ローレルコート茨木 新中条ってどう？

[匿名さん]

ローレルコート茨木 新中条について情報をください！
周辺環境はよさそうですね。ポーチ付住戸ってどうなんだろう。。。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/ibaraki82/

所在地：大阪府茨木市新中条町64番4
交通：JR京都線「茨木」駅徒歩11分、阪急京都線「茨木市」駅徒歩15分、阪急京都線「南茨木」駅徒歩13分、
大阪モノレール「南茨木」駅徒歩13分
間取：2LDK+S～4LDK+N（納戸）
面積：67.84m2～89.83m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[380: 入居予定さん]

３７８ですが、個人的な時間の都合ですね。
ローレルコートより魅力的に感じたのは駅から近いので値崩れしにくいだろうし、転居となった時売りやすいと思ったからです。

[381: 入居予定さん]

私はローレル買って大満足ですよ。
外観とかかなり気に入ってます。
あとは中身ですけど。

[382: 入居予定さん]

私も今のところ大満足です。
もうすぐ内覧会なので、すごく楽しみです。

[383: 入居予定さん]

内覧会僕も楽しみです。
ネット見てたらチェックリストやら水平はかるやつとか用意しといたほうがいいみたいですね。
カーテンの業者さんに一緒に入ってもらって測定してもらう予定です。
さすがに内覧会同伴業者は予定してませんが、いたほうがいいのかな？

[384: 匿名さん]

>>379さん

横レス、失礼致します。
茨木市でしたら、どの辺りの地域であれば魅力をもたれますか？
茨木市に住むのは初めてなので、気になります。
もしよろしければ、教えていただきたいです！

[385: 入居予定さん]

>>383
水平器すら用意してません。これってまずいですかね…
ビー玉じゃ、ダメかな…

[386: 入居予定さん]

>>384
魅力というか、立地にもよるので、ここ！っていうのはお答えしにくいです。
下穂積や中穂積は落ち着いてますが、場所にもよります…
桜通りのあたりは緑も多いし、住みやすそうです。マンション沢山あるので、中古で出たらいいでしょうね。駅近ではないですけど。新築思考だったので選択に上がりませんでした。
阪急の奥地はイオン新茨木店よりも遠くにいくと、住宅街だーって感じで、これも落ち着いてましたが、あまり通らないので…
お子さんがいて、すぐ小学校転校するなら中条小学校はいいと思います。友達が先生ですが、今のところ大丈夫のようです。数年先はわかりませんけど。
基本的に駅前でお答えしました。私が住んでいるのは山のほうです。
私が東洋ゴム跡地を気に入らなかったのは、よく自転車で通りますが、サンディとの間の道路が、自転車行き来するのにせまい。イオンへいくトンネルがすごく狭い上に車と自転車が大変なことになっている。
とっても危ないので1度通ってみてください笑
そしてかなりよく使う道で、避けて通ると遠回りな事も多いです。
立命館が出来て、イオンへの移動の道が開通したら変わりそうなので、一概に言えませんけれども。
あとは個人的に電車の近くが嫌いなんです。他にもありますが、細かいので割愛します。

[387: 匿名さん]

>>386さん

細かくありがとうございます！
その道路は通ったことがあります。危ない感じしますよね…
早く新しい道が開通してほしいですね。
家選びは本当色々な考え方があって難しいです…とにかくマンションは高いですね。

[388: 入居予定さん]

引越し業者はどこにされましたか？
ちなみに費用はいくらくらいになりましたか？

[389: 入居予定さん]

アートにしました。これまでも何度かアート使ってるのでしっかり値引きさせました。

[390: 入居予定さん]

わたしもアートで、値引き交渉しました。満足してます。

[391: 入居予定さん]

昨日内覧会ありましたが、
どこか手直し必要な箇所ってありましたか？

[392: 匿名さん]

指摘箇所（手直し）がないなんて今まで誰からも聞いたことがありません。
1箇所もないって人は、ちゃんと見てないとか気付いててもどーでも良いと思ってるとか、そういう人だけだと思いますが^_^;

[393: 匿名さん]

酷いものは1つだけ。
別にどーでもいいっちゃいいけどーっていうのが少し。
まぁこれはいっかーってのは言わないものもありましたよ。
雑な人間ですが、数カ所見つかりましたので、ゼロって事はないかなぁ。
よく見たつもりでも採寸の時に気になった箇所はありましたけど。まぁいっかってな感じです。

[394: 入居予定さん]

指摘事項、特に見つかりませんでした。
たぶん見方が悪いのだと思います。
どんな事項があったか、どなたか教えて頂けませんか。
次回もう一度確認したいです。

[395: 入居予定さん]

指摘箇所、小さい傷ですとか、何箇所か指摘しましたが、全体的には綺麗だったような気がします。

話は変わりますが、クローゼットの奥行き、図面上60の分なんですが、内寸を測ると54cmだったと思うのですが、無印のクローゼット用55cm奥行きのポリプロピレンケースが入るのか心配です。1センチオーバーしているので無理ですかね？？

[396: 匿名さん]

よく指摘があると言われているもの
・土間の下のコーキング？特に靴箱の下の奥は見えないから雑なことが多いそう
・網戸が破れている、浮いている。
・窓の近くのフローリング。担当が変わる場所なので、つなぎ目が悪い事がある。
・クロスの浮き、汚れ
・水の出し入れで音がする可能性、ウォーターハンマー現象
・扉、開けた後のクッション？ストッパー的なやつが無いことがある
・カーテンレールのビス留め忘れ。斜めに止まってる。

などなど。
うちはこの中の2つは当てはまってましたね。
こんな感じで見て回りました。

[397: 入居予定さん]

今週末、いよいよ引き渡しですね。
楽しみです。

[398: 匿名さん]

この度はとても楽しく引き渡しまで過ごせましたー
ありがとうございました(^-^)/
ご入居の皆様、同じマンションに住みますので、宜しくお願いしますー！

[399: 購入経験者さん]

残りはあと未定戸でしょうか。