パークプレミアム メイツ西新井（TOKYO HANA CITY プロジェクト）

[働くママさん]

パークプレミアムメイツ西新井（TOKYO　HANA CITY　プロジェクト）の情報を宜しくお願いします。
利便性はよさそうですが、エリアや子育て環境はいいんでしょうか？

所在地：東京都足立区西新井三丁目17-1（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 バス11分 「足立工業高校前」バス停から 徒歩3分
東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩16分
都営日暮里・舎人ライナー 「谷在家」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米～82.64平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[102: 物件比較中さん]

お部屋情報ありがとうございます。
選べる部屋は少なくなってきてるんですね…
なるべく早くMR行ってみます。

[103: 購入検討中さん]

もう4LDKは残ってないってことですか？
半分以上売れちゃった？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[104: 匿名さん]

不動産サイトの情報ですが、まだ全体で17戸残っていて、4LDKも残っているようですよ。
階数も出ていますが2階、6階、7階の住戸のようです。

マンション周辺施設を調べていますが、舎人公園ではバーベキュー施設もあるんですね。
ドッグランも完備しているし、休日に家族で楽しめるスポットとなりそうです。

[105: 働くママさん]

情報ありがとうございます。
もうかなり決まってるんですね…
スタートが遅かった。

[106: 匿名さん]

なぜ伊興小学校の話題は無視してるの？

[107: ご近所さん]

西伊興小に子供を通わせています。
こちらの、学区は西伊興小ですよね？
私も西二小と迷いました。

通わせてみてわかった事ですが、結局他と比べられないので、どっちがよいとは言えません。

今、うちのクラスは落ちついています。授業中、立ち歩く生徒や不登校などは同学年では聞きませんし、無いと思います…
給食の集金などの情報は全くわかりません。
払われてると信じたいです。。

10月になると、学校公開期間中に授業の様子が見れますので、実際に覗いてみるといいと思います。
学校説明会より、雰囲気などよくわかると思います。

自分の周りのコミュニティしか情報はないですが、子供は毎日元気に通っています。
不満はありません。

引越しを決断されるときに、安心できたらいいなと思い投稿いたしました。

治安面も、特に気になる事はありません。
夜も静かです。
消防署が近いから、よく消防車が通りますけどね^^;

皆様が良い引越しができますように^^

[108: 匿名さん]

では、西伊興小について伺います

数年前、「足立区で給食費未納が全体の46％」という報道を見ました
西伊興小では、生活保護や就学援助児童の割合はどのくらいなのでしょうか？

また２年ほど前に、入学式の来賓挨拶や教務主任の
『いきなり教育委員会に言わないでください！』発言が話題になりましたね
情報公開を含む校風などは、どんな感じなのでしょうか？

[109: ご近所さん]

申し訳ないですが、匿名さんはこちらのマンションのご購入を検討されている方でしょうか？

給食などの情報は全くわかりませんとお答えしてます。
これ以上のお答えはできません。

ご自分でご確認をお願いいたします。

[110: 入居予定さん]

107さん
西伊興小学校の情報ありがとうございます。
10月に学校公開に行ってみて決めます。

[111: 匿名さん]

西伊興←よ、読めません…。

これはさておきこのマンションは中々に安いですね、数字上の感想だけなんですけど。
相場からはどうかは見てません、でも予算に問題がないのなら気にすることでもないんだと思います。
特に近くから考えてる人、永住を考えてる人にはいんじゃないかと。
資産価値が下がっても気にしない人だっていますしね。
大師駅遠いからもっと安くてもいいって声もありそうだけど…。

[112: 購入検討中さん]

舎人ライナー沿線に住んでいるものですが、
この場所でこの値段というのはかなり魅力的だとは思ったのですが、
周辺の環境は皆様はどういう判断をされているのでしょうか。
私としては、足立区のイメージが元々ある程度悪いのはありましたが、
実際に物件周辺を散策してみると、かなり街並みもきれいですし、
悪い人もいない気がしました。公園も多いですし。

どうなんでしょうかね。。。

[113: 契約済みさん]

１１４　さん
足立区のいめじが悪いと言っても個人個人の人が悪いとは言えないと思います。何を基準にして悪いと言ってるかが知りたいですね。（個人的な考えです。）
マンションの周辺に公園も多いし落ち着いた街で住みやすいじゃないかなと思います。慣れれば何処に住んでも同じです。
一番魅力はマンションの価額ですた。駅からはちょっと遠いですが。舎人ライナーを利用すればと思います。

[114: 契約済みさん]

112さんでした　
すみません

[115: 匿名さん]

111さん
「にし　いこう」って読むんです。地名は難しいですよね...この辺りだと他には谷在家・舎人・古千谷が読みにくいんじゃないかな～と思います。
この辺りは駅からも離れているし落ち着いている街だと思います

小学校に関してはその年の子どものキャラクターや校長先生など
その時々によって大きく異なってきますよね
一番大きいのは担任の先生です

[116: 周辺住民さん]

近所の小学校に通っている子供がいます。通わせてわかりましたが結局は担任次第になるんだなと痛感しました。
子供のせいでもなく、クラスを纏める、コントロールする担任の善し悪しかと思います。小学生はそんなものだと思います。

この辺の住環境は足立区の中では良い方だと思います。ゴミゴミしていないし子育てには良いですよ。

[117: いつか買いたいさん]

液状化の発生可能性が高い地域ですが、耐震マンションっていうことで大丈夫?

[118: 匿名さん]

土壌改良とかしていないんですかね
土壌改良というか地盤改良
その有無によっても違ってくるのかと思いながら
マンションだから支持層まで杭が打ってあるのでそこまで心配しなくてもって思ったりもします。

けっこう小学校の書き込み多いですね。
この辺りだとやはり子供がいるファミリーが多いのかな。

[119: 匿名さん]

プラン、ロケーションの面でもファミリー向けなんだと思います。
お子さんがいる家庭でなければ、駅近等利便性を重視される方が多いのではないでしょうか。

[120: 匿名さん]

駅から離れているからこその値段なんでしょうね。足立区は大学と連携した
大学遠足、新潟県での魚沼自然教室など、小中学校の体験学習が充実している様です。
子供には色々な経験をさせてあげたいので魅力ですよね。
平成23年からは5歳児を対象にした幼児教育プログラムを策定し、就学前教育から
小学校教育へのスムーズな移行を目指す取り組みをしている様です。

[121: 匿名さん]

足立区は治安が悪いと聞きますが、このあたりはどうなんでしょうか？
小学校は食育に関しても力を入れているようですね。学校給食がすごくおいしく充実しているのは魅力があります。
そういった取組をしているのは親にとっては気になりますね