サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

[働くママさん]

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの情報を希望しています。
サンヨーホームズさんの評判なども教えてください！

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1番4、1番9、1番10（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米～93.88平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[88: 検討中の奥さま]

私達はここと同じ学区のプリオールで悩んでいます。西向きや東向きは安いんですが、南向きをできれば買いたいので・・・確かに集合住宅チックなのは悩みですよね。エレベーターも２基しかないのでなかなか乗れないような気がしています。

[89: 匿名さん]

一般的に、マンション建設の反対運動は入居が始まるまでに自然消滅するような話を聞きますが、
こちらはどのような理由での反対運動なのでしょう？
建設前から売主が説明会を開いたり、1軒1軒に挨拶に行ったり、場合によっては周辺住民に
補償金を支払ったりするようですね。売主は誠意を持った対応をしてくれているのでしょうか。

[90: 匿名さん]

モデルルーム行けば、デベと反対側の両方の意見が聞ける。

[91: 匿名]

反対運動についてはモデルルームで丁寧に説明してくれますよ。
聞いた感じ心配はなさそう！

[92: 匿名さん]

デベは売りたいからウソでも心配ないって言うでしょう。
問題ないならモデルルーム前での反対運動もとっくに片付いてないと辻褄合わないけどね。

[93: 匿名さん]

モデルルーム前まで来る時点で問題あるだろうな。
でも双方の意見を聞いてみるのも面白いかも。
ここを買う気はないけど、見学に行ってみようかな(笑)

[94: 匿名さん]

見学、行ってみたら感想をぜひ聞かせてください！

[95: 匿名さん]

＞91さん
心配なさそうという事ですが、現在はどのような状況で、早期に収束する見込みはあるのか？
モデルルームで伺った内容を教えていただけないでしょうか。
近隣住民さんはこちらのマンションだけでなく、他のマンションが建つ際にも反対運動を行っていたそうですが、いずれも日照権の問題で反対されているのですか？

[96: 匿名さん]

住む予定の人のせいではないけれで
早期解決は無いといささか不安になりますよね
住んでから敵扱いされても心外ですから

全国いろんなところで起こることですけど
この反対運動の具体的な解決はいつもどう成されてるんでしょうね

[97: 匿名さん]

今日モデルルーム前を通ったら、反対派が持つ旗が大きくなってた(笑)
「マンションは、お日様を奪う」
とか書いてあったけど、逆に
「お前らは、お客を奪う」
ってノボリ立ててやればいいのにって思った。

[98: 匿名さん]

反対派がモデルルーム前で立ってるのは異常ですね。
この物件はアピタが近いのが売りですが、買い物へ行ったら反対派とも会うわけで…。

[99: ビギナーさん]

だからでしょうか？。
第２期に入っているというのに売り出し戸数が未定になってますね。

[100: 周辺住民さん]

マンション前の道も歩道の拡張工事のため交通規制がひかれています。さらにこのマンションの工事車両が多く、朝夕の子供たちの通学が心配です。折り込み広告ではマンション購入希望者に現場案内もするって書いてあったけど、今の状態では、この辺り一帯の工事車両ばかり目立ってしまい、逆効果ではと考えてしまいます。二次募集は２月末までと言っていますが、まだ十分残っているようなので、良く検討されれば良いのではないでしょうか。

[101: 周辺住民さん]

ここの反対派は町内でも浮いた存在で皆鼻で笑ってます。
一応それなりの勢力ありますが町内（会）全体での影響力は皆無なんで
（反対派の住民は地元でも好かれては居ません）
もし入居後、嫌がらせとかあったら町内会に駆け込んで〆てもらいましょう。

[102: 匿名さん]

要は住まない方がよい町という事ですね。

[103: 周辺住民さん]

>>102
まあ、近隣住民がアレなんで、そういう事になりますね（笑）

あと反対派もここを見てるかと思うので一言。
モデルルームにまで押しかけて反対運動をするのは止めて欲しい
まるで周辺の池上台の住民がやってるかの様に見えるじゃないか
「自分たちがよければよい」マンション側だけでなく自分たちにも言えるのでは？
本当に迷惑なので出張反対運動は止めてください。

[104: 周辺住民さん]

遂に出ますた。
第２期販売は４５戸です！。

[105: 購入検討中さん]

学区が心配なんですが小・中学校の雰囲気はどうでしょうか？

[106: 匿名さん]

モデルルーム前の反対運動って平日も行われているのでしょうか？
週末だけ？

[107: 入居済み住民さん]

第２期の販売戸数は１７戸みたいですね。

[108: 匿名さん]

今日もモデルルーム前で、帽子に大き目のマスクの完全防備で反対運動行ってるね。
あの人たち賠償金貰えたとして、時給換算でいくらになると思ってるんだろう。

[109: 周辺住民さん]

第２期の販売戸数が１７戸から変わりません。
ところで反対運動家ってお金がもらえるものなの？。

[110: 匿名]

反対派もやっと静かになって来たか。やれやれ。

[111: 入居予定さん]

へ、そうなの？。
第２期変わら１７戸で売り出し中。

[112: 匿名さん]

モデルルーム前で今日も元気に反対活動してるぜ。
池上台の景観をいちじるしく害してるけどな。

[113: 働く女子さん]

第２期１７戸で変動ございません！。

[114: 匿名さん]

他物件のパンフレットと図面集のセットを千円で買い取るサービスを始めたそうです。
最大３セット(３千円)まで。
よっほど客が来ないのかな。

[115: 匿名]

そりゃあの目障りな反対派連中がいたらそうなるだろ

連中の思うつぼだな

[116: ご近所さん]

モデルルームあまりに人が来ないので、来場者にいろいろ
プレゼントをくれます。近所の人とマンション買う気がないけど
いろいろもらえるから、匿名通っています。
販売員はモデルルームの裏でいつも暇そうにタバコを吸っています。
「禁煙すれば良いのに」

[117: 匿名さん]

自慢げにプレゼントだけもらいに行っていますってわざわざ投稿する気持ちがわからん

[118: 匿名さん]

178戸ってかなり大きなマンションだ
名古屋市は土地も十分にあるし安いし車乗る人も多いから、
条件次第で一戸建ても考えた方がいいと思う

[119: 匿名さん]

>>111
生コンで、品質不良が起きました。3Fか4F部分らしい。全部取り壊して再度打ち直すらしい。

私なら買わないけど、もし買うなら大幅値引きだね。

[120: 匿名さん]

鍜治田工務店のミスを青島設計が見付けたのかな。
やり直しが出来るタイミングで良かったよね。

[121: 匿名さん]

>119
まあプラスに考えれば、チェック機能がちゃんと働いてるってことだ。
チェックアイズとか格好いい名前付けておきながらザルで、
内部告発でニュースでも取り上げられるような大問題に発展する財閥系のデベよりはいい。

[122: ご近所さん]

>>105

そこは血鳥ですよ。近くは落書きあるしね。いじめの有無とか詳しく調べたほうがいいかと。

まあ、私立に行くとか、お子さんがいない家庭であればそんなに気にしなくても。

[123: ご近所の奥さま]

このサイト見てると面白いのですが
ちょっとでもマンションの悪口や
問題が掲載されると、間髪入れずに
反論や、投稿者を馬鹿にするような
レスが乗りますね。
どう見ても、販売業者の関係者が
常に見ているようですね。
気になるのでしょうか。

[124: 匿名さん]

>123
そんなことないだろ。
そういうおたくは池上台の住民に迷惑かけてる反対派？

[125: いつか買いたいさん]

>124
そうゆうあなたはサンメゾンの関係者？

[126: 匿名さん]

>125
池上台の住民です。
そろそろいい加減にしてもらえませんか？
本当に迷惑してるんです。
子供の教育上にも良くない。

[127: 匿名さん]

>126
わたしはあの付近をよく通る通行人です。
サンメゾン側と反対派どちらが勝つか見守りますw
（※ちなみに、123でもありません）

[128: ご近所さん]

>>127
いや、サンメゾンさんと、反対派どっちも勝ち負けとはならないやろ。買った人が、こんなはずじゃなかったって後悔した時が負け。

[129: 匿名さん]

反対派は、お金もらえたら勝ちでしょう。
人としては負けてるけど。

[130: 匿名さん]

129
それは反対派の方に失礼ですよ。本当にお金が目当てならこんなに長く反対活動はしません。サンメゾンさんもお金で解決できるのであれば既にしてるはずですよ。人として負けているなんて言えるほど知識や経験があるとは思えませんがね。ただ、ここまで長期化させたにはサンメゾンさんの初期の対応が悪かったと思います。ただし、私は反対派でもありません。ただの経験者です。

[131: 匿名さん]

>130
わざわざ反対派ではないって書いてるところが、あなたが反対派だって言ってるのと同じですよ。
ＰＣ遠隔操作事件の片山もそうでしたよね(笑)
反対派の貴重な意見ありがとう。
お金目的なのも、みんな分かってます。

[132: 匿名さん]

129 131さん
本当に残念な方ですね。

[133: 匿名さん]

>132
あなた>52書き込んだ人でしょ。
>130と合わせて、反対派の本音が垣間見えるね。
まあ、お金で解決した場合は、必然的にどこかしらから漏れるからね。
アピタのときはあんなに貰えたのにね(笑)

[134: キャリアウーマンさん]

第２期では９戸、第３期では販売戸数未定となってましたね。

[135: 業界人]

ここは業界でも有名な物件です。
法律上問題なければ当然建築申請をして許可も下りるのです。
建物が建って嫌な思いをするのならば第一種住宅地域に引越しを検討してみてはいかがでしょうか？（高い建物は建ちませんよ（笑）そこを買った（住んでる）方の判断ミスです。
それを新たに建てるマンションデベに対して反対をするのは如何なものかと・・・
ご自身のミスジャジでしょ！
元々マンションが建つ可能性のあるところに住んでいるのですから諦めるしかありませんね。
業界人としては周辺の反対住民の方は好きにやれいい程度でしか見ていないと思いますが（笑）
たぶんデベや販社は形上それなりの対応はする可能性がありますが、好きにしたら程度の対応だと思います。
気が済むまで反対したらいいと思います！

上司に説明するのが面倒なので、私の案件では反対が起きないように願うばかりです。
（上司もまた反対してるのかぁと笑うのですけど…）
私は高見の見物をさせていただきます。
参考に、北区に○藤一級建築士っていますので、反対運動のアドバイスをして頂けますよ！
ご意見がありましたら何なりと！

[136: 社宅住まいさん]

第２期が１戸、第３期が９戸となりました。