Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[201: 匿名さん]

ネガだけがとり残される・・・・

[202: 匿名さん]

会社役員、オーナー、医師だけで3割ですか・・・

[204: 匿名さん]

>202 さん
購入者の職業ですか？

[205: 匿名さん]

>204
野村の発表だとそのようですよ。

[207: 匿名さん]

医師の絶対数は限られているんだから、ここだけでそんなに大量に独占できませんよ。
いくら23区屈指の医療充実区だとしても。

[208: 匿名さん]

近くのファミレスでは、夜医学生が勉強しているのをよく見かけます。近くに医学部、医大が多いんで。野村発表の医師1割。もっと高いと思ってました。最終的には2割くらい行ってもおかしくない。賃貸に出すと借りるのは医学生か研修医ですよ。医師が多いことがいやな人はここに住まない方がいい。

[210: 匿名さん]

２世帯住宅のうちは、親子で医師なので10割です。
分母が違えば比率の比較なんて意味ないのはわかってるでしょ。
1棟に100人もいればそれだけで驚異的。

[212: 匿名さん]

1期2次の検討者さんの出番がないですね（苦笑）　先日抽選に惜しくも外れちゃった方は、キャンセル住戸とか2次の案内は未だ無いのでしょうか。良い部屋が1次でかなり売れちゃったみたいなので、吉報をお待ちしています。

[213: 匿名さん]

この価格帯ならそれなりに稼ぐ仕事をしてるでしょう。個人的には医師だからって無条件に尊敬しないけどね。

[214: 匿名さん]

>209

さすがどちらも地盤のいいマンションだけあって、
お互いすばらしい結果でよかったじゃないですか。

[215: 匿名さん]

開業医・独立弁護士･大黒字の社長は、うなぎの寝床に金は払わんよ

[217: 匿名さん]

昼休みですか？

[218: 匿名さん]

トミヒサ！
バンザーイ、ホントこのマンションにして良かった。
1次外れてたら今頃必死の毎日だったろうなぁ、ゾッとします。

[219: 匿名さん]

オリンピックメインスタジアムまで歩いていけるトミヒサ！

池袋に何かありましたっけ？オリンピック関連。　

[221: 匿名さん]

>211

これのこと？
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20130924-3.pdf

願望じゃなく、実際3割みたいだけど。

[222: 匿名さん]

この時間帯からが、一日で1番盛り上がる予感。

[223: 匿名さん]

追いつめちゃかわいそうだよ。

[224: 匿名さん]

ちゃんと働いて納税してれば職業なんてどうでも良いわ。

[226: 匿名さん]

昼休みにお手軽な気分転換になるね。
ネガは余計ストレスがたまるだけだから、気の毒だね。

[227: 匿名さん]

この時間帯は入れ食いですね。

[229: 契約済みさん]

医師は、尊敬される職業かもしれないが、うちの娘は自慢の娘です、
東京学芸大学付属高校➡︎東大法学部➡︎国家公務員上級➡︎⚪️⚪️省就職浪人したので現在25歳。
2年間は地方都市に行き勤務、その後アメリカに留学の希望を持ってます。同居は暫くできませんね。

[230: 匿名さん]

>225

医師って聞いたら即自慢に感じるって、コンプレックスありすぎでしょ。
少なくともここではまったく珍しい職業じゃないのに。

[231: 匿名さん]

湾岸のスレでも、医師と芸能人、が自慢のネタになってるね。
あと、制服姿のパイロットをよく見掛けるなんて？な自慢もたまに書かれる。

[233: 匿名さん]

会社オーナー、役員19%、医師10%、合わせて29%。
すいません、2割9分を3割と誇大表現してしまいました。

これでいいかな？（笑）

[234: 匿名さん]

232さんは、どんな性格の人なんでしょう？？？　もし荒らしでなければ…

[235: 匿名さん]

>231

埋立地のは妄想ネタだけど、ここはガチなんだね。

[237: 匿名さん]

>234

220、232はネガのなりすましですよ。
いくら追いつめられてるからって、やることがいつも姑息過ぎて笑える。

[238: 匿名さん]

職業とかどうでもいい。
個人個人、世の中の役割の中で生きている自覚が無いのは下品としか思えない。
それに、マンションの何割が医者で何割が芸能人とか、
有名人の子供と同じ学校だと自慢している何者にもなれない人と全く同じ。

[239: 匿名さん]

医師と会社オーナー役員が3割ってホントだったんですね、すごっ。
あっ、2割9分って書かないとネガさんがおこ？

[240: 匿名さん]

工作員が湧いてきてるな。

[242: 契約済みさん]

229です。
私は中小企業の役員です。
北海道大学に一浪しても落ち、東京の私大に入りました。
新宿が近いこともありよく歌舞伎町で飲んでました。
噴水にもよく酔っ払って入りましたね。
札幌にも住んだことがありまして、その時は本気で将来はここに住みたいと思いましたね。ただ娘が外交官になりたいという夢がありましたので、東京のほうが学業に有利だと思い東京での勤務を希望し今に至っています。
大好きな新宿、そして都心、老後はここで過ごすことになるんだろうなと感慨にふけっております。

[243: 匿名さん]

歓楽街のお店を運営するのは裏側の人々。そこに集うのは、世間で言う稼ぐ職業の客たち。その客が裏側の人々に大金を落として行く。

[245: 匿名さん]

皆さんの、医者に対する憧れの強さに驚きました。
マンション買うお金でこれから医大に行って医者になれば良いのに。

[246: 契約済みさん]

242です。
補足しますと娘は外交官の夢はかないませんでした。
第2希望の省庁に入省しました。

[247: 匿名さん]

分母が全然違う池袋の医師比率をもちだしてネガろうとするから、
そのバカバカしさの喩えに、わかりやすい100％医師をむしろ自虐的な例としてあげたのに、
それが職業自慢に思えるなんて、コンプレックあり過ぎでは？

まぁ、ネガに理屈が通用しないのは、
みんなわかってることでしょうが。

[249: 匿名さん]

ネガには、医師も弁護士も社長も芸能人もヴィトンも伊勢丹も即日完売も
みんな著しくコンプレックスを刺激されるのでしょう。

[250: 匿名さん]

工作員乙。

[251: 匿名さん]

>248

また、ネガのなりすまし。

[252: 匿名さん]

医師に嫉妬するネガ。
成り済ましてまで、いやがらせ・・・
みじめだね。

[254: 契約済みさん]

＞242
早稲田かな？

[255: 匿名さん]

マンコミュでここまで圧倒的なネガの敗北をはじめてみた。

[257: 買いたいけど買えない人]

うんうん。よ～く分かる。
経済的もしくはオツム的な事情で医学部には行けなかったから、せめて医者率高いマンションに住んでそれを自慢したい。
他人のフンドシで相撲をとる。

[258: 匿名さん]

>>253

そう？
自分は二世帯住宅で医師100%の例、いいと思うけど。
またネガが総戸数が全く違う他のマンションの比率をだしにしてネガってたら、
こんどは自分がコピペしておきます。

[259: 匿名さん]

>256

自分でなりすましておいて、それに噛み付く。
まさにネガのマッチポンプ

[260: 匿名さん]

＞255

この状態がネガの敗北に見えてしまうなんて、もしかしたら目の病気かも！？
すみませーん！購入者さんの中に眼科医の方いらっしゃいませんかー！！

[261: 匿名さん]

いつもながら、ネガの姑息っぷりときたら・・・

[262: 匿名さん]

>260
ケンシロウに決め台詞言われてますよ。（古い？）

[264: 匿名さん]

ネガることでもないよ。

[266: 匿名さん]

10人に１人います。

[267: 契約済みさん]

＞263
東大のほうが凄い。

[268: 匿名さん]

そんな、たいしたことないですよ。

[270: 匿名さん]

正論は、ネガには一番いまいましいことだからな。

[271: 匿名さん]

＞265

良かった。やはりいらっしゃいましたか。
さすが今年度医師率No.1物件。

入居後で結構ですので、彼を助けてあげてください。
このマンションの全所有者のために。放置は、リセール価格の低下に繋がりますから。

[272: 匿名さん]

今日もネガの断末魔が心地いいねぇ、これから遅めの昼食だけどまたメシがウマそう。
太ったらネガのせいだよ！！

[274: 匿名さん]

ネガのマッチポンプもたいがい飽きてきたね。

[276: 入居予定さん]

すみません
駐車場はどんな感じなんでしょうか
地下立体？？

[277: 匿名さん]

即日完売、医師会社オーナー役員3割、新宿オリンピック、ヴィトン。

くやしかったら、もっと楽しめるネガを考えなきゃ。
手あかまみれのネタや、いつものなりすましじゃ、そりゃ飽きられてるよ。
負け試合だって、最後まで本気でやるのがマナーでしょ。

[278: 匿名さん]

金さえあれば、「駅遠のウナギハウス」なんて買わないんだけどな

[279: 匿名さん]

２割９分に訂正してください。ネガさんおこです。

[280: 契約済みさん]

＞276
入居予定で知らないの？
自分で調べたら？資料あるでしょ。
駐車場優先権ないと厳しいよ！

[282: 匿名さん]

>275

供給数日本一、即日完売 のマンションで、ネガも引き分けってことにして欲しい？
そりゃ、無理ってもんだ。

[284: 匿名さん]

日本有数の公園の脇の、医師率の高い巨塔に住まう

[286: 匿名さん]

歴史的な大敗を引き分けにして欲しいって、厚かましさはさすがネガだね。

[288: 匿名さん]

>285

山手線内最高層、
日本初、「産・官・学・民」でつくる、住民主導のまちづくり
ならいいかな。

[289: 匿名さん]

申込みを検討している者です。
契約者スレの方で、角部屋以外のほとんどは
洋室の窓からはベランダに出られないとあったのですが本当でしょうか？
モデルルームで間取りは頂いたのですが分からなくて。

[290: 匿名さん]

開業医なら、低層ビルを自分で建てて１Fで診察するよ。税金対策。
坪330万なら勤務医一家。

[291: 匿名さん]

トミヒサクロス　ウナギタワー

最寄駅からの夜道は、暗し

[293: 匿名さん]

>289

今すぐ電話を
0120-103-138
一番確実な回答が得られます。

[295: 匿名さん]

>292

291は目に入らない立場のかたですか？

[296: 契約済みさん]

＞289
ホントですよ。
洋室の窓のある部屋は腰高窓になりますので出入りはできません。バルコニーへの出入りはリビングからになります。
角部屋のリビングはバルコニーが無いので、もちろん外にも出られませんね。開閉もできません。
角部屋の洋室2部屋は、掃き出し窓なので出入りできます。

[297: 匿名さん]

> 289
図面集の最終ページの凡例と首っ引きで間取り図から読み取るしかありません。

[299: 匿名さん]

ルイヴィトンの旗艦店がオープンするんですね。
さすが皆さん情報が早いですね。

散歩がてらにお店にいけるの、楽しみです。

[301: 匿名さん]

162さん、

新宿限定ハイメアジョンコラボモデル、大賛成です！

[302: 匿名さん]

>>294
医師本人が住むところではないという点は同感です。
先生方が、ご子息（医学生（医学部教養課程を含む）受験生）のためにポケットマネーで買うというパターンはすごく多いと思う。

[309: 匿名さん]

埋立地がよくいうよ（笑）

[310: 匿名さん]

＞先生方が、ご子息（医学生（医学部教養課程を含む）受験生）のためにポケットマネーで買うというパターンはすごく多いと思う。
ボンボン学生が我がもの顔で溜まり場に使って、マンションが荒れそう

[324: 匿名さん]

293さん　296さん　297さん

有難うございます。
どちらの窓も出られるものだと勘違いしておりました。
腰高窓っていう位だから、大体腰位の高さからが窓と考えれば大丈夫でしょうか？

[326: ご近所さん]

ワシは誤字、奪字が大嫌いなんじゃ！
昔は校長やったこともあるんだぞ！

[328: 匿名さん]

>>310
ここの近くのファミレスによく行くものです。
310さんは、冗談で書き込みされたと思うのですが、私は、本気でそうならないといいなと思ってしまいます。
態度の悪い方もおられますので。一部だと思いますが。

[329: 匿名さん]

>323
計算も間違ってるところをみると、本当にゆとり？(笑）

[330: 匿名さん]

ネガの学力がバレちゃった…

[331: ご近所さん]

なんか削除されてまんなぁ

[333: 匿名さん]

ネガさんあまりの恥ずかしさに、自分で削除以来して隠蔽？

[334: 匿名さん]

スレのレスが多過ぎ。チョッと見ない間にかなり増えてる。

[335: 匿名さん]

失礼、依頼。

これじゃネガさんを笑えないね、てへっ。
でも削除依頼はしないぞっ！

[337: 匿名さん]

契約した二世医師をネガ扱いか

[338: ご近所さん]

医師なんて世襲制みたいなとこあるから、特別驚くことでもない。なに必死になってんの？

[340: 匿名さん]

>324さん、

用語はご自分で検索されたほうがいいと思います。

[341: 匿名さん]

ネガが「団塊」を「段階」と間違える

誤字を指摘される。

ネガが指摘されるまでの時間の短さを揶揄

時間の計算間違いを指摘され、国語についで算数も×が判明。

ネガ、恥ずかしさに耐えきれず削除？←いまここ。

[342: 匿名さん]

340さん
レス有難うございます。
検索してみたのですが、サイズは色々有るみたいなので
このマンションはどの位なのかなと気になりました。
もう一度モデルルームに行って確認するしか無さそうですね。

[343: 匿名さん]

ネガは、医師というだけで気に入らないのに、
親子二代でということが、どうにも我慢ができなかったらしい。

医師なんてただの免許制度で、しかもここにはそんな親子ごろごろいるだろうに、
そんな小さいことが気になるなんて、世の中さぞ生きづらいだろうね。

[344: 匿名さん]

＞342さん
高さが分かる図面がありますので閲覧できますよ。
ただ腰高窓は出入りが出来るような高さではありません。
出入りがしたいのですか？

[345: 匿名さん]

>342さん、
それがいいと思います。その際、モデルルームのタイプの間取り図を事前に確認されておくといいと思います。内部は間取り図とは大きく違いますが、窓は全く同じですから。

ついでに地下一階にある構造模型も確認されるといいと思います。(リフォームを考えるときのため)

[346: 匿名さん]

親が医師なんて、医師の半分くらいがそうでは？
ということはここは約5%が親子二代で医師になってしまいますよ。

ネガさんにはまさに生き地獄ですね。

[349: 匿名さん]

自分で削除した場合は、管理人さんのコメントが残ります。

[351: 匿名]

TPPが本格的に施行されたら日本の三大規制産業、農林水産、医療、教育はどうなるんですかね。農林水産に目を奪われていて、医療が壊滅的な被害を被りそう。

[352: 匿名さん]

344さん　345さん

有難うございます。
高さが分かる資料が閲覧できるのですね。
モデルルームの窓で同じものが有れば、尚ラッキーかな。
出窓以外で外に出られない窓の部屋と言うのは経験が無いので
何となく違和感を感じているのですが、タワマンとはそうゆうものなのかな。
モデルルームの地下にも何かあるとは知りませんでした。
今度行ってみようと思います。
他のレスがザワついてる中、親切に教えて下さって有難うございます。

[353: 匿名さん]

>345
あなた、富久のモデルルーム行ったことあるの？
モデルルームの洋室はfix窓（ダイレクトウィンドウ）になっていて腰高窓じゃない。腰高窓はモデルルームにはない。だから、リビングと同じ大きな窓と思い込んじゃう人がいるんだよ。この掲示板でも「基本的に洋室からバルコニーに出られる」って嘘書いてた人がいたけど。

[355: 匿名さん]

>352さん、
「サロンガイド」という冊子をもらっていませんか。それをご確認ください。

[356: 匿名さん]

ネガの自演が続きますね。
自分で成り済ましておいて、今度は別の購入者に成り済まして非難。
マッチポンプとはまさにこのことですね。

幸いネガはここに住むことができないのが救いです。

[358: 匿名さん]

どれだけ購入者のふりをして書き込んでも、ここは買えない。

このネ現実がガさんをいっそういらだたせるのでしょうね。
ちょっとその歪んだ熱意が怖くなってきました。

[359: 匿名さん]

ネガが「団塊」を「段階」と間違える

誤字を指摘される。

ネガが指摘されるまでの時間の短さを揶揄

時間の計算間違いを指摘され、国語についで算数も×が判明。

ネガ、恥ずかしさに耐えきれず削除？←いまここ。

[360: カッペ]

今日のスレの伸び具合にはたまげだ。なんだが医師だの漁師だの楽しそうだな。

[361: 匿名さん]

たしかにその学力じゃ医学部は無理かも。

[362: 匿名さん]

355さん

サロンガイドは営業さんが案内してくれるからいいやと思って
ほとんど目を通していませんでした。よく見ないとダメですね。
帰ったら見てみようと思います。
有難うございます。

[363: 匿名さん]

361は国語も計算も苦手なネガさんにです。

[364: 匿名さん]

>>No.360
漁師は出てきてないし、住んでないと思う。

[366: 匿名さん]

>360
医師って書くと、ネガが大漁ってこと？

[367: 匿名さん]

うまいこと言うね。

[369: 匿名さん]

コーヒー吹いた。

[370: 匿名さん]

カッペ最高。

[371: 匿名さん]

つまんない書き込み、一人でやっているようだ！
スルーしましょう、医師ネタは。

[373: 匿名さん]

ＭＲ地下は行ったことあるが、構造模型があるとは気が付きませんでした。

[374: 匿名さん]

丸ノ内線には⚪️⚪️三丁目が と言う駅が三つある。
新宿三丁目
四谷三丁目
もう一つなんだっけな。

[377: 匿名さん]

ネガさんはここでネガ続けて、なにか思い通りになったことってあるのかな。

この価格帯なのに一度に500戸近くも売り出して、即日完売。
検討者もまさか日本一の称号までついてくるとは思っていなかった、
いい意味で存外の結果だったけど。

ネガは自分の努力とその現実の結果の関係にどう折り合いをつけているんだろう。
本当は一度に1000戸は売れるはずの超優良物件だったけど、
自分のネガでなんとか半分におさえることができた、なんて前向きに考えてるのかな。

もし、この現実が全くネガの思い通りのものでなかったとしたら、
これまでの何ヶ月にも及ぶ数百回、数千回の書き込みに何の意味もなかったことになってしまう。
その事実をふまえたうえでこれからもネガを続けるにあたり、どんな展望を持っているんだろう。

他人のことながら興味深い。

[378: 購入検討中さん]

＞372

同感！

このスレに書き込んでる全員の隣人になりたい！
きっと入居して間もなく笑い死にさせられる！

住宅ローンも団信で完済、家族もHAPPY！

[381: 匿名さん]

さすがにもう恥ずかしくて表立ってネガれないから、
購入者や検討者に成り済ましての姑息なネガを続けるしかないよ。

[382: 匿名さん]

>>376
そうそう。本郷三丁目でしたね。ありがとうございます。

[383: 匿名さん]

＞381

それこそがネガの腕の見せどころじゃないか。
何を言ってんだか。

[385: 匿名さん]

まぁまぁ、ネガにえさやることはないので、スルーでいいのでは？

[386: 匿名さん]

このスレに常駐し、通勤途中などに閲覧するようになってから、ネガポジを見分ける感覚と言いますか、判断力が自然に、しかも楽しく身に付けられました。今では他スレに遠征しても、あっと言う間に板の中でコミュニケーションを取れる様になりました。その中でもこのスレはやりとりのレベルが高いです。

通勤途中の空いた時間に聞き流すだけで英語のリスニングが身につくと言う教材はイマイチでしたがね。

[387: 匿名さん]

ＨＰに一期二次モデルルームグランドオ－プンと書いてありますが、
間取りが新しくなったりしているのでしょうか？
以前ＨＰ掲載の間取りが完売したから掲載しなくなったって誰か書いていたけれど、
モデルルームになっていたのは掲載間取りですよね？

[389: 匿名さん]

ネガは現実社会じゃ誰とも会えないよ。

[390: 匿名]

トミヒサに住むと、今日のように、地権者集団からイジメにあう

[391: 匿名さん]

散々ネガッておきながらよく言うよ。

[393: 匿名さん]

また、地権者の章から繰り返しかよ（笑）

ホントネガは進歩がないね。
いままで繰り返してきたネガネタでは、
全く結果が出せなかったというのにのにどうして懲りないんだ？

[394: 匿名さん]

どこの再開発も組合結成からの道程は長く、簡単ではない。

[395: 匿名さん]

ネガさんはここでネガ続けて、なにか思い通りになったことってあるのかな。

この価格帯なのに一度に500戸近くも売り出して、即日完売。
検討者もまさか日本一の称号までついてくるとは思っていなかった、
いい意味で存外の結果だったけど。

ネガは自分の努力とその現実の結果の関係にどう折り合いをつけているんだろう。
本当は一度に1000戸は売れるはずの超優良物件だったけど、
自分のネガでなんとか半分におさえることができた、なんて前向きに考えてるのかな。

もし、この現実が全くネガの思い通りのものでなかったとしたら、
これまでの何ヶ月にも及ぶ数百回、数千回の書き込みに何の意味もなかったことになってしまう。
その事実をふまえたうえでこれからもネガを続けるにあたり、どんな展望を持っているんだろう。

他人のことながら興味深い。

[396: 匿名さん]

医師の方、ここに住むと大変そう。

[397: 匿名さん]

漁師が住んだらどうでしょうか？

[398: 匿名さん]

地権者は、セキュリティシステムなんか初体験だから、モタモタするんだろな。
争いが絶えないね。

[399: 匿名さん]

毎日ネガが大漁ですよ。

[400: 匿名さん]

>396
大丈夫！昼から張り付いてネガだとか医師だとか
約1名が騒いでいるだけだから。