【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

[契約済みさん]

契約者スレもPart2
相変わらず、検討者スレは楽しく荒れてますが
契約者同士有意義に情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361723/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】

[121: 匿名さん]

自分は防音室があることが購入の決め手の一つになりました。楽器の練習に使わせていただきます。
ゲストルームとかは私には不要です。
共用施設はいろいろあって人によって使う施設、使わない施設があると思います。

[122: 匿名さん]

要 不要を言い出したらエントランスぐらいしか残らないかもね！

[123: 匿名さん]

でも要らないのは今日現在で

もしかすると来週から楽器習い出して
毎週防音室使ってたりして〜

夫婦喧嘩した時もカフェで距離置いたり出来るので、
有るといいよ

[124: 匿名さん]

個人的に購入を一番後押しした共有施設はマルチラウンジです。日曜大工や油絵などの自宅でするには汚れがちょっと気になることが、マルチラウンジなら許されています。お子さんの教育にもとても良い施設だと思っています。

防音室にはDVDプレーヤーが設置されているらしいので、楽器を演奏しない方も大画面大音量で映画を楽しむことに利用できそうです。

[125: 匿名さん]

恥ずかしながら共有施設はあまり考えずに契約したのでとても参考になります。

[126: 契約済みさん]

私は24時間のサウナかな
でも深夜も平日の真っ昼間もずっと高温サウナを維持するって経費かかりそうですけどね

[127: 匿名さん]

みなさんのイゴコチ色々ありますね。私は個室ルームで簡単な書類作成などしたいな

[128: 匿名さん]

DVDですか。初耳です。それはよかった。
私もマルチラウンジで決めました。
２４時間ラウンジ、サウナは大賛成。
昼間は主婦で大混雑しそうなので。
維持費はそんなにかからないでしょう。
プールや大浴場がないし、小さなサウナとシャワーだけですもん。
シャワーもう１つ欲しいけど。

[129: 匿名さん]

サウナって何人くらい入れるの？
図面見る限り2人くらいしか入れない気がするけど。

[130: 匿名さん]

4,5人って感じですね。小さい感じです。
ジムは外のスポーツクラブ見たく、レッスンがあるのは画期的ですね。
ベリーダンスのレッスンないかな。
ヨガだけかな。

[131: 購入検討中さん]

レッスンあるんですか！？
知らなかったです、、、、

[132: 匿名さん]

レッスン大体同じメンバーで固定されそう…

[133: 匿名さん]

1次での契約者ですが、私自身熱気から冷めてきたせいか、他の方も含め、この契約者スレッドに盛り上がる話題が出てこないのが寂しい思いです。どなたかセンスのある方話題を提供してください。

[134: 匿名さん]

センスのある話題がありません、申し訳ないです。
デべからの書類が山になってます。年末の休みで整理してしまわなければと思っています。
書類を入れるケースもどこかで調達しなければ。

[135: 匿名さん]

今月はトランクルーム他の抽選で盛り上がりますよ。

[136: 匿名さん]

トランクルームって、競争率何倍ですか？　部屋は抽選で当たったけど今度はどうなるかな？　私はくじ運弱いので今度は外れかな。　でも逆（部屋が外れて…）で無くって良かった。

[137: 匿名さん]

優先枠があるので、それ以外の方は難しいという噂がありますが、実際はどうなんでしょうね。

[138: 契約済みさん]

娘は雙葉小学校に通うのですが、他に一緒に通う予定の方はいらっしゃいますか？

[139: 匿名さん]

トランクルームの抽選方法ご存じな方いらっしゃいますか？

[140: 匿名さん]

トランクルーム、当たったら連絡があるんですかね？
まだ全戸完売もしてないですけど、どうやって抽選するんでしょうか？

[141: 匿名さん]

たぶん2期分を残した枠で抽選するんでしょうね。ガラポンだと思います。

[142: 匿名さん]

抽選日いつですか？連絡がきてませんので教えて頂けますか

[143: 匿名]

タワーマンションの窓はカーテンよりもブラインドにした方が日を遮りつつ明るさを確保できそうな気がしています。特にダイレクトウィンドウ

あってますかね？

カーテンレールをブラインドに変えるのは１レールおいくらぐらいでしょうか？１万ぐらいでお釣りが来るぐらいならよいなと思っています

[144: 匿名さん]

富久クロスをもう１戸購入するか国内リート（不動産投資信託）にするか迷っています。
銀行からニッセイのものを薦められました。
どう思いますか？
詳しい方、いらっしゃいますか？

[146: 匿名さん]

ここは知りませんけど、以前新築マンションを購入した時は、カーテンレールがついていませんでした。
似たような大規模なタワーマンションです。
カーテンを買うとカーテン屋が付けてくれるんだと記憶しています。
単独でカーテンレールをつけると、１ケ所４万くらいでしょうか。高いですね。
ブラインドもそこのお店で聞ければいいですね。

[147: 匿名さん]

普通は新築でもカーテンレールが付いていますよ？
付いていない話は初めて聞きました。

[148: 匿名さん]

そうですか。大手デベさんの物件で、大規模物件でしたが。。
なんでだろう～？
まさか、私の部屋だけつけ忘れたとか？？

[149: 匿名さん]

＞148　さん
そんな事も有るんですね。内覧の時にチェックしないと
内覧時のチェックシート作ってみたいな

初の新築で気が焦ってます。。。。

[150: 匿名さん]

いろいろと考えてみましたが、当時海外在住だったので、インテリアオプション会とかいかなかったんです。
そこでカーテンを注文した方はついていたのかもしれません。
もう売却しちゃったし、カーテン屋に取り付けてもらったからいいですけど。
ここも竣工前にインテリアオプション会とかあると思うので、その時に聞いてみます。

[151: 匿名さん]

部屋の平面図に、カーテンレールの記号が記入されている場合もありますよ。
ここの図面に記入してあるかどうかは忘れましたが。

[152: 契約済みさん]

私の契約した部屋の間取り図、カーテンレールっぽい線がありますよ

[153: 契約済みさん]

わたし今頃になって、あそこにもコンセント増設しときゃよかった、というのがいくつか出てきて。後からはつけられないですかね。具体的には、ウォークインクローゼット、シューインクローゼット、洗面所。。。

[154: 匿名さん]

コンセントは、後から考えて増設したくなるんですよね。
インテリアのときに間に合いますかねぇ。

[155: 匿名さん]

コンセントは後からでは無理だと思います。図面を確認して押印してもどしてませんか？

[156: 匿名さん]

コンセント増設は街の電気屋さんに頼めばさくっと作ってくれますよ。
DIYしている人もいるくらいです。

[157: 匿名さん]

Tomihisaのタワーは見えませんが、手前のローレルコートは見えてます。

[158: 購入検討中さん]

新春に新モデルルームオープンらしいですね。
インテリアの参考に見に行こうかと思っています。

そして、早く完売して欲しい反面、販売センターがなくなってしまうのは寂しいような不安な気持ちです。

[159: 契約済みさん]

2期の1次が終わると営業さんの人数もぐっと減るので淋しいがしょうがない。

早く完成しないかな(^o^)

[160: 契約済みさん]

公式サイトが急に様変わりしてびっくりしました。
新しい間取りも紹介されてます。

[161: 匿名さん]

年内はいつまでモデルオープンしてますか？

[162: 匿名さん]

24日までじゃないかな。

[163: 匿名さん]

公式ページ、スタイル一新して、ようやく設備仕様のページが搭乗しましたね。もっと早くあるべき。

[164: 匿名さん]

↑、誤記失礼しました。搭乗 ー＞ 登場

[165: 購入検討中さん]

163さん
あえての情報非公開。販売戦略の一つです。

[166: 契約済みさん]

設備仕様に自信がない現れでしょう。
野村がよくやる戦略だ。

[167: 契約済みさん]

早く今のサイトになってたらもっと倍率高くなってたから、
良かったんじゃない？

売れ行きは販売予定よりかなり早いらしい。

[168: 匿名さん]

設備仕様は並レベル、ところどころ並以下にショボイから出せなかったんじゃないかな
HPに設備仕様がアップされたけど、たいした情報もなくてショボさが際立ったわ…

[169: 匿名さん]

タンクありトイレみたいな
並以下の設備仕様があるわけではないし…

[170: 契約済みさん]

抽選まだかな？
連絡来た方います?????