ローレルコート茨木 新中条ってどう？

[匿名さん]

ローレルコート茨木 新中条について情報をください！
周辺環境はよさそうですね。ポーチ付住戸ってどうなんだろう。。。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/ibaraki82/

所在地：大阪府茨木市新中条町64番4
交通：JR京都線「茨木」駅徒歩11分、阪急京都線「茨木市」駅徒歩15分、阪急京都線「南茨木」駅徒歩13分、
大阪モノレール「南茨木」駅徒歩13分
間取：2LDK+S～4LDK+N（納戸）
面積：67.84m2～89.83m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[65: 物件比較中さん]

Ｎｏ６４さん、私Ｎｏ６２ですけどあくまでネットとかで聞きかじった知識ですのでご了承くださいね。
ただ私の場合そういった焦りもあって購入に踏み切りました・・・。

[66: 匿名さん]

広い土地の南側の方に建てるんですね。
北の方に建てた方が、開放感あるのに…。
北側のマンションに気を使いましたね。

[67: 匿名さん]

JR茨木駅の前は再開発構想中ですが、今のところマンションが有望のようですね。知り合いが市で働いていますが、先日出席した会議でそんな話になったようです。立地的に、やはりタワーマンションと商業施設かな。
まぁ、かなり先の話でしょうが、、、

[68: 匿名さん]

そうなんですか。
もっとこう商業地！という感じになってほしいなぁと個人的には思っていましたけれど
メインはマンションになりそうですかぁ。かなりかなり先のはなしでしょうけど

こちら、駅からはチョイ遠いけれど
立地自体は悪くないんですよね
価格がどうもそのあたりを汲んでいるように感じますが

[69: 匿名さん]

立命館のキャンパスができるとこの辺りはどういう変化が起きるでしょうね？
もっとお店とかできるのではないかと期待していますが。
学生さんが使われるお店だと、
チェーン店ばかりになってしまうかもしれないですけれど。

[70: ビギナーさん]

千里中央が安くなってきているのに比べると
なんか割高感が・・・
茨木は物件が少ないから強気なのかな

[71: 匿名]

モデルルームできてすぐに見学したが営業の強気(ちょっと上から)＆高値にびっくり。正月明け早々に勧誘の電話が来たがえらく下手になってた。150万値下げできるとか。売れてないのかと思ったが、ここを見るとそんなこともないのね。

[72: 契約済みさん]

さっさと売りきってモデルルーム閉めたいんでしょうね。150万値下げかー。もう少し待ったらもうちょっと下がるってことかなー。

[73: 匿名さん]

えっ？？

もぅ値下げに入ってるんですか？？
何か話聞きに行った時は、値下げ何かまだまだしないみたいな感じでしたけどね、、、


売れ行きはどんな感じなんでしょうか、、、

[74: 匿名さん]

掲示板見て期待してモデルルームへ行ってみましたが値下げしてくれませんでした。残念(;O;)

[75: 購入検討中さん]

だいぶと売れているんでしょうか？？

やはり金額は高めですよね。

[76: 匿名さん]

茨木で一番高いです。ヘーベ単価を計算してみて下さい。驚きます！
どの駅も遠いのに、学校区だけで異常な値づけです。
800万近くはぼったくられてますよ。

[77: 匿名さん]

学校区、良くないですよね？茨木で良いと言い切れるのは西陵中ぐらいだと思いますが、、、

[78: 匿名]

やっぱり西陵中ですか…
小学校より中学校の環境の方が絶対大事な気がします。
茨木はどこも良いと聞きますが、クラス数、学力、学校の雰囲気等、やはりカラーはあると思います。
正直、総合的にみてどこの中学校がいいのでしょうか？西陵中No.１？

[79: 購入検討中さん]

NO７５さん
私がモデルルームにいったときはもう50以上契約済みでしたよ。

西陵中も人気ありますね。
個人的には自分が卒業した、中条小学校・養精中学校は今も昔も
学力もさながら、落ち着いた雰囲気のいい学校、住みやすい場所と思っています。
地元なんで少し贔屓目はいってますが。
あとは広さと階数で悩むところ…。

[80: 匿名さん]

学力では西陵がトップでしょうね。
茨木市全域で見れば彩都西もレベル高いですが。
養精、天王、東雲あたりは昔は西陵と並ぶ上位校でしたが、今は落ち目ですしね。
でも学力高いと内申は取りにくいので、公立に進学させるなら養精あたりがちょうどいいかもね。

[81: 購入検討中さん]

ところで、150万値引きの話はホントですか？
人気のない間取り限定ですかね？

[82: 買いたいけど買えない人]

ブリリアよりかなり高いんですが、その理由を教えてください。
今後の参考にしたいので_(._.)_

[83: 契約済みさん]

８２さん
だいたいマンションの値段というのは土地をいくらで買ったかということに左右されますが、
ブリリアは立命が来るのが決定する前だった？からか安かったのかもしれませんね。
ブリリアの隣は当時は隣がガソリンスタンドだった。
ブリリアはエレベーターが一機しかない。
とかも考えられますかね。勝手な想像ですが。

[84: 匿名さん]

時代ちゃう？？