ザ・サンメゾン二番町エルドってどうでしょう？

[働く女子さん]

ザ・サンメゾン二番町エルドってどうでしょう？
麹町から3分、半蔵門から5分ってめちゃくちゃ便利ですねー
お値段が気になるところです。。。情報をお願いします！

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/nibancho/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地：東京都千代田区二番町1番6他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩5分
総武線「市ヶ谷」駅　徒歩9分
中央線「四ツ谷」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.05m2～87.00m2

[No.181 by 匿名さん 2014-05-03 23:55:24]

官舎を調べてみた。
・二番町住宅　二番町７　　　→番町小学校
・九段住宅　九段南２　　　　→九段小学校
・麹町住宅　麹町５　　　　　→番町小学校
ブランズ四番町隣の財務省は、恐らく九段。

こうみると麹町小学校は、案外、官舎が少ないのかも。
個人的には、官僚のお子様達は、きっと皆さん優秀だと思うので、プラスこそなれ、マイナスにはならないと思いますが。

[No.182 by 匿名さん 2014-05-04 06:16:16]

官舎の情報ありがとうございます
麹町小学区に少ないのは意外でした
議員宿舎が学区にはいるので国会議員のお子さんなどいるかもしれませんね

[No.183 by 匿名さん 2014-05-04 17:54:42]

当選落選のたびに転校すんのか？

[No.184 by 匿名さん 2014-05-04 18:34:13]

結局、中学でいい私立に入れるための小学校の環境づくりだから、番町小も麹町小も九段小も所詮区立で似たり寄ったりですよ

[No.185 by 匿名さん 2014-05-04 19:53:19]

官舎住まいの職員の大半は各省庁の事務職系。官僚クラスは高級マンション住まいですよ。官舎住まいの子はごく日本の平均。
番町小や麹町小から難関中学行く子が多いのは、番町に弁護士、医師ファミリーがとても多いからです。
ただお受験残念組の屈折した子も多いですからイジメは陰湿ですよ。

[No.186 by 匿名さん 2014-05-05 00:03:30]

少なくとも麹町小の子は、わりとのびのびした子が多い気がしますが。まあ、学年ごとのカラーはあるでしょうけどね。

九段小を擁護している方がいらっしゃるようですが、誰も九段の子が劣っているとは思っていませんよ。
ただ、公立小学校であってもブランドを意識する人が一定数はいるので、今後マンションを売ったり貸したりする時にここは有利だという、ただそれだけのことです。

[No.187 by 匿名さん 2014-05-05 06:30:33]

番町の小学校事情を詳しく解説いただきありがとうございます
参考までに屈折した子供さんは、弁護士、医者、公務員、企業家、サラリーマンのうち、どの家庭の子に多いのでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2014-05-05 12:45:30]

>>181
それは公務員の共同寮の一覧かな？
民営化された郵政宿舎と、某専門系公務員宿舎が入ってませんが、いずれも麹町学区にありますよ。

[No.189 by 匿名さん 2014-05-05 23:38:44]

番町エリアのデメリットを敢えて書くとすると、「ちいバス」「ハチ公バス」みたいなのが、無い事だね。
一時間一本の「風ぐるま」というバスがあるみたいだけど、実用的とは、とても良い難い。
ちゃんとしたコミュニティバスを導入すべき。
確かに電車は便利だけど、六本木ヒルズ等、場所によっては、バスの方が便利。ちょっと残念。

[No.190 by 匿名さん 2014-05-06 00:00:30]

ここのマンションだと、斜め前のグリーンパレスでバイキング、数歩先の「いきいきプラザ」で泳げるって魅力を感じますが、
若い人でも「いきいきプラザ」使っている人、いるのかな？

[No.191 by 匿名さん 2014-05-06 00:19:23]

斜め前の東京グリーンパレス、朝食の和洋バイキングは1200円なんですね。　ランチは1500円くらい。
たまには、1200円で優雅な朝食なんてのも良いですね。
この辺、ホテルも多いし、ファミレスもあるし、靖国通り沿いまで行けば更に色々あるし、結構便利ですよね。
ドラッグストアもあるし、スーパーも結構あるし、業者専門のスーパーもありますね。

[No.192 by 匿名さん 2014-05-06 08:23:51]

麹町小学校のプールも一般利用可能のようです

[No.193 by 匿名さん 2014-05-08 22:18:26]

このあたりで中学受験をされるお子さんは、どのあたりの塾まで通っているのでしょうか？
近くにあるのは四谷大塚（市ヶ谷）くらいのようですが

[No.194 by 匿名さん 2014-05-09 22:24:57]

食事や買い物には不便は感じなさそうですね。うちは中学受験はしませんが塾はいいところないかなと思っています。習い事のスポーツが続けられる環境だといいのですが。先週の地震はこのあたりどうだったでしょうか。地盤も気になりますが構造や防災面に対してはどうでしょう。

[No.195 by 匿名さん 2014-05-10 07:07:05]

習い事のスポーツ気になります
四ッ谷のジェクサー・キッズくらいしか知らないのですが、
土日に野球や空手の格好をしたお子さんが付近を歩いていましたので、他にもありそうです

[No.196 by 匿名さん 2014-05-11 17:20:01]

販売戸数が1邸。しかも億越え。
いくつか賃貸で貸し出されている可能性もありますね。
値段で先入観を持って見ているわけではありませんが、高級ホテルのようなつくりですね。
こういう生活感のないデザインには憧れます。
こういマンションは必ず内廊下ですね。

[No.197 by 匿名さん 2014-05-11 22:10:46]

最終1邸プレミアム住戸、売れるのか？
＠566の価格設定を高いとみるか、妥当とみるか
多少の値引きもあり得るかと

[No.198 by 匿名さん 2014-05-12 00:52:34]

最終一邸は、天井高も高いし、バルコニー広いし、利便性も高いし、閑静だし、かなり魅力あると思うんですよね。
五番町マンションなんか坪単価700とか言われているし、ブランズ九段北もかなり高いし、三井案件も見送りとなった今、値下げしなくても売却出来るのでは。

[No.199 by 匿名さん 2014-05-12 01:01:08]

最終一邸。
朝日サテライトが何階建てかわからないけど、見た感じ、10階位？
とすると南側は、土地が低くなって、あっても高さ10階位だから、かなり抜けるんではない？
南側11階だと眺望も良いのでは。南側のビルも、新しいのばかりだから、立て替えもそう、なさそうだし。

[No.200 by 匿名さん 2014-05-12 08:49:12]

五番町マンションは＠500前半まで値下げしたという噂も
デベ、施工会社の知名度を考えると
これより高いと難しいのでは・・・