）

[556: 匿名さん]

まだ、インテリア、エクステリアのカラー・デザインなど検討中ですので、
年明け早々にＭＲに行く予定です。
もちろん、、、新春フェアに参加して、食事券ＧＥＴしようと思っています。。

[557: ｔｔｔ]

543> そうですね。長谷工の元副社長が書いてます。
マンションの価値を分析すると、あのような分析になると思いました。庶民的な発想なのか・・・
当然ですが、すべてを求めると価格に反映されるし、出せる資金には上限があるし
駅までの距離と、階高は少し我慢して、住環境（再開発地域と比べて)と価格と広さは確保できるかなと思ってます。
個人的には、あの住環境の中の15階建ては、少し気持ちよさそうなところが将来も含めプラスになるかな
踏んでいますが実際はどんなもんでしょう？周囲に、同等の高さを建設するのは難しそうなので
再開発地域のタワーもすこしうらやましいですが

すでに出ていますが，武蔵中原のほうが少し近そうな気がします。
会社には武蔵中原から申請しようと姑息なこずかい稼ぎを画策中。

明けましておめでとうございます。
購入者様＞来年の1ヵ月後ぐらいには入居ですね。そのときを楽しみに今年もよろしくお願いします。
営業様＞残りの約半分の住戸、スムーズに売れることを期待しております。

とんでもない時間に起きてしまいました。初日の出でも見ようかな

[558: 匿名さん]

現在、武蔵小杉で、ガーデンティアラとパークホームズのどちらにしようか迷っています。
皆さんのご意見お聞かせください。

[559: 匿名さん]

購入者の皆様へ・・・
新年明けましておめでとうございます。
入居は来年ですが、今年２００６も宜しくお願いいたします。
ティアラの工事状況やティアラ・今井上町・駅(武蔵小杉・武蔵中原）周辺のことなど
いろいろ情報交換しましょう！

[560: 近いんです]

私は狭い部類の部屋の購入者です。今日MRで抽選会に挑戦し見事最下位3等！今日現在27室
（だったと思います）あの赤い花が付いてませんでした。今日打ち合わせをしている若夫婦
が居ましたので購入者かも知れません。
工事は丁度３階部分のコンクリ打ちって所でしょうか・・A〜Fの全棟が平均に進んでいます。
このすぐ近所に２０年以上住んでいます。購入者としては周辺の事には詳しいほうだと思い
ますので何なりと。

[561: 匿名さん]

＞５６０さん
内科、小児科等良い病院があれば教えていただけないでしょうか。

[562: 近いんです]

内科は一番近い、南部線沿いの神田クリニック（駅前、東横病院の先生の通いだそうで評判良し）
とR409沿いの田辺クリニック（評判いまいちです）が近所！小児科は線路を渡った今井南町
の田口小児科（評判良し！最近少ないので私ここしか知りません）です。まあ大病すれば駅前
の日本医科大か元住吉の労災病院でしょうね。
今日から会社です。５分ほど遠くなるのが唯一不満なんですが・・

[563: 近いんです]

小児科は線路を渡った今井南町の田口小児科←間違いました。住所は今井西町でした。今井小のそばです。

[564: ５６１]

＞５６０さん
ありがとうございます。やはり小児科は少ないのですね！
でも評判の良い田口小児科があると聞いて安心しました。
まだ子供が小さいのでかかりつけが必要ですが、
多少の咳や鼻水で日本医科大にというのも嫌だったので。

[565: ☆質問です☆]

幼稚園はこの周辺の子達だとどこに通わせているのが多いのでしょうか？？

[566: 近いんです]

パンフレットにも載っていた？隣町の太陽第２が一番近いのですが、中原小と同様に学区外
（主に中原の人が行く所ってイメージでした）だったので、馴染みが無く通っている子供は少な
かったでしょう。この辺の子はパンフレットの大西学園（ここは、お上品な感じかなあ）、今井
西町の東住吉幼稚園（カトリック教会の近く）などです。うちの子も随分前にはなりますがカト
リック教会の幼稚園に行ってましたが年々子供が少なくなり、最近閉鎖されたようです。
反対派の人が不足をあおっていたのは公営保育園（長時間預けて働ける）の事だと思います。
あくまでも現状（駅前再開発の前なので）での話ですが幼稚園は不足してないと思います。

[567: 565]

>>566さん

ありがとうございました☆
同じ学区の小学校にあがる子供達が多い幼稚園に通わせたいなぁと思っています(^-^)
そうなると、大西学園か東住吉幼稚園ってかんじですかね☆
保育園も視野にいれているのですが、やっぱり厳しそうですよね・・・。

[568: 近いんです]

ごめんなさい！言葉不足でした。今後の駅前再開発の事もあり今井小があふれるので、ティアラは隣町の
上小田中の学区（だから中原小になってましたよね）に入れられたようですね。だから隣町のことなので
良く知りません。ごめんなさいね。ティアラは北側のライオンズと同じ学校に通う事になります。だから
太陽第二も良いかもですね。あの一帯は最近まで工場ばかりで民家は無かったのです。ライオンズは畑、
東側のアルスは東横車両と同等の工場でした。だから極端に古い家は無いでしょう！元はみんな同じだっ
たんですよ・・・これから仕事始めの新年会なのでこの辺で失礼です。

[569: 匿名さん]

>>560
自分では詳しいおつもりかもしれませんが、間違いだらけです。
小児科の件、テキトーなこと言いすぎですよ。
田口小児科は今井仲町です。今井小とは離れてます。