積水ハウスを語りませんか その12

[匿名さん]

前スレが１０００レスになっていたので、その12です。
引き続き、有意義な情報交換にしましょう。

前スレ
その11　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/357439/
その10　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/350410/

[901: 匿名さん]

阪神淡路大震災を例にとると昔の瓦屋根などを持つ古い住宅は倒壊していましたがプレハブ、２ｘ４、軸組を問わず浅い築年数の住宅では欠陥住宅でもない限り半壊以上の被害はなかったのではないですか？
軟弱地盤の六甲アイランドで旧基準で建てられた高層マンションですら建物自体の被害はほとんどなく全て現在でも健在状態です。　耐震性、長期優良住宅、スマート住宅などとメーカーのＣＭに煽われてどんどん住宅コストが上がってますよ。

[902: 足長坊主]

そら大手HMはそうじゃろ。

良心的なのはやっぱ工務店じゃろ。

[903: 入居済み住民さん]

住んでるものからすれば、揺れもしないし、そこまで寒くもない。

Ｃチャンだからとか、ブレース伸びてっていうのも
そこいらの木造で筋違やら金物が本当に安心なのか
伸びるどころか破断するんじゃないかとも思うし。

鉄骨寒いっていうけど、まぁ、確かに真冬の朝とかは冷えるね。
でも、エアコン１台で十分温まるよ。

熱橋が気になるなんて、あらわし梁・ブレースを装備した我が家からすれば
雑魚みたいなもんだわ。

[904: 匿名さん]

902は偽物じゃろのぅ

[905: ２０１１年入居]

本震でブレースが伸びても、余震で破談は考えられないですね、そもそも伸びたブレースはターンバックを回して直す構造なのですから、ブレースを引っ張るまでは揺れが多少大きくなったとしても安心して暮らせます。
（木造だと伸びる事は無いだろうし、破断するのかな？どうやって直すの？）

ただ、ダインだと外から外壁を外せないので修理代がかかるということなので、外から外せるエコルディックに我が家はしました。ダイン程ではないけれど厚みが３３ミリあればそれなりに重厚だし、台風で物が飛んできても割れる事は無いでしょう。

地震対策で一番重要なのは地盤です。我が家の地盤は台地の末端の場所であり２メートル下は岩盤のように固くなってるそうです。無料で２社、積水ハウスとパナで見てもらい、古地図のコピーも貰ったので間違い無いみたいです。
（０．１のユンボーで実際に遊びで庭を掘った事があるんだけど、確かに２メートル以上はとても硬くそれ以上は掘り下げられなかった）
実際３．１１の時は自宅の前が実家で大屋根の木造住宅なのだが塗り壁に多少亀裂が入ったのと、コップがひとつ割れた程度、古い大谷石の塀は手で触るとぐらついているのに、倒壊もしませんでした。
（だから我が家の場合地震よりも竜巻や増水の方が怖い。父の話だと７０年ほど前に腰位まで増水したらしいので）

しかし数キロ離れると瓦が落ちたり、塀が倒壊していたり酷い所は蔵まで倒壊していました。

構造体よりも土地に重点を置いた方が良いかも。

どんなにお得な場所を見つけても、調査して怪しければ避けたほうが良いし、どうしてもなら杭を打ったりして補強。
丈夫な土地が一番の地震対策ですね。

[906: ２０１１年入居]

＜８９５さん、家の中に入ってしまえば外観は見れないのだから、家の中をおしゃれに施主のこだわりの空間を作ってみてはどうでしょうか。例えばライトの色や位置だけでも雰囲気はまったく変わります。
外観が良くても、室内がありふれているとそのうち飽きますよ、自分なんかまだ室内をうろうろして、寝転がって下から部屋全体を眺めたり自己満足に浸っています。

いろんな展示場を沢山みて、空間作りの参考にしてみては。

[907: 匿名さん]

単語の節々に素人感丸出しで笑える

[908: 匿名さん]

＞９０６さん、８９５です。お気にかけて頂きまして有り難うございます。そうですね、都内の平均的で平凡な住宅街なのでどんなHMの建物でも、全くもって豪華とは無理ですが（笑）せめてインテリアだけでも自分の好みにしたいとは夢を膨らませています。デパートの家具の展示会なども行くと欲しくなってしまい、取り置きも出来ますとの言葉にグラグラしています。

９０７さん、私も素人で、そのせいか全く笑えないです。９０６さんの一つ一つの言葉が有り難いと思っております。９０７さんが玄人の方でしたら、けなすだけでなくて、それなりの参考になるアドバイスをお願いしたいものです。

[909: 匿名さん]

>我が家の地盤は台地の末端の場所であり２メートル下は岩盤のように固くなってるそうです。
台地の末端で70年ほど前に腰まで浸水、って台地の下の家は水没したってこと？
どこか山奥のダムに沈む村のような話ですね。
木造の実家が塗り壁にクラック程度で済んだのなら木造でも心配ないってことだと思うけど、
2011年に入居したのが震災前で鉄骨の家に何の被害もなかったというなら安心できるけど、
震災後に完成・入居したのなら安心できませんよね。
かえって木造にしたほうが安心出来たのかも？
鉄骨のほうが地震に強いと思ってる時点でアウトのような気がしますが。
岩盤のような固い土地の上の２ｍ分が地すべりしなきゃ高台も安心なんだけど。

[910: 匿名さん]

都内や都市と地方でも考え方が違うわな

[911: 匿名さん]

>908
失礼しました
906さまに書いたものではありません
ユンボー
ターンバック
筋違い
が可笑しかっただっけです。

筋違いって寝違えたのかな（笑）
因みにシャーウッドは筋違いではないですよ・・・あっ！？筋交いか（笑）

[912: 匿名さん]

＞９０７、９１１さん、成る程９０６さんへのコメではなかったのですね。筋違いの投稿失礼致しました（笑）

[913: 匿名さん]

＞９０５
＞ダインだと外から外壁を外せないので修理代がかかるということなので、外から外せるエコルディックに我が家はしました。

営業マンのダインが最高峰で一番厚いとの言葉に、何となくダインと決めた素人ですが（笑）、成る程エコルドも外から外せるとの事では良さそうですね。色々聞きますとその度に、あっちこっちにグラグラ揺れてしまうので、本当に困ったものです。どなたかに決定打をお願いしたいです。

[914: 匿名さん]

結局、壁を全て取り払わないとブレースが伸びているかすらわからないってことですね。

[915: 匿名さん]

標準装備のシーカス付いてないのかしら？

[916: 匿名さん]

ハイブリッドシーカス？

[917: 匿名さん]

↑それ１０月からですよ。また今の商品よりも大開口の間取りを希望する時に必要に成るもの。

[918: 匿名さん]

ハイブリッドシーカス見てCチャンはダメだとわかった

[919: 匿名さん]

＞９１４
＞結局、壁を全て取り払わないとブレースが伸びているかすらわからないってことですね。

違いますよ。貴方は真面目に検討すらしていなくて、批判する為にこのスレに来ているのですか？
壁の外側から検査して、ブレースが伸びて補修が必要なら工事をするらしいです。
きちんとした事を書きましょうね。

[920: 匿名さん]

ハイブリッドシーカス見てCチャンはダメだとわかった