クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[201: 契約済みさん]

ホスクリーン気になってます！！

[202: 入居予定さん]

我が家はフロアコーティングはオプションよりちょっと高いですが、30年保証のところに頼もうかと思います。
水周りコーティング、エコカラットやガラスフィルムなども取り扱っているのでトータルで安くならないかな～。

[203: 契約済みさん]

保育園はどうなったんでしょうね。
クリニックを含めて、情報が出てくるのはまだ先ですかね。

[204: 入居予定さん]

大分出来上がって、一階部分や外囲部分が外れたりしてるところもありましたね。
イオンも出来上がってきたし楽しみです。

イオンはかなりセットバックしているし、サウスやブライトの日当たりも思ったよりいいんじゃないかな、と思いました。

駐車場からの視線もさほど気にならないでしょうね。

[205: 入居予定さん]

メインエントランスから、スタバの看板が見えますね。

[206: 入居予定さん]

スタバ好きなので、嬉しいです。

ミスド何かも入るようなので、使い分けられそうで良かったです。

[207: 契約済みさん]

私は、イオンモールにスポーツジムが入るのを期待していたので、カーブスはちょっと残念。
と、自分勝手の思いを書きつつ、

このスレ、やっと業者っぽいのがいなくなったような気がします。
ほんとの契約者どうしのやりとりをしたいものです。

で、このスレでもよく話題になるフロアコーティングですが、

コーティング業者に直接聞くと当然ながら、いいことばかり説明されます。
しかしフローリング業者に直接聞くとコーティングは意外に否定的です。
いいかげんなコーティング業者が多いためこのようなことになっているようですが、
そもそも、このクレヴィア多摩平の森のフローリングはコーティングはしたほうがいいのか迷ってます。

コーティングをしないと決めた方、予算オーバーはもちろんあると思いますが、それ以外になにか理由があったら教えてください。
コーティングをしないという決定をなかなか出来なく困っています。

[208: 契約済みさん]

確かに、フローリングコーティングは本当にいいのかはわかりません。
実家(一軒家の現在築１５年ですが)のフローリングは何もしなかったところ、７年前の時点で窓枠のフローリング部分の日焼けがすごく、表面が色あせ、ザラザラになっています。
現在住んでいる賃貸はもちろん、過去住んだ賃貸もコーティングがしてありました。
それらを目の当たりにしてきたので、綺麗に保つのには必要なのかな。。と感じているところです。

[209: 契約済みさん]

208です。
すみません。
コーティングしないと決めた方に質問していたのに、迷っている思いを書いてしまいました。

[210: 契約済み]

ガラス」フィルムってどうなんでしょうね。
紫外線カット、断熱効果は魅力に感じますが･･･。
直射日光がどれくらい入るのかわかりませんが、南向きですので
悩んでます。

[211: 入居予定さん]

ガラスフィルム、夏の断熱はできますが、
冬も断熱されますから日当たりが良くても部屋が暖まりませんね。
我が家は入居して住み心地を確かめてからにする予定です。

[212: 匿名]

レースのカーテンじゃだめですか？

[213: 入居予定さん]

フロントは、この季節昼近くまで直接太陽は当たらなさそう。サウスとブライトは、2階まではしっかり朝でも日か当たってました。

夏は暑そうな気もしますが、木がいい感じで日陰作ってくれたりするかもしれないてすね。

中庭にある建物も、建設が進んで来ていますね。

[214: 入居予定さん]

ブライト前の下のフェンスが取れましたね！

[215: 入居予定さん]

サウスの前の保育園予定のところもフェンスがとれて、外構の工事してましたね。

段々出来上がってきて、楽しみです。

[216: 入居予定さん]

中庭の施設もできてきましたね。

[217: 入居予定さん]

連投すみません。
サウスの高さとイオンの高さの比較、
道幅イメージがつかめればという画像です。
9階からは眺望が抜けそうですね。

あと、やはりイオン・公共駐車場への入り方は「左折入庫禁止」でした。

[218: 入居予定さん]

交番もかわいらしくリニューアルしてました。

ちなみに、多摩平図書館側のテナントはＧＵみたいです。

[219: 入居予定さん]

ということは、やはり必ず駅前通りから回っていくようになるのでしょうか!?

駅前通り、道の整備もしてますよね。

[220: 入居予定さん]

そうだと思います。

左折入庫禁止ってちゃんと守られるんでしょうかね。
右折入庫禁止だと、道路真ん中にポール立てれば防げますけど…。
左折で車が並んじゃうと、右折車が駅前通りにあふれかねませんね。

そんなに混むのも最初だけかもしれませんが…。

[221: 入居予定さん]

左折入庫禁止ってことは、幼稚園の前に車を増やさないための策ですよね。

クレヴィアの前、交番で左折してイオンに右折で入るか、駅前通りをイオンの横を抜けて交番で右折するかの2択になるんですかね。

そうすると、休日に混まないで他に行くには裏道通るしかないって感じですかね。

[222: 入居予定さん]

駐車場と駐輪場の抽選はいつですか？ご存知の方おしえていただけますか

[223: 入居予定さん]

そういえば、送られてくる日程表にはかいて無かった気がします。

いつなんでしょ!?私も知りたいです。

[224: 入居予定さん]

そっちも気になるけど、植林行きます？今、行くか悩んでます(*´∀｀)

[225: 入居予定さん]

行こうと思っています。

時間どうするか、考えてるところです…。

記念になるし、少し、工事の進み具合とか見れたりするんでしょうか。

[226: 入居予定さん]

フロントレジデンスの前に騒音計が設置されていました。
休日の１９時ごろ、車が数台通った時の数値、振動はこんな感じでした。

[227: 契約済みさん]

この前バスでマンションの前を通過した時に、見知らぬ乗客の方が、ここいいなぁ〜って言ってました^o^
嬉しかったよ〜（＾◇＾）あともう少しですね！

[228: 入居予定さん]

>>222さん

大抵、金消会後か、同時期に行うことが多いようですよ
ご心配なら担当さん確認してみては？

[229: 入居予定さん]

228さん
　お返事ありがとうございました。
　私だけが忘れてしまったのかと思っていましたので。
　
　

[230: 入居予定さん]

>>226

これって、まぁまぁうるさいってことですよね？駅前ってこと考えると、こんなもんでしょうか!?

[231: 入居予定さん]

音は上層階の方が響いてうるさくなるそうですね。
離れる分、上層階の方が静かなのかと思ってましたが...
少し心配になりますね。

[232: 入居予定さん]

そうなんですね。

私もおんなじように思っていました。

[233: 入居予定さん]

駅前ってことを考慮するとある程度は仕方がないのかなと
でも、電車や踏切の音じゃないのですぐに慣れて気にならなくなりますよ
（今、府中街道沿いに住んでいます。）

[234: 入居予定さん]

皆様に　お伺いしたいのですが、照明やカーテンは　どうされますか？
Bオプションで　頼まれる方が　多いのでしょうか？

[235: 契約済みさん]

234さん

私は、照明はオーデリックのショールームでアドバイザーに相談してネットで買うことにしました。
また、カーテンは川島セルコンのショールームでコーディネターに相談して立川のカーテン屋さんにもアドバイスをもらい、その店で買う事にしました。
内覧会の時に採寸に来てもらう事になっています。

どちらも何度か行きましたが納得いくものが選べてます。
オプションで頼むより驚くほど安くすみますよ。

ちなみにショールームで相談するには予約が必要です。
土、日曜は予約が取りにくいです。

[236: 入居予定さん]

２３５さん。
２３４です、教えて頂きありがとうございます。

Bオプションは　高いと思いつつも良い考えも浮かばずに　仕方ないかな～と半分諦めていたので
そんな方法もあることを教えていただき目から鱗状態で　とても感謝しています。

私も　動いてみます。

[237: a入居契約済み]

照明は、
アイリスオオヤマでいいかなと。安いし、自分でつければいいし。

カーテンは、内覧会で測ってニトリとか行けばいいかなとおもってます。

ショールームで相談されてる方とかいらっしゃるんですね。
ちなみに、オプションはたかいのでしないつもりです。

[238: 入居予定さん]

植樹イベント抽選でハズレてました。
別に外れてもいいやと思って申し込みましたが、実際外れると行きたかったなと・・・
当たった方がうらやましいです。
でも、その次の週にイオンと合わせて久々に行ってみようと思っています。

[239: 入居予定さん]

ちびっこワクワクの豊田車両基地祭りの案内が駅に出てますね。

クレヴィアで豊田にはじめて住まわれる方も、是非どうぞ。

http://www.tetsudo.com/event/11577/

[240: 入居予定２さん]

そういえば１１月２日（日）９：３０～１４：００
クレヴィアの隣の日野第二中学校で二中地区青少年育成会主催の
三世代の集い（ちょっとしたお祭り）がありますよ。
校庭と体育館なら誰でも入れるはずですし、当日多少にぎわっていると思いますのでわかるかと。
午前中体育館では二中や五小等々の生徒の小さな発表会があり
校庭には幼児が遊べるちょっとした催し物や、チケット制の模擬店がいくつか出てます。

[241: 入居予定さん]

内覧会の通知がきましたね。
まだまだ完成まで期間があると思っていましたが、
もう完成間近とは…。

[242: 入居予定さん]

早いですね！
1期契約なのに、こちらはまだ金消契約の日にちも決まってないですよ

来年春には、もう引っ越しなんですね～長かったけど、本当に楽しみです！

[243: 入居予定さん]

そうなんですか！
うちにも来たかしら、、ポスト見にいってみよう！
なんだかわくわく、ドキドキしますね！

[244: 入居予定さん]

入ることになった保育園は決まったみたいですが、clinicは決まったんですかね？

どういうところが入るか知りたいなぁ…

イオンはもうすぐオープンですね。楽しみです。

[245: 入居予定さん]

うちも内覧会案内、きてました
クレヴィア豊田多摩平の森の住民専用ホームページに書いてある順番とは違っててびっくりしました

どんな感じに出来上がってるのか気になります

[246: 入居予定さん]

>>245さん

住民専用ホームページってもうできてるのですか？
その手のお知らせを見た覚えがないのですが……
よろしければいつ頃郵便が届いたか教えてください。

[247: 入居予定さん]

どのくらい前かといわれると、よく覚えてませんが
たぶん契約して1-2か月くらいしてから郵送されてたような気がします

あまり更新はされてませんが
Bオプションのデジタルカタログやバルコニーや住戸内の写真なども見られるので
たまにのぞいてますよ

[248: 入居予定さん]

第一期に契約しましたが、
うちも住民専用HPのことは知らされていません…

[249: 入居予定さん]

うちは、お知らせが来ていましたが、なんたかんだ、ほとんど見たことがありません。

内覧会楽しみですね。イオンももう来週にはオープンですし。

[250: 入居予定さん]

>>247さん
245です。お返事ありがとうございます！
契約して1～2ヶ月ですか…けっこう早く来てたんですね…
届いた書類を再度確認してみます。

[251: 入居予定さん]

みなさん内覧会、建築士などの立ち会いは依頼されますか？

うちはチェックすべきポイントもよくわからない素人ですし、
建築業界は熟練の人手不足、資材不足の昨今ですから
頼んでじっくりと見てもらおうと思っています。

だいたいどれくらいの入居者の方が依頼されるのか、なんとなく気になります。

[252: 入居予定さん]

大きな買い物ですから、慎重にしたいですね。

うちは、依頼をしてきてもらうつもりです。

[253: 契約済みさん]

うちは、頼まない予定です。
構造などまでは、みれないし、箱の中だけのことなので…。
傷はつくものだし…。と、自分たちで見れるところだけでよいと思ってます。

[254: 契約済みさん]

私は、内覧会立会いを頼みます。やはり自分達の目線ではチェックできないところを見てもらうのは安心材料になると思います。
余談になりますが、固定電話を取り付ける方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？　携帯を使用すれば固定電話は必要ないかなと思いつつ、他の人はどうするのか気になります。それにしても手続きとかちゃくちゃくと進んできましたね。だんだんドキドキしてきました。

[255: 契約済みさん]

うちも内覧会業者、頼むか悩み中です。
これから家具や家電、オプション関係の工事の手配やらでたくさんお金が飛んでいくので、あまり内覧会に費用を掛けられないというのが心情です。

ネットで見ていると相場としては4,5万ってところだと思うのですが、どこか安くてまぁまぁな感じのところってないですか？
正直、そこまで期待はしていないけど、何をどう見て、良いとか悪いとかを判断していいかがさっぱりわかないので、安くていいので素人よりはかなりマシでしょみたいな感じでもいいかなぁと思ってたりもしてます。
ケチくさくて申し訳ないのですが、知っている方いたら教えてください。お願いします<(_ _)>

[256: 入居予定さん]

251です

みなさんありがとうございます。
ご検討されている方も多そうですね。
253さんのおっしゃるように、構造を見られるわけじゃないしな…
と思っていましたが、やはり、
安心感を得られるならそれに越したことはないと…。
資材不足の時代でどのようなコンクリートが使われているかわからないので、
表面計測できる線量計も持参する予定です。
杞憂であればいいのですが。

[257: 入居予定２さん]

そういえば引っ越し業者は決まってますか？
アリさんで安くすめばいいですねー。

[258: 入居予定さん]

駐車場・駐輪場の希望を出すようお知らせが来ましたね

駐車場・駐輪場って入居時の抽選で決まったら
ずっとその場所になるのでしょうか？
それとも何年かでまた決め直したりするものなのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいませんか？

[259: 契約済みさん]

>>258
営業に直接聞いてみたらどうですか？

[260: 入居予定さん]

今日、植樹イベント行ってきました!

集合場所のエントランスホールが、思ってたより明るくてよかったです
中はエントランスホールのみ移動可でしたが、中庭の進捗具合見れました
イベント自体はただ木の苗を3本植えるだけなので、すぐ終わってしまいましたが、たのしかったです

[261: 入居予定さん]

>>258

確か数年おきに抽選があると聞いた気がします。

[262: 入居予定さん]

>>258
駐車場は5年契約、駐輪場は1年契約と入居説明会案内にあったので、ずっとでは無い思いますが。

[263: 入居予定さん]

引っ越し業者、実質入居者が決めた後にアリさんから見積もりが出るんですよね？

アリさんを含め数社見積もりをとって安いところに決められないのかな。

[264: 入居予定さん]

定期的に抽選しなおしと営業の人から聞きましたよ。

[265: イオンさん]

イオンモール多摩平の森が１７日からソフトオープンしてますね。
行った方の感想を聞きたいです。
良かった、悪かった等なんでも。

以下個人的な感想です。

店舗　ふつう
（狭いから仕方ないかといったところ。書店は大きくないと。個人的にはGUとか安ブランドじゃなく
　せめてユニクロかファストファッション、gapアウトレットじゃないと）
スーパー等　良い
（思ったより広かったし、フードコートもなかなか。野菜、肉は地元スーパーの方が安くて品質いいかも）
屋上庭園　悪い
（しょぼくてがっかり。子供を遊ばせるとこもないし、建物が低いので景色も楽しめない）

全体
モールとして作りはおしゃれだけど、食、喫茶以外はいまいちな印象でした。

[266: 入居予定さん]

行って来ました。

個人的には、豊田で、なおかつ駅前ということを考えると、このくらいが丁度いいかな、と、思います。

GAPは入って欲しかったですが、立川にあるし、建物の高さがあると、クレヴィアにいて視線の問題も出てきてしまうので…。

後は、週末の混み具合を確認していきたいです。ちなみに、昨日今日は車の渋滞は発生してませんでした。

[267: 入居予定さん]

ユニクロも近くにありますしね！

まだゆっくりはみれていないのですが、お家近くにあるのであれば程よい感じでいいな…♪と思いました。
私個人的には好きでした。
また八王子の方には大きいイオンモールがてきますしね。

あまり感想になっておらず、すみません。

[268: 入居予定さん]

打ち間違えました。

「できますしね。」でした。

[269: 入居予定さん]

西友とかと、どんな感じですみわけしていくんでしょうね。

西友は西友で生き残って欲しいです。

[270: イオンさん]

ありがとうございます。
言われてみればその通りかもです。
期待が大きすぎたかな？
ショップのセレクトまあまあな気がしてきました。
トップバリューの商品の中にもいいものありそうです。

[271: 入居予定さん]

>>270

いやいや、期待はしてしまいますよ。
それにしても、今日は、オープン記念で特売になっていたミカンに凄い列が出来てました。

でも、車の渋滞はほとんど起きてませんでしたね。

オープンの日にこの程度であれば、平日は渋滞は気にしなくてもよさそうですよね。問題は、今度の週末でしょうか？

[273: 住民さんＡ]

>>269
本日イオンモールに行ってきました。大勢な人で非常に盛んでいます。
帰るところ、西友に寄ってきましたが、あまりも客が少なくて、西友は大丈夫ですか、やはり心配です。

[274: 入居予定さん]

イオンのプライベートブランド安いですし、西友頑張りどころですね。
つぶれてマンションになったりしたらつまらないなぁ。
スーパーが無理なら、いっそ島忠ホームズみたいになったらどうかなーと思うんですが。
家具と子供の遊び場と的な感じでイオンにないもので。
そういえばイオンには手芸店もないですねー。洋服のお直しだけ。
手芸店があればちょっとした手作りカルチャースクール系もついてきていいなーと思ってたのに。
（南平にはトーカイがありますが、あとは立川のユザワヤか八王子のPANDORA-HOUSEに行かないとですね）

[275: 入居予定さん]

ごめんなさい。八王子サザンスカイタワーにあるのもトーカイでした。

[276: 入居予定さん]

今日イオンに行ってきました。
期待し過ぎていたのか、とても残念な感じでした。
食材などの買い物はいいですが、それ以外は立川か八王子だなって思いました。
エントランス辺りもイメージCGとはかけ離れていたので、今後早いうちに撤退するのでは？と不安にもなっています。
庭園も狭いし芝生に入れないので子供を遊ばせるのは無理かな？
夜のイルミネーションは綺麗でしたけどね。

[277: 匿名さん]

イオンの商圏は3キロ圏内でしたっけ？そのコンセプトからすれば、充分すぎる内容だと思いませんか？
衣料品など有名なアパレルは八王子、立川に行くでしょうし、それでも足りなければ新宿、表参道、六本木、銀座に行けば済む話
そこまで望む方はそもそも豊田を選ばないでしょう
近隣住民は食の充実が1番でしょうからまずまずな気がするのですが？
屋上庭園などはお子さんを遊ばせるというよりは、下で買った弁当、惣菜などを外で日向ぼっこしながら食べるのにいいなと思いました
個人的に一番イヤなのは、撤退した後何でもいいからとニーズに合わないテナントを入れられ、客層がヤンキー中高生や、はたまたオタクだらけになること
落ち着いた品のある街に変わることを期待して、購入したんですから
マイルドヤンキーだらけだとがっかりですけど

[278: 契約済みさん]

近隣に住んでいるので多くの人の声を聞きましたが
総じて良い評価だったので、残念という感想は初めて聞きました。
立川や八王子に慣れている人にとっては微妙なんでしょうかね。

私は書店が物足りない事以外は十分だと思いました。
あまり充実しすぎると人が集まり過ぎて、マンション周辺が常に渋滞・・・ってのも嫌ですし。

[279: 入居予定さん]

そうですね。
撤退にならない、ギリギリで推移してほしいです。渋滞嫌だし。

個人的には、3階のゲームセンターが残念…。そして、学用品を扱っているお店が少ないので、これはイオンで買い物がすまないのが残念ですね。

[280: 契約済み]

未来屋書店は本当に期待はずれでした。
狭いうえに児童書が多く、読みたい本がほとんどなく残念です。
あと、ＧＦのジムとダンス教室も個人的にどうかなと思います。
イオンペットに小動物の売り場がないのも残念です。

[281: 内覧前さん]

いろいろな意見が出てますね！
駅前の限られたスペースにギュッと
詰め込んだかんじですよね。
それに自分に必要なショップ、入って欲しいショップには個人差がありますものね。
いろんな意見が出るのも仕方ないですね。

という私自身は、イオンの外観にガッカリしてたので、
中に入った時の感想は、思ったより良いなぁ！と思いました。

それよりも内覧会、もうすぐですね！
楽しみです！

[282: 入居予定さん]

あとは、Softbankやdocomoの路面店だったところに何が入るか、楽しみにしてます。

出来れば定食屋がいい…無理かなぁ。イオンには定食屋、出来なかったし。

[283: 入居予定さん]

＞＞279　に同意見
日野は子だくさんなので、親としてはうるさいゲーセンよりイオン本体の学用品系入れてほしい！
イオンのファンタジースキッズガーデンを入れたほうがママがゆっくりできて
３Fのコンセプトにも合ってると思いますが・・・
学用品はどこに買いにいけば？？西友？
東急ハンズや京王アートマン的なお店があればいいですね。
豊田に駅ビルできないかなぁ。

部屋からの眺望が想像できないのでドキドキです。
植栽も入り外観は以前よりだいぶステキに見えてきました。駐車場はやっぱりがっかりかなー。

[284: 契約済みさん]

駐車場の希望順位「すべて記入」ってよくわかりませんね。
「中」の車であっても「大」とか「中（重量大）」を選ばないといけないのでしょうか？？

[285: 契約済みさん]

すみません、記入例にありました、全部書くんですね。。。
階数も値段も高いところは嫌だなあ。

[286: 契約済みさん]

すべてこのイオンで賄おうとしなくても、7分で立川、4分程度で八王子に行けるのが豊田の強みですね。
日常的な買い物や飲食と、ちょっとした衣料雑貨が買えたり、小さな子供を抱えて電車に乗らないでいいので十分です。

[287: 入居予定さん]

みなさん引っ越し日のアンケートはもう出されたんでしょうか？
私は「希望日の重複記入は不可」がよくわかりません…
これって例えば第1希望に3/10の3枠、第2希望に3/10の4枠と記入するのは不可ってことですかね？

[288: 入居予定さん]

>>287
アンケートは出しました
希望日重複はわからなかったので電話で確認したら同じ日の別枠は問題ないと言われたので1から4枠で同一日を希望しました

[289: 入居予定さん]

これだけの大きな物件なので仕方ありませんが、引っ越し日を選べない？運に任せないといけないのは痛いですね。

学用品、イオンのスーパー内に少しだけありました。まだ地域のことが解りませんが、学用品、イオンと西友にいけば事が足りるんでしょうか。

[290: 契約済みさん]

学用品は旭が丘にあるケイヨーデイツーでも揃いますよ。
徒歩だと少し遠いですが自転車で5分の距離です。

ウチはデイツーと百均でなんとかなってます。

[291: 入居予定さん]

情報ありがとうございます。
ケイヨーデイツーがあるんですね。

[292: 入居予定さん]

皆さん情報ありがとうございます
以前モデルルーム行ったときに、近所にいちかわ文房具店があったのですが、お店やってないんでしょうか？
D2だとちょっと行くのに遠いなあ

[293: 契約済みさん]

そういえば文具屋さんもありましたね。
ちゃんと営業していますよ。利用したこともあります。

ちょっと古ぼけて手狭なので入りにくいかもしれませんが、普通のお店です。

[294: 入居予定さん]

ありがとうございます！
西友にデーツーに文房具屋があれば、急ぎで買う時は安心出来そうですね

八王子にも立川にもロフトはあるので時間があったらそっち行く感じにします

[295: 入居予定さん]

情報ありがたいです。そういえばロフトありましたねー。
じゃ急ぎでとりあえずのものなら豊田でひとまずなんでも揃うし、不便はないですかね？
小さい子を連れてだとなかなか遠出はつらいですしね。

ベビー服を買ったり（西友なら少しはある？）、あとは入園、入学グッズのために
手芸店に行く時は隣の駅まで頑張らないとですね。
あっベビー服ならユニクロとしまむらと西松屋がちょっと駅から離れればありますしね。
今はネットショッピングという手もあるし。

[296: 契約済みさん]

子供の学用消耗品程度であれば豊田で不自由してませんね。

ベビー・子供服で295さんが挙げている店以外だと、
アルプス高倉店隣のコルモピアと
三和旭が丘店のパシオスがあります。

イオンモールの中にもサイズ80cm～がある店がいくつかありました。

[297: 契約済みさん]

キャンセル住戸、多数出てるんですか?
ここのHPに間取りが沢山掲載されてますけど....

[298: 入居予定さん]

キャンセル待ちは受付ているみたいですが、完売の表示のままですよね。

付近に住んでいますが、ヒルトップにキャンセル住戸が出たときは、チラシが入りましたから、もしキャンセル住戸が出ていれば、また案内が来そうです。

でも、イオンがオープンして、ますます立地の良さが目立ちますから、もしキャンセル住戸があったとしても、すぐに売れそうですよね。

[299: 入居予定さん]

>>287さん
枠が違えば同日でもいいんですね！
お返事ありがとうございました！

[300: 契約済みさん]

植樹イベントのニュースが出ていましたよ！

東京・日野の分譲マンションで契約者による植樹イベント／伊藤忠都市開発ほか
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=40714

イオンモールオープン時のTOKYO MXのニュースにもちらっと映っていましたね。

大型商業施設のオープン相次ぐ
https://www.youtube.com/watch?v=NOMT2S8y-CQ

イオンモールのオープンは、WBSもご参考まで。

“駅近モール”に見る新戦略
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/ooe/post_79343/

[301: 契約済みさん]

販売予定のない物件の間取りを掲載したら「おとり広告」に該当して、違反となってしまうはずだから、HPに載っている間取りの数だけキャンセル住戸が発生してしまったのではないでしょうか?
数が多いのが気になりますね。

[302: 入居予定さん]

そうなんですね!!

知りませんでした。キャンセル住戸があるとしたら、契約金の分、安くなったりしているのでしょうか!?そうなるとお得ですよね。

[303: 契約済みさん]

１２月の広報に載っていました！
「マンション一階部分には、平成27年4月に障害者生活・就労支援センターを開設予定。
平成27年10月に産業支援施設を開設予定。
様々な働き方をテーマとした公共施設が整備される予定。」

とのことです。

[304: 入居予定さん]

マンションギャラリーがあった所は、構想段階との事ですが、中高層共同住宅。
と広報に載っていますね。
今後、どうなっていくのでしょうね！

[305: 入居予定さん]

広報ひのはここからPDFファイルで見れたんですね　知らなかった!
http://www.city.hino.lg.jp/index.cfm/196,126208,353,2043,html

もうすぐ内覧会なのでドキドキしてます。

[306: 契約済みさん]

内覧会近づいてまいりましたね！
野村の物件が内覧会後荒れ模様ですが、こちらもどうなることやら不安です
三田の物件には証拠写真までアップされていますが、あそこまでひどいとがっかりです
やはり専門家を同行したほうが良さそうです
あードキドキ

[307: 契約済みさん]

上層階の外壁の雨だれによる汚れ、気になりませんか?内覧会で指摘すれば綺麗にして頂けるものなんでしょうか?外壁は専有部分ではないから内覧会の対象外になるんですかね?まあ、綺麗にしたところで、タイル貼ってない部分だからまたすぐに汚れてしまうんでしょうけど。新築を買ったのに引渡前から汚れているのは納得いかないですよね?

[308: 契約済みさん]

野村さんのスレ見てたら、ちょっと怖くなってきました。専有部だけでなく共有部もよく見ないとダメですね。おそらく内覧会では共有部の修繕等は受け付けてくれないでしょうが…
気を引き閉めて内覧会に臨もうと思います。

[309: 入居予定さん]

>>308

確かに。府中や三田の板がかなりざわついていますよね。写真みると、確かに…です。

こちらも心して臨みたいです。

[310: 入居予定さん]

何かあったら、こちらも証拠として映像や写真や音声を残しておいたほうがいいかもしれませんね
当初よりグレードダウンしてる箇所がどれだけあるでしょうか？設計変更した場合は必ず資料に載っているんでしょうか？
かつて、外観や駐車場で契約者を落胆させましたから、これ以上は勘弁してほしいです

[311: 入居予定さん]

外壁の件なら営業さんに確認とるべきだし、心して内覧会に臨むのもありと思う。
駐車場、外観については、模型とほぼ変わらなかった。
なんかクレーマーっぽくて、もし本当に契約者なら、こんな人たちと隣人になるのは気が重いわ…

[312: 入居予定さん]

上の方、反応が素早いですね！
やっぱり、関係者もピリピリしてるんですね！
お客様が満足するようちゃんと仕事して！

[313: 内覧前さん]

契約した時点で決まっていた仕様を施工会社が勝手にコストダウンの為に変更するってアリなんですか？

[314: タム]

>>313
ここで聞いてもわからないでしょ？
聞けばいいではないですか？

[315: 内覧前さん]

施工会社やデベに直接聞くの？
そんな素直に答えてくれると思わないけど（笑）
掲示板で聞いたらいけないこと？

[316: 内覧前さん]

施工会社が勝手に変更することは通常ないと思いますよ。おそらく府中や三田の物件は内覧会で契約時と明らかに異なった部位があったために問題になっているのではないでしょうか。
当方、建築に関しては素人なので詳しくはわかりませんが…
クレーマーになるつもりはありませんが、高い買い物ですし明らかなる不備があれば指摘しないとならないですね。そもそも満足いく仕上がりであることに期待しています。

[317: 入居予定さん]

施工会社やデベに聞かないで、誰に聞くの?
内覧前で実物を見てもいないのにクレームをつけてるのが気持ち悪い。

ここで聞いても契約者しかいないはずなんだから、何を答えるの?
関係ないデベの他所のマンションの不具合を持ち出してきて、無意味な煽りをするのはなぜ?

注意喚起ならもっと普通の書き方があるはず。
契約者なら今後の日程がわかるはずなんだから、自分の内覧会を済ませてから、掲示板に書き込めばいいじゃない。
その上での不具合なら、ここにいる人たちと相談できるのでは?

[318: 内覧前さん]

317さんの言うことはごもっともですが、
クレームをつけたわけではないし、そぼくな疑問を聞いてみただけなんで、何故あなたがそんなに血気盛んにまくしたてるのか、そちらの方が疑問です
気になることを書き込んだらいけないの？煽ってるつもりはないけど、あなたのような反応をする方は確かにいますよね！
気に入らないなら見なければいいじゃない？

まぁ、こちらの内覧会後はどうなるか分かりませんが、喜びと賛辞の書き込みで溢れることを願っております！

316さん、無知な私に答えて下さりありがとうございます！
安心しました！

[319: 契約済みさん]

はいはいそこまで。煽らない喧嘩口調にならない。
売り言葉も買い言葉もやめやめーーですよ。

内覧会を前にして不安になる気持ちわかります。私もそうです。
ここで聞いてもしょうがないだろデベに聞けってのも正論ですね。
他にも契約に関する事は法律に詳しい方に聞いてみる手もあります。

ただみなさん、大人の対応で意見交換・雑談しましょ。ね。

ウチはG棟なのですが内覧会は来年との事。
早くみられるみなさまがひじょーーーに羨ましい！！！！！！！

[320: 契約済みさん]

府中マークスの掲示板をみました。　確かに、内覧会が不安に成るのが正直な気持ちです。　建築に素人の者には、モデルルームの模型・説明だけっでけで全てを把握する事は出来ないと思います。　だから、伊藤忠・三菱地所のブランドを信用して購入しいました。　伊藤忠・三菱地所の者はこの掲示板を見ていると思いますので、内覧会までには、契約者の期待に答えらるれ様に事前チェックを十分にして内覧会を迎える事をお願いします。

[321: 内覧前さん]

318です
おとなげなかったですね
すみません
冷静な方達がいて下さって嬉しいです
いいマンションになるといいですね！^_^

[322: 契約済みさん]

初めて書き込みます。そして、今回初めてマンションに暮らす中高年です。内覧会の重要性、全く知りませんでした。ここの書き込みを見て内覧会って大切なんだと焦っています。皆さんの意見を参考にして急いで勉強します。これからも参考になる書き込み楽しみにしています。

[323: 入居予定さん]

高い買い物ですから、慎重にならざるを得ませんが、あまり過敏に反応しても、大事なことを見逃してしまいそうですよね。

不安もありますが、内覧会楽しみにしてます。なんだかんだ。

[324: 契約済みさん]

いま、建設業界は人手不足と資材不足が深刻で、
それによる価格上昇がかなり起きています。
不慣れな作業員による手抜きや、資材のランクダウンは
十分あり得る事です。
でも、我々はちゃんと高い金を払って買っているのだから、
納得いかないことはガンガンやりましょう。

今でも疑問に思う事は結構伊藤忠にぶつけてますが、
「それで皆さんご納得いただいてます」
とか言われます。
声を上げるベきところはちゃんと目につくところで声を上げ、
協力し合うことは大切なことだと思います。

[325: 入居予定さん]

電動アシスト付き自転車、前かごと後ろに子供の座席つけたものをとめられる駐輪スペースってほんの数台しかないんですね。
これって今の時代どうなんでしょうね。困る入居者が多数出るような気がしますけども、皆さんどうされるのでしょう？

[326: 入居予定さん]

>>324

ちなみに、疑問って、何ですか？

[327: 契約済みさん]

売主や関係者が見ない、入居者だけの情報交換の掲示板とか場があるといいのにな。
喜びやワクワクを分かち合う事もできますし、
共通している問題でも個々であきらめている事もあるかもしれませんし。

[328: 契約済みさん]

ウチの内覧会の予定は1月下旬ですが、12月にも内覧会があったりするんでしょうか？
もし内覧会に行った方がいましたら、その時の様子をぜひ教えてください。

[329: 入居予定さん]

今月内覧会です。440戸もあれば1か月では終わらなさそうですね。
内覧会でカーテンの採寸をしてもらおうとケユカに申し込みに行ったのですが、
内覧会のお知らせに載っていないことばかり聞かれて戸惑いました^^;

・採寸業者用の駐車場はあるのか
　→契約者同様ありません。近くのコインパーキングにとめるしかないです。

・カーテンレールはついているのか
　→伊藤忠に電話したらついていると言われましたが、
　　ケユカにそのことを伝えたら全部屋についているかどうかまできかれました。
　　私はついている＝全部屋あると思ったのですが、
　　そこまで細かく言われなかったしきいてもいないのでわかりません…

・部屋の照明は使えるのか
　→伊藤忠に電話したら、照明はついていないので17時くらいまでしか部屋にいられないと言われました。

・採寸可能時間
　基本的に、契約者の内覧会終了後に採寸業者が入るので
　内覧会開始時間の1時間半後～を採寸可能時間として伝えるといいみたいです。

それと、申し込みの際にクレヴィアの住所・部屋の間取りが必要でした。
出張採寸を検討している方の参考になれば幸いです。

[330: 内覧前さん]

すみません。。。教えてください。
内覧会の日って、約1時間を予定と書いてあったのですが、
その後に業者の方を呼んで、採寸できるんですか？？

[332: 契約済みさん]

330さん

ウチも約1時間を予定と聞いていたのですが、電話で内覧会の係の人に、採寸等の業者を何時頃によんだらいいのか聞いたところ1時間半後位がいいと言われました。内覧は、占有部分に1時間位、共有部分に30分位かかるそうなので、例えば内覧会が11:00からなら12:30頃に業者の方に来てもらうのがいいそうです。
ウチは内覧会立会人を頼んでいるので、自分達がいろいろチェックしてる間に業者に採寸してもらおうと思っていたのですが、
そう言われたので、業者の採寸等は引き渡し後にお願いする事にしました。
たまたまウチは、引き渡し後の採寸でも引っ越しに間に合うスケジュールなのでよかったのですが、引き渡し後、すぐに引っ越しされる方はやっぱり内覧会の日に業者の人に入ってもらう事になってしまいますよね。

[333: 契約済みさん]

332さん
330です。わかりやすく教えてくださりありがとうございます。
時間あるので家具屋さんに頼んでみます。
内覧会そして引っ越し、楽しみですね。

[334: 契約済みさん]

330さん

確か採寸は内覧会後の時間でやって頂きます的な事が
内覧会の案内に書かれてたと記憶しています。

あと各種業者が同行する場合は事前に連絡下さいとかあったような・・。
ウチも内覧に同行してもらう予定です。（まだ事前連絡していませんが）

[335: 契約済みさん]

334さん
330です。
ありがとうございます。読み返すとそうですね。助かります。
やはり皆様の話を聞けて、気付く事あるので契約者同士の情報って大切ですね。
私も採寸お願いして、新しい生活を楽しみにしたいと思います。
ご親切にありがとうございます。

[336: 入居予定さん]

＞325　さん
私もその３人乗り電動アシスト付自転車を持っているものです。
かなり前に駐輪規格を見て気づいた時点で、
これじゃ抽選はずれたら置けないってことですか？！と聞きましたが
伊藤忠側も杓子定規なことしか言えない立場だそうで。
まだ駐輪場設置前だったと思うのですが、変更予定はありませんとのこと。
（そういった苦情？もその時点では他の方から出ていないとのことでした）

それにしても、そういった自転車は優先にはならず
抽選になるのでしょうか？
平置きにしか置けない規格の自転車は３人乗り自転車くらいだと思ったので、
優先になればなんとか足りるのかも？と期待はしてました。
障害などを持たれてる等特殊な事情な方は平置き優先になるのは仕方ないとして、
平置き以外では置けない規格の自転車ってそんなにあるものでしょうか？

まあとにかく雨のかからない場所に駐輪できさえすればいいのですが。
買ったばかりの１０万円以上する自転車を処分する気は毛頭ありませんし、
自転車使えないとほんと困ります！

[337: 入居予定さん]

うちは12月に内覧会です。
もう少しで、その日程なので、ドキドキです。

[338: 入居予定さん]

本日内覧会行ってまいりました！
いろいろな事から不安に感じている方もいらっしゃると思いますが、全体的にとても綺麗に仕上がっていました！
少しでも不安が和らげば…と思い投稿させていただきました。

[339: 入居予定さん]

>>329
カーテンレールは全部屋ついていました。

また、照明もキッチンなどのダウンライトは電球が入っており、点きました。
リビングのシーリングライトにも裸電球を点けてくれていました。
その他の洋室については、照明はありませんでした。
ウォークインクローゼット、トイレ、納戸は点きました。

[340: 入居予定さん]

ありがとうございます!
うちもそろそろなので、楽しみになってきました。

あまり見に行けないのですが、中庭とか、周囲の植栽なども進んでいるんでしょうか？

[341: 入居予定さん]

中庭もほぼ完成していました。
内覧会ではキッチンスタジオ、ゲストルームも見ることができます。
あとは平置きの駐車場、ガーデン一階の専有庭の工事をしていました！

[342: 入居予定さん]

>>341さん
私も12月なのですが時間はどれくらいでしたか？
業者の採寸があるのでだいたいの終了時間を知りたいです

[343: 入居予定さん]

>>339さん
情報ありがとうございます！ただ、レスに気付いたのが内覧会直前だったので
伊藤忠への再連絡はしませんでした…せっかく教えてくださったのにすみません。

うちはLDに裸電球なしで洋室には裸電球、ダウンライトは全部付いてました。
棟がフロントで、LRに光がよく入るからかもしれません。

[344: 内覧前さん]

内覧会終わった方へ
指摘したところはありますか?完成はモデルルームの通りでしょうか?

[345: 入居予定さん]

>>342
内覧会は個人差もあるかと思いますが、お部屋が大体1時間〜半ほどで、共有部については足早に回れば15分程でまわれると思います。

[346: 入居予定さん]

>>345さん
ありがとうございます
開始から1時間後にきてもらうことになっているのでちょっと待ってもらう感じですね

[347: 入居予定さん]

内覧会行ってきました！

流れとしては・・・

受付（5分）⇒設備（メールボックス、インターホン等）の取り扱い説明（10分）⇒内覧（30～40分）⇒共用部見学（15分）

という感じでした。

採寸や業者立会いが必要な方は、共有部見学の後に時間を頂けることになっています。

私は業者立会いはせず、シロウト二人で内覧しましたが、部屋のクロスや玄関横の外壁塗装の色ムラなど、計10ヶ所ほど指摘事項がありました。

傷の程度自体は細かいモノですが、結構あったので正直ビックリしました。。。

一番印象的だったのは、ゲストルームがとても綺麗で、一回は使用しないと勿体無い！という感じでした（笑）

[348: 内覧済さん]

347さんはじめ、内覧終わった方、おつかれさまです。

こちらも今帰宅したところです。
順番が多少前後しますが(メールボックス説明が部屋内覧の後等)、ほぼ347さんと同じ感じでした。
内覧の途中に東京ガスの人がきて説明しますので、質問したりするとその分時間がかかりました。

こちらは床に擦れ、カウンターのビス止めが足りなかった程度でほぼ満足いく仕上がりになってました。
G棟1Fのお庭や平置き駐車場がまだ作業中でしたが、もうすぐできあがりそうなので楽しみですね！

[349: 契約済みさん]

三井住友建設なかなかいい仕事しますね！
たまたま職人さんの腕が良かったのかな？
ほぼ満足です！^_^
これからの方もきっと大丈夫！
クレヴィアにして良かった^_^

[350: 契約済みさん]

349さん
参考に、部屋はどこでしたか。　ちなみに、遅く内装が出来上がった棟を購入したので心配している者です。

[351: 契約済みさん]

クロスの張りが雑、接着しきっておらず剥がれそうな箇所が沢山、のり染みも多数。洗面所のカウンターが既に傷だらけ。全体的にほこりがすごく（風呂場は黒ずみ有り）、内覧前に掃除したとは思えない感じ。玄関先大理石に欠損。よく見ればみる程沢山出てきてしまいました。残念な感じでしたが、しっかりと修繕されてることを祈ります。。

[352: 契約済みさん]

349ですが、我が家はフロントです
全く傷がないものなんて存在しないと思っていたので
目に付く指摘はしましたが、生活上、気にならなければいいかな〜と見つけてもそんなに目立たないものはスルーしちゃいましたf^_^;
どこまで気にするかは個人の感覚で違いますから、何とも言えませんが
同行業者さんもキレイにできてるとおっしゃっていたので
まぁ合格ラインかなと思います

350さんはきれいに直るといいですね！

[353: 契約済みさん]

本日雨のなか、内覧会行ってきましたが、全体的に綺麗に仕上がっておりちょっとした汚れ等10ヶ所程度指摘して終わりました。付いてくれた三井住友建設のかたも親切に対応してくれ私個人的に大満足でした！

[354: 契約済みさん]

リビングに点検口があるのって非常に違和感感じませんか？

[355: 入居予定さん]

私も本日内覧会でした。
フローリングの傷だけで10ヶ所ありましたが、基本的には綺麗で期待通り、とても満足です。
ただ、エレベーターが狭かったので、引越しの家具搬入大変だろうな、、

三井住友建設の方、親切で誠実でした。
かなり防寒対策して行ったのですが、床暖房を朝からつけていてくれたようで、部屋の中はポカポカでした。

共用スペースは利用するのが楽しみな仕上がりですね。
ガーデンには子供が遊べるちょっとした遊具もありました。
何よりライブラリーとゲストルーム、素晴らしかったです！
入居が待ち遠しくなる内覧会でした。

[356: 契約済みさん]

我が家も内覧会行ってきました。
タイミングの問題なのか、前に書いている方とは少し順番が前後していて、受付→内覧→共用施設の見学→採寸でした。
我が家は指摘箇所、23箇所ありました。
もちろん素人ですがライトなども持参してかなり細かくチェックしました。
全体の仕上がりは良かったのですが、フローリングの角がめくれていたり、気泡が入っていたり、壁紙の継ぎ目の隙間が目立ったり…。
床に何か落としたような凹みも数箇所。
浴室照明の角がボコっと凹んでたりもしました。
どんな細かい傷もきちんと直してくださるとのことでしたので、本当に遠慮なくじっくりと内覧したので2時間ほどかかりましたが、おかげで悔いなし！です。
いっぱい指摘しましたが、担当の方がとてもいい方で好感がもてましたよ。
うちは真ん中に和室のある間取りなのですが、ここの部屋だけ仮の照明もなくて薄暗かったです。
他の仮の照明がある部屋も内覧するには薄暗くて、やはりライトは持って行って正解でした。
これから内覧される方はぜひ持って行かれた方がいいと思います。

ゲストルームは本当に素敵で、特にお風呂が広々！
ぜひ一度泊まってみたいですね！
ライブラリーも落ち着いてて素敵でしたよ。

[357: 契約済みさん]

昨日内覧会、行ってきました。あいにくの雨で暗かったので細かい傷等は見えず。ライト、本当にもっていった方がいいです。持っていけばよかったと悔いがありました。

カーテンを自分で採寸したのですが、LDの吐き出し窓、高さ207だったのですが、既製品のカーテンは200と210が主流なので、はかり間違えた？と不安なのですが、図った方いくつでしたか？答え合わせがしたいです。

[358: 契約済みさん]

やっぱり思いましたか、エレベーターちょっと狭いですよね…
引っ越し、大変そう！

[359: 入居予定さん]

>>357さん
うちも測りました
リビングのカーテンレールまでは207でしたよ
測り方難しいですよね

[360: 契約済みさん]

>>359
レスありがとうございます。
間違ってなくてよかったです。
安心してカーテン探しができます。

[361: 契約済みさん]

ウチは最近、ビルトインの食器洗い機を考えているのですが、
今からでもドア面材は入手可能なのでしょうか？
食器洗い機を後付けで考えていてご存じの方いたら教えて下さい。

それとオプションで頼まなかった場合、
本来食器洗い機を置くスペースってどうなっているのでしょうか。

[362: 入居予定さん]

>>361
面材については分かり兼ねますが、
食洗機の場所は通常の収納になっていました。

[363: 入居予定さん]

たしか、前に自分で手配して面材も揃えたという書き込みがあったような。
でも、あえて違う色にしてしまうというのも手だと思います。

[364: 入居前さん]

うちも内覧会終わりました。全体的に満足な作りになっていました。
指摘事項はありましたが、どれも軽微なものでしたし。
対応もよかったので、満足です。
入居がますます楽しみになってきました。

[365: 入居予定さん]

内覧会終わりました。
指摘事項はありましたが、丁寧に対応していただき、
全体的に満足しています。
共有部分も、皆さんおっしゃていたように、ゲストルームを始め、良く出来ていたとおもいました。
あえて気になる点を言えば、
玄関やトイレの照明が明るくなるのが遅い点でしょうか。
消したすぐ後に点ければすぐ明るくなるのですが、
消してしばらくして点けると、明るくなるのが非常に遅いです。このままの状態だと、場合によっては、トイレは、暗いまま用を足さなければいけなくなるかもしれません。
説明によれば、標準仕様は蛍光灯なのでこうなってしまうとのことでした。当部屋だけの問題かもしれませんし、LEDに交換すればすぐ点灯するようになるとのことでしたので、大した問題ではないのかもしれませんが、少々疑問の残る内容ではありました。皆さんは気になりませんでしたか？

[366: 入居予定さん]

復興やオリンピック特需もあり、職人も足りていない中、丁寧な仕上がりで安心しました。

今後手続き等も順次進んで行くので、皆さんと顔合わせする機会もあると思います。

良いマンションに出来るように、仲良くしていきたいです。

ちなみに、ここの一階に入る保育園は、かなりの人気だったと聞きました。説明会が大混雑だったとか。

[367: 契約済みさん]

内覧会無事終わりました！
細かなキズや剥がれ、けっこうたくさんありました。クリーニングしきれていないところも。
担当の人は自分からは何も言ってくれないので、遠慮なく指摘することが大切です。
自分から言わないと指摘もしてくれないし直してくれません。

[368: 契約済みさん]

>>362さん
>>363さん

ありがとうございます、面材もちょっと希望はあるようで良かったです。
内覧会はまだ暫く先なのですが、その時に担当の方に聞いてみようと思います。
皆さんの書き込みで内覧会が楽しみになってきました。

[369: 契約済みさん]

仕上がりよさそうですね！

工期に余裕があったからでしょうか。計画よりちょっと前倒してますし。
突貫工事でないだけでも安心感が違います。

第一期契約から首を長くして待った甲斐がありました。

[370: 入居予定さん]

入居説明会と引っ越し抽選会に行ってきました
引っ越しの日にち決めの方法聞いたけど納得する人いるのかな？
ありさんには引っ越し頼まないって人がたくさんでそうな説明でした
うちは間違いなく頼みません
プロ野球のドラフトみたいにした方がみんな納得するような気がするのになんであんな方法にするんだろ

[371: 内覧前さん]

今日行けなかったのですが、どのような方法だったのか教えて頂けませんか？

[372: 入居予定さん]

私は一人の担当から聞いたので本当に正しいかわかりません。また意味がわからなかったのできちんと伝わるかも不安です。
今回の抽選番号で若い番号が絶対のルールみたいです。
例えば今回300番の方の第一希望がその方だけでも決まりではなくそれより前の番号で第20希望までで引っ越しできない方が21番目に300番の方の第一希望の枠を希望すると今重なってなくても300番の方は第二希望以降になるそうです。
若い番号の20希望の方が後の番号の第一希望よりも優先される可能性があります
今重なってなければ確定で重なってるところが抽選なら納得できますが希望日を20個も書いた意味がなさそうです

[373: 契約済みさん]

普通の決め方では？
1番の方が最優先、440番の方440番目の決定権ってことですよね？
聞くまでもなくそうだと思っていたので、440番とかになったら土日にこだわったら5月になるんじゃ？！と今から不安ですよ。

[374: 内覧前さん]

372さま、親切に教えていただきありがとうございます。
日にちが重なったところで抽選をするものだと思ってました。
複雑でわかりにくいですね。

[375: 入居予定さん]

すみません。理解ができませんが、もう一度説明してもらえませんか!?

その300番というのが、抽選で決まった番号なんでしょうか!?

[376: 契約済みさん]

>>370
幹事会社に頼まない理由を差し支えなければ教えてください。
引っ越しの経験があまりないので、判断に迷います。
今、非常に迷っていまして、どうしたものか。。

[377: 370,372]

出先のスマホからだったので帰ってきてPCから書きます
今回決まったのは引っ越しの希望を決めるための順番です
第1希望から第20希望まで出したものの優先順位付けです

極端な話
21番の方の第20希望までが20番までの方で決まってしまった場合
21番の方は別日をこれから決めることになります
21番の方の第21希望になるのでしょうか

極端な話になりますが
例えば22番の方の第1希望と重なった場合21番の方が優先になるそうです
今第1希望で重なっていない後ろの番号の方でもその前の方の希望によっては今後希望通りにいかないということになります
今回決まった番号で若い番号が圧倒的に有利で後ろの番号は不利になります

私の番号は真ん中よりも前なのですが理解しにくい仕組みを引っ越し会社がつくっているので
自分が理解できないような仕組みの会社にはお願いしたくないという考えで他の会社にお願いするつもりです

今の仕組みなら先に番号を抽選してから空いている日を選択するようにしてくれれば理解できたのですが
先に希望を出しておいて重なっていなくても決まらないというのが納得できませんでした

入居説明会には引っ越し会社も来ているので今後行かれる方は確認されたほうがいいと思います

[378: 内覧前さん]

ありがとうございます。
人が選ばないような日を第一希望などに選んでいたのに、これじゃ、まったく意味がないですね。
ありさん高いらしいですし、微妙な会社ですね。

[379: 入居予定さん]

ようやく解って来ました。

1番の方は、確実に第一希望が決まり、2番の方は、1番の方と第一希望が被っていなければ、第一希望が決まって…と、やっていくってことですよね？若い番号が圧倒的に有利、というのはそういうことですね？

第一希望をまず全部確認して、被ったところを抽選して、決まらなかった人だけ次に第2希望を入れて…ってやっていくよりは、明らかに決めやすい決め方ですよね。

まぁ、ひとまず、決まるのを待つのみです。

[380: 契約済みさん]

引っ越し日の決定方法の件ですが、今回実施した方法が合理的です。
この方法によらないで、それぞれの第一希望がバッティングするときだけ
ドラフト会議のように決めるのであれば、ケースによっては、優先順位
２番の人が、記入した２０の希望枠から漏れることが起こりうることは、
十分想定され、また、全員の引っ越し日の決定プロセスが非常に複雑化し、
決定に時間を要することになると思われます。
本来であれば、抽選により今日にでも引っ越し日が決定できるはずですが、
記入した２０の希望枠に入れない人との連絡及び調整に時間を要するため、
引っ越し日決定の通知が、１月１９日以降になるのではないでしょうか。

[381: 入居予定さん]

>>379さん
そうですね
引っ越し会社からすると決めやすいですね
住民の希望を考えるよりは
そういう姿勢が見えてしまうのでうちはありさんは辞めることにしました
440戸の引っ越しをコントロールできるだけの担当者ではなかったということでしょうか
私の話した担当者が間違った内容を言っていたと思いたいです

[382: 入居前さん]

入居説明会お疲れ様でした！皆さん、住設あんしんサポートに加入したでしょうか？ちょっと迷っていますが、皆さんからアドバイスください。よろしくお願いします。

[383: 入居予定さん]

さかいさんも一斉入居の幹事のときはまず抽選で優先順位を決めてましたよ。
今年都内の新築マンション（戸数3桁）に引っ越した親戚から聞きました。

なのでありさんのやり方がおかしいとは感じませんでしたし、
優先順位を先に決めておかないと、入居者との調整（電話連絡）に
かなりの時間がかかるのではないかと思います。

[384: 契約済みさん]

私は住設サポートには入りません！そもそも機器の故障は少なくないとはいえ非常に稀であり、また料金も安くないですからね。ま、万が一の保険ですから、そこはもう個々人のご判断ですよねー！床暖房だけなら入りたかったです（笑）
ちなみに、営業マンに確認したところクレヴィア専用のプランではなく一般戸建住宅他と同様の内容とのこと。トイレ二つまで、とか記載してあるし。。

[385: 契約済みさん]

資料を見る限り駐車場や駐輪場の場所の抽選も同じ方法ですよ。
大人数を相手に公平に決めるには一般的なやり方なんでしょう。
抽選方法でアリさんの企業姿勢を問うのは違うよーな・・・。

あと自分の優先順位が回ってきた時に希望順位1～20個が全て埋まってた場合は
優先順位が飛ばされて最後に回されるそうです。

ですので、希望を20個書くことに意味はありますし、
なるべく他の方が選ばなそうな日にちにする事も無駄ではありませんよ。

[386: 契約済みさん]

引越の抽選会に行けなかったのですが、
自分たちの優先順位が何番目だったのか、
担当から連絡は来るのでしょうか？

[387: 入居予定さん]

うちは子供の独立などのいろいろな事情で、今年３回アリさんに引越しを頼みましたが料金も高くなく、作業も満足できるものだったので、まさかクレヴィアの幹事会社になるとは知りませんでしたが、またアリさんに頼もうと思ってました
（決してアリさんのまわし者ではありませんが）

どこの引越し業者に頼むにしても１月１９日以降に連絡がある、と伊藤忠アーバンの方が言ってましたよ

そしてこれだけの世帯数があるので、引っ越しも、駐車場も、駐輪場も、抽選は運だと思って諦めます
希望どおりになればそんなに良いことはありませんが

うちも住設サポートには入りません
384さんと同じく故障は稀だと思いますし、仮に２，３回故障があってもサポートの金額以上になるということはないのではないかと思ってます
日本のメーカーを信じてます（笑）

[388: 内覧前さん]

ホントに色々お金がかかりますね。住設サポートの内容見ると、床暖房や、お風呂関係、故障して直すのが高額の物はオプションなんですねえ！うまくできてるわ～悩みます。


皆さんにお伺いしたいのですが、ベランダのタイルは考えていますか？

[389: 入居予定さん]

火災保険、何年入りますか？
当方30代前半、ローンは一応35年(繰り上げ返済前提)
保険期間35年にするのは長いのか短いのか、、

[390: 契約済みさん]

火災保険はローンの年数以上は必須ではなかったでしたっけ？３５年なら３５年…質権設定？的な意味合いで。
なので、うちはローンの年数に合わせるつもりです。

[391: 入居予定さん]

続々と、内覧会も進んでいて楽しみですね。

お金もとんでいきますが、これからの生活が楽しみです。

[392: 入居予定さん]

うちは五十代に入ったばかりの夫婦ですが食洗機以外のオプションは一切つけていません
ベランダもそのまま使います

[393: 契約済みさん]

No.388さん
バルコニータイルってあまり清潔なものではないですよ。
虫が湧いたりすることも、、、、

また、大規模修繕の時はバルコニータイルはもちろん、バルコニーにあるものはすべて片付けなくてはいけません。
うちはバルコニーには最小限のものしか置かないつもりです。

ここが参考になるかもしれません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246678/

[394: もうすぐ入居ですね＾＾]

売却したマンションには人工木仕様のバルコニー固定床が敷かれていましたが確かに床の下は埃と虫の死骸が溜り、又、ゴキブリの発生にも影響しますので不衛生でした。可動式のマットの場合でも頻繁に掃除をしないと下に溜まった埃等が風に乗って部屋に吹き込まれますので、窓を一切開けずにエアコンが頼りになりますね。見かけは良いと思いますが体にはあまり良くないと思いますよ！

[395: 入居予定さん]

≫390さんどうもありがとうございます、確かにネットローンの契約書にそう記載がありました。
うちも同じようにしたいと思います。
聞いて助かりました。

[396: 入居予定さん]

入居説明会もう行かれた方、所要時間はどのくらいでしたか？

[397: 内覧前さん]

388です。ベランダタイルの件ありがとうございました。そうですか、虫がわいたりするのですね。
ＭRのタイルがステキだったのでｰｰｰでも安いものではないので考えます。

[398: 入居予定さん]

入居説明会は予定開始時間より３０分くらい早めに着いてしまいましたが、もう始まっていました
私は一人で参加し、待ち時間もなく進みましたので１時間１０分ほどで終わりました

[399: 入居予定さん]

この虫云々は階数に関わらず起こるものなんでしょうか!?

やはり地面に近い方が起こりやすそうですが。オプションでは頼まずに様子見ていますが、やはりやらなけらばやらないで殺風景な気もします…

[400: 契約済みさん]

火災保険の代理店はもう決めましたか？
諸手続き会のときにいた代理店に入りますか？それとも他の代理店にも見積もりを取ったりしているのでしょうか?