岐阜のヤマカ木材について教えてください

[やすお]

岐阜のヤマカ木材について教えてください

[267: 戸建て検討中さん]

>>266
よくわからないまま話が進むと不安ですよね。
担当者と合わないんですね。
太陽光は外せると思いますよ。
支店によって違うのかな？

とりあえず、次回に説明できたとしても自分だったら担当はかえてもらいます。

[268: 他工務店でLIXIL建て得の契約をしました]

>>262 販売関係者さん
おそらくLIXIL建て得もしくは類似するシステムじゃない？
LIXIL建て得は
0円で太陽光パネルを搭載
10年間LIXILに屋根を貸し、売電分はLIXILの儲けとなる(蓄電池付けれないプランが多い)
10年後太陽光パネルは自分の物になる(この頃には蓄電池の性能は劇的に上がり相当安くなっていると思われる)
というシステム

この程度の事すら説明できない営業だと家本体の事を理解しているのか不安になりますよね

[269: 通りがかり]

>>262　お話を聞いてきたら、また詳細教えてください。

[273: 通りがかり]

またスタッフ減ってますね。

[274: 名無しさん]

融通きかない
全てがオプション
地元工務店だから施主に寄り添ってくれるかと
思っていたが期待外れ
それでも頑張ってくれるスタッフがいるので
悪くは言わないが
社長含め、上層部さんよ会社が大きくなるのは良いが、ちゃんと施主への希望に対応できる体制を考えて。現場で直接対応してるスタッフが1番施主に近いのだよ。マイホームの夢を会社都合の規約で潰していいのか？
無垢、漆喰、営業時の概算見積もりでヤマカさんにお願いしたが、結局追加オプションで高くついた。
通常プラン内の設備は本当最低限すぎやしないか？契約前にやりたい構想できますと言われて安心したのに、契約後の打ち合わせ時にはプランでのやれる範囲の制限があるので無理です言われでビックリ！最終的に私共も食い下がらず施工してもらえる話にはなったが、口を開けば規定です！保証できかねるので！追加料金になります！な感じでした。
結果的に大したことない仕上がり。
二度目があるなら絶対にここには依頼しない。
今後のアフターフォローどう対応してもらえるか不安ですが、会社姿勢が変わりいい方向で施主に向き合うヤマカさんである事に期待したい。

[275: 通りがかりさん]

過去ログ読むとわかるけど断熱材は何を使ってるかちゃんと調べたほうがいいですよ。
グラスウールですよ。見えないところでかなりコストカットしてます。
あと家は性能重視が良いです。
ヤマカは機密測定してますか？
換気システムがついてますか？
家を建てるときはめちゃくちゃ調べることをお勧めします。

[276: 通りがかりさん]

天井グラスウール16k　155mm
壁16k 90mm
床アイフォームG 75mm

タマホームよりは若干良く、省エネ性能4ギリってとこです。うちは、ua値0.59でした。

[277: 通りがかりさん]

>>276 本人ですが、窓サッシは値段上げてでも樹脂サッシを標準にするべきだと思う。
グラスウール自体は悪いわけではない。
施工次第だし、コスパ考えれば選択としては問題無い。　
ただ袋入より、裸で施工した方が気密をよりとれるからそちらも検討して欲しい。

あと何故か壁断熱が90mmかは謎。100mmまで入れないのはコストカットでしょうか？

[278: 注文住宅検討中]

>>277 通りがかりさん
柱が3.5寸で100ミリまで断熱かますと収まりが悪いんじゃないのかな。　というか施行中に聞かなかったの？

[279: 通りがかりさん]

ネットで見回ってると3.5寸(105mm)でも、目一杯100mmまで入れるとか見ますね。
900mmは主に2×4に使われるとか・・・

あとから知ったので聞いてませんよ。

正直、断熱気密にこだわるならオススメはしません。
予算があるなら一条で建てる事をオススメします。

[280: 通りがかり]

保証は６０年あるのですか？

[281: 通りがかりさん]

>>280 通りがかりさん
ホームページでは初期保証20年最長60年とありますね！詳しくはスタッフに聞いてみては？

[282: 検討者さん]

>>276
樹脂サッシにされると私は嫌なのでこのままでありがたいです。

[283: 通りがかりさん]

暖房の熱が窓などの開口部から逃げる割合は約60％とされています。 せっかく温められた熱の半分以上が窓から失われます。家庭の省エネは、この熱の損失を抑えることが肝心です。
アルミサッシまたはアルミ樹脂複合サッシでは結露がてくさんできます。アルミ樹脂複合サッシは一見よさそうな感じがしますがよくないので樹脂がいいです。できれば三重の樹脂が好ましいです。

[284: 通りがかりさん]

>>282 検討者さん

樹脂が嫌って意味が不明

[285: 戸建て検討中さん]

今時断熱材がグラスウールって、驚いた。
安かろう悪かろう

[286: 通りがかりさん]

>>285 戸建て検討中さん
では、いま時の断熱材を語っていただきましょう！！
セルロースとかフェノールフォームとか言わないでよ！！
安かろうの悪かろうの逆を行くならウールか？

[288: 評判気になるさん]

オンリーホームというのは何ですか？
ヤマカ木材の家のさらに安いバージョン？

[289: 通りがかりさん]

無垢材、漆喰壁がない代わりに他はヤマカより上ですね。カーテン、吹付断熱が標準で樹脂サッシ、外壁も30年保証で太陽光パネルあり。
コスパ、値段もこちらが上でしょう。

[290: 通りがかり]

無垢材、漆喰が無用であれば絶対オンリーホームですね。

[291: 通りがかりさん]

>>290 通りがかりさん
社員さん頑張ってるね。

[292: 通りがかり]

>>291 通りがかりさん
他社さんありがとう

[293: 通りがかりさん]

過去、売上成長率全国1位取ってるから
社員さんも頑張ってますよ！！

[294: 匿名さん]

>>293

今年はダメだと思いますよ

[295: 通りがかりさん]

>>294 匿名さん
それは他社さんが決める事ではないよ

[300: 通りがかりさん]

ヤマカ木材
金にならないとわかった瞬間
営業の態度が激変する
取引してる時の事を質問したら
なんで答えなかんの？っていう感じで
返ってきた
もう取引してなく、答えれないなら
他の言い方があると思うが、、

本社に苦情として伝えたが
何も返答がない
スーモカウンターからもお願いしたら
そちらもない

そういう会社です。

[301: 戸建て検討中さん]

無理に拡大して組織がひっちゃかめっちゃかなんだよ。

[302: 名無しさん]

>>300
取引してる事とはなんですか？

[303: 通りがかりさん]

>>302 名無しさん
取引とうか
商談といえばいいですかね

[304: 匿名さん]

>>303
確かに返しが下手な方もみえるかもしれませんね。
自分の時は営業、設計、現場監督ともに良い方ばかりですよ。

[305: 通りがかりさん]

>>300 通りがかりさん

もともとスーモはヤマカさんと契約してないから紹介はないよw
カウンターに相談持ちかけても意味ないよ他社さんw

[306: 通りがかりさん]

オンリーホームのモデルルームに行った
安さを売りにしている割には安くない
もちろんだけど月々3万円っていうのは嘘
この装備でここまで安いのはうちだけ！って言ってるけどそこまで標準揃ってないしローコストで有名なHMでもこれくらいなら揃えてある
生活に必要なオプションを考えれば値段も普通、標準装備は微妙
営業がとにかく契約に必死
全てが中途半端な印象でした

[307: 通りがかりさん]

こちらとタマホームはどちらが安いですか？

[308: 匿名さん]

>>306
月3万にするのはローンの契約次第でどのメーカーでもできると思いますよ。
自分が返済可能な坪単価で見たほうがいいのでは？

[309: 通りがかりさん]

月3万なんて見た事ないが、せいぜい月6?7万でしょう。

坪数を抑え、土地を既に所有していれば余分な資金は抑えれるから。
某駅前のマンションも月7万からとか書かれてたが、年ボーナス払い2回、変動金利0.4％で組まれたからね。

実際7万なんて無理だし、どこの会社でも金利抑えて安く見せる手法は取ってるよ。

[310: 通りがかりさん]

>>307 通りがかりさん

タマホームの方が安いと思う

[311: 匿名さん]

購入してから1年経ちますが、後悔しかありません。価格で決めたのですが一生に一度の買い物なら、価格を上げてでも違う会社さんにしておけば良かったです。忘れられないのが、もう辞めらていない営業の方が、偶々コンビニエンスストアさんで遭遇した際、私達に気づかず駐車場で電話しており、よくうちの建物買うよなと会社の方？と電話で話してた事です。本当その通りでした。

[312: 通りがかりさん]

>>311 匿名
電話の会話が聞こえるほど、なんて1メートル位接近しないと分らないぞ。

もう退社されてるのに、うちの建物って表現無理があるのでは？

[313: 注文住宅検討中]

>>311 匿名さん

参考にしたいので具体的に何が良くなかったのか教えていただきたいです。
　後悔と言われても何がどう後悔なのか、ヤマカのせいなのか打ち合わせでの擦り合わせが悪くて自身にも非があるのか教えていただけると家を建てる参考になりますのでよろしくお願い致します

[314: 匿名さん]

>>313
それ。
施主の勉強不足かな。

[315: 通りがかりさん]

>>314 匿名さん
それはあるから、納得してからの契約をすべき。
You Tubeでもあがってるが、どこのHＭでも後悔はあるから。

岐阜なら鳳建設やリヴアースが全国トップレベルだから見学なり見積りなり取られては？

[316: 注文住宅検討中]

　細かいこと指摘して申し訳ないけど、鳳建設じゃなくて凰建設ですよ。鳳凰（ほうおう）の後ろの文字で凰（おおとり）建設です。
　ちなみに名古屋にオオトリ建設っていう名前が類似してて紛らわしい会社があるのでご注意ください。

それにしても勉強したり調べたりするほど岐阜って良い工務店さん多いから、検討する側としてはありがたい限りです。