海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート２です。引き続きどうぞ。
・地価
・教育面
・治安
などなど
前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18468/
[スレ作成日時]2013-12-09 20:10:09
注文住宅のオンライン相談
海老名市の評判をおしえてくださいパート2
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241:
入居済み住民さん
[2014-01-30 13:14:22]
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242:
匿名さん
[2014-01-30 23:41:07]
国分南100㎡2,980万円也。坪単価98万円也。
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243:
匿名さん
[2014-01-30 23:55:44]
やっぱり国分北は線路がネックなんですね。
徒歩圏だけど人気ないなぁと。 確かに歩いて見ると、接触事故起きそうな狭さ。 子供いると選択しないかもですね。 |
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244:
入居済み住民さん
[2014-01-31 07:33:15]
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245:
契約済みさん
[2014-01-31 09:22:01]
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246:
入居済み住民さん
[2014-01-31 12:18:52]
>>245
何だかんだでそれぐらいいくと思います。 その為に土地買い付けして、造成しているのでしょうから。 海老名駅徒歩圏の良好な宅地は本当に少ない。あっても難有りが多いので、国分南の坪100万円は確実に希少性が加味されていると思います。 今現在でこの価格ですから、予定されている数多くの事が現実となれば、更に高騰する事が容易に推測できます。 駅間や西口で予定されているマンションも、その頃売り出される訳ですから、高騰しているでしょうね。待ち望んでいる方の想定を上回るでしょう。 |
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247:
匿名さん
[2014-01-31 13:10:56]
建物とその他諸費用で、土地の他には3000万って言われました！
最低5200万って。。 |
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248:
契約済みさん
[2014-01-31 13:41:20]
2010年に探してた時が懐かし。
そこまで高値ではなかったような。 大谷北の駅寄りがお勧め。歩けるし 少しだけ高台だし。安め70万/坪ぐ らいだし。 |
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249:
入居済み住民さん
[2014-01-31 14:08:51]
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250:
海老名
[2014-01-31 16:00:36]
>249
フリーな土地、もしくは建築条件 付きでも、徒歩圏東口から15分 いないで、70万/坪は見たことない ですね。だいたい80万/坪ぐらい。 上に98万/坪ってあってビックリ しました。都内買えるし。 まあ海老名は本当に良いと思います けど。 |
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251:
入居済み住民さん
[2014-01-31 21:21:12]
>>250
確かに。私も徒歩圏で70万台/坪でした。 |
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252:
匿名さん
[2014-02-01 00:29:13]
〉249
建物、その他全部込みで3000万、土地が2200万のですと、合わせて5200万〜とのことです |
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253:
入居済み住民さん
[2014-02-01 00:53:22]
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254:
どれだろ？
[2014-02-01 10:44:37]
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255:
242
[2014-02-01 13:19:51]
>>254
アットホームの検索で見れますよ |
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256:
242
[2014-02-01 13:45:00]
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257:
どれだろ？
[2014-02-01 22:12:02]
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258:
242
[2014-02-01 22:53:45]
>>257
良かった、見つかりましたか。 そうですね～２丁目の方が良いですね。 3丁目のは30坪で容積率80%ですから、24坪の家しか建ちませんからね。 私、個人的には3丁目の建蔽率/容積率が50/80で制限されている所が好きです。 海老名市は60/200多いですが、海老名市に限らず制限が厳しい住宅地の方が好みです。 |
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259:
周辺住民
[2014-02-11 19:41:56]
最近、海老名の飛行機の騒音うるさくないですか？
昔海老名にいた頃はこんなに気にならなかったのですが、飛行機の騒音状況は変わってないですか？？ 訓練を頻繁にしてたりするのでしょうか？ 海老名駅周辺を歩いていても、家の近くを散歩してる時もジェット機？の飛んでる量が多いきがします。 |
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260:
匿名さん
[2014-02-14 00:41:56]
座間、綾瀬、大和は全くこの比ではありません。
更にその上を行く沖縄の人たちはいかに大変な環境にあるか、よく分かりますね。 |
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共通して言える事は自動車、自転車、歩行者が接触しそうで危ない。駅徒歩圏なんだけどね。