Be-Site（ビー・サイト） at 川口元郷 （徒歩4分）

[匿名さん]

・川口元郷徒歩4分
・次世代型オール電化システム＆ディスポーザー採用
・自走式駐車場100%

川口元郷駅が最寄りでマンションの購入を考えているのですが、
徒歩5分以内&駅まで行きやすいということでかなり興味があります。
色々情報交換できたらと思い、スレをたちあげました。

[142: 匿名さん]

ビーサイトについてこんなの見つけました。
知らなかった。。。
http://mcity.web.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしました7a.html

[143: 匿名さん]

再度のせます。
ttp://mcity.web.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしました7a.html

[144: 匿名さん]

３つに分けてみました。
http://mcity.web.
不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしました
7a.html
これでのるかな？

[145: 匿名さん]

これならどうだ。

http
://mcity.web.fc2.
com/7a.html

３行をくっつけてみてね。

[146: 匿名さん]

http://mcity.web.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしましたindex.html

[147: 匿名さん]

http
://mcity.web.fc2.
com/7a.html

３行をくっつけてみてね。

[148: 匿名さん]

147>さん
このホームページ凄いですね！
確実に本物件並びに長谷工マンションは
見送りにしたいと思います。
マーキス購入者そして本物件購入予定者を
馬鹿にしすぎですね。ひどい。

[149: 匿名さん]

でもさぁ、
マーキスシティにもディスポーザー設置されているよね、確か？
それで周辺住民にこんなことがあります。
すみません、なんて言っているのかな？
マーキスシティの方々は？

[150: 匿名さん]

マーキスシティのディスポーザーについては、
長谷工が周辺住民に説明していたんじゃないの？
今回みたいに。

駐車場の上ならまだいいけど、建物の上についてるって
ビーサイト購入希望者知らない人多いんじゃない？

[151: 匿名さん]

同じ売主で買ってすぐなのにって気持はすごく良く分かる。
自分も同じ立場だったら文句の一つや二つは言うと思う。

でも６６メートル建物が離れててプライバシーうんぬんとか、日照返せの垂れ幕とかはちょっとね．．．。

[152: 匿名さん]

すごいホームページで驚きました。
マーキスシティの住民も必死ですね！
(きっとURL掲載者も住民の方でしょう。)
しかし、既に分譲も始まっている状況で、この努力が報われるのかは疑問。
垂れ幕も哀れを誘うだけのような気も...

[153: 匿名さん]

ディスポーザーって便利でいいなと思ってたんだけど臭気問題があるんですね。
てっきり脱臭装置とかついてて臭気対策はきちんとされてるのかと思ってたんで
驚きました。

マーキスのディスポーザーは駐車場に臭気筒がついてて車に臭いがついたとか
書いてあったけど本当ならかなり悲惨。
ところでそんな状態でマーキスはご近所には迷惑掛けてないんですかね？

マーキスも日影を作ってるし臭いも出してるのにその事は棚上げで文句言ってたら
近隣の住民から反感買うだけじゃないのかなぁ。

しかしこの板見るとビーサイトは候補から外したくなりますね。うーん。

[154: 匿名さん]

従兄弟が住んでいますが、中学はひどいらしいですね。
勉強に無関心な親が多いと言っていました。
5年生になって、しょうがなく進学塾に入れて、今回私立中学に合格したと
喜んでいました。
物件も大切ですが、周囲の環境もそれ以上に大切だと思いました。

[155: 匿名さん]

「中学がひどい」と「勉強に無関心な親」との関係がいまひとつピンとこないのですが、

ビーサイト云々以前に、川口付近には住まない方がよいというアドバイスですかね。

[156: 匿名さん]

１３５です。

いやぁ私は誰かに「社員」にされちゃったのかな？
うーん、ちょっと短絡的では？

言いたくは無いですが、そんなに感情的になっちゃうのは、
自分が“だまされた被害者”だからでしょうか？

[157: 匿名さん]

＞１５５さん

ホント、そうですよね。
私も同感です！

[158: １３５]

＞１３９さん

エスカレータの件ではおっしゃる通りです。
私の家族も不自由しています。
もちろんエレベータを増やしてほしい
と要望はしていますが…
でも埼玉高速鉄道の規則で、エレベータは駅に１台まで
という決まりがあり、設計段階で本町側に設置と決まったのだから
どうしようもないことでは？

[159: 匿名さん]

＞１５８さん

１３９です。
そういった規則があるとは知りませんでした。
情報ありがとうございます！
私も要望を出してみますね。

[160: 匿名さん]

＞１５０さん

長谷工は説明したかもしれないですけど、
現にディスポーザーを使って
悪臭を回りに垂れ流しているのは
マーキスシティの方々では？

[161: 匿名さん]

１６０です。

誤解を招くと困るので…
私が川口元郷を訪れた限り、
ディスポーザーから発生した悪臭は
感じられませんでしたよ。

ディスポーザーについての
資料を公開されたホームページは
マーキスシティの方々のページのようなので
わが身を振り返る事も必要なのでは？
と思い、書いたということです。

[162: 匿名さん]

マーキスシティの理事会でも、悪臭は問題視され、
脱臭装置をつけようと考えました。
だいたい１つ、１００〜２００万ぐらいです。
しかし、販売業者に問い合わせすると、
付けてもあまり効果がないと言われ断念しました。
効き目のある薬（便利な機械）の思わぬ副作用（悪臭）です。

しかし、ディスポーザーが特に悪臭を出すのは、夏や風がない時です。
臭気は重いので、風がこない場所にたまります。
逆に今のように、風が強い季節には感じることはありません。
臭いを確かめられるとしたら、マーキス北側に隣接した駐輪場
（マーキスから今は市に貸し出している）あたりだと思います。
臭いの被害にあっているのは、付近の住人ではなくマーキスシティ住人です。

このサイトはそういったマンションに住む人のための、警告です。

[163: 匿名さん]

このＨＰのＴＯＰから見れる日当たりの写真は参考になりますね。
なかなか上から日当たりの状況が見られることはないですよ。

[164: 匿名さん]

１５３です

１６２さん　ディスポーザーに関しての情報ありがとうございます。
本当に思わぬ副作用ですね。参考にさせて頂きます。

反対サイトも私が見た時はもっと攻撃的な表現だったので、
１６１さんと同じ様にわが身を省みる必要があるんじゃ
ないかと思って１５３の様なレスをつけました。

でもマーキスシティの方々が反対する気持は分かります。
同じ売主じゃ文句の一つも言いたくなりますもんね。

[165: 匿名さん]

＞１３６さん

＞各住戸の鍵が電池式って本当ですか？

これは本当です。

＞電池がなくなると鍵が開かずに
＞部屋に入れなくなるとの事ですが。

これは誤りです。

正確に言うと、
電池がなくなる前に電池交換のアラームがなるのと
電池がなくなっても
別に鍵を開ける方法がちゃんとありますよ。
実際にＭＲに行って確かめました。

[166: 匿名さん]

マーキス住民のお怒りの気持ちわかるな〜
自分が同じ立場でも文句言いたくなるわ・・・
でも、でも、現在の川口で目の前に大きな工場とかあったら
そのうちマンションとか建つんじゃない？って考えるよね、
読みが甘かったとしか思えないけど。

そんなわけで、ビーサイトの方もいずれ、南側の工場みたいな所にマンションか
なんか建つのでは？？と、考えるのが普通だと思う。

[167: 匿名さん]

埼玉高速鉄道船沿線は
住宅供給ラッシュのようですからね。

川口元郷を初めとして浦和御園まで
すごくマンションが林立してますよね。
おそらくもうしばらく続くんじゃないですかね。

だから川口元郷でも空き地になっているところは
しばらくしたらマンションが建つと考えて
間違いないんじゃないか、と個人的には思っています。

それでも川口元郷がいいと思っていますけど。

自分が購入を検討しているマンションの付近をしっかり見てまわって
この辺にマンションが建ちそうだけど大丈夫か、とか
しっかり考えたほうがいいですよね。

因みにマーキスシティの住民の中にも
日立造船富岡機械の土地売却と
跡地へのマンション建設（ビーサイト）
を予想していた人もいるようです。

[168: ハテナ]

ディスポーザーは今やどこの新築マンションもほぼ標準装備ですが、
臭気口は普通どこに作られるのでしょうか？
ビーサイトやマーキスは場所に問題があるのでしょうか、
それとも設備そのものの機能が悪いのでしょうか？？
どなたかご存知の方、お願いします。

[169: 匿名さん]

＞ハテナさん
詳しくは知りませんが、最近のマンションの資料を見る限り
ほとんどが屋上についているようですよ。
実際、匂いはどうなんでしょうね。

[170: 匿名さん]

長谷工アーベスト，全く三流にも満たない集団ですね。
マーキスシティにも　「必ず売って見せます！」　と書かれた不動産仲介のチラシを，週１回はポストに投函してるようです。
住民はたまらないですよね。

[171: 匿名さん]

みーっけ。

ディスポーザについて。

http://www.emansion.co.jp/cgilocal/mibbs.cgimode=point&fol=shintik...

色々言われていますが、ビーサイトを前向き検討中です。
このサイトも勉強になります。

[172: 匿名さん]

あれ？　うまく飛びませんね。

生ゴミディスポーザーをお使いの方＠マンション購入掲示板《ｅマンション》

www.emansion.co.jp/cgilocal/
mibbs.cgimode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1513&rs=1&re=30&rf=no

これでどう？

[173: 匿名さん]

http://www.emansion.co.jp/cgilocal/mibbs.cgimode=point&fol=shintik...

これでどう？

[174: 匿名さん]

ごめんなさい。飛びません。
ということで、１７２でくっつけてジャンプしてください。

[175: ハテナ]

前半部分「http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/」で開くことができました。
これは参考になります。
お答え頂いた方、ありがとうございました！
やはりディスポーザーは魅力大ですからね。
ざっと読んだ感じ、臭気口の匂いの問題はあまり取り沙汰されていないような。

[176: 匿名さん]

171-174　です。

＞１７５さん

＞前半部分「http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/」で開くことができました。

私のだとうまくとびませんでした（なんで？）

ディスポーザーって魅力大ですよね。
最近の新築マンションはどこでもついてますからね。

ディスポーザ設置をビーサイトに決めるへの決定打にはしませんけど、
本当に使っている人たちの生の声が読めて参考になりますよね。

実際マンションを買おうとしている私たちにとっては
買った後のことも考えておく必要があるわけだし。

[177: 匿名さん]

＞１３６さん

１６５です。
ちなみにあの鍵は結構優れもののようで
ピッキングやバイパス開錠などなどの
鍵をめぐる犯罪を防止する効果が高いようですよ。

http://www.apaman-ass.co.jp/life/pm640/index.html

[178: 匿名さん]

今日、初めてビーサイト反対運動の掲示板をみました。
今や検討の余地すらない物件ですが、長谷工のあまりの酷さに愕然としました。
第三者の私でさえ、怒りがこみ上げてきました。
この物件を検討してる方は是非、上記掲示板を確認して下さい。
きっと営業担当者の説明など信用できなくなるはづです。

[179: 匿名さん]

↑　色んな意見があるもんだ。

[180: 匿名]

ビーサイトの購入を検討中ですが、マーキスの件で否定的な投稿ばかりで
段々と気持ちが後ろ向きになってきてしまいます。
どなたか購入しようとしてる人の意見聞きたいです。

[181: 匿名さん]

私はマーキス云々以前にチープ感のわりに予想以上の価格高
と環境の悪さにより、後ろ向きになりました。

[182: 匿名さん]

私はHPや頂いた資料で前向きに検討していたのですが、
ここを読ませてもらってるうちに後ろ向きになりました。

[183: 匿名さん]

＞１８０さん

ずっとこのサイトを見てますして
私も、時々、後ろ向きになりそうになりながら、
でも今でも購入を前向きに検討しています。

[184: １８３]

↑　こんなこと書くと社員呼ばわりされる？

[185: 匿名さん]

＞１８３さん
どんな物件でも少しは良さもあるとは思いますが
この劣悪な批判サイトをみながら敢えて前向きに検討されてる
要因はどこなのでしょうか？
興味がありますので教えて下さい。
ちなみに私は現地に行き、モデルルームも見ましたが
即、見送りました。価格以前に場所が論外でした。

[186: 匿名さん]

色々問題点を挙げてもらえるので有難いのですが、
検討から外された方がいつまでもこの掲示板で
同じような内容の非難ばかりされると、
真剣に検討を考えている人に迷惑だと思うのですが、一体何が目的なのでしょう？

[187: １８３]

＞１８６さん

同感です。

[188: まあまあ]

もめてますね。
ここらで一服。
新築マンションの営業マン、ぶっちゃけ掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/
cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=
juutakukoroseamu&tn=0048
１８７さん や ２１７さんの意見は、ＭＲに行った時に
何を質問すればよいかなどの参考になりますよ〜！
住宅性能評価についても書いてありました。
最近更新されていないみたいだけど、続きがあればいいのに〜。

[189: 匿名さん]

長谷工は倒産し、国の再生支援を受けているが、果たして、適正な措置か考え直した方が良いと思う、単に、このマンションに限らず、この企業に税金投入した事を問う必要性がある。

[190: 匿名さん]

値段は確かに高いですが、川口元郷駅に徒歩数分、JRの駅も徒歩圏内
駐車場も自走式で１００％完備。
それなりにいい物件と思うのですが。
でも、マーキスの住民の気持ちを考えると少し複雑ですが。。

[191: 匿名さん]

マーキスの問題だけではなくて、このマンション自体、
自分もいつ被害を受ける立場になるかわからないですからね。
デベの姿勢ははっきりしているのだから。