ヴェレーナ大宮大門町【旧称：（仮称）ヴェレーナ大宮大門町プロジェクト】

[サラリーマンさん]

ヴェレーナ大宮大門町の情報を希望します。
みなさんからの活発な意見など宜しくお願いします。
ヨーロピアンレジデンスってどうなんでしょうね・・・。

公式URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-omiya/index.html
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
所在地：埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目163番7他（地番）
交通：京浜東北・根岸線、高崎線、宇都宮線、埼京線、川越線、湘南新宿ライン「大宮」駅徒歩5分
東北・上越・山形・秋田・長野新幹線、成田エクスプレス「大宮」駅徒歩5分
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）、東武野田線「大宮」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：60.91㎡～75.52㎡

[248: 購入検討中さん]

6月上旬に最終期販売だそうです。夏前には完売してしまいそうですね。

[249: 匿名さん]

販売が好評で、本当に残りの販売戸数が少ない雰囲気有。
早ければ７月中には完売してしまいそうな勢いがありますね。

[250: 匿名さん]

完成が来年2月末なので、まだ販売期間としては余裕がありますね。
4月に入ってから、さいたま市内でも完売していないマンションが非常に多い気がします。
大宮駅で他の新築マンションの予定がなく、ライバルが少ないのも大きいかなと思います。

[251: 匿名さん]

何でこんな安く出したんだろうね？
駐車場がないから？

[252: 匿名さん]

大宮駅5分としては安いですが、広さと東向きなのを考えればそれなりかなと思います。
3000万円代は一番下の階でしょうし、上層階はそれなりにすると思います。
DINKS向けに賃貸にはできそうかな。

[253: 匿名さん]

周りのマンションに比べれば、駐車場はないし、免震じゃない、二重床じゃない、ディスポーザーがないとか、色々な点で仕様が劣るところがある。しかし、ちゃんとその分安いから、その辺りを重視しない人には適切な金額なんじゃないかな。

[254: 匿名]

大宮駅はとにかく便利ですよ。
とっても気に入っています。住んでみて、満足感が92%!

[255: 匿名さん]

大宮駅から5分はメリット大ですね。
駅から近いのは魅力です。人気も高いですね。
こだわりがないなら、資産価値もあるしよいですね。
しかも下の階にマルエツが入るなんて便利じゃないですか。
すぐに売れそうですね。
第2期残り僅かもリアルな感じがします。

[256: 匿名さん]

実際歩いてみましたが、確かに大宮駅はすごい近さでした。
再開発の結果、近隣が大きく変わるのが不確定なのが心配ですが、
マルエツ含め、利便性はピカイチですね。

[257: 匿名さん]

駐車場がないのが残念だけど大宮駅5分でこの価格は魅力。
大門町2丁目再開発はまだ不確定ですから価格には反映されてないんですかね。
決定されれば物件価値にとってはプラス要素ですよ。
イメージとしてはソニックシティクラスのオフィス供給となります。
賃貸にしても高く貸せますよ。
ロフト跡地はパチンコ屋になると聞き残念に思ってましたが、ドン・キホーテやダイソーやブックオフプラスなども入るようです。ダイソーとドン・キホーテの梯子で日用品を安く買えたりで便利になるますね。

[258: 匿名]

すずらん通りは混んでいて好きではありませんでしたが、日差しの強い日は楽だな〜と思いました。

[259: 匿名さん]

大宮は開発の余地がまだあるかなというのが本音ですけど元から大きいですか利便性には事欠かないと思います。多少の古さを覚える風景がある点、これは今後変わっていくのでしょうか。でもまあ工事中は一時的に不便になってしまいますから、絶対に変わる必要はないですよね。生活上、何も不便しないと思います。駅にはルミネと成城があるようで、セオリーですが確かに便利です。

[260: 匿名さん]

物件ホームページを見ると、さらに売れたみたいですね。
プラウドのようなネームバリューがない中で健闘してますね。
完売が楽しみです。

[261: 匿名さん]

最終期は先着順3戸ですね。先日モデルルームで伺った話では、7月にはモデルルームを閉めるくらいの見込みだそうです。6月中には完売するのではないでしょうか。

[262: 匿名さん]

そうですね!?
この立地ならどこのデベでも売れますよね。

[263: 契約済みさん]

>>261さん
そうなんですか。
モデルルームが閉まるとちょっと寂しい気もしますが、完成が楽しみです。
後は、皆さんで仲良く暮らせるといいですね。

[264: 匿名さん]

大宮区役所が正式に県合同庁舎に移転が決まったようですね。
少し区役所が遠くなってしまう分、跡地の開発には期待したいところです。
大宮東口は再開発が遅れた分、これからさいたま市も力を入れてくれるはず。
なんといっても大宮は税収も多い大ターミナル。東日本の玄関口ですから。
今のうちからさいたま市にどんどん要望した方がいいですね。

[265: 匿名さん]

売れ行きは良好みたいですね！さすがに大宮駅徒歩5分は強いですね。再開発ビルの影響で賃貸にも出しやすいと嬉しいです。

[266: 匿名さん]

残り6戸だから順調な方じゃないでしょうか。
大宮駅徒歩5分でこの価格は破格ですからね。
大門町2丁目中地区と大宮区役所跡地のダブル開発が決定されればこのマンションの価値は跳ね上がります。
大宮の市議などが再開発を強く推し進めてくれればいいですね。

[267: 契約済みさん]

SUUMOでのヴェレーナ大宮の掲載がなくなりましたね。
いよいよ完売でしょうか。
モデルルームの話では全住戸に申し込みが入っているそうなので、後は契約待ちなのかも。
早く正式な完売御礼をホームページで見たいです^^!
大宮駅近の生活が待ち遠しいです。