ヘーベルハウス パート2

[匿名さん]

ヘーベルハウスについて、住み心地や契約のこと、
いろいろなことについて情報お願いします。


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/57855/
　　　　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9858/

[29: 匿名さん]

いまそう思ってます
建てなくてよかった

[30: 購入検討中さん]

1%って言う数字は値引き前の単価らしいです。

交渉に寄る値引きはまた別

ヘーベルで4%値引きはそこそこいい値引きですね。

[31: 匿名さん]

間取りの自由度が増えて1%値引きなら良いことじゃない

[32: 匿名さん]

４パー引きでも、契約を急がせるので辞めました。本体工事費のみの値引きだったし。

[33: 購入検討中さん]

ヘーベルの値引きは本体価格の値引きだけでいいますよね。

地盤改良とかは値引きには入らないし

ここから売れなくなるだろうから10%くらい値引きされないかなぁ

[34: 匿名さん]

昨年の自分の経験から、ヘーベルも候補のひとつで数社見積もり。
ヘーベルの見積もりは要望最低限、最希望は特注とかで別途。ヘーベルより高かった他社はマックス。結果他社にしてそれでも付帯工事で予想外の費用が掛かりましたが、総予算内で納めてくれました。妥協したところはありますが。
値引きより要は総予算内で納められる否か。

[35: 匿名さん]

ヘーベルに興味ある人は

11/30 (土) 19時～フジテレビ
超潜入!!リアルスコープハイパー
見たほうがいいよ

[36: 匿名さん]

旭化成がスポンサーだから、へーベル特集？

[37: 匿名さん]

一応は候補会社だから観て見ますね！ｗ

[38: 匿名さん]

番組見たけどなんかイマイチだったな。

[39: 匿名さん]

番組見ての質問。
自宅は工務店の重量鉄骨で建てました。
①番組で軟弱地盤に杭打ちしてたけど、
ウチの鋼管杭より明らかに太かった。
ヘーベルハウスは重量鉄骨とのことで、杭も通常より太いのでしょうか？
②ヘーベルハウスはシステムラーメン構造というので、
番組中の建物も柱が多いように見えました。
ヘーベルのホームページを見ても、自宅の柱より明らかに鉄骨の柱の数が多いのです。
＝柱と柱の間隔がヘーベルハウスの方が短く、柱が密でした。
それと比べると自宅の柱は間隔が短く柱の数も少ないようです。
その結果かもしれませんが自宅は重量鉄骨のくせに強風の時、軋み音が聞こえます。
自宅が強度不足の欠陥住宅なのか、それともヘーベルの強度が過剰なのか？
鉄骨に詳しい方教えてください。

[40: 匿名さん]

＞３９さんへ

私もその番組を見ました。ヘーベルは二階建てでしたので、軽量鉄骨の細い柱だったと思いますが、重量鉄骨だったでしょうか？３０坪の家に確か支持層までの９メートルの長さの３８本のくい打ちをしたとのことでしたね。

我家の場合ですが、他社HMには軟弱な部分のある土地なので２００万円程地盤改良費を用意して欲しいと言われたのですが、ヘーベルは古家がある段階で敷地の空いている部分５カ所のみをチェックして、必要なければ地盤改良しないでそのまま建てると言われてびっくりして、きちんと更地の状態で建てる部分の地盤調査をして欲しい旨を申し入れた所、スケジュールが立てられないからと断られました。

私にはテレビ番組向きにきちんとした仕事をやっているのだという宣伝としか思えませんでした。杭の太さは多分ですが、どの位の軟弱地盤で強度を出せるかによって決めるのだと思います。必要な強度が出れば、杭の数も太さも少なくて住む筈ですよね。３９さんの重量鉄骨の方がはるかに重い建物だと思いますが。

ヘーベルはハイパーフレーム工法ですよね？鉄骨の数は多かったですが？でも私には細い柱が沢山ある様に思えました。TVの画面では分かり難いかもしれないですが、実際にご覧になると二階建ての軽量鉄骨の柱は結構細いです。

もし、仰る様に重量鉄骨のシステムラーメン構造なら重量鉄骨で、柱は3.2mm厚の８０mm角柱だそうですので結構太いのかもしれないです。ただ、私は重量鉄骨とは聞かなかった気がしますが？更に、番組の家には制震デバイスがありましたので、多分ですがハイパーフレーム工法の二階建てだと思います。確か重量鉄骨（システムラーメン構造）には制震デバイスは付けられないと聞いたと思いますので。

[41: 39]

>>40
レスサンクスです。
番組では重量鉄骨とは言っておらず、
自分もヘーベルといえば重量鉄骨というイメージだったので、
先入観から「ヘーベルハウスは重量鉄骨とのことで」と書き込んでしまいました。
動画で確認すると軽量鉄骨の柱が多数立ってるようにも見えました。
＞柱は3.2mm厚の８０mm角柱
上記は構造とは関係ない間柱の厚さ・太さのことでしょうか？

[42: 匿名さん]

＞2階建、3階建、4階建専用の重量鉄骨システム。

ヘーベルハウスのシステムラーメン構造は150mm角、9mm厚の重鉄柱で構成され、最大柱間隔6.4Ｍというワイドスパン構造が特徴です。


＞ハイパーフレーム構造（軽量鉄骨）

3.2mm厚８０mm角柱



両方を混同してしまいまして済みませんでした。

http://hebel-kdo.com/concept/hebel-haus.html　より

[43: 匿名さん]

ヘーベルって準防火でも３階建てとか軽量で建てるよね。

[44: 匿名さん]

＞４３さん、本当ですか？我家で話を聞いた所では三階建ては重量鉄骨になるとのことでした。実際、近所の準防火地域で三階のヘーベルの家は重量鉄骨です。

[45: 匿名さん]

ここの基礎の厚さは軽鉄も重鉄も一緒でしょ、いいの？

[49: まんこみゅファン]

国土強靭化法案成立だべさ。

火事に強い家ヘーデルハウスどうぞ。

[50: 匿名さん]

お隣がヘーベルハウス！火事は来ないし、あの外壁で周囲の空気がきれいになり調湿されるらしい。更に軒がないからすっきりと明るくなって、おまけに降雪が我家の敷地内に落ちる心配もなくなった。大歓迎です！

でも、我家では嫌だな（笑）。

[51: まんこみゅファン]

＞No.50

国土強靭かされとるな！
さすがリスペヘーデルサンや