ファインコートFujisawaSST（フジサワ サスティナブル・スマートタウン）

[買い換え検討中]

計画世帯約１０００世帯の複合大規模プロジェクトなんだそうですね。
太陽光パネル、エネファーム、蓄電池が全戸にあるようですよー。
どうでしょうか。

ファインコートＦｕｊｉｓａｗａＳＳＴ
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1243/index.html
所在地：神奈川県藤沢市辻堂元町６丁目４１７６番１２（地番）
交　通：東海道本線　藤沢駅　バス5分バス停から徒歩４分
　　　　東海道本線　辻堂駅　徒歩23分、小田急電鉄江ノ島線　本鵠沼駅　徒歩14分
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：三井ホーム株式会社、株式会社エステーホーム、西武建設株式会社

[121: 匿名さん]

で、個人情報誤送信問題はどうなったの？

[122: 匿名さん]

>120
湘南を垢抜けた所と思うのは、ちと違うような・・・
東京から比較的近くでありながら、
海を感じてゆったり雰囲気の中で生活ができる。
ここはそんな所じゃないかと思いますよ。

[123: 匿名]

確かに湘南に垢抜けた街を求めるのは。。。

隣の鎌倉、茅ヶ崎もそれ以上に垢抜けていませんよ。

湘南は田舎でもあり、都会的要素がある街です。

垢抜けている場所が良いなら、横浜や都内へどうぞ。

スマートタウン付近は大きなショッピングモールが近隣にあり、これでも湘南の中ではかなり都会の方です。

[124: 匿名さん]

NO１２０です。
因みに横浜生まれの横浜育ちです。私のこの街に対する“垢抜けた”のイメージは多少不便でも、もう少しリゾート感のある雰囲気を抱いていた、と言う事です。

[125: 匿名さん]

購入予定者は多そうですかね。
倍率などはつくんでしょうか。

[126: 匿名]

>124
“垢抜けた”という言葉より、“洗練された”、“高級感のある”というようなイメージでしょうか？

[127: 匿名]

>121
三井不動産レジデンシャルのHPにあった「お客様情報誤送信に関するお詫びとお知らせ」はすでに削除されております。

[128: 物件比較中さん]

特に事後報告も無く、ほとぼりが冷めたとの判断でしょうかネ。
私も先日パナの事前説明会に行ってきましたが、周辺のゴチャゴチャした町並みがイメージと違いちょっと萎みました。
別に高級感までは求めないのですが、正に海に近いゆとりのある垢抜けた田舎風情を期待していた訳です。
馬堀海岸や佐島の方も見に行く予定です。

[129: 匿名さん]

海岸に近いあたりには戸建のお屋敷が並ぶ住宅地もあるのでしょうけど、このあたりだと庶民的な街並みでしょうね。
気取らずゆったりと子育てしながら暮らせる街なんではないでしょうか。
１０００世帯となるとかなり大規模ですね。
バス、電車通勤の人ばかりではないでしょうけど、通勤時間帯のバスはかなり混みそうな気がします。
自転車で駅までと考えましたが、駐輪場も足りないのではという気がします。

[130: 匿名さん]

やや不便な上に気取らない庶民的な町としては微妙にお高いですよね。
底地のレベルや個々の敷地面積等を考えるとボンビーな私としては総じて1000万円位は高過ぎるのではないかと感じてしまいます。
1000世帯が埋まるまでには相当年数が掛かるでしょうし、その間にはもう少し廉価な地元工務店の物件や、宅地のみの販売も始まりそうです、アベノミクス頓挫で景気後退も考えられるし、、、。
慌てずにじっくり成り行きを見る事にします。

[131: 匿名さん]

でも出身の人は好きという声も多かったかも、学生時代に藤沢から来てる友達がたくさんいたんですよ。遠いのにと聞いたら好きだから出ないということでした。

わりと近隣から検討している人多いんじゃないですか。
見込みもなくこんな多数の区画を出してきたりもしないはずです。
検討者が多いことを想定しているのかも。

[133: 匿名さん]

折角のこの物件の板なので、もう少し前向きな意見交換をしましょうよ。
個人的にはステップストレージがある（例えば23-1）など良いなと思ってますが、気になる家はありますか？

[134: 匿名さん]

そうですねえ、このスレッドって、駅遠、休日の交通渋滞、東海道線と貨物の騒音、米軍戦闘機の爆音、暴走族の深夜爆走、塩害、津波の恐怖、土壌汚染、太陽光発電/エコキュート/蓄電池等の高額の抱き合わせ販売、保留地故の厳しいローン審査、個人情報漏えい問題・・・ネガティブメッセージばっかりですねえ。

[135: 物件比較中さん]

前向きな発言ではなく申し訳ありませんが、どうしても聞きたいので、投稿させていただきます。一期の分譲で購入した場合、その後の分譲予定地は、分譲まで砂地のままなのでしょうか？また、新たな分譲地（マンション含む）の工事騒音対策などを販売担当者に聞き、明確な回答があった購入予定者の方はいますか？私の担当した営業マンからは、明確な回答が返ってきませんでした。全ての分譲が終わる数年後まで、外に布団も干せない砂埃と騒音がセットになった工事現場の様なところに生活なんてことも有り得そうだし、電気代も賄えないのに、管理費等も徴収され、思っていた以上にコストが掛かり過ぎるので、今回は、購入見送りになりそうです。もっと辻堂駅に近くて、もう少し広い敷地の所でも十分買えそうなので、もう少し比較検討したいと考えてます。

[136: 匿名さん]

＞１３４
複合大規模が一番のウリなんじゃないですか？？

客観的に見るとどうしても粗探しをしてしまいがちですけど実際見に行って実は素敵だったという結果になる人だっていますからね。

とりあえず商業に寄り添う便利さは備えているということで。

[137: ご近所さん]

今日も朝から夜まで米軍機の騒音ひどいです。

[138: 匿名さん]

ここってエネファーム以外は選択できないのでしょうか？
エネファームは、効率が低い、お湯が出来すぎるので発電できない、
発電しても売電できない、高い設備で元が取れない等、選択可能なら
私は絶対に導入しないのですが…。

[139: 匿名さん]

エコキュートかエネファームのどちらかです。
家ごとにどちらかが固定で設置ずみのようです。
それも考えて選択しないといけないんですよ。

[140: 匿名さん]

＞設置ずみ

あ、そうなんですね。

では気に入った家が気に入らないほうの仕様になっていると悩ましいわけですよね。。

エネファーム
エコキュート

希望の家でどちらでも選べるようには何故しなかったのでしょう。。

[141: 匿名さん]

推測ですが、SSTはマネージメント会社に東京ガスも資本参加しており、一定の割合、ガスを採用せざるを得えず、また、建売建築申請の際にどちらかを選ばねばならないため、決めたんじゃないですかね。
パナは2期に数件ですが建築条件付きで注文住宅を販売するみたいですよ。

[142: 匿名さん]

藤沢SST とかのイメージ先行でモデルハウス見学者は多かったと思いますが、現地を見て、環境を見て夢が冷めた人が多い様な気がします。
個人情報流出事件は結局逃げ切ったとの経営判断でしょうかね、、、スマートとは程遠い結末に笑えます。

[143: 匿名はん]

なんやかんや言っても、結構赤い薔薇がつきましたなぁ~

[144: 匿名さん]

>143さん
販売を開始したんですか？

[145: 匿名はん]

ぇ......昨日が、希望区画〆切日でしょうに。価格帯もほぼ決まってますし、購入希望の方はスケジュール通りに動くだけです。

[146: 匿名]

ファインコートの次回販売分の公園通り沿いはいくら位になるでしょう?
日当たりがいいので、パナホームの同じ区画だと約6500万なので、それ位でしょうか、、、

パナホームは倍率５倍〜１０倍近くあるようですが、ファインコートはそれ程でもないみたいですね。

総合的に見てパナホームの方が良かったので、うちはパナ１本にしようかと思っています。

ファインコートシリーズでももう少し高級感がある物件なら良かったのですが、こちらの物件は違うみたいですね。

[147: 匿名さん]

約６５００万円位とかサラッと言える方が羨ましいです。

[148: 匿名]

エネファームの発電効率にどうしても確信が持てず今回は見送ろうかと思っています。みなさんはどう思われますか？

[149: 匿名さん]

公園通りの南道路は日当たりがいいし、敷地も広いので、一番人気ですよね。

金額も一番高いので、実際に申込みまでいくのはどの程度かはわかりませんが、倍率は一番高いでしょう。

次の販売区画がどこになるかは営業マンに聞けばいいと思います。

[150: 匿名さん]

ストレージが充実しているのが良さそうです。
季節ものや色々な外のものも収納できて、便利に暮らせそうですね。

タンクレスのトイレなのに、手洗いがあの位置ってどうなんでしょうか。
プランによっては違うのかな。

[151: 入居予定さん]

うちはパナの区画で決まりました。
これから忙しいなります。
1期、2期で町の中心部分の区画を販売するので、
買えて良かったです。

[152: ご近所さん]

興味深く覗いていましたが最近めっきり投稿が減りましたね。
販売順調なのか、空騒ぎだったのか、、、今日も元気に米軍機が南の空へ飛んで行きます。

[153: 匿名さん]

>>152

あ、そっか。
藤沢だからちょうど飛行ルートですか。
うちの上も時々通るなあ、たぶんそっちに行ってるんだと思います。

複合大規模。
数が多いだけに順調に売れても全部売れるには時間がかかるんじゃないですか。

[154: 匿名さん]

今買うのって、リスク大きいよね。

[156: 匿名]

タウンマネージメントフィーはいくらで決まったのでしょうか?
マンションでもないのに管理費がとられると言うことで、購入を躊躇しています。
今後値上がりもありえるのでしょうか?

次回のパナホームの建築条件付きの土地かファインコートで考えています。

一次はスケジュールがタイトで買い替えが間に合いませんでした。

パナの方は倍率がかなり高かったそうで、次回もどうなるか、、、ファインコートの方は希望住宅をみなさん買えたんでしょうか?

[157: 入居予定さん]

月一万、あるぞっく二千七百(一年後にやめてよし)。
とりあえず、八年やって、継続は住民達が決める、でしたっけ？
未来のご近所さん？

[158: 匿名さん]

FSSTって蓄電池の設置が義務なのでしょうか？

[159: 匿名さん]

蓄電池は必須の設備（義務）だと思います。

[160: 匿名さん]

蓄電するってことは、蓄電池が満杯にならない限り売電しないっていうことですよね。
せっかく売電単価が高いのに、そのメリットを享受できないのですね？
そうなると、投資のモトがとれないように思うのですが・・・。

[161: 匿名さん]

いつ充電するか、モードがあります。
基本的には、夜充電で、昼間放電です。
詳しくは営業に聞くか、パナソニックのHPに載っています。

[162: 匿名さん]

エコキュートかエネファームっていうのも、どちらもいい設備だと思わないし、
パナソニック製品を売って儲けるシステムのようですね。

[164: 匿名さん]

162さん
当然じゃないですか。パナ工場跡地ですから。土地を売って儲け、設備を売って儲ける…良い商売してますね。

[165: 周辺住民さん]

昨日、見学してきました。
年初に行った時は、だだっ広い土の現場に孤立した建築中の＊＊がある感じでしたが、現在ではしっかり街ができつつあります。とても、綺麗な街並みでした。
1期は様子見だった人も再参入しそうで、2期は益々競争率が激しそうです。

[166: 匿名さん]

綺麗な街並みができているとのこと、どなたかお暇な方、写真などのせていただけると嬉しいです。
湘南T-SITEという商業施設がお洒落なんじゃないかなと思うんですけど、もうできてるんでしょうか？
もう一方の東南方向の商業施設予定地には何ができるんでしょう？
線路と道路を越えればショッピングモールがあって何かと便利でしょうけど、
日常の買い物は近いにこしたことはないのでスーパーができたらいいですね。

[167: 入居予定さん]

写真は手元にないためアップできませんが、参考情報です。
東南の商業施設は、コンビニを予定してましが、近くにコンビニもあるなどのこともあり、何になるかはっきりしていないようです。
ちなみに、スーパーとしては、湘南道路の反対側にヨークマートがあり、モールフィル内にサンワがあり、また、ヨークマートの横にセブンイレブンがありますよ。

[168: 匿名さん]

近くにコンビニもスーパーもある立地でしたら、商業施設は何か別なものになる可能性がありますね。
(自分としては近ければ近いほど良いので、スーパーが入ってもらえればたいへん助かります)
ウェルネススクエアと言う福祉・健康・教育施設はもう建てられているのですか？
高齢者向け施設と保育園・学習塾が一緒になっているなんて面白いですよね。

[169: 周辺住民さん]

敷地内から一歩も出ずに生活するなら兎も角、あの慢性渋滞の県道と、踏切を渡らなきゃ行けない古びたショピングモールに価値を感じる皆さんが不思議です、、、。
老婆心ながら夏場の３０号線側の騒音と渋滞にも覚悟が必要ですよ。
敷地周囲の新築物件に住まわれている方々の購入価格をリサーチしてみたら如何ですか？

[170: 購入検討中さん]

住まいに対する価値感はみんな違うからねぇ。
SSTに住んでもいないのに、こんな匿名の掲示板でネガティブ意見を書き連ねてもねぇ。
省エネ機器フル装備だから家
自体はソコソコの値段だけど、ここは街を買うとおもえば、凄く安いよね。

[171: 入居予定さん]

>169
今、住んでいる街を好きではないなら
気に入ったところへ転居すした方がよいよ。
上の方が書かれたように、価値観は色々なので
老婆心不要です。

[172: 匿名さん]

生活環境が充実していますね。海が好きな人もすぐ行ける環境にあるので
ここの物件の位置はちょうど良いかもしれませんね。特に海沿いの物件は
確かにすぐ海が近いことはメリットですが買い物などのスーパー、学校、他
少なかったり塩害や日によっては洗濯物など磯の匂いとかつく時もあります。

それに渋滞は起きるかもしれませんが通勤するのに駅まで歩ける範囲ですし
車で通勤するのなら早めに家をでれば解決できます。そして買い物などは
物件からすぐの位置に大規模なショッピングセンター他複数スーパーが
充実しているので問題はないと思っています。

[173: 匿名さん]

>172
結局買物を含め生活は不便なんですか、便利なんですか？　やや意味不明です。

[174: 入居済み住民さん]

>173
生活は便利ですよ。
でも、そんなことより湘南の中心に住めること、私はこれが一番魅力に感じているポイントです。
江ノ島という日本が誇る観光・ビーチスポットに自転車で行ける感覚。子供と楽しく暮らせる充実感。美味しいお店の数々。親が遊びに来れば箱根に連れて行きやすい距離感だし、伊豆方面へのドライブだって週末の軽いお出かけ気分です。
神奈川県にこれほど心を満たしてくれる場所はあるでしょうか。感じ方は人それぞれでしょうが、私はこの湘南のシンボリックな街に住んでいる誇りを感じています。

[175: 購入検討中さん]

自転車で江ノ島、最高ですよね。公園も近くにありそうですし、江の水へはたくさん行きたいので年パスを購入したい。夫婦で江ノ電デート、お金をかけないで楽しめそうです。価値観は人それぞれ、私たちは住み替えを検討中。入居された方、いろんな情報お願いします。朝の通勤渋滞情報や動物病院いかがでしょうか？

[176: 入居予定さん]

もともと、この近くに住んでいて、近く入居します。
本鵠沼までは、警察署よりのゲートから大人の足で10分でした。パナの一期の方は、このゲートから遠いので、もう少しかかります。
バス停も近いですし、将来はタウン敷地内に新しいバス停が出来るかもしれないとのことです。
また、茅ヶ崎から関越入口までの圏央道が、近く開通しますので、新湘南バイパス経由で東名、中央、関越とのアクセスもバツグンです。

[177: 匿名さん]

周辺環境に挙げられている施設はスーパー三和、湘南モールフィル、ヨークマート、MrMaxが徒歩6-8分圏内なので買い物環境は便利なのだろうと予想します。
特に湘南モールフィルは衣料品、家電、トイザラス、書店、手芸店、カフェ、飲食店、幼児教育などが入る大きなショッピングセンターなのでここに行けば大抵の用事は済まされそうですね。

[178: 購入検討中さん]

徒歩圏10分強で本鵠沼や大型モール、買い物や外出は便利だと思います。成田行きのバスもあるみたいだしＯＫ。考えていた金額より少々高額、車が1台かも？、気になることはありますが環境と安心の値段と理解。通勤時間のバスは何分くらいあれば藤沢や辻堂へ着きますか？

[179: 入居済み住民さん]

>178さん

当方、入居して約３週間経つ者です。
朝は長久保というバス停から藤沢駅経由で通勤していますが、だいたい１０分〜１５分で着きます。
辻堂駅まではバスで行ったことがないので、そのうち確認してみます。

[180: 購入検討中さん]

長久保から10分～15分、ありがとうございます。検討中なので太陽光発電は興味津々、実際に住んだ感想や全体の雰囲気いかがでしょう？住んでみて気づかれたこと等あったら教えてほしいです。

[181: 匿名さん]

バスについてありがとうございました。
それくらいで着いてしまうのですか。
道が混んでしまうのではないかな…と心配しておりましたが
それくらいで済むという事はほとんど住宅もない、と考えていいのでしょうか。

[182: 匿名さん]

いくつかの代表間取りをみてみましたが、収納がとても充実していていいですね。
特にこの周辺だと、海関係の趣味がある人も多いのではないでしょうか？
玄関付近にも大型の収納があり、使いやすいのかな？
ステップアップスタディスペースは、子供には人気がありそうですね。
勉強などをするにしても、１人ではないけど、リビングとは少し離れた
孤立した程よい空間が落ち着くのではないでしょうか？

[183: 匿名さん]

http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-31.html

こう言うエネファームを使ったことも無い人の書き込みは当てにならないですね。みんなも是非読んで笑ってやってください。

[184: 匿名さん]

主観的である部分はあるものの
書いてあることは間違っていないと
思うのですが、
どこが笑えるのですかね？

[185: 匿名さん]

間違ってないからいいとかってあり得ないから。

[186: 匿名さん]

リンク先の内容は、エネファームは家庭で使う場合
高効率のハマッタタイミングで使うのが難しいから
良いと思えない、と言う趣旨かと思うのですが？
内容的にエネファームを褒めてませんよ。

それとも、エネファームは良いものなのに
こんな無知なヤツがいるから笑ってということですか？

[187: 匿名さん]

>エネファームは良いものなのにこんな無知なヤツがいるから笑ってということですか？
当然そうに決まってるだろ。

[188: 匿名さん]

へぇーそうですか…色々な考えかたがあるからね。
ここでも読んでいっぱい笑ってやって下さい。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18355/1
三井は、エネファーム付きだから選びたい放題だ。
良かったね。

[189: 購入検討中さん]

相模トラフ地震の津波はまだシミュレーションされてないですけど、大丈夫なのかしら？

[190: 入居予定さん]

相模トラフのプレート移動による関東大震災(M7.9)のとき鵠沼海岸に6mの津波が押し寄せました。鵠沼海岸の小田急の線路あたりまで津波がきたようです。SSTは海抜９〜１０メートルですし、海岸からも程よく距離があることより、津波は減衰しますので、関東大震災より大きい地震でもまず大丈夫でしょう。SST内の一部の区画では、東日本大震災でも、液状化しなかったTDLと同じ工法で地盤改良をしてあります。ライフラインが止まってもそこはスマートタウンたる所以。何日間は陸の孤島となっても持ちこたえられる筈です。

[191: 匿名さん]

ここの物件で個人情報をダダ漏れされたものだけど、
何の決着もつけないまま、被害者リストにDMを未だに送りつけてくる神経はすごいよね。
文句を言うのも疲れるので放置しているけど、このデベロッパー名前は一流だけど大丈夫なの？

[192: 物件比較中さん]

SSTに引越した人には個人情報流出は無問題。だって、漏れたのは、古い住所ですもの^_^

景品や缶ジュース狙いの冷やかしは、やめて 早くお家を買いましょうね。
職人さんの給料は鰻登り、円安で輸入資材は高値、ローン金利はこれ以上下がらないだろうし、消費税も10パーセントに上がるし、ローンを組めるお金があるなら、ラストチャンス。別に、三井やパナでなくてもいいのよ。

何度でも、言いますが、家を買って引っ越せば、個人情報漏洩されても無問題。
家を買うお金の無い方の個人情報……

価値がありませんねぇ。。

[193: 匿名さん]

上の人、頭がいただけないね。
自宅住所、自宅電話番号だけじゃないよ。今回の流出事故。

勤務先、年収、e-mailadress、携帯電話など、引越を期に転職して携帯解約でもするのかな？

[194: 入居済み住民さん]

>１９３

個人情報、個人情報って、あなたの個人情報にどれだけの価値があるのかしら？
家１件まるごと買えるの？

ファミレスとか、家電量販店のアンケートとか、今まで散々世の中のアンケートに答えてる日本人としては、個人情報のファイアーウォールなんて、あってないようなものだと賢人は気付いているものだと思いますけどね。

そんなことより、快適生活、毎日が満足です。

[195: 購入検討中さん]

入居済み住民さん『快適生活　毎日が満足です』　そうですか、ますます、意欲↑。
住んでみて始めて『いいところ』『？』なところあるんでしょうね？とにかく、私は羨ましい↑。だって住んでないんでわからないんですもの。

[196: 申込予定さん]

この連休中にこっそり足を運んでみました。

年明けに見に行った時は正直言ってがっかりしたんですが
、今は見違えるように綺麗になっていて、もう住んでいる人がいるのか！とビックリ。

まさしく湘南の街！という感じいい雰囲気でした。
子供達が楽しそうに仲良く遊んでいるのを見ると、幸せな気分になりました。

[197: 匿名さん]

色々問題が出て来て初期人気も斜陽らしいですねネ。
板にも営業担当者の紛れ込みが垣間見えます、、、
個人情報に対する価値観には個人差があれど、いつか忘れた頃に、と考えると気持ちが悪いのは事実です。
なによりほとぼりが冷めただろうと判断して、口を拭って最終報告もしない企業姿勢に問題アリです。
全てが嘘っぽく聞こえます。

[198: 購入検討中さん]

どんな問題が出てきたのですか？
この物件を検討しているので、
ご存知なら教えてもらえませんか？

[199: 入居済み住民さん]

まぁまぁ、あなたたち。
不毛な話はもうやめたら？
うちも個人情報漏洩事故の被害者だけど、今回の件はどうにもならないですよ。

会社に損害賠償求めたって無理ですしね。
謝罪の電話は何度もかかってきて、もういい！って感じ。
実害あれば保障するって言ってるんだから。
前の方がおっしゃっているとおり、個人情報なんて今の時代、どこもかしこもダダ漏れですよ。

個人情報事故の件では、確かに嫌な思いもしましたが、
その後の担当者の誠実な対応に、さすが三井だなというものを感じさせてもらってます。

[200: 購入検討中さん]

>194.199
同じ営業担当の方のようですね。

[201: 購入検討中さん]

真剣に検討しています。入居されて早い方は1ヶ月近くなるでしょうか？発電量がみられるようですが、発電具合はいかがですか？太陽光発電が無くてもオール電化にしたらアパートの時より光熱費が安くなったと知り合いに聞きましたが本当でしょうか？いろいろな問題？具体的に教えてほしいです。個人情報についてはうちも当事者ですので腹も立ちました。その後どうなったのか？報告は必要と思いますが…。

[202: 入居済み住民さん]

私は194さんではありませんが、最近引越してきましたが、やはりとても快適です。
まず、とても街並みが綺麗!

どこかテーマパークの中で暮らしているようです。
以前、騒音の話しがありましたが、思ったより、電車の音は聞こえませんね。昼間、街の中を我が者で自転車で 走る子供たちにほっこりします。あ、でも、タウン内で車を運転する時は、気を付けてくださいね。

家の設備もパナソニックな電化設備がこれでもかぁというぐらい標準装備です。私はナノイーが結構気にいってます。55型のテレビもいいです。標準装備じゃなければ多分買わなかったでしょう。

コミュニティに出席している限りではタウン内(パナホームの方を含めて)、良さそうな方々ばかりなので、うまくやってゆけそうです。

[203: 入居予定さん]

入居済みです（194,202とも違います。）
色々とネガティブな意見もありますが、
202さんが言うように、町並みがとても綺麗ですし
これから湘南TSITEなどの開業も予定され、
楽しみなことが多いので、
私は、ここを選んで良かったと思ってます。
太陽光の売電は、まだ電気会社から結果が来てないため
よくわかりません。
結果がわかりましたら、また投稿します。

[204: 購入検討中さん]

電化施設や電力の売電の情報、ありがとうございます。
そうですか、売電できるくらいの発電があればうれしいですね。
電力会社の回答を楽しみにしているところでしょうか。

パーク内は風が強いようですね。
風力発電も出来ないかしら？
真剣に思うくらい風が強かったです。見学の日は。

どんな方がすでに入居されているのか？
202さんの、
コミュニティの参加している限りでは良さそうな方ばかりなので、うまくやっていけそうです。
購入検討中にはうれしい情報。
環境や設備は大事ですが、コミュニティも気になる部分ですよね。

[205: 匿名さん]

うちも個人情報漏洩の被害者の一人だけど、
一度も謝罪の電話なんかかかってこなかったよ。
漏洩しましたすいませんの書簡が1回。
送付先から連絡無く進展ありませんの書簡が1回。
計2回の報告だけ。それも半年前から音信無し。

確認承諾も無く未だに厚顔無恥にもDM送りつけてくるから、さすがに頭にくるわ。
社としての体制を問いただしたね。面倒くさいから電話しないけど。

＞194,199さん　社員でしょ？
答えてくださいよ。

[206: 匿名さん]

>205
DMが来るのがやなら、面倒くさがらずにさっさと連絡しなよ。
ここで何を書いてもしょうがないんだから、電話で文句を言えばいいじゃない。

[207: 入居済み住民さん]

>205
三井さんの社員ではないと思うよ。
どっかの会社の社員かもしれないけど。

ちなみに家には「ごめんなさい」電話はかかってきましたわ。属性でかかってくる、こないがあるのかも。

[208: ティティ]

私も個人情報漏洩の被害者。
メールで状況確認したけど進展なし。
Webからも消されてるしね。
広告メール配信停止依頼したけど1月経ってもたまに来ます。
そりゃ漏洩するわけだ。

[209: 匿名さん]

先日見に行ってきました。
町並みは綺麗で、家と家の間に歩道を配した街づくりはさすがだと思いましたが、
住宅のデザインが、FC,パナそれぞれ画一的で、正に建売～という感じが戴けないと思いました。
もう少し、ひとつひとつの住宅に個性が欲しいと思います。

[210: ご近所さん]

人気急降下中、て感じですね。
私なんかは毎日の騒音にウンザリで、一日も早くこの周辺からの脱出を考えて引っ越し先を検討しています。
人其々、悲喜交々って所ですか。

[211: 入居済み住民さん]

1期4次が急遽売り出されましたね。
ご近所さんは何を根拠に書き込みしているのですかね。
早く遠くへ引越してください。
そして、ここには2度と書き込まないで

[212: 匿名さん]

ベネッセ個人情報流失問題、、、

●1件あたり「1～2万円」の慰謝料になる可能性が高い・・・との事

天下の三井不動産は頬被りを決め込んで、無かった事にした訳だ。

[213: 匿名さん]

こういう建売の街区でもセキュリティがしっかりしているのはいいですね。
見守りカメラや警備会社の巡回などなど。
戸建てだとなかなかセキュリティ的には厳しいのかと思っていましたがこういうのは純粋にいいかも。
オープン外溝なのですよね？
それだとだれでもふらっと敷地内に入れちゃいますがそれも抑制できるのかな。

[214: 買い換え検討中]

この物件に関する個人情報流出漏洩、内容がベネッセの比じゃないよね。
勤務先や年収等も漏れちゃっているわけだ。
事件発覚当初は2回位状況報告来たけど、その後はばっくれ。

天下の三井がやることかね。無責任も大概にして欲しいよ。

[215: 契約済みさん]

ベネッセは原田CEOがアップル、マクドナルドで危機管理学んでる経営者。三井はサラリーマン？

[216: 匿名さん]

街並みはきれいだと思うけれど、家と家の距離はどうですか？近いように思えるのですが
実際に住んでみてお隣の音とか大丈夫かなと思いました。

間取りに工夫があると
距離が近くても大丈夫みたいなことも多いようですがこちらはどうなのでしょうね。

せっかくの戸建てだし、穏やかに暮らしたい人が殆どだと思うのでどうなのかなーと思って書いてみました。

[217: 購入検討中さん]

学区が辻堂小学校、湘洋中学校と非常に遠いのですが、子供の足で徒歩何分ですか？
また、近くの学校(鵠沼小、鵠沼中など）への学区変更の予定はないのでしょうか？

[218: 入居済み住民さん]

No.216さん

多分、お隣さんとの距離が近すぎるのでは？っていうことですよね？
実はうちも最初見た時にそう思いました。
日中子供が騒げば、全然聞こえないなんてことはありません。
でも夜はみなさん、静かに暮らしてますよ。
ここは、お若いご夫婦も、子育て世代も、ご年配の方も、みんな仲良く楽しく暮らせています。

[219: 入居済み住民さん]

No.217さん

立て続けにコメント失礼します。
辻堂小学校も湘洋中学校も確かに遠いと感じますよね。
実際うちもそうでしたし・・・。

でも、子供って逞しいです。
もう慣れてお友達と元気に通学してます。

意外と親が心配するほどでもないですよ。

[220: 購入検討中さん]

学校の件ですが、子どもの足で小学校、中学校は何分くらいですか？
湘洋中学校の地震時の津波対策はどうなっているのかご存知でしたら教えていただけたらと思います。