【契約者限定】アルファグランデ小岩スカイファースト

[契約済みさん]

公式URL：http://www.starts-development.co.jp/sky1st/

契約者限定板をたてました。
情報交換に利用して下さい！！

・駐車場の過不足
・オプションのミストサウナ
・将来的な資産価値
(駅直結マンション計画とのかねあい)
が、私の気になっているところです！


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345140/
所在地：東京都江戸川区南小岩七丁目2354番 外
交通：JR総武線「小岩」駅より徒歩3分
総戸数：177戸
売主：スターツコーポレーション株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業建設工事 共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.8　管理担当】

[61: 契約済み]

＞＞５４
え。何を飾る気なんだろ…。すごく不安です。

＞＞４５
クリスタルマ＾クスも考えていたので、そちらのほうにすれば良かったなぁと後悔してしまいました。
とてもシックでクリアでゴージャス感を感じ、デザイン性はアルファとは比べものになりませんね。
共有部分まさかあのような仕上がりだとは思ってもいませんでした。
周辺環境・立地・設備など、デザイン性以外はアルファのほうが勝ると思うので
いまからキャンセルするつもりはないですが、
でもデザイン性が低いって普通に致命的ですよね…。あの色は聞いていません。
ゴージャス感は全く感じません。ホテルライクな印象なんて全然…。共有部分は大事ですよ。
人生最大の買い物なのに。こんな気持ちになるとは…本当に胸が痛いです。色だけでも直して欲しい。

[62: 契約済みさん]

私はエレベーター付近以外、立地、環境、仕様、設備等、
全てアルファグランデの方が断然良いと思いました。
断っておきますが、スターツ関係者ではありませんが、住友の物件も何件か拝見しましたが、営業さんの質もスターツの方が好感持てました。
なのに、エレベーター付近の件は教えていただいていなかったのが残念でたまりません。
マンション名を出して申し訳ありませんが、61にもマンション名が出ているので書かせて頂きますが、先程、クリスタルマークスの契約者・住人スレッドを拝見しましたが、なるほど…と思いました。

こちらにも、もしかしたら競合する営業さんが来られているかもしれませんので、荒れないように注意し、自分達のマンションが、より良く、また、良さをキープ出来る様に住人達でやっていきましょう。

[63: 購入検討中さん]

>>62
同感です。

[64: 契約済みさん]

62ですが、62にも書いていたマンションの検討スレに、ポポのリニューアルの件もありました。つい最近、ポポはリニューアルしていましたが、本八幡みたいに耐震工事メインに本格的に一旦閉めてやるのでしょうかね？

ポポのリニューアルと、６丁目そして区画が広い７丁目の再開発が進むと、新たな人の流れで活気付いて、より資産価値が高まり良いですね！

[65: 入居予定さん]

私も断然クリスタルマークスよりもアルファの方がいいと思っています。

[66: 入居予定さん]

もうどっちがいいとか、やめません？
私たちのように、クリスタルを契約した方もいるわけですし。
断然こっちがいいとか子供じみた発言は残念です。
ここで一緒に暮らす方々は心のゆとりがある方であってほしいです。

[67: 匿名さん]

>>66
クリスタルマークスの住人の方だったのですね。
てっきり営業さんかと思っておりました。

[68: 契約済みさん]

いや66の方は、私たちが、良いと思って、アルファ契約したようクリスタルを良いと思って契約した、人もいるから、揚げ足とりみたいな、ことやめましょうって、言ってるんじゃないの？
ここの、住人民度低いなー 一部だと思いたい…

[69: ご近所さん]

６８
ここにもいますね、攻撃的な発言。
荒れますよ。

[70: 契約済み]

皆さん、エレベーターの色に気を取られていますが、
エントランスのオートロックの鍵を差し込むところ、すごい古い型のような感じの機械でビックリしました。
すごい大きいうえに、まるで２０００年初期のマンションなどによく設置されているような白い感じのやつで。
普通最近のマンションなら、壁に埋め込みとか、ものすごく薄い液晶のみのような機械とか、
最近よく見かける薄いシルバーの近代的な機械とかなのに…
白い宅配ボックスも、今住んでる賃貸マンションのほうがデザインが上で、意外とショックでした。
とにかくこれだけは確実に言える。白は絶対に汚れる。汚れ・傷が目立つ。前のマンションで経験済みなので。
たった数年で実際よりも古いマンションのような感じに見えやすい、というか、すさんで見えやすいというか。
ふつーにシルバーものとかダークな色とかを採用しておけばいいものを。EV含め色々な部分。
友人が購入した駅前のタワーなグ○ンファーストとかもう１０年もたってるのに
シルバー＆ダーク調なおかげでいまだにエントランスいい状態でカッコイイし、
ちなみにオートロック機械はシルバーの壁埋め込み式。１０年前ですでに。
下手したらアルファよりセンスはいいような…
２０１５年の新築なのに、なんというか全体的にセンスが古い感じなのはなぜなんだろう？？

[71: 入居予定さん]

正直、デベロッパーの担当者の感覚がいまいちなんだと私は感じました。
エレベーターホールに関しては、モデルルームに展示されていたものと大きく違っていたのでビックリしましたが…。
写真も取っていたので何ならUPしますが、したところで残念感が増すだけですよね。
解決するなら良いですが。
住むことが決まっているんだから、建設的な話をしましょうよ。
EVの色も将来塗り替える時期が来たときに、皆で良い色に塗り替えましょうよ。
ダメな例を先に示してくれたと思えば…。
汚れが目立つところも皆で注意して、綺麗に使いましょうよ。
なんて言う私も、最初から良いデザイン・色にしてくれてればと、落胆している入居予定の一人ですが。。。

[72: 入居予定さん]

やっと、建設的な意見が上がり、嬉しいです！！

宅配ボックス、そうですね、白は汚れ目立ちますね 。今の賃貸は、築８年位で暗い色ですが、汚れ、全く気にしたことありませんでした！なるほどです。
白は特に下段が直ぐに靴の汚れが付着するでしょうね。
自分も他人のこと言えませんが、デベさん、若しくはデザイナーさんですかね？イマイチですよね(苦笑)
そして、オートロックの件、古臭いなと感じました(苦笑)
今、投稿を読んで解除機器の辺りを思い出しておりますが、ちょうどそこで内覧担当スタッフさんと入れ替わりの挨拶になり記憶も朧気です(笑)
ただ、機器が小さくて安っぽく、忘れて付けた感アリ？と感じました。カタログはどうなってますかね？見てみます。
取り付け位置もイマイチだと感じたことを覚えています。
でも、そこももう泣き寝入りというか、結局、何も言えなくなるんでしょうかね。
そして、上の方同様、解除機器も現在の賃貸マンションの方が立派です(笑)大理石に埋め込まれていますよ。

うちのαＧは、老後にも優しい仕様だからか、説明会会場で拝見した契約者の年齢層が高い様に感じました。（他の日を見ていないので実際は分かりませんが…）なので、エレベーター周辺の色や機器類なんて、もしかしたら、こんなものなのかと、あまり気になさらない方が大半かもしれませんね。
敢えて営業さんに申し出る方も少ない気がします。
こちらのスレッドを御覧になられている方は恐らく20～40代で、エレベーター周辺を気にされている方は恐らく10名もいらっしゃらないかと…なので、泣き寝入りでしょうかね…
キャンセル住戸の方のキャンセル理由が、その辺りのセンスが原因じゃないと良いのですが…。億を払える方のお部屋なので手付金もそう負担ではなかったかと…。広いお部屋は売れて貰わないと、管理費の収入に響きますからね。
最近のタワーマンションと比較されると、そういった細かい面で負けそうな危うい気もします…。そこを思うと、やり直ししてほしい気もするんですが…汗。

貼り替え？塗り替え？の時期に、今度は皆で納得する色にしたいですね。
気に入って契約したマンション
ですものね。それまで可愛がり綺麗に使用して暮らしたいですね。

[73: 入居予定さん]

72です。
それと、賃貸に長年暮らしていて感じたのですが、
マンションの美化は、清掃員さんにも依りますよね。
お掃除上手な方だと良いですね。

[74: 契約済みさん]

スターツの営業さんは、ここで問題の件について、どうお考えなんでしょうね。
泣き寝入りに持っていきたいのでしょうかね？
担当の営業さん、とても良い方なので、話してみたいのですが、やはり勇気が出ません…
６丁目再開発で建設予定のタワーマンションに、ここから住み替えする人が増え、ここが賃貸物件だらけになると、やはり住人の意識も違うので、色んな箇所に劣化が進みますよね。
となると、管理費からの修理になりますしね。
その辺も含め、残念ですし、将来的に不安な要素でもあります。

[75: 入居済み住民さん]

問題だと思ってないんじゃないんですか、出来上がったらセンスがイマイチという感想があるだけど欠陥ではないですからね…
諦めるしかなさそうです。
うちはどうしても嫌なら、どこかのタイミングで売却を考えます。まだ入居前なのに、塗り替えとか考えなきゃいけないってモチベーション下がりますよね。

[76: 契約済みさん]

ご自身の買われたものに、
ご自身の感想を言うのはもちろん自由です。
このサイトは本来そのような感想を
言い合うものであるとも思います。

しかしなんだか釈然としないのは
自分が気に入って買ったものに
けちをつけられていることもあるのですが、
不満を言われている方が購入者であることです。

変な例えかも知れませんが、
結婚してみたら、こんなはずじゃなかった。
みたいな、ちょっと一面的な不平で。
もっと好きなところあるから決めたんでしょー(笑)。
と言いたいです。
人間も物件も完璧に自分の好みに合うものに出会うのは
難しいように思いますし。

わたしはこの掲示板で
自分が気に入って買った家を
どうやってみんなでキレイに使っていくか、
そんな議論をしていきたいなーと思います。

白いメールボックス。
投入口がなく未来的ですっきりしたデザインで
わたしはすごく気に入っています。
確かに汚れやすいと思うので、
共用する下段は、
荷物を取り出すとき靴で扉を抑えない、
中が汚れたら拭きやすいように、
雑巾やウエットティッシュを近くに置いておく、
など意見を出しあって綺麗さを保ちたいですね。
もちろん管理人さんもキレイにしてくれると思いますし、
現実的な案ではない気もしますが、
そんな議論が活発になると、
よりよりマンショコミュニティになっていくと考えています。

[77: 契約済み]

そうですね。前向きな掲示板、賛成です。入居後は特にそうですよね。
しかしながら、入居前だからこそ、気になった点を指摘する、これもまた重要だと思います。
特にあのELドアの色とELホールの壁の色は論外でしょ、、、。
ほんと何とかなりませんかね。

[78: 入居済み住民さん]

結婚と、違うのは高い金額で購入していることです。この地域でこのクラスの価格帯ならば、満足が当たり前のレベル。
私は担当者にもそれを求めて購入を決めました。話が違うという印象。
他のマンションと比較してはいけないレベルであるべき。
正直、価格以下のクオリティです。
前向きに話し合うことは大事ですが、ファーストクラスではなくて、ビジネスクラスなら飛行機なら金返せとなる。

[79: 契約済み]

結婚の例えはちょっと違うかなと感じました
言いたいことは分かるが…
高額で購入ですからね
ちなみに自分も現在の賃貸マンションのほうがタワー＆ゴージャスです…
あの色や機械部分等、正直本気でショックを受けてます。
そこらの普通のマンション以下のセンスの悪さです
別にゴージャスじゃなくたっていいんです本当に、贅沢なことは言いません、
せめて普通にさえしててくれれば…悲
なぜ普通にできなかったのか…、普通が恋しい
シックな色でまとめてくれるだけで、だたそれだけで良かった

[80: 入居済み住民さん]

この立地で住友なら言うことなかったなぁー…