豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350029/

[738: 匿名さん]

なんだかスティッキーな人が多いなぁ埋立人。
埋立地に住むと「いいとこですよ！本当に！信じて！」って吹聴して生きていかなきゃならないのかねぇ。
もっと肩の力抜いて行こうよ～、Take it easy!

[739: 匿名さん]

＞737

勉強不足を露呈しましたな（笑）

[740: 匿名さん]

＞737

もう少し勉強してから投稿した方がいいよ。

[741: 匿名さん]

湾岸オリンピックで資産倍増計画や！

[742: 匿名さん]

期待してたけど、ネガの反論って中身ないね。
人生も似たようなものか。
肩の力抜いて！とかアホかと。

[743: 匿名さん]

毎日住んでもいない豊洲のことが頭から離れないってどんな気分？

[744: 匿名さん]

>>739
>>740

どの辺りの・何が・どのように、見識が不足しているのか？　が書けていない辺りが、ネガには全く中身が無い事を証明している。

その主犯と思えるのが、この地域を執拗に妬む不動産業者だろう。

[745: 匿名さん]

>>なんだかスティッキーな人が多いなぁ埋立人。

また出た『埋立人』発言。

これは素人の住民を攻撃する言葉では無い。

日進月歩で港湾技術の進歩を担う土木技術者に対して屈辱の言葉。

[746: 匿名さん]

＞744

なにを守ろうとしているのかよく分からないけど、
もう少し要点をまとめる力、つまり国語から習い直されたほうが良いと思います。
こういうタイプは口だけで行動に移せない人間の典型。
活動の場がこういう掲示板に限られてるというのも、見てて哀れですね。

[747: 匿名さん]

だからオリンピック誘致が成功した場合のメイン会場は、神宮外苑だっつーの。

[748: 匿名さん]

箱モノを批判するネガさんｗ
箱モノを喜ぶネガさんｗ

[749: 匿名さん]

東京五輪招致で期待される経済効果について専門家に聞きました。

headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20130901-00000011-fnn-bus_all

木野内氏は、「オリンピックが開催される7年間で、150兆円ぐらいの経済効果があるんではないかと期待しています。1つには、社会インフラの再構築で50～60兆円、また観光業、これも成長にともなう経済効果で、100兆円近い金額が期待できるとみています」、「(新たに開発を進めるエリアは?)今回は、湾岸エリアの開発が注目されます。中でも、選手村などの大きな施設が、湾岸エリアに集中いたします。この湾岸エリアの空いたスペース、これを有効活用していくということは、東京都内の中心部の混雑を緩和させる、こういうような、いろんな効果が出てきます」と話した。

東京オリンピック招致委員会の発表した試算が3兆円だが、木野内氏の試算は150兆円。
なぜ、これほど大きな差が生まれるのか。

木野内氏は「おそらくわたしは、東京都は無駄遣い批判、これがオリンピックに対してはございましたので、なるべくコンパクトに、お金がかからないんですよっていうようなところに、絞り込んで、発表しているんだろうと思います。その結果として、オリンピックが来ても、大した経済効果がないんじゃないかなというふうに、コンセンサスができていると思うのですが、実はこれは、もっと大きな効果があるんだということを認識した方がいいと思います」と話した。

[750: 匿名さん]

タラ　レバ論を喜んじゃいけません。

[751: 匿名さん]

>711
世田谷は既に土嚢が必要な生活です。

[752: 匿名さん]

湖岸の人、本当に暇人だったな

[753: 匿名さん]

>>746 は投稿内容から、不動産屋と推測する。違う？

何故って、ディープな情報で激突できず、文章がどうのこうのと批判することしか出来ないから。

さらに、不動産屋の大方は東北地方の被災地の惨状を見に行っておらず、妄想でしか考えていないと推測するからだ。

[754: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[755: 匿名さん]

749
木野内氏って大和証券の人ね。
野村證券の山口氏は効果について限定的と書いてる。

[756: 匿名さん]

ニュース観てたら
カリフォルニアの人が放射能汚染に怯え
韓国の人が魚を食べない
そんな状況でオリンピックは来るんだろうか？
きっと来なくても
今は来るかもしれない
買うなら今
とあおれることが大切なんだろうね？
どっちにしろ消費税アップ前に買うメリットのある
年収500万円前後の人は増税前に買うんだろうね？

[757: 匿名さん]

また湾岸ばっかりえこひいき税金投入かよ…

[759: 匿名さん]

正直、湾岸エリアにするか麻布、青山、赤坂エリアにするか迷う。

[761: 匿名さん]

買えないけど 気になる
気になって 気になって仕方がない (笑)

[763: 匿名さん]

いた。

[765: 匿名さん]

パトロールご苦労様です

[766: 匿名さん]

＞買えなくて悩む人がいると思うか？？？

でも、

＞監視している。

ほこ、たて。

[767: 匿名さん]

＞764
なるほど、やっぱり監視してるんだｗご苦労さんだね。
ところで、住んでもいないのに、豊洲の事で毎日頭がいっぱいな気分ってどんな感じ？

[768: 匿名さん]

豊洲のことを考えてるんじゃなんくて、だまされる人のことを心配してるんじゃない？

[769: 匿名さん]

湾岸オリンピックで資産価値倍増計画を狙う住民が集うスレとはここのことですか？

[770: 匿名さん]

観客数が圧倒的に多い、開会式・閉会式・サッカー

これが開催されるエリアは、交通インフラが整備されて資産倍増ですね

[771: 匿名さん]

>>何も知らない善良な情報弱者が埋立地の糞野郎に騙されないように監視しているだけ。

糞野郎とは、不動産業者が住民に対する事の図星ですな。

これまで、ネガ野郎（地域外の不動産屋？）の指摘していることは、津波も直下型地震に対する危惧製もどれもなんもかもまともな情報は無かった。

単なる妬みでしかなかった。

[772: 匿名さん]

>>746 の人物。
下に送信する画像を見て考えれ。
震度6＋に襲われていながら、こうした歴史的建造物が倒壊せず、壁の損傷で済んでいる理由は何かを考えな。

パトロールとか言っているが、不動産関係者で東北地方の被災地の視察に行くのは稀だろう。

[773: 匿名さん]

>>746の様な言葉だけとメディアから見た情報よりも現地に視察に行った方が説得力が強い。
津波、津波、と騒ぐネガは、この画像を良く直視して考えな。

松島湾＝東京湾 とほぼ共通している。
湾に囲まれた地形は津波の侵入を減衰させている。

画像は芝生の再生の境界が、震災から1年と数ヶ月の状況で左と右の境界が現れている。
奥の小さな立ち木が倒れていない事を見て物理的思考が出来るか？

[774: 匿名さん]

>772

地盤がよかったおかげじゃないかな。

[775: 情報弱者]

＞768
なるほど、心配してるんだ。
もっと詳しいこと聞きたいから連絡先もよろしくｗ

[776: 匿名さん]

湾岸オリンピック相場が始まりましたね。

[777: 匿名さん]

>775

騙されて買っちゃったんですか？
お気の毒に。

[778: 匿名さん]

同じ画像をまた貼り付けて。しかも「送信」ってなに？メールじゃないんだからさ(苦笑)
湖岸の人、やり込められたことが、よっぽど悔しいのかな？

[779: 匿名さん]

物理という単語をくどいくらい多用するあなた様は、理系学部の出身ですか？

[780: 情報弱者]

＞777
あれ？情報弱者のために日々監視してるんじゃないの？
それならそうと早く言えよ。

[781: 匿名さん]

>>778 はまさに2chから来た人間と自ら言っている様なことばかり書いていますな。

[782: 匿名さん]

騙されたって？　ネガのカネの儲けしか無く根拠の無い事に騙される方が可哀想です。

今村教授の言っていたことはウソなの？

[783: 匿名さん]

久々にレス見ましたが、豊洲の人気はほんとスゴイですね。

土地も７期連続値上がり。
開発も目白押し。
街は美しく。
津波は311でも実績1.5m、南海トラフでも最大3mで問題なし。
東京都の災害マップでも最も安全。
ネガも張り付く大人気ぶり。

[784: 匿名さん]

毎日熱心ですね。

[785: 匿名さん]

大好きな街だからね

[786: 匿名さん]

五輪、頼む。きてくれー。
スペインのサプライズプレゼンターって誰だろうね。
ラウールだったりして。

[787: 匿名さん]

＞津波は311でも実績1.5m

遥かかなたの、東北の地震でさえ、1.5mもでしょ。
埋立地の地盤がゆるみ、水門が閉じず、大潮の満潮や低気圧と重なったら・・・・

[788: 匿名さん]

オリンピック来るといいね。
湾岸在住ではないけど、来てくれたらいいなと思うよ。

みんなでオリンピック歓迎の行進とかするのであれば、
参加したいのですが、住民運動みたいなの、ありますでしょうか？

[790: 匿名さん]

重なったら何メートルなんだよ。しつこいねー、あんたも。
最大限の不幸を予想して何が面白いのやら。
言っておくが、そうなったら東京の被害は甚大だぞ。嬉しい？

[791: 匿名さん]

完全なアスペルガーだね、このネガさん。

[792: 匿名さん]

津波より、ゲリラ豪雨とか竜巻の方が発生確立高いと思う。

[794: 匿名さん]

のらえもん脅迫できるからアスペではないでしょ。
大人なんだから責任が伴うんですよね。

[795: 匿名さん]

アスペじゃなくて厨二だろうな。
殺し屋登場！とか書いちゃうし。

[796: 匿名さん]

ここのネガさんて脅迫もするんだ。
怖いねえ。

[797: 匿名さん]

>>787 は東北の被災地を視察してからものを言え！

>>778
画像に特定の個人情報を消す加工をしていなかったから、自己削除依頼しただけだ。
何、勘違いしているのか？

以下の画像を良～く見てみな。
流された何かのブツが見えないか？

[799: 匿名さん]

>>798

匿名掲示板で誰が投稿しているか管理人でも無い癖に勝手に推測している。

>>芝浦は地盤が悪いからタワーマンションなんだ馬鹿と言い、
>>豊洲は地盤を揶揄する。
>>それでもって、新宿、池袋の案件はホームレスだ三国人だ、犯罪だとネガ。
>>全て嘘。
>>高級マンションにそんな人入居出来ないよ。
>>財閥系のマンションならね。
>>三流デベお勤めだから、実態しらない。
>>しかも、財閥系のマンションに住んだことないから分からない。
>>迷惑だよね。

これ、ぜ～んぶ詮索外れ。笑わせてくれますな。
むしろ、こうした詮索をするのは、あんたが不動産業者だからだろ。

こちらは豊洲には住んでいない。
元江東区民なんだが。

東北地方の被災画像は、言葉で洗わせられないほど強力な物証。
それを見て、腹いせに上記の様な大ハズレした詮索しているんだろ。

どうも、不動産業者は東北地方の被災地を視察して、肌で見ていない証拠だな。
画像に何が現れているか見えないの？

[800: 799]

誤変換投稿、ご容赦。

>>東北地方の被災画像は、言葉で洗わせられないほど強力な物証。

以下に

東北地方の被災画像は、言葉で現せられないほど強力な物証。

>>798

あんた、塩釜駅の所で津波の波高がどれくらいあったか答えられる？

全くもって東北地方の被災者の痛みもわからない、物件を売って金儲けすることしか頭に無い狭い考え方だな。

[803: 799]

>>801

こちらだって不動産業者ではない。

何でそんな非常に外れた詮索が生じるのか？
これにはこのスレに潜伏している不動産業者の罠だろう。

10日後、被災地を見たと言うなら、何かを感じたはずなんですがね。

[804: 匿名さん]

感じてやばいと思ったから、隠蔽に必死なんじゃない。

[805: 匿名さん]

>>802

こちらは、仙台市内中心部のRCもしくはSRC造の建築を多少見ました。
銀行の入っている建築には外壁に目立ったひび割れは無し。
超高層集合住宅の柱の様子を遠目に見たが、ミリ単位のひび割れはわからないものの、殆ど問題が無い様に感じた。

驚いた事は、仙石線の車内から見た車窓で震度6－～6＋でありながら、古い木造の小屋みたいなのが倒壊していたのを見かけなかった事。

常磐道は現物を見ていませんが、常磐線とも基礎杭に支えられた高架区間以外で土工区間の陥没と不同沈下が見られたようですね。
これは関東平野の地質と連動型超巨大地震で最後の3発目の茨城沖を震源としたのが強かったためなんではないでしょうかね？

[806: 匿名さん]

仙台市マンション被害の「重い現実」――「倒壊0棟」から「全壊100棟」へと評価が大逆転
「倒壊0棟、大破0棟」という数字を見て、不動産業界を中心に安心感が広がり、
「マンションは地震に強かった」とする「誤ったイメージ」が広がった。
　http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?rt=nocnt

[807: 匿名さん]

>>806 引用しただけで、説明無しの置き逃げはダメだ。

全壊と言うイメージと言うと主筋から外側の被りコンクリートが剥がれ落ちて主筋の露出が起こる剪断破壊が生じることだろう。

仙台市内の超高層集合住宅がこれを見かけなかった。
ただ、東北新幹線は甚大な損傷をしていたようだ。
主筋が露出するほどの剪断破壊が起き支持力が低下していたとか。
これは、東北地方太平洋沖地震に始まった事では無いとしている。

東北新幹線が大宮～盛岡まで営業運転開始する前から、何回か強い地震に襲われ損傷している。
また、岩手・宮城内陸地震でも東北新幹線の柱は被りコンクリートが剥がれ主筋が露出し、支持能力が落ちた損傷をしていた。
にも関わらず何度も再利用している。

[809: 正しい情報]

東北大・建築研究棟の被災で見えた新たなリスク
被害レベルは、応急危険度判定をした同大学大学院教授（工学研究都市・建築学専攻）の前田匡樹氏によると、
耐力に著しい低下が認められる「大破」（5段階で最悪に次ぐ「IV」）だ。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK17013_X10C11A5000000/

[810: 匿名さん]

東北地方の建築が強いのは、屋根の積雪に伴う荷重を考慮している為では無いか？　と素人的観測をします。
良くあるのが、岩手宮城内陸地震でも木造住宅が倒壊していなかった事。

[811: 匿名さん]

仙台駅のS造の天井の損傷は画像の通り。
屋上に駐車場があるためか、荷重の慣性力が掛かった為？
それとも内装の吊り天井の揺れによる応力が強かったため？

[812: 正しい情報]

津波以外でも大破　＠仙台
http://unreaju.jugem.jp/?eid=486
http://news.mynavi.jp/photo/articles/2011/05/06/robotad/images/012l.jp...

[814: 匿名さん]

豊洲物件でも結構大規模な損傷がアップされてましたね。

[815: 匿名さん]

>>814

大規模？ あんたの考える大規模ってどんなもの？
またか？ 根拠のない嘘を書くネガは？

[816: 匿名さん]

有明は市場至近の立地を生かして物流拠点になるようですね。
有明が都心になるとかアホな妄想を書いてた奴もいたが打ち砕かれました。

[817: 匿名さん]

814さんではありませんが、
被害ゼロなんていってたのにガッツリ被害がでてますね。



豊洲シンボルでの被害

非常用階段の１１Ｆ軽量コンクリートに一部破損個所あり（地震後に発生）
４Ｆ廊下の壁面に縦に亀裂あり（地震後に発生）

建物の側面に沿って一直線にブロックが浮き上がっていました。幅1.5m、浮き上がり5cmほどでした。

南側の運河寄りや駐車場入り口付近や西側の保育所辺りも、地面に段差ができてます。
建物より地面が下がっているような感じです。
外壁も、よく見るとところどころにヒビが浮いてます（少なくとも南側にはヒビが走ってます。。


「来客用駐車場付近の外壁コンクリート部分の剥がれ」
「２階スカイデッキへの自動ドア(東側)の甲羅状ヒビ割れ」
「メインエントランス、駐輪場入り口、ペット用入り口の1、2センチメートルの浮き(下地が土)」
「各階の内装ひび割れ、その粉の落下」

３２階の廊下に天井から床まで上下長い亀裂が発覚しました。

[818: 匿名さん]

埋立地のマンションが広告で『東京』を強調するものが多いのは田舎者をターゲットにしてるからですか？

[819: 匿名さん]

>>817
被害ゼロ？って誰が言ったんですか？

[820: 匿名さん]

＞818
そうだね。言葉は悪いがそれでだいたいあってる。
だから湾岸の良い話題があると郊外が発狂するんだよ。

[821: 匿名さん]

失笑の間違いでした。

[823: 匿名さん]

震度3で機能する免震装置ってあるんですか？

[824: 匿名さん]

＞821
今日も監視ご苦労様。発狂まで1分ちょっとでしたｗ
今日も情報弱者のために頑張って監視してよ。

[826: 匿名さん]

２３区でも震度３と震度２のエリアが

[827: 匿名さん]

>>882

>>正常性バイアス免震が効いてて気づかなかった？

何だ、それ？
免震なんて言葉がついている。
頭の中に札束ばかりで物理的な事が考えることが出来ない屁理屈まみれ。

[829: 匿名さん]

>鳥島で6.9であれだけ
あれだけ？どんだけ？
何か被害出たの？相当揺れたってことか？震度3なんて大したことないんだが。
銚子沖や相模湾で8や9なら戸建や低層マンションは不味いだろうね。

[830: 匿名さん]

今の地震で何か問題があったの？
なかったの？

[831: 匿名さん]

今日も情報弱者のために頑張って監視中♪

[832: 匿名さん]

震源を良くみろ！
鳥島で深さ400km、M6.9 を見て何を思うか？

少なくとも、バイアスなんて連呼している輩は、東北地方の被災者の心なんてわからず、明日は我が身と言う意識が無いだろう。

[833: 匿名さん]

皆さんの街はどこですか？

[834: 匿名さん]

タワマン、やっぱ、安心だね♪

[835: 匿名さん]

低層マンションなら、戸建より頑丈だし
高層マンションみたいに中の人がシェイクされる程揺れないから
地震には一番安全だよ

[836: 匿名さん]

まずは地盤の増幅率の確認を。
同じ地震でも揺れの強さがが全く異なりますから。

[837: 匿名さん]

＞835
とマンション営業さんに言われたの？それとも営業？