公式URL:http://www.forest-arena.com/
フォレストアリーナ有松ヒルズってどうですか?
利便性の良さそうな立地がいいなーって思ったのですが、住みやすいところか教えてください。
プランや設備などはどうでしょうか。
概要
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根84番36
交通:名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩7分
総戸数:140戸
間取り:2LDK+S〜4LDK
売主:矢作地所株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作葵ビル株式会社(予定)
[スレ作成日時]2013-09-20 16:42:50
フォレストアリーナ有松ヒルズ
122:
匿名さん
[2014-02-07 12:18:45]
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123:
匿名さん
[2014-02-07 14:44:25]
今日、ニュースを見ていたら2015年10月から消費税10%?とありました。
そして、「そういえばそうだった!」と思いました。 消費税8%になることは知っていましたが、そういえば10%になる予定もあるんですよね。 それまでに買わないと、今の倍、消費税がかかってしまうことになりますね。 怖いです・・・。 |
124:
匿名さん
[2014-02-07 15:03:04]
その後に買えば、5%以上の値引きはありそうだけどね。
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125:
匿名さん
[2014-02-08 00:01:45]
景気は確実に悪くなりますよ
4月に8%、来年10月に10%、それ以上の消費税アップも視野に入れてる いまは増税前の駆け込みとアメリカ経済に引っ張られてよくなってるだけ 住宅ローンの返済にボーナスをあてにしてるとすれば、かなりリスクが高いです |
126:
匿名さん
[2014-02-08 19:37:04]
屋上緑化なんて管理費が増えるだけで魅力を感じられません。。。
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127:
ご近所の奥さま
[2014-02-08 21:33:22]
コンクリートの隙間から散水した水が天井から洩れて来る可能性は?。
ちなみにここは未だ販売戸数は未定のまんまです。 |
128:
匿名さん
[2014-02-11 08:31:00]
第1期販売戸数 20戸って少なくない?
苦戦してるんですかね。 |
129:
匿名さん
[2014-02-11 10:20:06]
モデルルーム見に行きましたが、第一章はもう売れてましたよ!
第一章→第一期 という販売みたいですね。 |
130:
匿名さん
[2014-02-11 17:19:59]
>いまは増税前の駆け込みとアメリカ経済に引っ張られてよくなってるだけ
そうですよね・・・ 株価が下がった時、アメリカ経済も見た目だけよくなってるだけって言われてました。 本当は景気もそこまで上向きではない? 買うべきなのは今なのか迷います。 |
131:
匿名さん
[2014-02-16 13:53:10]
屋上の芝の場所は、遊べるんでしょうか?
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132:
不動産購入勉強中さん
[2014-02-16 16:47:45]
アメリカ経済を気にするより
このマンションの資産性が気になります。 名古屋市民からみれば、 鳴海ってワザワザ住む所ではありませんから。 |
133:
匿名さん
[2014-02-16 18:57:34]
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134:
匿名さん
[2014-02-16 19:01:09]
鳴海じゃなくて
あ・り・ま・つ ですよ。 |
135:
不動産購入勉強中さん
[2014-02-16 19:36:47]
住所は鳴海町ですよ。
所在地: 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根84番36 |
136:
匿名さん
[2014-02-16 21:31:59]
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137:
購入検討中さん
[2014-02-16 22:39:37]
有松の町並み好きです。
ご近所に住まれてる方がいらっしゃったら、オススメの場所など教えて下さい。 若い世代の家族が多そうなので、子育ての環境には良いですか? |
138:
ご近所さん
[2014-02-19 04:38:23]
ここは第1期ではなく第1章って言うんですね。
でその第1章は40戸を売り出し。 |
139:
匿名さん
[2014-02-19 07:54:59]
鳴海でも有松でも所詮は緑区なので、安さが魅力でしょ。
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140:
匿名さん
[2014-02-19 08:44:23]
>137
好きなのはダーシェンカ。石窯焼きのパン屋さんです。 まだあるのかな?と思って調べたらあった! http://ishigamapan.jp/shopinfo/index.html#arimatu 今は、大高イオンに行くついでに大高店に行くことが多くなってしまったのですが、ここのお店もわざわざ行く価値ありです。 すごく狭いんですけどね。でも、そこがいいっていうか。 一度行ってみてください! |
141:
購入検討中さん
[2014-02-19 22:41:27]
〉140
情報ありがとうございます。 一度、行ってみますね! パン屋さん&ケーキ屋さんが近くにあるのは嬉しいです。 歩くのが好きなので、古い町並みもお散歩コースとしては、良さそうですね☆ |
142:
匿名さん
[2014-02-24 16:19:50]
140さん、情報ありがとうございます。
凄く素敵なお店ですね~。 趣があって…。 石釜ですか。美味しいんでしょうね!!! 特におすすめのパンってありますか? |
143:
匿名さん
[2014-02-24 17:08:22]
140です。
お返事ありがとうございます。 私は、ベーグルが好きですね。あとはダーシェンカっていうドライフルーツ入りのパンとか。 ベーグルは運がいいとレーズン入りや抹茶入りなどあって種類も選べます。 このお店のパンは石窯焼きなのでちょっと固いんですけど、噛んでいると味が出てくるパンです。 狭い和風庭園があって、コーヒーなどを注文するとイートイン(?)できるのもよかったです。 3席くらいしかなくて冬は寒いかもしれないのですが、温かい日にイートインするのもおすすめですよ! |
144:
匿名さん
[2014-02-25 10:59:16]
有松だと、ボンパナもいいですよ。
パンを買うとコーヒー1杯を紙コップで飲むことができるパン屋さんです。 食べログでは評価低めですが http://tabelog.com/aichi/A2301/A230112/23033635/ 惣菜パンが多く、イートインコーナーもあってコーヒー1杯無料なので朝のモーニング代わりに、昼の軽いランチに利用することができます。 内容はそこそこかな?惣菜パンは種類もあるのでいいですよ。 |
145:
匿名さん
[2014-02-26 11:38:03]
このマンションは屋上緑化の取り組みとして屋上に芝を植えているようですが、
屋上庭園、その他施設として開放する予定はありますか? 一応敷地内には4つのガーデンを造る予定のようですが、広い屋上に芝がはられている だけでは勿体無い気がします。TM9の施行例を見ると芝は小さなタイル状なので 例えば太陽光パネルなども併設できそうですね。 |
146:
匿名さん
[2014-02-26 13:59:29]
解放する予定は聞いていませんが、あるといいですよね。
芝生なら子供が歩くのもよさそうですし。 太陽光発電もつけることができたら便利そうです。 私もできたら希望します! |
147:
購入検討中さん
[2014-02-26 14:56:47]
モデルルーム見学行きました。屋上は開放しないとのことです。
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148:
匿名さん
[2014-02-26 17:22:15]
最近の屋上緑化はやりたくてやっているのでは無いですよ。
市の緑化規定を満たせないのでしょうがないから屋上に緑を入れているだけです。 メンテもほとんどしないし、色も焼けてきて汚らしい。 駐車場に芝ブロックやってもそのうちにはげてくるし。 |
149:
匿名さん
[2014-02-26 21:03:32]
>144
パン屋さんの情報ありがとうございます。 行ってみますね! 基本的に車移動になるので、徳重や大高にもすぐ行けますし、静かそうな住宅地なので、住むにはとても良さそうですね! 屋上を開放しないのは残念ですね。 せっかくの広い芝なら、子供を遊ばせてあげたいです。 |
150:
匿名さん
[2014-02-28 22:31:53]
売れたのかどうかは分かりませんが、第1期1次終了しましたね。
次は第1期2次。何次までいくんでしょう? |
151:
契約済みさん
[2014-03-02 09:45:49]
だって第1期全体の販売戸数が未定って明かさないんだからわかんないでしょ、デベも。
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152:
匿名さん
[2014-03-02 17:27:18]
第1期1次は20戸ってなってましたけど完売したんですかね?
また今後も20戸ずつ販売していくんだろうか? 4LDKまだ残ってると良いんだけど。 |
153:
匿名さん
[2014-03-03 07:50:52]
マンション住民だけでも屋上開放してくれるといいのにと思います。
有松からは、港区の花火は見えないでしょうか? (そこまで高さがないですかね??) その日だけでも解放してもらえると、屋上で集まって、ビニールシートを敷いてビールを飲みながら見るのもいいなと思ったりします。 |
154:
匿名さん
[2014-03-04 00:12:32]
屋上はせっかくなので利用したいですよね。
人工芝なので、あまり人が踏むとダメなんですかね!?… 気になるのは、車が2台持ちでも駐車できるのかな…という点です。やはり皆さん1台は所有してますよね…マンション周辺に月極駐車場あるんでしょうか? |
155:
匿名さん
[2014-03-04 09:12:06]
屋上を使って畑にしたり庭園にしたりと活用出来れば良さそうですけど、そんな活用してるマンション聞いたことないですね。
屋上は子供が落下したら危険とかで開放出来ないんですかね。 車は皆さん1台は使われるんじゃないですかね。基本車移動になりそうな場所ですし。 |
156:
契約済みさん
[2014-03-04 18:39:00]
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157:
匿名さん
[2014-03-04 19:07:21]
うちも車は保有してます。2台目も買おうかと言っているところなので、駐車場は気になります。
近くで借りられるといいんですが、2台目はキツいですかね? |
158:
匿名さん
[2014-03-09 01:24:29]
駐車場気になります。
近くにあるんでしょうか…?? |
159:
匿名さん
[2014-03-09 07:41:08]
近くに住んでいます。
駐車場は割とありましたが、電話をしてみると契約しているところが多くて、自宅から5分歩いたところで契約できました。 散歩をして、「いいかも」と思ったところに電話してみるといいかもしれません。 駐車場に問い合わせ先の不動産屋の看板があるので、電話すると空き状況を教えてもらえますよ。 |
160:
匿名さん
[2014-03-09 08:05:03]
159さん
情報ありがとうございます! 現地に足を運んでみたいと思います。 マンション内で二台駐車できたらいいのですが… 現実は厳しそうですもんね。 ありがとうございます。 |
161:
匿名さん
[2014-03-10 11:49:34]
屋上の芝生にはそもそも屋上緑化という役目があるので、既に有効利用されているのではないでしょうか。
その効果はヒートアイランド現象の緩和とマンションの断熱効果ですよね。 そうはいえども、私も屋上菜園には興味があったりします。 ここは敷地内に植栽が多いようなので、一角で菜園ができてくれないかと考えております。 |
162:
匿名さん
[2014-03-11 23:34:35]
屋上は是非、開放して欲しいですね!
庭の植物なんかも豊富そうなので、楽しめそうですね |
163:
匿名さん
[2014-03-12 01:20:32]
屋上の開放は安全対策との兼ね合いでデベ側が実施することはないのでは?
やるとしたら入居後に管理組合で決めてくれってことになるかと。 |
164:
匿名さん
[2014-03-16 17:23:32]
管理組合で決めるとしても、落下防止の柵等安全対策が取られていなければ開放できないですよね。
わざわざ管理組合で安全対策を施して開放というのもお金かかるから現実的ではないですし。 |
165:
物件比較中さん
[2014-03-16 21:41:48]
屋上開放はなかなか難しいんですね。
敷地は広そうなので、敷地内のガーデンでも癒されそうですよね! 周辺住民の方は、どこのスーパーによく行かれるんでしょうか? 後、レンタルビデオ店はどこに行かれますか? |
166:
匿名さん
[2014-04-04 18:45:19]
第1期2次の販売開始が3月下旬予定だったのが4月下旬に延期されましたね。
売れる見込みがないから延期したんでしょうか? |
167:
匿名さん
[2014-04-05 20:25:49]
再開発が進んで道路なども整備されたんですね。
綺麗になって生活しやすそうです。 生活施設が近いのはいいですね。 3LDKで4人家族って部屋数的に厳しいですね。 家族構成にもよるんでしょうが。 ウチは、夫婦でこの3LDKで丁度いいくらいです。 |
168:
匿名さん
[2014-04-05 22:00:21]
小さい子供がいるのですが、小中学校が近いのと、周辺の雰囲気がすごく気に入りました!
環状二号に出られる道路が、何年後かにできるとの事ですが、完成すれば駅踏切の渋滞はだいぶ良くなりますかね?! |
169:
匿名さん
[2014-04-05 23:14:41]
今でも名二環と一号線の交差点は有松の踏切と変わらないくらい渋滞してますけど。
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170:
匿名さん
[2014-04-06 00:54:06]
確かに有松の二号線の所は渋滞してますね!
通勤の時を考えると、二号線へ出てから徳重方面に向かいたいのですが…そっちも朝方は渋滞凄いのでしょうか? |
171:
物件比較中さん
[2014-04-06 08:19:07]
170さん 朝も夕方も渋滞しますよ。そもそもここで検討される意味って?と思うのですが・・・徳重周辺または地下鉄沿線の緑区で検討されれば渋滞の心配なんてないと思いますが。なぜ、わざわざ有松でと思いますが。
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戸建なら玄関先や庭において置けますが、マンションはエレベーターを利用してポーチまで持ち運びする必要があるので面倒なんですよ。
屋上緑化に売主の関連会社、トヨタ自動車が開発した芝が使われているのも面白いと感じました。