タマホームご存知ですか？ その35

[購入検討中さん]

たくさん情報くださいませ。

その34 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/297318/
その33 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/246063/
その32 :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213148/
その31 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/
その30 :http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

【板違いのため板を移動しました。2013.8.23　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

さぁ行ってみよう！！

[2: 匿名]

後悔する前に購入はしない方がいいよ。
引き渡しの後は適当な口実ばっかで何もしてくれないから…タマの工務は素人、一般の建設会社では使い物にならんし(笑)

[4: 匿名さん]

タマの工務は大学の建築学科を卒業してるので素人ではありません。
実績と経験が無いのと、大工になめられてるだけです。
今時新卒を100人以上採用してる社会貢献の会社です。

[5: 匿名]

(笑)
知り合いの工務は建築学科どころか大学も出てないぞ。
嘘を書くな。

[6: 匿名さん]

新卒の話ですけど。他社で色々失敗した経験者は中途で採用してますよ、学歴不問。

[7: 匿名]

高卒でも工務に採用して貰ったよ。

おそらくタマの社員が都合のいい書き込みをしてるな…。

成績の悪い営業社員なんか副業してるよ

[9: 匿名さん]

新卒の高卒と言えば未成年、採用してないはず。

[10: 匿名さん]

３時２６分に書き込む奴の方がキモイ。
ローンが苦しくて新聞配達のバイトでもしてんのか？

[11: 匿名さん]

最近のタマ関連スレはＬ４のせいで面白くない、しばらく夏眠。

[12: 匿名]

タマの営業って何であんなに高飛車な奴が多いんだろうね。
異業種からの転職組が目立つけど一棟二棟売れただけで調子に乗って勤務中はサボリ放題やけど、あれじゃあ経営者側が余りに気の毒やわ。
会社では禁止されてる営業車での通勤も平気で遣ってる奴も居るし…。

こんな社員が整理される事を願います…
って言うか社員名を…。

[13: 匿名さん]

え？高飛車は住友林業でしょう。そんなの常識だよ。

[16: 匿名さん]

>>15
わざわざ九州からスマホで投稿。

[17: 匿名さん]

タマホームは最高！
どのハウスメーカーもタマホームを過剰に意識してるよね！

タマホームの垂れ幕みると興奮しちゃう！！！
タマホームの家に早く帰りたいなー（≧∇≦）

はっぴーらいっ、はっぴーほーっ、タマホーム♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪


高かったけど満足度はハウスメーカー最高クラスでは？

[18: 匿名さん]

それはたまりん？
近くでアイダが着工した。観察してみよう。

[19: 匿名]

＞14
(笑)
施主に失礼の無い…？
知識不足の営業が施主に逆切れした話は直に聞いてるぞ。

[20: 匿名さん]

まずはしょぼりんと比較じゃ。

[22: 匿名]

時と場合によります、標準の範囲は比較的広いです

[23: 匿名さん]

標準から外れると高くなるのは当たり前です。
ある程度まとまった発注をすることで仕入れを安くしているからです。
工務店は数がまとまらず、仕入れが高いのでローコストメーカーが
モデルハウスやＣＭにお金をかけても安価で入手でき現物の確認もできます。
標準を無視して好きなものに換えていくと、仕入れが工務店並か、メーカーに
よっては工務店より仕入れが高くなったりすることもありえるので、
トータルでも工務店より高くなることがあります。

[24: 匿名さん]

玄関ドアの断熱って重要ですか？

[25: 匿名]

地域による

[26: 匿名さん]

Ⅳ地域です

[27: 匿名]

標準で断熱玄関ですよ
K2だったかな

[28: 匿名]

標準で断熱玄関ですよ
K2だったかな

[30: 匿名]

タマリアンですが、かなり高かったですよ
坪60万くらいになってしまいました
おかげさまで快適そのもの。

[31: 足長坊主]

タマホームは今後、積水、大和を目指しておるからのぅ。

[33: 匿名さん]

大手目指すのも良いが、先ずは花の東京で実績作ってからにしな。

[34: 匿名さん]

東京は狭小しか無いから難しいよね。
40坪80万と50坪60万なら比較してみようかと思うけど、30坪90万ぐらいなら別に高く無いからタマホームを見る事なく大手にするだろうね。

[35: 匿名さん]

木造2階は構造計算が義務づけられていない。
東京等は注文住宅を建てる施主の多くが震災対策も考えてるので構造計算が必要な鉄骨やRCで建てる物が増えている。

[37: 匿名さん]

アイフルの一択。

[38: 匿名さん]

タマホームを検討されている方で住宅ローンの候補はフラットですか変動ですか？
私はどちらも言わばギャンブルと思っていて
フラットは、マイナスの可能性を極力減らして少量の勝ちを得る。もしくは少量の負けで済ます。
変動は、そこそこの勝ちを得るか、大量のマイナスを得る。
そんな感じで捉えています。
負けたときに大きく負けるのが嫌なのでフラット派かな。

[39: 匿名]

タマホームで建てれば借り入れが少なくてすむ
だから変動でもリスクが少ない

フラットでローン組んで、変動が低金利だったら大きく負けますが

[40: 匿名さん]

フラットは保証料がいらない代わりに手数料が高かったりする。
火災保険も真価実損じゃないし、初期（築浅）段階が高い。
金利はギャンブル性があるので、どちらが得かという考え方もあるし、
どちらが安心かという考え方もある。
今は超低金利なので、変動を選ぶ人が多いと聞くが、正直これは
大手ＨＭが建設予算を上げるために勧めているように思える。
リスクを考えたらこんなギャンブルは打てない。
ただ、世帯あたりの所得が多い家庭で、ガンガン繰り上げ返済が
見込めるなら、変動でも大賛成。
返せる時にガンガン返さなくても余力は貯金しておいて、
景気が良くなって、金利が上がりそうな時にどかんと返す方法
（ローン控除の有効活用）も有りだと思いますね。
金利もばかくさいけど、税金ももったいないもんね。
ということで、その人の年収・融資額・所得の増減・性格等
判断基準は色々とあると思うので、自分で考えるしかないですね。
銀行によっては変動と固定で半分づつ借りられるローンも有るので、
検討してみたら？フラットとの併用は銀行に相談する必要有り。

[42: 足長坊主]

そのスレあるぞな。素人なんじゃから、ちったあ努力せんか！

[43: 匿名さん]

足長ってヨソのスレでタマホームの「しかるべきポジションに就く」って公言してるけどいいの？
本名まで公開してこのサイトでガンガン書き込みしてるけどタマの了解取ってるのかね。
タマは上場企業、年中ここで書き込みしてて、その上ヤレ裁判だの警察だのって言ってる人間を
「しかるべきポジションに」就けるのかな？しかも資格取得の詐称までいわれてる人物なのに。

[44: 匿名]

確かに。
タマは株式公開、上場している会社なんだから
株主に説明責任があるはず。
しかるべきポジションがどの程度か知らないけど
株主総会にはからないとか
株主に説明しないのは大問題。

[45: 匿名さん]

「数十人の部下を管理」してるらしい。自分のスレに書いてた。もしタマ検討してる人が見てたら聞いてみたらいいよ。
本当なら足長みたいな人間が管理職してる会社ってことだし嘘ならそれこそ大問題だからタマも法的手段とるでしょ。
上場企業として株主、一般投資家、施主に対する社会的義務、責任もあるからね。

[46: 匿名]

足長さんはタマホームで家を建てたのですかｗｗ

[47: 匿名さん]

タマホームに真偽のほどを確認する必要があるね。もしタマホームの関係者が見ていたらキチンと説明してよ。

[48: 匿名さん]

タマホームご存知ですか＜やたらに、タマvs が多いので名だけは知ってますが、
他のローコストビルダーはvsあんまりないですね。
タマホームは色んなスレでタマが良い、タマが良い。言ってますが、この時期でも受注少ないのかな？

[49: 賃貸住まいさん]

>>45読んでみな。建物よりも、会社の体質は問題じゃないの。

[50: 匿名さん]

お値段以上
タマホ

[52: 入居済み住民さん]

ニトリはお値段以上
タマはお値段以下かな

[55: 足長坊主]

「足長坊主ご推奨」のタマホームじゃ。

[56: 匿名さん]

>>55
本当にタマで数十人も管理してるの？あと、しかるべきポジションって何？
もし嘘だとタマホーム(本社東京都港区高輪３－２２－９、TEL[phone])に
訴えられる可能性大だぞ。

[58: 匿名さん]

アンチタマってほんと必死w

[59: 匿名さん]

タマでも三毛でも好きなところで建てなよ、第三者には関係ないんだから。

[61: 匿名さん]

うちはタマホームで建てて後悔なしですよ～。
ローンもあっという間に返せるしね。

[63: タマサップ]

タマの家を建てて営業と工務に歩合で稼がせてあげて施主は後々後悔したらええよ(笑)

[64: くそにまみれてどんぶらこ、喜壱]

足長が推奨してる時点でアウト(笑）

[65: 匿名]

１日営業所にｺﾓｯﾃ購入意欲の有る客が来ても結果的には１ヶ月に一件の契約も取れないﾀｺ営業ﾏﾝ
飛び込み営業する根性は無く、専門の知識技術も当然無く、客が来ないとサボり放題…所詮こんな奴らは偽物営業ﾏﾝやな(笑)

ｺﾝﾋﾞﾆの冷蔵庫に入って写真を投稿して来る末端の馬鹿ｱﾙﾊﾞｲﾄと何ら変わらん。

[66: 変な汁が出る男、喜壱]

だってよ、坊主（笑）

[67: 匿名]

タマ、10月からかなり値上げしたらしいな
そろそろ脱ローコストか

[68: 足長坊主]

68
そうじゃろぅ、そうじゃろぅ。給与も上がるのではないかのぅ？

[69: 匿名さん]

何いってんだコイツ。

[70: 匿名さん]

大安心だと坪27.8かな？
これじゃ誰も買わなくなるなｗ

[71: 匿名さん]

それでも安いよ。タマ
オプション多く付けても坪45万くらいです。
60年保証を付加して買うと割合いいかもね。

[72: 山県昌景]

足長坊主様の一番弟子、山県昌景でござる。タマホームの筑後支店に面接に行かれた足長坊主様を不採用にするようでは、タマホームの行く末も危ういのぅ。

[73: 匿名さん]

タマロッジア　タマまちやってどうなの？

[74: 匿名さん]

タマホームは足長坊主を不採用にして正解だったね。
こんな複数の人間を演じるような異常者だし。

[75: 足長坊主]

>>74
人聞きが悪いのぅ。わしは一人しかおらぬ。もっとも、信玄公のように影武者はたくさんおるがの。

ところで、タマホームの展示場の近くには、なぜマクドナルドやモスバーガー等のハンバーガーショップが多いのかのぅ？

[76: 匿名さん]

坪45万て別に安くも無いよね。ごく普通。
大手高級ハウスメーカーより安いけど、その程度の価格で出来る所はハウスメーカーでも工務店でもいくらでもある。

[77: 匿名さん]

その単価なら工務店に頼むよ。

[78: 足長坊主]

>>77
その工務店がタマホームの下請けに入っておるのじゃ。
長期優良住宅制度が始まって以降、小規模工務店は大手住宅メーカーの傘下に入らねば、経営が立ち行かぬようになったのじゃ。国策なのじゃ。

[79: 匿名さん]

えっ、マクドナルドやモスバーガーは近くにありませんけど？

[80: 足長坊主]

>>79
左様か。じゃが、近くに大型ショッピングセンターはあるじゃろ。その中にハンバーガーショップがあるじゃろ？

ところで、今夜22時からのラジオ番組に生出演するずら。FMの76.1MHz。ラブFMの「月下虫音（げっかちゅうね）」という番組じゃ。23時30分までのいずれかの時間帯に登場するゆえ、良かったら聴いてみると良いずら。

[81: 匿名さん]

タマでしか建てられないなら家などわざわざ建てなきゃいいのに。

[83: 匿名さん]

>81
それを言っちゃぁタマ信者は何も言えなくなるのでタブーです。

[85: 匿名さん]

＞80
ありました。Yタウンの中にMAKありました。
ちなみにYタウン展示場行かれた事ありますか？

[86: 足長坊主]

>>85
そうじゃろ。やっぱりタマホームの近くにはハンバーガーショップがあるんじゃ。
ゆめタウン展示場には行った事はないずらよ。

[87: 匿名]

ローコストなら建て売りの一建設の方が良いと思う。建て売りの方が合理的で使い勝手が良い間取りで
注文住宅にありがちなへんに凝った間取りにして使い勝手が悪く後から後悔なんてことにはならないし。

[88: 匿名]

安っぽさはタマホーム以上
タマホームで同じ間取りでたてた方がまだいい。

[89: 匿名さん]

一建設の小さな土地では、間取りはともかく日当りが許せない。
延長敷地で40坪、とか２台分の駐車スペースとわずかな庭しか取らないから
カーテン開けると前の家の壁しか見えない。留置場にでも居るみたい。

[91: 匿名さん]

ショボさで言うなら積水もスミリンも同類。

[92: 匿名さん]

積水や住林より上と思いたいのは施主だけで、実際は絶対に越えられない壁があるよね。
タマホームの完成見学会に行ったけど、歩けば床が軋むし、扉を閉める音や2階を歩く他の客の足音が鳴り響いたりと、余りの安普請さに笑えたよ。

[93: 匿名さん]

建売よりは、内外装を選べる分、注文住宅の醍醐味が味わえるし、
基礎から出来上がっていく様子を見ることで、マイホームに愛着が沸くよ。

[94: 匿名さん]

地元の小さな工務店でも結構長く基礎の養生期間とかおいてるけど、タマはなんであんなにまともに基礎養生の期間をおかないの？こないだから新規分譲地に何度か通ってるんだけど、タマの家だけ恐ろしい速さで工事が進むのでびっくりした。

[95: 匿名さん]

積水も床はペコペコいってたし、クロスは剥がれて施工の悪さが見て取れた。結局一緒なんだよ。

[96: 匿名さん]

工期短縮による値下げでしょ。
まぁ、コンクリートの養生期間も設けないのはNGだけどね。

[98: 匿名さん]

>95は積水オーナー？床がべこべこなら、その下のALCもべこべこって事かな？

[99: 足長坊主]

>>92
「安物買いの銭失い」なのかのぅ？

>>93
同感じゃ。

>>94
工期（坪数にもよるが、大体2ヶ月から3か月）を短くして、回転率を上げなくては、利益が出ないからじゃ。例えば、飲食店でもそうじゃろぅ？食後にゆっくりタバコでも吸いたい時に、「お皿お下げしてよろしいですか？」と暗に「早く席を立ってくれ」とせかされるのと同じじゃないかのぅ？

>>95
それは本当の話しかのぅ？失礼じゃが、信じられぬのぅ。もし、事実なら、せっかく高いお金を出して積水を選んだお客様が可哀そうじゃのぅ。

ところで、なんで玉ホームスレッドの→にアキュラホームの「100万円相当還元！！」という宣伝が載るのじゃろう？あまりにも、あからさまで、笑えるのぅ。

>>96
同感じゃ。

>>97
真偽のほどは分からぬがのぅ。

>>98
「積水も床はペコペコいって『た』し、クロスは剥がれて施工の悪さが見て取れ『た』。」と過去形になっておるゆえ、現在住んでおられる施主ではなく、展示場を見学された方の感想ではないかのぅ？「ALCもべこべこって」事は考えづらいのぅ。

ところで、玉ほーむはなぜわしを採用してくれなかったのかのぅ。精神疾患だからかのぅ。今は珍しい話しではないし、医学の進歩で治っておるのに、もったいないのぅ。

[100: 匿名さん]

足長さん、タマさんに採用されなくて残念でしたね。
タマさんにも頭を病んでいるのか？と思いたくなるほど人の話を覚えていない伝えられない営業さんとか工務さんとかいるのに何故なのでしょうね。