ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？

[匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘徒歩圏大規模マンション。100平米以上の間取りもあったりするけど、やっぱり高いのかなあ？

所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

[563: 匿名さん]

>>561
おっしゃるとおり、丘のはけ口なので実際水が溜まりますね。自分はあの道を通勤に使っていますが、まとまった雨が降ると橋のたもととマンション見学者用駐車場のあたりが水没します。マンションが建つ前は道路が冠水することは無かったのですが、マンションの敷地がやや高めになってるのでどうしても道路に溜まってしまうようです。


細かいと思いつつあまり気になるなら、それは買いではないということかもしれません
景観の問題や、寒い季節の風害、水の問題やらであそこは地元のウケも良くないですしね。反対活動は決着しそうなようですが。
しかし水の問題はそう度々ではないし、住民のウケが悪くたって別に付き合わなきゃいいわけで、
考え方の問題かも。同じ情報を見ていても買い得と思う人もいるわけですから
どこでも結構何かしらあるもので、すべてに満足できる物件探すのもまた大変なことです

それと、これからお住まいになる方は自転車に気をつけてくださいね
猛スピードで突っ込んできますから。

[564: 匿名さん]

何で、「湿地帯マンション・・・」とか、「風俗・・・」とか書き込むんでしょうね？
マンションの売れ行きが悪いと、何らかのメリットが有るんですかね？
不思議だなぁ。まさか、心配してくれているわけじゃないですよね。

私は聖跡歴が長いですけども、風俗なんて、ほとんど無いですよ。
マンションの一室で細々とやるところが、たまに出現しますけどね。
まず、普通の人はお目にかかることはないはずですよ。

キャバクラなら何軒か有りますけど、これは飲み屋ですよね。
悪意が有る書き込みとしか思えませんね。

「湿地帯・・・・」は良く分からないですね。
「水はけ」に関しては業者が手を打っているんでしょうが、
営業さんからは何も積極的な説明は有りませんでしたね。
こちらから聞かなかったからでしょうけど。
こういうのは、大京さんに公開質問とか出来ないんでしょうかね？
私は面倒くさくてやりませんけど。

[565: 匿名さん]

>564
場所が湿地だったってことでしょうね。実際あの土地は湿地でした。河川敷だし。
すぐ下に丈夫な岩盤があったので杭は打たなかったということらしいですよ。
土地が湿地であるかないかはマンション選びのポイントになるんだし、情報としてはあったほうがいいと思います。

私は湿地であっても、丈夫な岩盤があってその上に建てたなら湿地であったことは問題にならないと思います。
私はキャバクラは風俗だと思います。そう思わない人もいるでしょうが・・。
でも別に気になりません
水はけが悪いのは嫌ですね
でも、水はけはたいして気にならないけど、キャバクラは嫌だって人もいると思います

掲示板を見るなら、書き込みは情報のひとつだと考えれば良いんじゃないかと私は思います。それをどう判断材料にするかは自分しだいですし、私には参考になりますね。大きい買い物なんだから気になるなら自分の目で確かめればいいと思いますし
ネガティブな情報に対して、悪意だの営業妨害だのと言ってしまっては、情報交換の場として成り立たないと思いますよ
マンションのいい情報だけを聞きたいなら、営業さんの話だけ聞いて掲示板はみないほうがいいと思いますね。

[566: 匿名さん]

「湿地帯マンション」という言葉はマンションの計画が立ち上がったとき、まちBBSと
いうところで命名されたものだそうです。気にしなければよいのです。

それより学校などで地元組と新規流入組との確執なんかはないのでしょうか？特に親同士で。
地域によってはそのようなことがあるかに聞いたことがあります。
桜ヶ丘の戸立ての人たちとはちょっと住む世界が違うような気がしてなりません。
鎌倉街道の葬儀店の隣にも巨大マンションができているので、マンション族のほうが多数派
になるのでしょうかね。

[567: 匿名さん]

桜ヶ丘の戸建ての人達でも何種類か居ると思いますよ。
違う世界に居るのは、広い区画の家の人達でしょうけど、
この人達は昭和３０年代ぐらいに土地を購入した人達で、
もう子育ては終わった世代と思います。
親同士として付き合うことは無いでしょう。
子育て世代で戸建ての人達は、マンション組と同様に、
ローンに追われて大変なんだと思いますよ。
若しくは、親と同居して２世帯にしているとか、
土地を遺産相続しているとか。
こういう人達は自力で人生を切り拓いていないので、
気にしなくて良いでしょう。
子育て世代で、自力で違う世界に住んでいるような人達は、
桜ヶ丘ではなく、もっとブランド価値の有る地区に住んでいると思いますけど。

[568: 匿名さん]

今はないんですか。安心しました。私が聞いたのは、小学校や中学校で丘の上の子、崖下の子っていう区別があって、子供同士、親同士でも見えない壁のようなものがあったとのことです。

[569: 匿名さん]

>>562
安さの理由は固い岩盤がある為に基礎工事で杭を打たなくて済んだことと
土地の入手が安く済んだのと（経緯を忘れてしまったのですが、怪しい理由じゃなかったですよ）、
元々の建物が建っていなくて取り壊しのお金がかからなかったこと
など数々見当たります。

[570: 匿名さん]

「崖下の子」。。。
凄いネーミングですね。ドラマみたいだ。
（やっぱり、石を投げつけられたりしていたのだろうか？）

この話、どこの学校のことだったんでしょう？
パシーナの場合、「多摩第一小学校」−＞「多摩中」ですが、
学区でいうと、いずれも関戸地区が中心です。他に貝取、落川、一ノ宮、東寺方等。
平地ばかりで崖が見当たりません。
丘の上というと、連光寺地区・聖ヶ丘地区・桜ヶ丘地区ですが、一小・多摩中へは、
連光寺のごく一部と、桜ヶ丘の一丁目のみのようです。
「崖下の子」のほうが圧倒的多数ですので、別の地区の話では？

[571: 匿名さん]

ここの辺りは、土石流とか大丈夫でしょうかね？

[572: 匿名さん]

土石流ですかっ！！

ナイスな突っ込みです。考えてもみなかった。
３０００歳ぐらいまで生きていれば、一回ぐらい被害に会うかも知れない。
でも、それが明日だったらどうしよう？夜も寝れませんね。

[573: 匿名]

以前も出ていた話題ですが、雨が降ると黒い水滴が・・・など書き込みがあったようですが、それは大丈夫なのでしょうか？やはり排気ガスとかすごいのですかね。
あと、E棟の日当たりって悪いですかね？

[574: 管理人]

恐れ入りますが規定の450件を超えております。新しいスレ立てをお願い致します。

[575: 匿名さん]

>>571
まあ丘の下にはなりますが土石流は大丈夫でしょう。山はないし崩れるような崖も見当たりません
それよりは河川の増水による水害のほうが現実的のように思います
橋が流されるような増水があればの話ですが

関係ない話ですが、東海地震が来たら東京は壊滅的な打撃と予想されています
しかし、その中で多摩の丘陵地帯は地震に強いので家を買うなら多摩、
特に丘の上がお勧めと地震学者が言っていました

[576: 匿名さん]

丘の上の子、崖下の子の話は多摩中での話です。
ただし１０年以上前の話です。

あとは聖ヶ丘の戸建ての小学生のお母様たちが薔薇の会？だか百合の会だかいう
サークルを作って、団地の子を差別したり学校や塾までにも乗り込んでエゴ丸出し
の要求をしたなんて話も聞きます。
ただしこれも１０年ぐらい前の話です。

[577: 匿名さん]

昨日みましたが、大栗川今回はそんなに増水していませんね。みなさん、もっと現地に足を運ぶことをお薦めしますよ。安い買い物じゃないんですから。晴れた日、雨の日、朝、昼、夜、深夜…。自分の目で見るのが一番確かです。車の量だって水の流れだって人によって感じ方が違うんですから。ちゃんと地図も買って全体像を確認したほうがいいですよ。遠くのかたは特に。

[578: 匿名さん]

聖ヶ丘の薔薇族のお母様たちは、聖ヶ丘小学校に乗り込んでいたんでしょう。
よもや、学区の違う一小まで乗り込まないでしょうから、安心ですね。
乗り込んで来たとしても、力を合わせて退治しちゃいましょう。

後は多摩中ですが、もう、１０年経っていれば大丈夫と思います。
「丘の上の子」の対象は、桜ヶ丘一丁目でしょうが、
あそこも高齢化が進んでいて、子供なんてそんなにいません。寂しいもんです。
居たとしても、おじいちゃん、おばあちゃん、専業主婦のおかあさんに囲まれて、
大事々々に育てられて、お受験して私立中学に行かされるでしょう。
多摩中に来るのはごくわずかと思われます。
心配しないで、堂々と我が子を通わせようじゃありませんか。

[579: 匿名さん]

ブリリアの掲示板で、「新聞配達はマンション玄関まで」OR「各部屋まで」についての話題が
有りました。人それぞれの意見が有り、どの意見も「なるほど」と思えました。
私は「部屋の前まで持ってきて欲しい」派なのですが、昨今の物騒なニュースを見ると、
警備上の問題から無理なのでしょうね。
なにかうまい方法は無いのでしょうか？安全かつ便利な方法は。
新聞だけでなく、生協の宅配も各部屋まで持ってきてもらいたいのですけども。
牛乳とかお米とか、重いものを定期的に持ってきてもらえるのは助かりますよね。
この二つを宅配で済ませられると、食料の買出しに車を出さないで良いので気楽ですものね。
車出すとなると、
・駐車場から川崎街道に出る−＞駅まで行く−＞京王の駐車場に止める−＞買い物−＞
　京王の駐車場から出てパシーナ方面に戻る−＞出入口の前を素通りして川崎街道を登る−＞
　Ｕターンして出入口に戻る−＞やっとパシーナの駐車場に入れる
となって、結構面倒ですから。

[580: 匿名さん]

http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1128090725&LAST...

ここの２７３番の心霊スポットってどこなんでしょう？

[581: 匿名さん]

心霊は、各人の心に宿るのではないでしょうか？

人生の究極の目標は平穏な心を得ることですよね。
若いうちから得られる人と、なかなか得られない人と、
人生は不公平ですね。

[582: 匿名さん]

新しいスレ建てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43121/

みなさん、こちらの方へ移りましょう。