アルバックスよもぎ台について

[働く女子さん]

アルバックスよもぎ台について情報交換をしましょう！
ブログを見た感じだとまだまだこれからですね。
公式の情報も少ないので、これから盛り上がることを期待してます。

公式URL：http://www.albaxclub.com/yomogidai36/index.html
売主：株式会社エイディーノウビ
施工会社：株式会社穴吹工務店
所在地：愛知県名古屋市名東区よもぎ台三丁目104番、105番、115番、116番1
交通：地下鉄東山線「一社」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：71.19m2～104.36m2(トランクルーム面積0.40m2～1.09m2を含む)

[42: 匿名さん]

トヨタホームのマンション、アネシア一社ですか。
社台なのでこちらとあまり場所が変わりませんが、高級感があってよさそうです。
ただ、全部平面ではなさそうなのと、近くにあまりスーパーや薬局がないのでは？
それと、上社と一社の間に位置するのに、HPでは星が丘が全面に出されているのは、地元民のしてかなり違和感を覚えます。

よもぎ台の学区は蓬来小、猪子石中ですが、荒れてる様子もなく、真面目で素朴なイメージですね。
ちなみに社台の学区は北一社小、猪高中です。こちらも特に荒れてる様子はありませんが、猪高中は通学路に302号を挟むのが少し気になります。

[43: 購入断念さん]

ここが神丘学区なら購入したのに

[44: 匿名さん]

近くにあるフレイバーがクリスマスにケーキバイキングを行うそうですね。

フリーペーパーで見たのですが、公式ホームページにはない様子。
ケーキはそんなに食べられませんが、フレイバーのシフォンケーキならバイキングに行ってもいいかなと思ってしまったりします。

[45: 匿名さん]

＞アネシア一社

この物件はホームページはありますか？
検索してみましたが、ホームページがなかったようなので。。。

この付近で検討していたので、この物件も調べてみます！

[46: 匿名さん]

>>43
急げ！ライオンズ一社売り切れるぞ

[47: 匿名]

↑空気読めないコメントは、違う所でしなさい。

[48: 匿名さん]

売りきれたらタイミングだと思ってあきらめた方がいい。

[49: 匿名さん]

ライオンズ一社って、元生協ですよね。

生協の上社出店計画はどうなったんでしょうか。
早くできてくれないかな。

[50: 匿名さん]

ライオンズ一社は駅近ですが幹線道路沿いなんで騒音と排気ガスがマイナスポイントです。
駅徒歩２分を考慮しても総合点ではマイナスです。

ＤＩＮＫＳとかなら駅近がいいのでしょうね。

我が家は子供がいますし、車も所有してますのでアルバックスに心が惹かれてます。

[51: 匿名さん]

ここの立地、最高ですね。

一社でも駅前はバスターミナルでごみごみしているので、住宅街がよかったです。
文教地区というのでしょうか。戸建てやファミリー向けマンションも多く、生活もしやすそうです。

べた褒めしちゃいますが、欲しいという気持ちになれるマンションです。
間取りもファミリー向けがあったので魅力的です。

[52: 購入検討中さん]

DINKSや老人にはライオンズ一社がいいのでしょう。
ファミリーにはアルバックスがいいでしょう。
アルバックスの学区が神丘ならなおよかった。
ライオンズ一社は駐車場が１００％無いからダメ。
いくら駅近とはいえ名古屋で、しかも名東区なんで駐車場は大事。

アルバックスのＫＯ勝ちではないでしょうか。

[53: 匿名]

先日モデルルームを見ました。

ごくごく一般的な装備でした‥。
エントランスも価格帯や立地の割には淋しい感じで、通路の
延長って感じ。

立地に頼ってるって感じなのかなぁ〜。

[54: 匿名さん]

いや、まあ
駅遠の中小デベの普及帯なんだから
価格勝負でしょ

[55: 匿名さん]

ライオンズ一社は一社駅前に住みたい人にはいいでしょうね。

星ヶ丘までも1駅なので、行きは歩いて帰りは荷物もあるから電車で、ができます。
よもぎ台は車で往復しちゃった方が早い気がします。

世帯によっても分かれるでしょうね。

[56: 匿名さん]

やはりファミリー層はアルバックスにすべきですね。
大事な我が子を守るのも親の役目です。

[57: 匿名さん]

ライオンズ一社は幹線道路が北側だから騒音はさほど問題にならないような気がする
南側に騒音源がある本郷のタワーなんかは少し心配だが
一社の駅は住宅地としての利便性では市内でもベストに近いからな、駅に近いほど価値が高いのは土地価格にも表れてる
5分ならAランク、10分までならBランク、それ以上15分まではCランクという感じだろう
ライオンズは間違いなくAランクだよ、そういった意味で残念ながらここはCランク
それは売却時に差が出てくる（もちろん購入時にそれ以上差がつくわけだが）
10分以上だとちょっと買い物というわけにはいかない距離だが幸いにもすぐ近所にスーパーがある
そういったバランスを考えれば（価格次第では）そこそこの物件ではないか

[58: 匿名さん]

こことライオンズはそもそも価格帯や購入層が違うので比較すること自体筋違い。
お金がありさえすれば駅近くにしたり広い間取りにするのは当たり前。

大事なのはコストパフォーマンスなのでは？
ここは駅から遠い割にスーパーや住環境で付加価値が高いから割といいと思うよ。
高齢者向きではないけど中流階級のファミリー向けって感じかな。

[59: 匿名さん]

ライオンズ一社は間もなく完売です。
アルバックスのライバルはトヨタホームのマンションでしょう。

[60: 匿名さん]

友人がベーカーマンに行ってきたと話していました。
ふすまパンよりもおいしくないと言っていたんですが、実際はどうですか？

私はバケットラビット（アオキスーパーの近くにある）がおいしいと思っていて、他は行ったことがないんですが。

また、このあたりでおいしいパン屋さんがあれば教えてください！

[61: 匿名さん]

＞トヨタホームのマンション

千種高校のそばのマンションですよね。

現地を見てきましたが、雰囲気が少し違いますね。よもぎ台はお店も多いですが、千種高校付近はお店は少ないです。
周辺環境を散歩してみるのがおすすめです。