パークスクエア二子多摩川

[30]

気になっているんですが、ココを検討されてる方はいませんか？

所在地：神奈川県川崎市 高津区北見方2丁目260番8（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅から徒歩13分

[342: 匿名さん]

部屋番号　　　　坪単価（万）
１０７　　　　　１５９．７
２０４　　　　　１５５．３
３１４　　　　　１５８．７
４０９　　　　　１６６．１
５１５　　　　　１６７．８
の様ですね。

[343: 匿名さん]

内覧会のことですが、有名なＳ事務所に同行頼んだらどれ位かかるかな〜とHP見てみたら
結構するんですね・・・。どうしましょう(*_*)

[344: 匿名さん]

>343さん
彼らも商売ですから・・・
同行すると、特に保証が付くわけでもないので
私は自分で独学して行きます!

[345: 匿名さん]

＞３４４さん
その通りなんですよね。しかし我が家には乳児がいるんですよぅ・・・
しかも夫婦共々実家が遠いので預かってくれる人もなく、ベビーシッターさんにお願いして
夫婦で行くか、内覧業者を頼んでダンナにまかせるか悩み中なんです。
他にウチみたいな方いらっしゃいますか？

実際私が見てもチェックできるか自身がないので

[346: 匿名さん]

すみません。最後の一行消し忘れました^_^;

[347: 匿名さん]

＞３４５さん
マンションギャラリーに設置しているキッズコーナーでは、あずかって貰えないのですか？

[348: 匿名さん]

図面みて思いましたが、4700万の部屋って何階?
改めて値段の差と物件の違いの差を感じました。

[349: 匿名さん]

4600万の部屋が３Ｆですから、
５Ｆか６Ｆでしょうね。

[350: 匿名さん]

不動産会社から通知が来ましたね。
西棟の前の水路を隣の小学校の通学路とする計画があるとか・・・。
う〜ん、うちは１Ｆではないのであまり影響はないかと思いますが、
１Ｆを購入された方にはちょっと気になる話ですねぇ・・・。
学童の安全確保の為らしいですが、既にある、少し先の通学路では
何故安全ではないのでしょうか？

[351: 匿名さん]

もともと安い物件だからね〜、しょうがないよ。

[352: 匿名さん]

水路は敷地外、フェンスの外側のことではないですか?
府中街道の、通学路部分は歩道がありません。
マンションを出てすぐ右に折れれば、すごく安全だと思いますが・・・

[353: 匿名さん]

特に問題は無いと思います。

[354: 匿名さん]

歩道の無い幹線道路を、子供たちが歩くのと
その道路を歩かなくて済むのとでは、
あきらかに後者のほうが安全だと思いますが・・・

[355: 匿名さん]

セブンイレブンからマンションの前までは歩道とガードレールが
付きますから、安全に通学できるのであればよいかと。

[356: 匿名さん]

>355
あなた、地理が解ってますか?
荒らしですか?

[357: 匿名さん]

>356さん
購入者です。現状の竣工図でしか確認できないのですが、
マンション前はガードレールが出来るようですよ。
ちょうどガードレールが終わる位置＝水路が通学路に
なるのはセブンの方から通学する子供さんには安全だと思います。
勿論、その先から信号までの数メートルはガードレールが無いのも
分かっているので、はやく整備されればと思ってます。

[358: ３５６]

＞３５７
すみません失礼致しました。
セブンイレブンルートですと東門まで約６９０ｍ
水路ルートですと正門まで約３７５ｍです。
航空写真で見ますと校庭の南西角に門が見えますけど、使用してないんでしょうか？
どなたかご存知の方は、いらっしゃらないでしょうか？

[359: 匿名さん]

１５年前は裏門（南西角の門）は使われてました＾＾；今はどうなんでしょう。使われてますよね？？
現状ですと裏門に行くにはマンションを右に出て、北見方のバス停を通り過ぎ、信号を右折します。
北見方のバス停付近は道が細い上にガードレールがなく小学生にとっては大変危険です。
水路が通学路になれば、マンションを出てすぐ右折できるので安全です。

[360: 匿名さん]

となりのコスモ住人です。ようやく姿になってきましたね。空き地時代は西風と夏場の暴走族の騒音に悩まさ
れてましたが、住友さんが出来たおかげで静かに、西風も良い感じになってきました。
新地を最寄の駅にする方も増えそうなんで、夜道が少し人通りが増えそうで安心です。

[361: 匿名さん]

350です。
水路の幅だけでは通学路には不十分かと思い、隣の工場か西棟の庭を多少侵食して
しまう事になるのではと危惧したのですが、まだ計画の段階って話みたいですし、
それよりは児童の安全方が大切ですね。
（いつもマンションギャラリーへは車で行っていたので、マンション近辺の
　府中街道に歩道がない事を失念してました。）