タマホームご存知ですか？ その35

[購入検討中さん]

たくさん情報くださいませ。

その34 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/297318/
その33 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/246063/
その32 :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213148/
その31 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/
その30 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

【板違いのため板を移動しました。2013.8.23　管理担当】

[916: 匿名さん]

大手では皆無です。暇な個人工務店ぐらいならあるかも。
たまホームは他の大手メーカーと比べ、少数精鋭で活動しているので、確かに目の行き届かない部分はあるかもしれないが、その分、金額面で客にサービスしている企業です。正直、売れているので同業者からすれば目の上のたん瘤なのかも知れません。

[917: 匿名さん]

俺は一条で建てたけど、タマは安い割りに良い家だと思うよ。

[918: 匿名さん]

>>916
ある大手で営業してる知人から聞いたが
一条、タマ、ヘーベルとか売れてるところは手間のかかる客には良い見積り出さないから
自分ところには面倒な客ばかり回ってくるんだって

だからうっとうしいらしいよ

[919: 匿名さん]

こだわりがあっていろいろ注文付けたい人、家に夢を見ている人は
それなりにお金をかけないとね。
ローコストメーカーなら3～4回2時間ずつ打合せして見積もり出して
契約するのが一般的だから何ヶ月もかけてこれがいい、やっぱりこっちが…
なんてころころ気が変わる（時間をかけると大体そうなる）お客に
何十時間も費やすわけにはいかないんですよ。
時は金なり、自分の時間だってもったいないだろうし、普通は一生に一度の
買い物だから必死になるのもわかるけど、軒数こなしてる住宅営業なら
終着点が見えてるから時間の浪費にしかならない。
他人の時間を拘束するのも限度があるので、営業も意地悪になってお互いのためにならない。
営業の提案を受け入れるのが手っ取り早いと思うが、こだわりたい人は自分でいろいろ
調べた上で、ベテランの意見を参考にする程度にしとかないと営業もヒトなんで。
せめて契約してれば良いけど、契約前に散々付き合わされて他社で契約されようものなら
泣くに泣けない。医者や弁護士に相談すれば30分いくら、とかの相談料がかかる。
住宅だって資格は要らないものの、たくさん勉強しているだろうし、調べてもくれる、
それで生活してる訳だし、家族だっているでしょう。
タダだから、契約という人参をぶら下げていいように使おうとしていませんか？
他社で契約しても、お礼だけでもしましたか？
昔は菓子折り持って丁寧にお断りにみえるお客様もみえたけど、今は電話しても出ず、
電話がうっとおしくなると着信拒否。そうなって初めて気づく（利用された！）けど、
人間としてのマナーは守りましょうね。

[920: 匿名さん]

タマの営業さん？

[921: 匿名さん]

元ね。

[922: 匿名さん]

ゆとり世代の客がメインになりつつある今日この頃。ホームメーカーもある程度割りきってやらないと身が持たない。

[923: 入居済み住民さん]

>>915
仕上がるまでに４回しか来ないよ!!w

[924: 匿名]

まあ、そんなもんでしょ
別に監督が作るわけでないんだし

[925: 匿名さん]

>>923
監督が毎日来て、毎日大工や職人にダメ出ししてる現場
お互いに気まずいし、「やってらんねーよ！」ってなるだろ？ｗｗ
良い職人であれば看板任せられるので、現場監督は不要という事

[926: 匿名さん]

以前は毎週工程会議というのをやっていて、工程の進み具合や、遅れ具合、
今後の工程の説明などをやっていた（入金や融資の段取りに影響するので営業も）が
今はどうなんだろう？
営業も施主から問合せが有った時に答えられないと困るので毎週一回は現場へ行くのが
義務化されていたが、監督のもち現場に比べれば数が少ないので敷地調査や役所・銀行
などへ行くのと合わせて現場を確認しに行ったものだし、間違いとかも結構指摘して
事なきを得たことも希に有った。
工期が２ヶ月（60～65日）ということは8～9週有り、現場に4回しか足を運ばない監督は
いないと思うが、上棟が済めば間隔が空くの有りうると思う。
実際、営業が毎週見に行ってるのに、監督が知らないことも有ったりした。
真ん中の4週は木工事が主で、慣れた大工なら勝手に仕上がっていくので、大工の求めに
応じて材料の発注をすれば済む、図面があるので、逐一打ち合わせることも無いし、
着工・上棟間近の現場や、完成間近の現場に足を運ぶので監督の裁量と大工の慣れ具合で
任せても良い部分ではないかと思う。
施主としては手抜きが不安なのだろうけど、いい加減な工事をして泣くのは大工。
施主に受け入れられなければ何度でもやり直しをさせられるし、入居後に不具合がわかったら
仕事を切られた後でも修理もしくは修理費の請求をされる。
見てないからといって手抜きをしたり、いい加減な仕事をする大工は多分日本にはいないのでは？
今日で死ぬつもりで働いているわけでは無いし、家族のためにも頑張って仕事して稼ぎたいと
思ってるはず。手を抜いたからと言って余分にお金が入るわけでもない、手抜きする意味がない。
上手い下手はあるだろうけど、手抜きをされるというセリフはもはや大手高額メーカーの
ローコスト対策、都市伝説になってるんじゃないだろうか。お気軽すぎますかね。

[927: 匿名さん]

手抜きでここまで大きくなれるわけないものね。
他社大手の方が建築基準法違反とかひどい気がするな。

[928: 匿名さん]

実家の隣に若夫婦がタマを建てた。見た目や設備が良いみたいだが、家の中を走り回る子供の足音が実家で走り回ってるほど大きく聞こえて驚いた。建築基準などはクリアーしてるんだろうけれど、家族のプライバシーまでは守ってもらえないのだと思った。

[929: 匿名さん]

となりの音が聞こえるという実家も相当なものですね。
子供が走り回る音と同じ音量でプライベートな話をする人がどれくらいいることか。
実家もタマの家もお互い窓が開いてたんじゃないの？
音の漏れる家では夜のお勤めも大変。少子化を食い止めないと！

[930: 匿名さん]

たしかに馬鹿げた話だね(笑)

[931: 匿名さん]

928さんの言いたいことが分かりません。玉でダメなら他の所でもダメだと思います。希に居られる神経質な人ならどこで建てようがどんな音であろうが苦痛となりうるかも。。。

[932: 匿名さん]

タマは木造や軽量鉄骨などの中なら響かない方の部類
タマで響くと言うなら
他社はもっと響くだろうね

[933: 匿名さん]

糸電話がつながっているのでは？

[934: 匿名さん]

文脈から室内同士の音の響きじゃなく
室内の音が外に漏れるor外の音が室内に入ってくる
の、どちらかだと読み取れるのだが…

｢漏れる｣を｢響く｣に脳内変換してるのはなぜ？

[935: 匿名さん]

＞室内の音が外に漏れるor外の音が室内に入ってくる

その通りだと思いますが、漏れてるのか入ってくるのか、
入る側もおかしくないかというおかしな話だと思います。

漏れる、という書き方は聞き耳を立てれば聞こえる程度かな？
と感じられる人もいると思いますので、走り回ってる足音、
家の中を云々という書き方をわかりやすく書き換えてるのでは？

響くと言ってる人も振動がとは言ってないので、変換してるとは
取られないと思いますが、そこに食いつくのは何故？

[936: 匿名さん]

子供が走る音が響くならまだしも
話し声が漏れるなんて余計にあり得ない
タマに限らず今時の家では考えにくい

タマは柱が太くて構造パネルだから外壁は厚い方で、気密性も悪くはない

窓が開いてたのか、窓か外壁に耳をつけて聞き耳立ててるとかじゃないの？
あるいは933氏指摘どおり糸電話で繋がってるとかねｗ

[937: 匿名さん]

糸でんわだったら200メーターいけそうw

[938: 匿名さん]

最近の建物は普通に遮音性に優れていますからね…
窓をぴっちり占めておけば大声で騒がない限り外に音は漏れないし
逆に外の音も聞こえてこないと思うけれど…
さすがに救急車などの緊急自動車の音などは聞こえてくるけれど
あとはまぁ個人差ですよね
すごく耳が良い人とかもいるみたいだから

[939: 匿名さん]

きっとその家には10Kヘルツとかあり得なく高い声で話す宇宙人が住んでるのでしょう

おや失礼
宇宙人はヘベルでしたね
玉の場合はにゃんこですね

[940: 入居済み住民さん]

富山のタマで建てたけど、めちゃめちゃの家…
放置するだけして、最後の何日かで仕上げられた…
あの工務店最悪!!
職人も最悪!!

玉木さん、ここ読んでますか？

[941: 匿名さん]

>>940
どこでもそんな感じかも。
ただ何日かで仕上げるのは、聞いたことないですね…

[942: 入居済み住民さん]

>>941
ですよね？
敷地内でタバコを吸うやら、夜遅くまでするやら…
その様子をブログでアップする予定です。

[943: 入居予定さん]

大安心の家に対抗して、
めちゃめちゃの家か、、、

[944: 入居済み住民さん]

>>943
私のうちと同じで、床のベニヤはカビだらけ!!
断熱材は適当!!
色んなところがスキマだらけですよ…

[945: 匿名さん]

>>944
写真が無いといつもの同業者批判と思われますよ。

[946: 入居済み住民さん]

>>945
写真と、担当監督公開するよ？
あと営業マンも!

[947: 匿名さん]

>>946
早く公開してください。
住所もね。御宅の工務店の手抜き建築を載せないでね。

[948: 購入検討中さん]

富山でタマちゃん頑張ってるな。
ものがいいから売れる。当然ですよね。

[949: 匿名さん]

>>946
待ってますけど（笑）
公開しなければ同業者の嫌がらせ決定ですね。

[950: 匿名さん]

名誉毀損になるのかな？
取り敢えず、のせてよ。

[951: 入居済み住民さん]

>>950
○ハウジングで建てられた…

[952: 匿名さん]

公開まだかよ…。

[953: 入居済み住民さん]

>>951
もしや安○？
うちは、大工さん一人で死ぬ気でやってましたよ？
綺麗な現場で、綺麗な仕事でしたよ？

[954: 匿名さん]

監督の氏名は問題でしょうが
事実なら現場写真は載せても問題ないでしょう
良くない事は改善されるべきです

[955: 入居済み住民さん]

>>951
うちはって…
わたしの家って意味です。

[956: 匿名さん]

946は昔のコンクリみたいな奴だな。
都合が悪くなるとダンマリ。

[957: 入居済み住民さん]

>>956
なにそれ？

[959: 匿名さん]

T－SMART、オール電化だけかと思っていたんですが、ガス併用もすることが出来るんですね。
あまりライフライン系は１つに絞りたくないなぁと思っていたので
こうやって複数使えるように選択できるのも普通にいいのではないかなと思いました。
色々とT－SMARTでも選択肢はあるようです。

[960: 匿名さん]

>>946
公開なんてやめた方が良いですよ。
某〇水ハウスで色々書きこんでいた人が、殆ど嘘だったんだけど一部の写真から今日自宅がばれてストビューで公開されてしまっているんですから。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/544876/

[961: 匿名さん]

一部の写真で家が特定されるとは余程特徴のある家か、会社に目を付けられていたかのどちらかなんでしょうね。どちらにしても変人です。

[962: 匿名さん]

>>960
その心配はご無用。
いつもの誹謗中傷だからな。

[963: 入居済み住民さん]

うちの床カビて…
来週末 工事してもらいます…

[965: 入居済み住民さん]

夜中の12時過ぎても大工工事してるって
どうなんだろう？

[966: 入居済み住民さん]

>>965
いいんじゃないw

[970: 匿名さん]

今となってはタマなんかマシな方だよ

アイダや飯田の現場なんかもっと酷い

大手メーカでもろくに施主さんと話もしないで丸投げされて、
施主さんと揉めたら全部クレームだと言って
押し付けるメーカもあるしな

[971: 匿名さん]

かといって肯定もできないけど

[972: 匿名さん]

タマちゃん
ビンボーの代名詞だからな
我が家はタマだけは嫌と考えてたが、
子どもが３人で打ち止めの予定が双子できたから５人
ダイワハウスから格下げでタマとリクシルで検討してます
それぞれの将来の居室考えたら7LDKやし
もう出産までしか中だしできやんな

[973: 匿名さん]

貧乏の代名詞って、良さがわからないなら人の知らない工務店にすればいいじゃん。

[974: 匿名さん]

Ⅳ地域で北海道使用の高気密高断熱で建ててもらうことはできるのですか？

[975: 匿名さん]

北海道はともかく断熱強化は可能では。
相談してみてください。

[978: 購入検討中さん]

正月がフエアだって、すごいですね。

家族が集まって未来のマイホームを見に行く。いいね。

[980: 匿名さん]

高品質で適正価格。
もう少し他社は知恵使う必要がありますね。
その知恵がないから困ったものです。
合掌。

[981: 契約済みさん]

タマが高品質なら
他社は超高品質なんだろうな

俺はびんぼぅだからタマにしただけ
性能や品質も劣るのは百も承知です

[982: 匿名さん]

タマホーム:大安心の家プレミアム
http://www.google.co.jp/gwt/x?gl=JP&hl=ja-JP&u=http://sumai.nikkei...

タマホームから新しく発売された高級思考のプレミアムモデル

[983: 匿名さん]

981みたいなニセ施主作戦だからな。

劣っているところを具体的に書きなさい。

[984: 入居予定さん]

坪29.8万で高級とかやめて欲しい
惨めになります

[985: 匿名さん]

>>984
高品質だよ。高級じゃないよ。
なんで契約したの？
妄想契約かな？

[986: 匿名さん]

>>985
外壁塗装15年でプレミアム補償と言われても悲しくなりますね。他社なんか30年と言ってる位なのに。
まぁ、なんちゃって住林みたいな感じになって、ぱっと見タマには見えなくなった所だけ評価！

[987: 匿名さん]

>>985
坪30万弱の割には高品質だと思う。間違ってはいけないが比べるのはローコスト住宅で、別に大手メーカーと比べているわけではない。
そう考えれば、アフターが多少悪くても頑張っている方だと思う。
カローラを買ってベンツのサービスを求める奴が多すぎる！

[988: 匿名さん]

>>987
タマはカローラじゃなく、
ワゴンRだろ

[989: 匿名さん]

ベンツもワゴンRも作れないでお客様は誰も来てくれない。
そして必死の中傷。
可哀想な人生ですな。^_^

[990: 匿名さん]

タマはヒュンダイだろ。
ワゴンRに失礼だ。
ヒュンダイは高品質だからな。

[991: 匿名さん]

どちらにしても誰もが認めるメーカーへと成長したわけです。

[992: 匿名さん]

>>990
屋根から水漏れしてくるところですかねー。
確かに高品質ですね。30年前の車に比べたら。

[993: 匿名さん]

タマホームのスレだと
タマホーム＝安かろう悪かろう・貧乏・低品質
だけど
住友林業のスレに行くと
タマホームと住友林業だと住友林業は高いだけで中身はタマホーム同等
って論調がまかり通る不思議…

[994: 匿名さん]

スミリンで安く建てようとするとタマ同等かタマ以下のスペックになる。
構造、デザインにこだわればタマでは無理なことが実現できる。

[995: 匿名]

タマに無理でスミリンにできることって？

[996: 匿名さん]

タマには4mルールがある。
スミリンでは曲線壁面、造り付け戸棚が作れるなど。
タマが悪かろうなどということは決してない。

[997: 匿名さん]

大開口作る為に極太の集成柱で作るあれだろ?
関取が2階で暴れても大丈夫ってやつw
あんなもんタマに作れる訳ないっしょ
スミリンの専売特許

[998: 足長坊主]

タマホ～ム。1月1日（祝）のチラシをご覧ください。との事じゃ。

[999: 匿名]

専売特許って…
木質ラーメン工法を然も独自工法のようにＢＦ工法って言ってるだけ

[1000: 匿名さん]

皆さん元旦のチラシ見てどう思いました？

[1001: 匿名さん]

>>1000
糞だな
詐欺レベル

[1002: 匿名さん]

なぜ安くできるのか書いてあって良かったですね。
業者から直接木材を仕入れて直接施工する。
設備は大量に計画的に仕入れるので安く仕入れることができる。
高性能でありながら低価格の理由がよく理解できました。

[1003: 匿名さん]

>>1002
あんなのどの業者も同じだろ
タマだけなわけない

[1004: 匿名さん]

あとは値引率の問題だな、ボリュームで言えばタマを越える業者はからも無いだろうね。

[1005: 購入検討中さん]

坪単価って北海道は高いのですかね。
建坪約30坪で1700万くらいで、一条とかはもう少し高くなる…

[1006: 匿名さん]

知り合いの工務店もタマのスペックはマネ出来ないって言ってた。

[1007: 匿名さん]

スレの数がダントツに多いな
そろそろ36


内容はさておき人気があるのは確かだな

[1008: 匿名さん]

ローコスト住宅だが、タマはなかなか良いと思うよ。
断熱性能はどうだろう？
リビング階段とか普通に寒くないのかなぁ？
知り合いがアイフルで建てたが、リビング階段寒くて、ロールスクリーン付けたらしいし…。

[1009: 匿名]

全館空調でもない限り、どこで建ててもリビング階段は寒いだろ…吹き抜けみたいなもんだし

[1010: 匿名さん]

以前、住宅営業をしており、リビング階段にしたいという客には
｢２階は暖まるけど１階が寒くなるし、音が抜けてうるさいですよ｣
と忠告しても開放感というか、広がりを感じたいという客には
聞き入れてもらえませんでした。
おしゃれな階段で見せたい階段も有るかと思いますが、こういう嗜好の
場合は全館空調（特に暖房）を考えないといけませんね。
廊下なしのただ、リビングから直接上がるだけのリビング階段なら
床から天井までのカーテンなり、ロールスクリーンを付けて熱が逃げないように
気を付けてくださいね的な提案をして何軒か建ててきましたが、
子供とのコミュニケーション（監視？）の為も含め、家全体の空調、
暖房が必要な期間、リビング階段から受けるメリット等総合的に考え、
よく検討してください。昔に比べれば家自体の断熱性能は良くなってますので
あとは我慢のレベル次第だと思います。
今までの住まいから何を思ってリビング階段を希望するのかは人それぞれですが、
良いことばかりをイメージしていては後悔することにもなりかねません。

[1011: 匿名さん]

たしかにその通りだね。
ブログ見たりして知る限りリビング階段を普通に使って建ていて快適なのは、一条ぐらいか。

[1012: 匿名さん]

その36です。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/550481/

[1013: 検討中の奥さま [女性 40代]]

タマホームの床材についてですが
営業の方はタマブランド、大建、永大どれも機能的には大差なくタマブランドのが若干落ちるとのことでしたが実際はどうなのでしょうか？
デザインはタマブランドのが気に入っているのですが機能面が気になっております。

[1014: 匿名さん]

>>1005
そこまでいくと、北海道なら普通にインターデコが手に届くじゃないですか。サッシも向こうが上、断熱も向こうが上、同じ値段で向こうは無垢床に内装は塗り壁。こちらは合板に貼り紙、、
タマホームも北海道はまだまだですね

[1015: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/550481/

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今後とも、宜しくお願いいたします。