ローレルアイ葵について

[物件比較中さん]

近鉄不動産のローレルアイ葵について情報を希望します。
利便性は悪くなさそうですが、エリアなどはどんな感じでしょうか。。。

所在地：愛知県名古屋市東区葵1丁目1501番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.81平米～72.92平米
売主・事業主：近鉄不動産　名古屋支店

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/aoi/
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[248: 匿名さん]

>245
どんな環境で、どんなマンションが希望なのか考えてみたらどうでしょうか。
利便性や眺望の良いタワーマンションか？
環境の良い場所のマンションか？
とにかく安いマンションか？

[249: 匿名さん]

>>245
希望は何よ？
通勤先は？転勤の可能性の有無は？
家族構成は？
前提が無いとなんの話もできんよ。
ローレルタワーは名駅、栄勤務のDINKSで公共交通機関や自転車移動中心ならお勧め。
ヴィーク徳川はファミリー向け。静かな所だが、栄や名駅も基幹バスで行ける。地下鉄は諦めろ。
高岳にタワーはないが、多分住友だろう。ローレルタワーが手に届かないなら選択肢としてあり。ローレルアイ葵も同じ。
財閥系がいいなら住友でいいんじゃないの？あまり特徴のない物件だけど。

[250: 匿名さん]

ローレルは東海地区では知名度低いけど、
近畿圏ではマンションの販売戸数で１位
京阪神で一番人気のマンションだったりする

[252: 匿名さん]

場所が悪いですか？
近くにゴシック様式の荘厳な布池教会や美術館、レストラン、カフェが建ち並び雰囲気が良いと
感じましたが、何かマイナスポイントがありますでしょうか。
そう言えば近くの教会では年間100組以上が結婚式を挙げているそうですね。
近所なので幸せな場面に立ち会える機会があると思うとしあわせのおすそ分けをいただく気持ちですね。

[253: 匿名さん]

歩いてすぐの所にラブホテル街があることが気になるか気にならないかだけだ。気にならなければ駅近で悪くないかもね。
俺は気にならないけど、ALCと乾式遮音壁でアウト。

[254: 匿名さん]

2013年の近畿圏ランキング上位20位

1位　1458戸　プレサンスコーポレーション
2位　1224戸　日本エスリード
3位　1045戸　阪急不動産
4位　982戸　近鉄不動産
5位　940戸　三井不動産レジデンシャル
6位　890戸　和田興産
7位　833戸　野村不動産
8位　812戸　日商エステム
9位：787戸　住友不動産
10位　665戸　三菱地所レジデンス
11位　915戸　ＪＲ西日本不動産開発
12位　601戸　フジ住宅
13位　596戸　東レ建設
14位　554戸　ＭＩＤ都市開発
15位　529戸　エヌ・ティ・ティ都市開発
16位　522戸　リバー産業
17位　503戸　サンヨーホームズ
18位　497戸　東急不動産
19位　491戸　大和ハウス工業
20位　478戸　大京

プレサンスが4年連続首位
近鉄は2004年、2007年、2008年に1位ですね
近畿は全国上位の大手デベロッパーのシェアが低く地元デベロッパーが人気ある

[255: 匿名さん]

ここは東海です(笑) 近畿圏で頑張れ～♪

[256: 購入検討中さん]

トーヨーキッチンってホントにいいのですか？
見る目がないのか、あまり普通のキッチンと違いがわかりません。オススメらしいのですが。

ここの立地の評価は分かれていますね。ラブホで環境が悪いと言う人と、周辺の雰囲気が教会などでいいと言う人と。

[257: 匿名さん]

環境は双方の言い分があるし、理解できるな。
本気で考えるなら平日、祝祭日のそれぞれ、昼と夜ぐらいは見ておいた方がいい。ここだからって訳ではなく。

キッチンについては、トーヨーでもピンキリだし、多分エントリーモデルであることが予想できる。しかし、キッチンによってはミーレやガゲナウ等の海外製食洗機との設置相性が悪い場合がある。トーヨーでダメな例は自分は聞かない。
あとはデザインかな。

[258: 匿名さん]

代官町に住んでいるので、毎日朝も夜も葵町と布池間を歩きますが、かなり静かなとこですよ。
葵小学校とマンションの間の道も、ほとんど車通っていませんね。
メルパルクまで道が抜けると多少車は増えるかもしれませんが、喧騒感はまったくないです。
日曜日は教会の鐘がよく聞こえます。

[259: 匿名さん]

静かな所ですよね。
後何となく道1本でガラッと雰囲気が変わるところがあるので
両極端の周辺環境が書き込まれたりするのですが
どちらも正解っていうかそういう感じだと思います。
本当にあらゆる曜日のあらゆる時間帯に行くのって大切だと思います。
子どもさんがいるのなら、特にしておいた方が良いですよ。

[260: 購入検討中さん]

５歳の娘がいます。
娘がいるので、あの新栄のイメージが良くないので検討を見合わせているのですが、実際の建設現場付近の雰囲気がよく、何よりも小学校が近いので、ずっと迷っています。

もしよろしければ、葵小学校の様子を教えてください。
地元公立中学校へ行く割合や、子供達は日頃どのへんで遊んでいるのか？など。

[261: 匿名さん]

マンションのそばに教会のある立地って余りないですよね。
教会ですと結婚式などがありますし、幸せのパワーを分けて貰えそうですね。
駅から近いですが最寄りの路線が地下鉄なので音もそれ程、気にならないと思います。
ここは、キッチンがいいですね。

[262: 匿名さん]

ここは名前が短いのがいいな
最近のマンションは名前が長過ぎる

[263: 匿名さん]

私も　トーヨーキッチンお洒落で良いなと思いますけど、ガスレンジ？の前がオープンじゃないですか？
カバーが付けられないと油はねとか匂いがお部屋に広がって困るかなと思います。
ここではなく　以前他の近鉄さんの物件で見たのですが。
それが解決すると　機能的だし　丈夫そうで　耐久性も問題ないと思いますね。

[264: 匿名さん]

トーヨーキッチンの見た目は重厚感があり美しいですね。
また、デザインがすっきりとしており、シンクからガス台まで掃除がしやすそうです。
使い勝手をネット検索してみましたが、利点は作業スペースが充分にとられており、傷がつきにくい、
難点もいくつかありましたが、特に気になるような内容は見つけられませんでした。

[265: 匿名さん]

マンションの道路を挟んで公園があるので、子供が小さいと神経遣いますね。
後、南側に高いマンションが建っているのが気になりました。
東側がかなり暗いんですよ。
Googleの航空地図を見ると真っ暗です。
これだと北向きと変わらないですね。

[266: 匿名]

未だに教会が近いのがメリットに思えない少数派
南側を潰してるマンションは同じローレルマンションに思える
場所は悪いとは思えないがやはりマイナス感が強いんだよなぁ
購入決めた人の決め手はなんですか？

[267: 匿名さん]

マンション前の道路の交通量はどの程度なのでしょうか？
たしかに子供を連れて道路を渡るのって危ない気がします。
周辺は静かな環境で住みやすそうではありますね

[268: 匿名さん]

>266
カトリック布池教会は、日本の16司教区の一つ・カトリック名古屋教区の中心
愛知、岐阜、石川、福井、富山の全カトリック教会を管轄しています
アウグスチノ野村純一http://www.cbcj.catholic.jp/jpn/diocese/nagoya.htm
大聖堂は名古屋市の都市景観重要建築物に指定されてますが、
・・・・まあカトリック教徒以外にはどうでもいい施設です

宗教施設というのは、教会団体の種類にもよりますが、
例えばものみの塔・エホバの証人関連の施設だったら2週に1回は勧誘活動で回る
創価学会も昔の説伏ほど激しくはないけどじわりじわりと勧誘してくる
それは神社やお寺も同じで、宗教施設ってのは無いに越したことはない
心の支えとする人がいる一方で、自身の信仰以外の施設は無意味無駄な存在ですから

[269: 匿名さん]

交通量は少ないですよ　ウィークデイの昼間でも信号でクルマ1～2台停車する程度です。

[270: 匿名さん]

>267
幹線道路から１本裏なので多くはないかな

[271: 物件比較中さん]

もう、北側の公園側って完売？知ってる方教えて！あと、都心寄りで公園とかの緑の見える新築か中古、何か出ないかなあ。それはそうとして、ローレルって基本ここ盛り上がらないね。他社とゆーか野村三井三菱あたりって、毎回同じ人書き込んでていかにも業者っぽけど、色んな方向から話出て、戦ってるから色々な角度から考えること出来てあれはあれでいーのに。ここももっと何かネタないの？

[272: 匿名さん]

駅から近いと騒がしいとかっていう風に感じることが多いですが
ここだと幹線道路から奥まっているからかそうは感じられないように思います。
スレ内見ていると同じような感想の方も多いみたいですね。

ネタ…と言っても…
設備とかは標準っていう感じですし
周辺環境は「便利で穏やか」に尽きる。
派手さがない分穏やかな所がメリットなのではないかなと思いますヨ。

[273: 匿名さん]

久屋大通タワーが買えなかった人にはどうぞという物件ですね。

[274: 匿名さん]

>>273
それならプレミスト泉じゃないかね？

[275: 匿名さん]

>>274
予算的にって意味ですよ。

[276: 匿名さん]

新栄に、写真のような白い教会があるんですね。
かっこいいです。

ベランダはタイルのようで、観葉植物も似合いそうです。

[277: 匿名さん]

街中なのに意外に静かでいい所です。玄関前の道路の交通量も少ないです。

[278: 匿名さん]

大津通りのローレルタワーより良いかも知れないね、　
タワーのほうは栄に近くていつも喧騒感があるし久屋大通公園もイマイチ
こちらのほうが住むのには良いかもしれません

[279: 匿名さん]

残念ながら中途半端なんですよ。
便利なところに住みたいなら久屋大通タワーが良いし、静かな住宅街が好みなら東山辺りが良いし。

[280: 匿名さん]

そこが良いとも言える
都心にそこそこ近く自転車やウォーキング感覚で気軽に行けて
都心ほどの喧騒はなく意外に静かな環境、買う人は多いと思う

[281: 匿名さん]

昔の話にはあまり興味がないかもしれませんが、
お堅い近鉄さんが選んだ土地ということで、
ここの由緒について参考になるＨＰをご紹介します。

http://ameblo.jp/kakashiyo/entry-11183632041.html

真ん中の江戸時代の地図をよく見ると解りますが、
布池教会もライオンズタワー葵もこのマンションも
同じ屋敷の敷地の跡地にあります。

一番下の地図は、その屋敷がまだ拡張される前の創建当時の図です。
現在の地図が重ねてありますので非常に判りやすいですが、
この時はまだ小学校の所までが敷地の境界で、
これが小学校の名前や町名の由来となっています。

話は変わりますが、少し前、この辺りを夜遅く歩いていると、
どこからともなく美しい歌声が・・・まさか天使の歌声？

我を疑い周りを見回すと、
女性達が布池公園でコーラスの練習をされていました。
確かに静かな場所です。

[282: 匿名さん]

大変申し訳ありませんが完売してしまっています。
１０月１２日の時点で、既に最終１邸になっていたようです。

[283: 匿名さん]

>>281
お堅い近鉄さんのはずなのにALCマンションなのは残念でした。
東急もそうですが、名古屋を重要な市場と考えて無いようです。

[284: 匿名さん]

>>279
>便利なところに住みたいなら久屋大通タワーが良いし、静かな住宅街が好みなら東山辺りが良いし。

ここを買う人は同じことを思っても結論が違ったってことやろな。

便利なところに住みたいけど久屋大通じゃいかにもって感じで嫌らしいし
静かな住宅街が好みだけど東山まで行くとちょっと遠いし

てなところやと思うわ

[285: 匿名さん]

手頃なところでラブホ街ってね…(笑)

教会が近くにある事が救いと言うか、上手く宣伝に利用されてるな。

[286: 匿名]

東区で栄に近くて地下鉄にも近くてあの閑静さは意外なほどです 教会や公園も良いイメージですね

[287: ヘルス経営者]

最近、建物を覆っていた幕がはずされたけど、白を基調として、ガラス面が多く、フアミマンぽくなくてオシャレな雰囲気じゃね～か！隣の近鉄リミテッドなんちゃら(どこがリミテッドか意味不明)より全然いいぜ！でも高さチョット低くネ～
特に北側の窓、ガラス面が多いせいで
俺の部屋(ライオンズタワー高層階)から丸見えだゼ！
治安はいいので、心配御無用。
錦通りを挟んで北と南では、人種がちがうんで！
北は水商売系でもピンキリのピン(富裕層)
しか住んでませんから！

[288: ヘルス経営者]

最近、建物を覆っていた幕がはずされたけど、白を基調として、ガラス面が多く、フアミマンぽくなくてオシャレな雰囲気じゃね～か！隣の近鉄リミテッドなんちゃら(どこがリミテッドか意味不明)より全然いいぜ！でも高さチョット低くネ～
特に北側の窓、ガラス面が多いせいで
俺の部屋(ライオンズタワー高層階)から丸見えだゼ！
治安はいいので、心配御無用。
錦通りを挟んで北と南では、人種がちがうんで！
北は水商売系でもピンキリのピン(富裕層)
しか住んでませんから！

[289: ヘルス経営者]

外観お洒落だね！俺がGOODデザイン賞をやる(笑)家のバルコニーから見える所に
小汚い建物を建てられた日にゃ目障りなんでね。
ただ13階建てらしいけど天井高大丈夫か？隣の近鉄リミテッドは14階建てだけどローレルアイの高さリミテッドの12階分しかね～ぞ？

[290: 匿名さん]

とても素敵なアングルの写真ですね。

先日発見したんですが、

ＮＦＣＣからの反射光で、ほんの一瞬ですけで、
布池教会が淡いピンク色に染まる瞬間があるみたいです。

[291: ヘルス経営者]

>>290
誉められたんで夜景もいれとくネ！

[292: 匿名さん]

夜景きれいですね。眺め最高です。ボーと外を見ていたくなります。クリスマスシーズンになりますし。うっとり。駅の近くでも静かであれば便利ですしいいですね。

[293: ヘルス経営者]

都心のセレブリティエリア静粛の葵一丁目にローレルアイ葵
遂に誕生！

[294: 周辺住民さん]

綺麗な建物ですね！布池公園の方面の窓がガラス張りですね。
布池公園周辺は、日中サボりサラリーマンやタクシー運転手の違法停車が散見されますが、
マンションの入居が始まったら見られてる感があるので、少なくなるかもしれませんね。
夜間の公園周辺の犬の散歩も安心してできますね。
入居者の皆様も違法停車は、警察やタクシー会社に、通報して頂き町の雰囲気を守りましょう。

[295: 周辺住民さん]

今更ですが
コレは個人的にグッドデザイン賞をあげたい物件ですwww
特に北側面が秀逸です。
美しいですw

[296: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]