【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[21: 契約済みさん]

タイルは見た目が8割、汚れ防止が2割ってとこでしょうか。
今、タイル貼りの家に住んでますが、水回りはフローリング等よりは汚れにくくていいのかな？という気がします。
素材によっては目地に汚れが入り込んでかえって良くないらしく、今のマンションではカラーによってそういう不満に当たっているケースもあるようなので一概には言えないのですが。

廊下は完全に好みの問題だと思います。
玄関と廊下の境目が分かりにくくなるので、その点も考慮して検討した方がよいです。
あと、タイル貼りは冷たく感じるので冬場は微妙。

[22: 契約済みさん]

> 19, 20, 21

どうもありがとう。なるほどなるほど。

『タイル貼り ＋ フィオレストーン ＋ 便利シェルフ食器棚 ＋ 電気錠』にすべく検討中ですが、
結構なお値段ですね…

[23: 契約済みさん]

食器棚は結構な値段する割にどんな仕上がりになるかよくわからないので、引き渡し後すぐにないとダメというのでなければ、自分でオーダー家具を手配することを検討してもいいと思いますよ。

[24: 契約済みさん]

コンセント高さ変更って何のためでしょうか？
ペット？

[25: 契約済みさん]

コンセントを高くするのは、高齢者向けかと。
低いとけっこうしゃがまないといけないですから、大変みたいです。

オーナーズスタイリングで聞いたら、高いとそこからコードが垂れて見栄えが悪いので
低いほうが見た目がよいとのことでした。

[26: 入居予定さん]

キッチンはフラットにします。理由は２つ、段差があると調理スペースが狭くなる、段差の下の隅に汚れが溜まりそう、です。

[27: 契約済みさん]

>25
高齢者向けですね。ありがとうございます。

[28: 購入検討中さん]

富士山側は、何階以上だとベランダから見えるのでしょうか？

[29: 入居予定さん]

線路の向こう側のマンションが20階です。部屋の位置も関係あるかもしれませんが、やはり20階以上が目安かと。
ＭＲでも眺望確認できますよ。

[30: 購入検討中さん]

線路の向こう側の、ポツンとあるマンションは20階建てなんですね。20階以上となるとこれから販売のお部屋もありますね！ありがとうございます。
ポツンとあるマンションとは距離もあるので、20階より少し下の階でもなんとかなるかもしれませんね。

[31: 購入検討中さん]

MRで確認出来る眺望は、実際の眺望と誤差はあまりないのでしょうか？

[32: 購入検討中さん]

富士山方向なら、ポツン…のマンションよりカラフルな壁のようなマンションの方が影響あるのでは？それも20階です。

[33: 購入検討中さん]

確かに方向はカラフルなマンションの方でね。
あそこは20階なのですね。ありがとうございます。

[34: 購入経験者さん]

しかし

[35: 契約済みさん]

オーナーズスタイルで「食器戦場乾燥機グレードアップ」「LEDタイプダウンライト」「タッチ水栓」「電気錠」をつけるかどうかで迷ってますが、どなたかアドバイスいただけると幸いです。（個別相談は一度だけ受けています）
「食器戦場乾燥機グレードアップ」はイオン照射（？）で殺菌効果があると個別相談で聞きましたが、食器だけでなく乾燥機の中にカビがつきにくいという効果も期待できるのでしょうか（また電気代も気になります）。
「LEDタイプダウンライト」については前に書き込まれた方もいらっしゃいましたが、特別な機能はなさそうで、後から自分で安いLED電球を買ってつければ別にオプションで選ばなくても良いような気がします。個別相談の際に「なんでこんなに高いのですか」と聞いてみると、「私にも分かりません」という回答が返ってきました。どなたか、このオプションをつける予定の方は、その決め手を教えていただけると幸いです。
「タッチ水栓」もつけたいのですが、決して安くないのと、壊れやすいのではないかということが心配で決めかねてます。
「電気錠」は是非つけたいのですが、値段が値段なので・・・。つけないでいざ入居したときに、後から後悔することを考えると、値段は張りますが、つけておいた方が良いかと迷っています。

[36: 契約済みさん]

食洗機について。
うちも検討しましたが、うちの担当の営業さんは「正直、あまり変わりませんよー」くらいの対応でした。今は家電量販店で買った食洗機を四年くらい使ってますが、特にカビが生えたことなどなく、問題ありません。ということで、グレードアップしませんでした。
その他のことについては、検討していないので、わかりません。ごめんなさい。

[37: 契約済みさん]

食洗機は食器棚にいずれ変わる。と妻。
使わないってことのようです。

[38: 契約済みさん]

こんな掲示板もあります。
http://www.mansion-note.com/mansion/1617866

[39: 契約済みさん]

すみません。まだ、かなり先の話で申し訳ないのですが、エアコンについて、質問させて下さい...。
リビングにエアコンの設置スペースが二つある間取りなのですが、エアコンを二台つけるのと、20畳用といったような威力の強いエアコンを一台つけるのでは、どちらが良いのでしょうか。温まり方や電気代などの面が気になります。また、二台つけてしまうと、一台消し忘れてしまうような気がします。

[40: 契約済みさん]

私は廊下部タイル、トイレ人感、取手部の変更（引戸、風呂）ですね。
タイル入れた理由は単純に見た目で決めました。
ただ、トイレ、洗面は冬場等冷たいので廊下だけにしました。
元は変更できる箇所は全室タイル、電気錠検討もしましたが値段ほど
グレードアップするメリットを感じなかったので、階数をあげて上記仕様にしました。
アーバンホワイトでルンバ大活躍の家になりそうです。ペットもいるので。