購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算5000万〜8000万限定】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレ、予算別バージョンです。
引き続き議論しましょう。

関連スレ：
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算2000万〜5000万限定】
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算8000万〜1億2000万限定】
　

[211: 購入経験者さん]

武蔵野、三鷹にはありません。駅近くは高級タワマンか古い豪邸が。

線路わきのミニならあるかもね。

[212: 匿名さん]

209
それは貴方が田舎に住んでいるからでしょ。
この価格帯で広い家に住んでいるとすれば。

[213: 匿名さん]

>>209
え？東京育ちの東京在住ですよ？

たしかに、東京の住まいは、あなたのご出身の地方の家よりは狭いかと思います
しかし、いくら東京とはいえ、限度というものがあります

ファミリータイプで70m2以下とか、ありえません。東京の常識とかいって、販売員に騙されちゃったのですか？

[214: 213]

訂正です
>>212

[215: 匿名さん]

＞210
都区内通勤で、坪100万の50坪
は遠すぎな気がするけど

地方なら普通なのかな？

[216: 購入経験者さん]

言われた側がどう感じるか、気遣いのないコメントがありますねえ。思うのは自由だと思いますが、書くのはどうなんでしょう…
子供なら仕方ないですが。

[217: 匿名さん]

子供でしょ。
マンション嫌いの子供が張り付いています。

[218: 匿名さん]

マンションでは70㎡程度が一番多く販売されています。
議論自体をひっくり返して喜ぶのは、お子さまだからでしょ。

[219: 匿名さん]

予算が同じなら、概ね似たような物件になりますよね。
東京周辺だとざっくりこんな感じかな。

マンションなら
都心：～60m2
23区：60m2～80m2程度
以遠：80m2～

戸建
都心：無理
23区：土地面積～100m2の3階建て
以遠：土地面積100m2～の庭付き戸建

ここの同じ予算帯でも上限に近いか下限に近いか、で
かなり違いが出てきそうですが。

あとは、各家庭の状況（子供の数・年齢・職場など）によって、
当人が良い、と思うものを選ぶことになるんじゃないでしょうか。

[220: 匿名さん]

>219
>都心：無理

別に無理じゃない。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&to=...

まあ、住みたいとも思わないけどね、、、。

[221: 匿名さん]

＞219
概ね、整形地でそんな感じですね。
非整形地で２割増でしょうか？

＞23区：土地面積～100m2の3階建て
３階建てとは限らないと思います。
土地30坪、建物2階建て90～98㎡とかも
ありがち。
２階建てのほうが、坪単価安くて、
土地代にその分、予算割けますね

あと、都心部も、土地～18坪ぐらいの
敷地なら、ギリギリいけると思います。

[222: 匿名さん]

>>218
多く販売されているから、、、
という理論なら所謂、ミニ戸も特定の場所では多く販売されているから無問題ですか？

>>219
60m2とか、ファミリータイプなら虐待ですよね？
自分のエゴ（通勤時間）のために都心の60m2以下のマンション・・・

[223: 匿名さん]

>222
>ミニ戸も特定の場所では多く販売されているから無問題ですか？

ええ、まったく無問題です。


＞60m2とか、ファミリータイプなら虐待ですよね？

ファミリー「タイプ」ってなんだそれ。
家族4人住まいなら辛かろうけど、子供のいない若い夫婦くらいなら
60㎡でも無問題だし、都心のほうがライフスタイルに合うだろう。
なあに、子供が小さいうちくらいまでになんとか完済して、
完済後は賃貸に出して、子供が小学校にあがるころに、
すこし都心から離れて広いところに越せばいい。

[224: 匿名さん]

＞220

戸建てで住むなら一低住地域。
3階建てもNG。
マンション君は安さだけの建売を戸建てだと誤解するから気をつけましょう。
都内で8000万なら敷地40坪程度に最低限の注文住宅が建つ。

[225: 購入経験者さん]

だから、都内って、奥多摩も都内。田園調布も都内。

十把一絡げじゃ話噛み合わないでしょ。

[226: 匿名さん]

××市は、都下って認識

都内在住というと、都心に通勤する
２３区内に住んでるって、かってにイメージしてるけど

変かな？

[227: 契約済みさん]

その通りですね。23区西側の一低住なら土地だけで坪200万を遥かに超えますから、40坪建てたければ8000万じゃ土地代にすらならないです。

[228: 匿名さん]

>224
＞戸建てで住むなら一低住地域。
＞3階建てもNG。

そりゃお前の価値観なだけ。キモいマスターベーション押し付けんな。
220は都心にこの予算で「可能か不可能か」てレベルで論じているだけ。

[229: 匿名さん]

>225
>都内って、奥多摩も都内。田園調布も都内。

奥多摩は都内じゃねえよ。
小笠原諸島を「都内」っていうのと同じレベル。

よっぽど無知な田舎者は奥多摩でも「東京都」ってついてれば
「こ、ここも都内って呼んでいいんだべか？」
て思うのかもしれんけどな。

「都内」といえば、「23区内」。
226がいうように、「東京都◯◯市」は全て「都下」。
これが一般常識。
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn2/159647/m0u/都内/
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn2/157479/m0u/都下/

[230: 匿名さん]

>229
23区内生まれ、23区内育ちの私の認識は、
都内って言ったら、東京都内って認識だったけどなぁ。

ただ、229さんの言う通り、小笠原諸島を都内というのには憚りがありますね。
一方で、都内＝23区内が一般常識か、と言うと、それも違う気がする。

都心：概ね山手線の内側くらい（曖昧）
23区内：文字通り23区内
都内：23区内を含めた東京都内 - 島嶼地域
都下：都内 - 23区内（23区は含まない）

いづれにせよ、都内と言う言葉はかなりの曖昧さを包含した言葉だと思います。
23区内限定に言及したいなら、23区内と言う方が明快でしょうね。