プレミストあすと長町ってどうですか？

[匿名さん]

大和ハウス・あすと長町でのプロジェクト、プレミストあすと長町について情報をお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto121/


所在地：宮城県仙台市太白区郡山1丁目393-2
交通：JR東北本線/仙台市地下鉄南北線 長町駅徒歩5分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.62平米 ～ 99.73平米
総戸数：121戸（除 管理室）
入居開始：平成27年3月下旬予定
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[121: 匿名さん]

ここを買わなくても、他にいい物件が絶対出てくると思うので、見向きもしないです。

[122: 匿名さん]

今後マンションが建つ予測はできますね。今すぐ必要でなければ長期的に検討しても良いかと思います。ただし、金利が上がる可能性はあると思いますが。

[123: 匿名さん]

金利は大きいけれど、それで生活苦になるようなら購入することなんか考えないほうが良いと思います。

[124: 匿名さん]

間取り図はみれますか？

[125: 匿名さん]

週末はお客さんで賑わっています。

[126: 匿名さん]

思ったより早くプラウドが動きましたね。

[127: 周辺住民さん]

モデルルームが、アオキ向かいのT字路突き当たりに出来てました。
意外な場所に。

[128: 匿名さん]

ここは相当強気な価格設定ですね。
仕様と価格のバランスが取れていないような気がします。

大和さんは東六丁以来、値付けが高額化しましたね。

[129: 匿名さん]

値段で建物の良し悪しを判断する馬鹿がいるからね。

[130: 匿名さん]

>>129
それは大和が高いけど質はよくないということを言いたいのですか？
１２９さんの投稿だと、高額物件はいいものとは限らない、他のデベでも同様と私は取れるのですが。
青葉区の高額物件もそうですか？

[131: 匿名さん]

>>１２９
高額ですか。３５００万円～ですかね。それなら野村のプラウドシティの方とあまり変わらないのかも。

私が知っている限り、プレミスト東六は激安物件で、思ったより早く売れてしまいましたが、
それ以降の中島丁、泉中央などは価格が跳ね上がりました。
東六で値付け失敗した分を、中島丁に利益載せたとも噂されましたけどね。

[132: 購入検討中さん]

それにしても値段が強気に行き過ぎです。
ここに決めようかと思っていたら４月申し込みが
プラウド長町南を気にかけてなのか５月上旬に異動
その翌月からはワールドインテックや住友不動産も参入予定
なので周りを見てからにします。

11F より 1F の方が高いという金額設定(笑)

[133: 匿名さん]

MRは混んでいますね。
プラウドとガチで競合になりますが、
ここの価格設定では苦戦すると思いました。
逆にプラウドはもっと高額なのかも。。

[134: 匿名さん]

いくらぐらいなんですか？４０００万円？

[135: 匿名さん]

ここは混んでますよ。

[136: 匿名]

なんかＰシティはカジュアルな感じですよね。
こちらはもう少しアーバンな感じかな？

皆さんどう思われますか？

[137: 匿名さん]

アーバンでもないと思うけどな。ここは耐震等級も１級で、価格も高いし、デザインだのその辺に力を入れて売りたいダイワなんだろうけど、それは化粧に力を入れているだけだよね。中身が伴っていない。でも、物件がないから、それでも売れる。

[138: 匿名さん]

大和にとっては野村の始まる前に、１期販売したいですよね。
競合しても、それほど影響はないと思います。

[139: 匿名さん]

正直、一戸建ての方がいいのかなぁって感じです。
まぁ 私は間取り重視だから余計に

価格は公示してないから詳しくは言えませんが
ざっくりで１階だけの平均価格では３４００万円台ってところですね

ところで皆様は何が一番大事ですか？
価格と立地は当たり前としてそれ以外でですが

a.間取り
b.部屋数
c.耐震OR免震
d.日当たり（向き）
e.住宅設備

全部大事ですけど特にこれっていうならばのお話です。
私は a-e-d-b-c です

[140: 匿名さん]

今日の朝刊に折り込みチラシが入りましたね。
みらい庭園都市へ。みらいの標(しるべ)となる暮らし。
中々いいキャッチコピーです。スタイリッシュなフォルムですし。
3/21(祝)22(土)23(日)はモデルルーム案内会
10時～、13時～、15時～、17時～で、HPや電話にて予約申込
主人と覗いてみようかと。