モデラ・ピークス戸塚 //// ４ ////

[匿名さん]

求めたものは、濃密な静謐感と凛とした空気感。
こころ豊かに暮らしていくための、在るべき日常の姿を創ろうとした。
その思想と精神は、アジアン・リゾートヴィラ（別荘邸宅）に学んだ。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/

過去スレ
モデラ・ピークス戸塚ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41347/
モデラ・ピークス戸塚　　////　２　////
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40998/
モデラ・ピークス戸塚　　////　３　////
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/

情報交換の場として、活用していきましょう。

[222: 匿名さん]

鹿島の見解
http://www.kajima.co.jp/news/info/20051207.html

[223: 匿名さん]

壁の亀裂は壁紙はがさないでも分かるのかなあ？

[224: 匿名さん]

ハイルーフ用の駐車場はまだまだ空かないんですかね

[225: 匿名さん]

シャワーがすぐ冷たくなるのは、うちだけ？

[226: 匿名さん]

>218
>ここも鹿島といっても下請けにやらせてたのでしょうか。
どのゼネコンも同じなので、大丈夫でしょう。
（ゼネコンは「下請けを管理するだけ」みたいなもんです）

[227: 匿名さん]

でもスーパーゼネコンとまで言われた鹿島ですよ
業界では施工単価は高いが
それは品質保証（安心）代だとまで言われていましたからね
施工の段階で監督が鉄筋が少ないのを見抜けないなんて、どうかと思いますよ

[228: 匿名さん]

>227その割には入居当初不具合がいっぱいあったような・・・バスタブの入れ替えをしている業者も見かけたし、
この掲示板にもクローゼットの扉が閉まらないなどの書き込みも何件かあったように思います。うちも和室の柱の
つなぎ目が離れてきたというかヒビ割れてきたのをのを発見。どうも神経質になってるのかもしれませんが、心配
してしまいます。

[229: 匿名さん]

クローゼットの扉が閉まらなくなったのは、天然木が湿気を吸ったたためです。
逆に、今の時期は室内の湿度が35％ぐらいなので、乾燥によるひび割れでしょう。
結露でカビが生えるよりましかと思われますが、ひび割れ目立つのも困りますね。

[230: 匿名さん]

うちは最近結露がすごいです。湿気になる要因はないし、二十ガラスなのになぜ？
でも結露はサッシにですが。

[231: 匿名さん]

>230
サッシに防露対策が施されていないからですよ
アルミが外気で冷やされて室内側の水蒸気を冷やすから結露しているのです
二重ガラスは外気によって室内側のガラスが冷えにくいのであまり関係ありません

[232: 匿名さん]

結露対策はないのかな？

[233: 匿名さん]

>>232
除湿器をバンバンかける。　人間の喉や肌も”結露”しなくなりかさかさに
なるかも知れんが。

[234: 匿名さん]

>232
231です。実質打てる手はないと思ってください。
これはサッシの問題ですからどうしようもありません。
アルミは熱を伝えやすいので、たとえガラスが２重でも意味ないですよ。

[235: 匿名さん]

>229
ちなみに柱の接合部の離れ3ｍｍ位です。だんだん広くなってるような・・・上面なので目立ちはしないのですが、
寝て上を見るととやはり目立ちますね。

[236: 匿名さん]

うちはカーテンレール部分のクロス（内部ベニヤ）がヒビ割れしました。
ベニヤが乾燥とカーテンの重みの為ヒビ割れだということです。
発見したときは構造から来てるのでは・・・と不安になりました。

東急不動産は設計会社の構造計算書を再度検査をしたのでしょうか。
鹿島にうちは施工なので東急不動産に聞いてみてくださいって言われ
ました。木村・姉歯以外でもそういうことがあるとテレビで言って
いたので、モデラも再度検査して欲しいものです。

[237: 匿名さん]

>236
ウチは何もないけどなぁ…
ヴィラによって違うんだろうか？

[238: 匿名さん]

うちも何もないんだけど、この掲示板見てると一部ひどい部屋があるように感じる。
ヴィラによってというか、はずれの部屋があるのかな？
特に上に子供がいるけど騒音は皆無。たまに聞こえるけどはるか遠くできこえてくる程度。
静かすぎて不安に思うぐらい。

[239: 匿名]

うちも欠陥はまったくなく静かで快適です。結露があったり、ひび割れがあったり、
音が響いたりする家もあるのかとビックリです。どこかのヴィラだけなのでしょうか？

[240: 匿名さん]

やはりヴィラや部屋ごとに違いがあるのでしょうか。もっとも作る職人さんはみんな一緒じゃないし腕の違いもありますからね。ある程度仕方のない事なのかな。

[241: 匿名さん]

うちは、外気4℃で室内20℃（暖房なし）ですが、結露が全く見られません。
湿度が低すぎる（30〜35％）ので、加湿器買ってこようか迷ってます。
ひび割れは見あたりません。
上階の音は激しく走り回っているときのみ、ドスドス聞こえますが、普段は無音です。
子供の走る音は、構造上の問題よりむしろ親の躾というか方針次第では？