プラウド立川マークスってどうでしょうか？

[ママさん]

プラウド立川マークスを検討中です。
駅近だし、プラウドというブランドにも惹かれますが
お値段的にはどうなんでしょう？？？

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tachikawa-4min/

所在地：東京都立川市曙町一丁目158番1（地番）
交通：中央線・南武線・青梅線 「立川」駅 　徒歩4分、多摩都市モノレール線 「立川北」駅 　徒歩3分
間取：2LDK ～3LDK
面積：62.48m2 ～ 83.61m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社安藤・間 首都圏建築第一支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 匿名さん]

ライオンズより、プラウドの方が良いでしょ。

[2: 匿名]

立地の差はかなりでかい。
あとは価格面でどうか。

[3: 匿名さん]

ＨＰのデザインから想像すると、間取りが微妙。
ほとんどの部屋が多角形な上に
柱も室内に食い込んでいるみたい。
限られた立地を最大限利用しようとしたのだろうけど
使いやすい間取りになっているかどうかだね。

[4: 物件比較中さん]

立川北駅より西側の風景って印象薄いかな；；
どんなところでしたっけ。前の道はそれなりに幅があって人通りもあった記憶です。
ちょっと企業や商業店舗もありますよね。

この現地からだとＪＲは下を通って駅改札まで行くのと道中でペデストリアンに上がって行くのとどっちが行きやすいと思いますか？

みずほのあたりから上へ行けた気がするんですが。

[5: 匿名]

いつも通るが、あの辺って生活するのに便利かどうか微妙かと思う。オフィスばかりで小学校も線路渡って反対側。飲み屋やデパートが近いのと駅にちかいのは良いので子供のいない家庭で共働き、都内に電車通勤ならいいかも！でも高いでしょ？子供がいる家庭なら南口の過去のプラウド立川の方が条件いい気がする。近所の者だけど、個人的には立川は住むなら南口、ショッピングや映画等娯楽なら北に行くイメージだと思うが。

[6: 匿名]

あれ？ここの道路の反対側(南側)の再開発でYAMADAの上が高層マンションになるのでは？それがプラウドタワーになるようなうわさを聞いたことあるが・・・。

[7: 匿名]

いや、それは立川駅徒歩１分のところ。今工事中。完成は３年後。
モノレール立川北駅の前だよ。

[8: 匿名]

近くに３０階建ての高層マンションあったら、日照権とかだいじょうぶか？

[9: 匿名]

こういう角住戸という表現があるのか…
なんか騙された気分。

[10: 匿名さん]

南口のプラウドってプラウドの中でもグレード低いよね。
なんかショボイ。

[11: 物件比較中さん]

立川、まだ再開発の余地があったのですね…全然知りませんでした。
私が立川を訪れた時に最も「行かない」エリアがちょうど今回の立川マークスの近辺なんです。
なぜって立川駅に降りて、駅ビルと北口のデパートで全部済んでしまいますから。
でも再開発エリアが今回駅の西のほうということで、完成後は風景的魅力も店舗充実度も上がると思いますから楽しみにしておきます。この近くに建つ物件ですからもちろん物件自体にも興味が湧いています。

[12: 匿名さん]

住戸配置イラストを見るとどの部屋も変わった間取りになりそうですね。
北側の真ん中の部屋のバルコニーに接してる部分も一部屋になるのでしょうか。
隣の部屋と玄関が近いのも気になってしまいそうです。
内廊下仕様は良いですね。設備も豪華なものになると奥様に人気出そうです。
駅西側の再開発エリアって今も工事中なのでしょうか？

[13: 匿名さん]

確かに隣同士の玄関かなり近いですね。お隣さんと仲良くなれればいいですが…

[14: 周辺住民さん]

西口は開発中です。駅の改札ができると非常に嬉しいです。

[15: 周辺住民さん]

西口ではなくて駅の西側が正しいです。

[16: 周辺住民さん]

めちゃご近所ですが。。ここは近くにラブホが２件あるし、ファミリーにはどうかな。。と思ってしまう。

あと南側の道路（昭和記念公園通り）はバスも通るしけっこううるさいと思う。そしてすぐ青梅線の線路だし。
音って以外に上にいくので、上階ほど道路や線路の音は気になると思う。

そして一番のガンはヘリコプターとか横田の飛行機。
公園内の自衛隊のヘリはこの物件の南側を通って基地に帰るのでヘリの通り道でうるさいです！
横田の飛行機はここ最近立川駅近辺を低空で音たてながら飛んでるのをよく見ます。まぁヘリの方が数段うるさいですけどね。

土日しか家にいないディンクスとかならいいのかも。。

それにしてもヘリなんとかしてくれよ・・まじうるさいんだけど。毎日毎日・・・(-_-)

[17: 物件比較中さん]

>>16

ホテルの存在は自分は歩いていていつも気にするようなことはなかったですが初めてこの場所を知る方には情報を知った時点で懸念材料ではあるでしょうね。

でも行ってみると気分は変わると思いますよ。
まあ栄えていて便利な場所、何かしらあって当然というぐらいに解釈できるのではと。
これから開発であり、そして4分の立地であり簡単にスルーできないとみました。

[18: 匿名さん]

元々便利な立地であることにプラスして今後の期待も含めてってことになりそうです。
ヘリの音はそんなに凄いのでしょうか。夜間でもするのでしょうか？
内廊下設計で多少は緩和できそうですがどうでしょうね。窓の仕様が気になります。
価格帯はいつ頃発表でしょうか？

[19: ご近所さん]

ここの数件先に住んでますが、ヘリの音は平日はすごいですよ。日によっては数分おきに飛んできます。
昭和記念公園の中の自衛隊は警察、消防のヘリもいるので数は半端ないです。。

内廊下なので多少は緩和されそうだけど、南側は窓だとうちもそうだけど夏場は窓あけてるので音がすごい・・
テレビまったく聞こえなくなりますね。。。

夜は２０時までの市との協定があるので、原則飛びませんが緊急の場合は何時だろうと飛びます。
この前は夜中の３時にヘリの音で目が覚めました。
もし、大規模災害でもあったら寝れないくらい昼夜問わず飛ぶでしょうね。仕方ないことなんですが。

私は引っ越し考えてます(-_-)

[20: 周辺住民さん]

ヘリがそんなにうるさいなんて、でっち上げたな。
横田の飛行機？馬鹿かよ。滅多にない。
まじめに、受けない方がいいよ。