ラ・青葉台 －コルティーレ－ パート２

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[803: 匿名さん]

大学車通学ってど田舎育ちの人だね

あっ

青葉台がど田舎だったね

[804: 匿名さん]

検討者以外はどっかいきましょうね

よほど一流大学出身
一流物件に住んでいるんでしょうが
こんな所でネガしか書けない人しかいないなんて可哀想に

[805: 匿名さん]

> 青葉台がど田舎だったね

青葉台が田舎って考える頭がど田舎もんですね。
田園都市線ってご存知ですか。

[806: 匿名さん]

田園都市線は、昼間に渋谷から中央林間まで時々乗るので、他の路線と乗客の層が違うのがよくわかります。
デパートやブランド物の買い物袋を持った上品な奥様方が多いですね。
マンションにお住まいかはわかりませんが。

貧乏そうな乗客は少ないです。
沿線にギャンブル場や工場地帯がないことも影響しているのでしょう。
中央林間から小田急に乗り換えると、東南アジアにでもきたと錯覚します。聞き慣れない外国語、サーファー、派手なまつ毛の高校生？軍用機の爆音。

[807: 匿名さん]

805

田園使わないから知らんね
半蔵門線ならわかる

[808: 匿名さん]

いや、はっきり言って田舎だぞ。ここ。

[809: 周辺住民さん]

807さん

半蔵門線が東急との相互乗り入れでいま田園都市線に繋がってます。
半蔵門線に乗ってれば直接に溝口や青葉台に行けます。
便利ですし、センスある街づくりがされてるのが田園都市線です。
その中でも青葉台は急行停車駅です。スタバや東急やカルチャ学校もあり
とても素敵な駅です。渋谷から青葉台は25分です。25分ですよ。
スマホいじってたら降り忘れますよ（泣）。

他に知りたいことあったら少しは詳しいですから言ってください。

[810: 匿名さん]

809＝ハーバー君
久しぶりの登場。お疲れ。
溝口×　溝の口○
カルチャ学校×　カルチャー・スクール○

[811: 匿名さん]

駅がせっかく青葉台でも、肝心の我が家の下が遊水池では、、、、
他の場所に住んで、電車で青葉台に遊びに行く選択肢もありかな。

[812: 匿名]

ここのマンション、検討者の書き込みがほとんどありませんが、
検討者は皆無でしょうか？
あるいは検討者は恥ずかしくて書き込みできないのでしょうか？

[813: 匿名さん]

812さん、

この検討版には検討者はいないと思います。

青葉台をど田舎という田園都市線すら知らないネガさん
遊水池上マンションだからだめ、それ以外ネタのないネガさん
デザイナーに惚れた変なコアファン
数人で回してる掲示版です。
ちゃんと検討するならこんなとこ見るのは時間の無駄です。

[814: 匿名さん]

813もな（笑）。

[815: 匿名さん]

そもそもここ青葉台駅より子供の国線の恩田駅が近いんだけどな。

[816: 匿名さん]

815
いやいや青葉台駅の方が直線距離でも近いし道なりならなおさら近いです。
ちゃんと調べましょうね。

[817: 匿名さん]

809さん

青葉台の駅周辺のオススメの店はどんなのがありますか？

[818: 匿名さん]

＞８０９

平日の空いてる時なら25分だろうが
通勤ラッシュ時はもっと掛かる

また、長津田からの乗客が多いから
なおさら座ることすら出来ないから
長津田まで行って急行を座って行く人を徹底的に排除しない限り
青葉台って急行停車するだけの中途半端な駅だね

[819: 匿名さん]

＞８１７

どんなのが知りたいのかがわかりませんが
どこにでもあるような店しかない街ですよ

これといったのが特に無いから
わざわざ駅で買い物なんかするより
車で港北、ららぽーと辺りがいいんじゃないでしょうか？

[820: 匿名さん]

中央林間：小田急線乗り換え
長津田：横浜線乗り換え
青葉台：？？？何故急行停車駅？？？
あざみ野：横浜市営地下鉄線乗り換え
たまプラ：お買い物に最適
鷺沼：たまプラに近い
溝の口：JR乗り換え、大井町線乗り換え
二子玉川：大井町線乗り換え、お買いものに最適

田園都市線の急行停車駅の中で
一番これと言ったのが無い駅が青葉台
（南町田は土日のみの停車の為除く）
横浜線の十日市場駅まで自転車で行こうと思えば行ける距離だが
十日市場も何も無い街なので同じ

[821: 匿名さん]

>808
知っている。

[822: 匿名さん]

青葉台の乗降数はたまプラ、鷺沼、あざみ野より多いのを皆さんご存知ないようですね。

[824: 周辺住民さん]

実際に住んでいる者としての意見を書いておく。
青葉台が中途半端と言わざるを得ない立地なのは言うまでもない。
通勤ラッシュは本当に酷いぞ。
この物件はバス便だから、それだけでももう終わってるだろ。
終電頃のタクシー待ち行列も酷い。
こちらは徒歩で5分の所に住んでいるので問題無し。
バス便の人達かわいそう。
そして街にある店がいまいちパッとしない。これ本当だぞ。
また、なぜか妙に関西人が多い。
青葉台ガーデンとか行ってみるとわかる。
関西人がいたって別に構わないのだが、なぜ彼らは青葉台が好きなのだ？（笑）
結局、この青葉台に妙な幻想を持つこと自体がおかしいのでは？
ど田舎では無いが、素晴らしく洗練されているわけでもないと思うぞ。
ということで、俺はもうすぐここを離れて多摩川より東の方へ移動するぞ。

[825: 匿名さん]

> 実際に住んでいる者としての意見を書いておく。ということで、俺はもうすぐここを離れて多摩川より東の方へ移動するぞ。

はいはい。
青葉台の都会的センスになじまない方はどんどん引越しされてください。

[826: 匿名さん]

鷺沼に急行が停まる理由に吹いたw

>822さんが言うように、青葉台は、乗降客数が多く、フツーに考えれば東急も各駅になんかしないでしょ？

学校施設や企業の研究所なんかも多いため、それが無くならない限り、各停にはならないですよ。

[827: 匿名さん]

青葉台でも駅近なら少しはわかるが、バス便ではダメでしょう。
あと都会的センスとか（笑）。なんだそれ。
あなた正気？＞825

[828: 物件比較中さん]

824さん

＞終電頃のタクシー待ち行列も酷い。

田都の終電（中央林間方面）は25時5分。
この物件を通る終バスは25時10分。

タクシーを待つ必要がない。

地元に住んでいていて、そんなことも知らないんですか？？


バス乗車時間は5分程度、雨にぬれずに問題ない。

地元を知らずに文句を言って、引っ越す…。なじめなかったんですね。

[829: 匿名さん]

824さん、
あなた正しいです。
自分をよくご存知です。
合わないんですよ、青葉台に。
田舎に帰られたほうがいいと思います。

[830: 匿名さん]

バスがどうのこうのいうけど電車の乗継と大して変わらないと思うが。
青葉台駅からバス乗り場まで5分程度。
長津田から横浜線、あるいはあざみ野から市営地下鉄に乗る方がよっぽど時間がかかる。
バスだとなんでそんなに目くじらをたてる？

[831: 匿名さん]

＞８２９

残念だが青葉台は十分田舎です

駅前の４号線を２車線以上に拡張出来ない限り
所詮田舎の商店街通りです。

まあ拡張は一生無理でしょうね

[832: 匿名さん]

＞831

すでに２車線だよ（笑）

[833: 匿名さん]

＞８３２
片側ね

[834: 購入検討中さん]

831さん、
ここは青葉台のマンションの検討板ですよ。
青葉台は東急の田園都市線の急行停車駅です。
青葉台を鶴間とか他の駅と間違ってませんか？

[835: 物件比較中さん]

ドレッセは完売しましたねー。

[836: 匿名さん]

スーモに二期販売ってことで広告始めたね。一期先着順がまだ全然はけてないのに、やけっぱちかな。

[837: 匿名さん]

ここ全然売れて無いじゃん笑

[838: 匿名さん]

>822
誰も突っ込まないけど
田都の神奈川側の乗降人数は
溝の口、あざみ野、長津田、青葉台、中央林間、たまプラ,鷺沼の順です。
やはり乗換駅には負ける。

[839: 匿名さん]

スーモの広告に遊水池のこと一切記載してないね。この物件一番の特徴なのに。

[840: 匿名さん]

839さん、
誰も気にしないからだそうです。

839さんがどうしても気になるようでしたら
市の建築局に、なんで許可したんですかとねじ込んだらいかがですか。
きっと丁寧に応対してくれますよ。
是非行かれてください。聞かざるは一生の恥とかいうじゃないですか。

[841: 匿名さん]

隠蔽体質だからでしょ。HPの遊水池Q&Aの件もあったしね。

[842: 匿名さん]

乗換駅なんて所詮通り過ぎるだけだからね。
改めて青葉台駅を利用する人の多さがわかります。

[843: 匿名さん]

スーモに遊水池の図はあったがコメントは無いね
しかし食器洗浄乾燥機が標準って
必要なのか？？

[844: 匿名さん]

いやあのさ、青葉台は青葉台で良いと思うんだよね。
ただし駅近だったらという話。
それはドレッセが証明したよね。あっと言う間に完売。
ここはさっぱり売れて無いでしょ。
そういうことです。

[848: 匿名さん]

在日ということではなくて、関西からの転勤族が好んで青葉台へ越してくるってことじゃないかな。
新横浜へのアクセスもまあまあ良いし、のんびりしているところだしね（だから田舎っぽさがあるのだけど）。

[849: 匿名さん]

関西は横浜の人材供給源。

[850: 匿名さん]

>837
はい。

[851: 匿名さん]

こんな所買う人いるの？

[852: 匿名さん]

現時点で30戸以上は契約済みとのことです。A棟はほぼ完売のようでした。これって売れている方なのでしょうか？

[853: 匿名さん]

>852
売れて無いとは言えないのは確かだね
興味がないならスルーで良い

[854: 匿名さん]

なかなか売れているとのこと、
いままで遊水池の上のマンションなんか
売れないよと言ってた一同で反省会しています。

[855: 匿名さん]

第一期の販売開始から３ヶ月で３０戸って、全然売れてないよ。この規模だとこれくらいの数は即日完売しないと。マンションの販売って時間がたつとどんどんジリ貧になるしね。

[856: 匿名さん]

855の言ってることが正解。

[857: 匿名さん]

いえ、誤りは認めたいと思います。
深く考えずに遊水地マンションをけなしたこと
反省しています。

[858: 匿名さん]

これだけ悪条件の重なった物件が３０戸も売れたんだからすごいってこと。ただ、通常の物件
だったら、売れてないっていわれる状況。

[859: 匿名さん]

30戸も売れたのでしたら、
こんな所買う人いるの？
とか言ってた人はやはり反省しないといけないと思います。
代わりに謝ります。

[860: 匿名さん]

３０戸と言ってもフライング販売の２０戸も含んでるから、３ヶ月かけて売れたのはたった１０戸。それが現実。

[861: 匿名さん]

３０戸？これからキャンセルも多いだろうな。

[862: 匿名さん]

昨日も含めて今年は豪雨がすごかった。ここにとっては逆風だね。

[863: 匿名さん]

860さん、
フライング含めてもなんでも30戸売れたのですね。
そうでしたら、
こんな所買う人いるの？
とか言ってた人、
売れるわけない､
とか言ってた人はやはり心から反省しないといけないと思います。
代わり謝ります。

[864: 匿名さん]

駅近ドレッセは既に完売。
それに比べてここは笑。

[865: 匿名さん]

フライングをあわせたら５０戸以上でしょうね
前見たときは４０以上は数えたらあったが
遊水池？ディスポーザ無い？バス便？
勿論契約せずに帰りました。

[866: 匿名さん]

にわかに信じがたいな。

[867: 匿名さん]

５０戸以上売れたのですか。
遊水池？ディスポーザ無い？バス便？
とか売れるわけないという意見に
うなずいていた私は反省します。
浅はかでした。

[868: 匿名さん]

867
そんなに売れてないから悲観しなくても大丈夫。
反省する必要なしだよ。

[869: 匿名さん]

ワケありでも確実に売れる見込みがあるから作るんです。
広告宣伝費のチカラも大きいですよね。
でも、マンションが本当に試されるのは販売後です。
購入者が期待するとおりに満足と資産価値を維持できるかが重要。
将来に期待しましょう。

[870: 匿名さん]

最近のここの流行りは「反省ネタ」だね。
ここの営業もネタが豊富だね〜

[871: 匿名さん]

>861
確かに。

[872: 匿名さん]

>869

遊水池の上ってだけでも資産価値はないよ。

[873: 匿名さん]

一期の頃はスーモにも広告出さないくらいだから宣伝費ないのかと思ってた。２期になっていきなり4ページ広告って。てこ入れのつもりかもしれないけど、販売不振ってレッテルがついてからでは遅いのに。

[874: 匿名さん]

もう何もかもが裏目に出てるよね。
営業のお前らこれからどうすんの？

[875: 匿名さん]

> 遊水池の上ってだけでも資産価値はないよ。
負け惜しみと思ってしまいました。
５０戸以上売れたのですよ。その現実から目をそらしては
臆病者だと思います。

遊水池、ディスポーザ無い、バス便、
そんなことは些細なことだったんです。
売れるわけないという意見にうなずいて
いた私は愚かでした。反省しています。

[876: 匿名さん]

売れたのは３０戸でしょ。

[877: 匿名さん]

バス便立地だからそうそう簡単に完売しないのは想定済みでしょう。
駅近ドレッセは向きや間取りに難ありだったけど完売しましたね。

[878: 匿名さん]

876さん、
このあたりでもう間違い認め、謝りませんか。
一つも売れないとか言ってたのに30も
売れたのですよ。
私も謝りますから一緒に謝りましょう。

[879: 匿名さん]

３０しか売れてないの認めちゃった。

[880: 匿名さん]

えっ、５０じゃなかったの！？

[881: 匿名さん]

その３０戸のうちすべてが契約じゃなくて申込も入ってるでしょ？
申込は予約みたいなものだからね。
キャンセルが当然出るし。
盛りすぎだな（笑）

[882: 匿名さん]

> その３０戸のうちすべてが契約じゃなくて申込も入ってるでしょ？

あたりまえです。契約前に申し込みがあるんですよ。
資産価値ないとか、青葉台が田舎だとか、
それにそうだそうだとうなずいていた私は
愚かでした。反省してます。

[883: 匿名さん]

っていうことはキャンセルが多いってことだよ。
浮かれてると足元をすくわれる。

あなたはある意味愚かです。反省しなさい。

[884: 匿名さん]

>883
これ（875、878、882など）は最近の反省ネタの釣りだからまともに付き合うことないよ。

[885: 匿名さん]

釣りはずっと前からだよ。ハーバー君とか。時々パターン変えてる。

[886: 匿名さん]

今度は猿ですか。反省っ。

[887: 匿名さん]

884さん、
賛成。
駅ちかのドレッセと比較しても意味ないのにね。
猿レベルかもしれません。

[888: 匿名さん]

ドレッセをライバル視してる時点で勘違い。

駅近、大手デベ、遊水池なし。竹槍で戦闘機に戦いを挑んでるようなもの。

[889: 匿名さん]

駅近のドレッセってそんなに魅力的ですか？線路沿いで、窓も開けられないところに住みたいとは思えません...

[890: 匿名さん]

> 竹槍で戦闘機に戦いを挑んでるようなもの。
線路脇のドレッセが戦闘機って
ほんとマンション知らない方ですね。
港区の高級マンションとか見たらひっくり返ったりして。

[891: 匿名さん]

港区=高級マンション
田舎者。

[892: 匿名さん]

891さん、
やっぱり
青葉台=高級マンション
ですよね。青葉台Loveの方がいて嬉しいです。

[893: 匿名さん]

890はゆとり。
相対評価と絶対評価を混同している。
小学校から通い直せ。
そして892はいつもの釣り。

[894: 匿名さん]

893さん、
今は小学生の成績の評価は絶対評価です。
相対評価ではありません。以前は相対評価だったということです。
マンションの話題ではありませんが
混同されてはいけないと思いました。

[895: 匿名さん]

文章読解力がないね（笑）
釣りか？

[897: 匿名さん]

頓珍漢と書くと読めないと踏んだのかな。ナイスジャッジ。

[898: 匿名さん]

もともと基礎学力ない者同志がやりあってるから
すれ違い。

[899: 匿名さん]

みなさん語り合ってますね。
熱く語り合う時…。それは青葉台時間の始まりでもあります。

[900: 匿名さん]

こういうやり取りを語り合うとは普通言わないけどな。

レベルが合わないだけに、スレ違いは続く。

[901: 匿名さん]

900さん

立派な語り合いだと思いますよ。みなさんの堂々とした意見を読ませていただく度に色々なことを感じ気づかされます。
青葉台時間はゆっくりとしかし着実に進み始めているんですね。

[902: 匿名さん]

確かに、何とかの一つ覚えで、遊水池じゃ、バス便じゃ
と騒いでいても、結局気になるから、好きだから皆さん
書きこまれているのですね。いつの間にか知らない内に
熱く語り合いをしている、それが青葉台時間なんですね。
やりますね、ラブ青葉台。

[903: 匿名さん]

サクラがスレあげるから叩かれてるだけって気がつかないのか。

[904: 購入検討中さん]

901さん、
私もみなさんの堂々とした意見を読ませていただき
マンション選びのポイントを気づかされました。
マンションは選ぶ時からマンションなんです。
青葉台時間がゆっくりとしかし着実に進み始めている
ことを実感し、このマンションを前向きに検討したいと思います。

[905: 匿名さん]

ずっと検討中でしょ（笑）。

[906: 匿名さん]

ここの板をちゃんと読んだらこのマンションってマイナス要素だらけって事が分かるはずなのにね。

ゆとり君には理解できないのかな。

[907: 購入検討中さん]

906さん、
904です。
すみません。
この物件のことをでマイナス要素ってありましたか。
ホームページはいいことしか書いてないので
教えていただけますか。

[908: 匿名さん]

ゆとり世代のハーバー君に何を言っても無駄でしょ。マイナス要素なんて過去にいっぱい議論されてる。

HPの遊水池Q&Aには過去にはマイナス要素も書いてあったけど、ここで指摘されて修正しちゃった。デベのお粗末ぶりを露呈してる。

[909: 匿名さん]

少しは猛暑から解放されたみたいですね。
桜台公園の木々も昨日の雨に洗われ
お化粧直ししたみたいです。こんな日に
散歩がてんに駅から現地に歩いてみたいですね。
真夏以外は心地よい道です。どなたかは
"青葉の小径"と呼んでました。

[910: 匿名さん]

みんな釣られてるフリをして楽しんでいるだけかな笑

[911: 匿名さん]

ここは絶対に買いだね。
売り切れる前に買うべし！

[913: 匿名さん]

>912
ここの魅力ってあるんですか?

[914: 匿名さん]

魅力満載です・

[915: 匿名さん]

＞９１３

価格はそれほど周りほど高く無く
閑静な住宅街だし公園が近く
桂台小学校に通わせるなら近くて安心

通勤時にバス又は自転車なぐらいで
遊水池については別にそれほど気にならない

東名沿い、２４６沿い、線路沿いよりかはいいが
これといった魅力は無い

[916: 匿名さん]

915

魅力が満載ってことですね？

[917: 匿名さん]

魅力が満載ではないでしょう。

ただ、緑の中庭、周辺に公園がたくさんなど
自然を愛でる人にとってはかけがえない
魅力なのかもしれません。
いやそうではなく、このマンションの価値がわかる
住民のコミュニティそのものが魅力なんだと
言われる方もいるでしょう。

[918: 匿名さん]

これほど魅力のある物件ってそうそうないですね！
みんな買ってあげましょう！

[920: 匿名さん]

遊水池のデメリットを理解できない人が集まるわけだから、管理組合とかぼろぼろかも。管理会社に丸投げ、
言いなりでボッタクリされるだけ。

[921: 匿名さん]

ラララ青葉台。
素敵な住民コミュニティで青葉台時間を楽しみましょう〜
今これほど魅力的な新築物件は桂台に無いですね！

[922: 匿名さん]

> 新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かも分からない

お隣さんの氏名なんてわかるわけないじゃないですか。
そうではなく、このマンションを選ぶ方は自分の
ライフスタイルを持つ方々でしょう。
和モダンにこだわったりとか。
だから住民コミュニティは盛り上がり充実しますよ。

[923: 匿名さん]

デザインのこと言ってるのハーバー君だけ。他の人は誰も興味持ってない。

[924: 匿名さん]

921さん、
少し表面的じゃないですか。
具体的に言わないと説得力ないですよ。
青葉台駅、たくさんの公園、デザイナーズマンション、
邸宅街の環境の良さはわかりました。遊水池上にあることも
きちんと管理がされてることもわかりました。
でも、生活の便利さ、学校などは大丈夫なんでしょうか。
そのあたりもよく知りたいと思います。

[925: 匿名さん]

>924

青葉台小学校の方が近いが
ここの住民は桂台小学校になる

青葉台小学校の方が人気がありレベルは高いらしいが
桂台小学校はそこまでは悪くは無い
まあお受験させるなら私立行かせればよいでしょう

生活の便利さとは具体的にどんな事を希望ですか？

[926: 匿名さん]

>925
まずここは、バス便です。

[927: 匿名さん]

バス便だとなんでだめなの？

[928: 匿名さん]

歩くのだるいんでしょう

私は自転車なんでバス便は関係ない

[929: 匿名さん]

バス便だとバス代が掛かるとか言うんでしょ？

でもそういう金の無い人はこのマンションを検討しちゃだめだよ。
裕福な人はバス代なんてなんとも思ってないから。
そういう人が住むマンションです。

[930: 匿名さん]

バス便について答えは簡単。
面倒だから。
はい、以上！

[931: 匿名さん]

面倒って意味が分からん。
電車で乗り換えるのと変わらないじゃん。
面倒じゃなくて金が無いんでしょ？
貧乏人は帰った帰った。
ここは金のある人が検討するところだよー

[932: 匿名さん]

おーい！誰か931へお薬持ってきてあげてくれ〜

[933: 匿名さん]

お金があれば、遊水池、バス便物件でなくてちゃんとしたマンション買うでしょ。

[934: 匿名さん]

ここはやはりお金持ちの方が購入するマンションでしょうか。
学区も良い、緑も豊富、駅にはコンサート堂まであり。
青葉台物件でこれだけ環境の良いところにあるマンションですから
仕方ないですか。

[935: 匿名さん]

お金持ちは無駄なことにお金を使わない。

[936: 匿名さん]

金持ちは考え方に余裕がある。

金持ち喧嘩せず。

[937: 匿名さん]

＞９３３

だね

ここは青葉台でそこそこ安く住めるからって人向き

金持ちで青葉台に住みたいなら戸建てにするね

[938: 匿名さん]

そういうこと書くと、またマンション対戸建ての論争が始まっちゃうよ＞937

[939: 匿名さん]

一般人の井戸端会議は終わったかな？


これからはお金に余裕のある人達によるこのマンション検討情報交換を始めますので該当されない方はご遠慮願います。

[940: 匿名さん]

貧乏人ほどバス便は面倒だとか横着者が多いんですね。

[941: 匿名さん]

かなり広いテラスがついている間取りがいくつか見られますが、1階でしょうか？ルーフバルコニーとは違うんですよね？

[942: 匿名さん]

恐らく1階だと思いますよ。

[944: 匿名さん]

周りから丸見えで恥ずかしいけどね。

[945: 匿名さん]

バルコニーのすぐ横や専用庭に雨水ますがあって、そこから蚊がたくさん飛んできます。
新築物件の場合、特に１階は、住んでみないとわからないことが多いですね。

[947: 匿名さん]

周りに緑の多い環境なのに
自分のテラスにハーブ置き、ティータイムとは
それって贅沢すぎませんか。

[948: 匿名]

暇な営業！
朝から青葉台駅前でティッシュ配りでもしたら？
無意味なティッシュ配り。。
誰も受け取らない。
道路使用許可を申請してるか？

[949: 匿名さん]

暇が悪いことだというのは古いです。昭和です。
暇は豊かな時間がある、テラスでハーブテイを
たしなみながら過ごする時間ですよ。
皆さん気になるマンションです。

[950: 匿名さん]

買うと高いので、無料でティッシュ貰えたら私は嬉しいです。

[951: 匿名さん]

あら、お金持ちが集ってるんじゃないの？

[952: 匿名さん]

>949

営業が仕事中に暇持て余してハーブティー飲んでくつろいでるんだ。

[953: 匿名さん]

外資系国際会社で営業してます。
確かに世界舞台にトレイダアしてると
緊張からハーブテイで一服したくなりますよ。
そういう時間必要です。
いいですね、テラスありなマンション。

[954: 匿名さん]

今日、明日の大雨で物件回りがどうなっているか、
近所の人、写真付きで実況中継してくれないかなぁ？

[955: 匿名さん]

> 近所の人、写真付きで実況中継してくれないかなぁ？

自分で調べませんか。
他人に頼ってばかり。。
それでは分譲マンション買えませんよ。

[956: 暇人]

雨水で土台から流されて埋没していました。
また一からやり直しですね。
完成が東京オリンピック後になるかも。
近くの交差点で交通事故はあるしここ最悪。

[957: 匿名さん]

>緊張からハーブテイで一服したくなりますよ。

仕事が忙しくて一服したくなるならわかりますよ。
でもそれは、

>暇は豊かな時間がある、テラスでハーブテイを
>たしなみながら過ごする時間ですよ。

とは全然別の話ですよね。
前提は、仕事が暇であることです。
そうじゃないと豊かじゃないらしいので。
仕事が忙しくて一服したいってのは、貧乏ヒマなしってことです。
９５３さんは、このマンションにふさわしくないかもしれませんね。

[958: 匿名さん]

957さん、
一本取られました。そのとおりです。
私の場合、外資の国際会社で世界相手にトレイデイング
してますから暇は一瞬です。100万円の金動かしてますから。
その時にテラスでハーブテイはやすらぐありですね。
現代を駆け抜ける男には魅力あるマンションです。

[959: 匿名さん]

>958
１００万円のお金って個人会社ですか？

[960: 匿名]

雨水、泥水が大量に流れ込んで、土台が傾いています。

危険、危険。

今夜の台風で全壊は間違いなし。

避難、避難。

[961: 匿名さん]

959さん、
意味が分かりません。
個人とかではなく外資系の会社ですが。

[962: 匿名さん]

>961
１００万円の金を動かすって会社規模だと少ないですけど？

[964: 匿名さん]

962さん
疑問わかりました。
もちろん会社の資金はそんなもんじゃありません。
100万円というのはトレイダアに任された
ポジションなんですよ。ポジションというのは
少し専門家になりますが任された金という
業界用語であります。

[965: 匿名さん]

台風、心配ですね。水がつかなければいいですね。
誰もが感じてるでしょうけど、日本は急に熱帯化しているような気がします。
最近はゲリラ豪雨って呼んでますが、将来はテロ豪雨とでも呼ぶの？

[966: 匿名さん]

すごい雨と風でしたね。
結局現地はなあんともないようです。
桂台辺りは高台のせいもあり水捌けは良いようです。
遊水池心配してたのは何なんでしたか。
少し軽率でしたか。

[967: 匿名さん]

台風一過。
今日は桜台公園の木々がシャワーの後みたいに
爽やかな緑を主張しています。
やはり環境の良さですね。

[968: 匿名さん]

昨日遊水池を確認したけど凄いことになってるね。
プールみたいだ。
工事できないんじゃない？
こんな池の上に建つマンションなんか無理だわ。
購入検討やめます。

[969: 匿名さん]

>968
同感です。

[970: ご近所さん]

あっという間に水ひいて、普通に作業してますよ。
ほんとうに、適当な書き込みされる方が、たまに見受けられて残念ですね。

いいものが建ちそうですよ。見守ってます。

[971: 匿名さん]

工事はしてるけどかなり水はたまってるじゃん。
いい加減なこというな！

[972: 匿名さん]

＞９７１

はよ画像貼れ

[973: 匿名さん]

昨日の台風でしたがもうなんともないですね。

再度検討してみようかな・・・

[974: 匿名さん]

台風のあとなのに中を見たら水はなかったので、思っていたより大丈夫そうですね。


ただ駅からの距離が少し気になるので迷ってます。

[975: 匿名さん]

＞９７１さん

現地見られたのは近所の方なのかな？

遊水池に貯まった雨水は51時間後位には無くなるようにしてあると書いてあった記憶があるが
それほど溜っているならば、まだ残ってると思いますが
よければ画像お願いします。

[976: 匿名さん]

バスの車窓からしか見てないですが、工事現場は囲いがあるし、ほとんど蓋されてるので最早遊水池は見えないのでは？

[977: 匿名さん]

＞９７０
あっという間に水が引いて…ってことは、やはり水は入るのですね。
ま、、そりゃそうか。遊水池だもんね。

[978: 匿名さん]

先日モデルルームへ行ってきました。

場所と設備がすごくよくて、価格も抑えられて印象がよかったです。

ただ遊水地が気になります。大丈夫でしょうか。

[979: 匿名さん]

975さん、
>よければ画像お願いします。

それは酷ですよ。
そこまで求められたら、971さんや977さんの立場がないじゃないですか。

[980: 匿名さん]

＞９７６さん

裏手に回ったら見えました。

[981: 匿名さん]

ネガもポジも写真出せないって現地に行ってないんだね。それともそれぞれに事情があって出せないとか。

[982: 匿名さん]

971さんがおっしゃった
> 工事はしてるけどかなり水はたまってるじゃん。いい加減なこというな！

というのはやり取りの中の勢いであって、画像を要求するのは酷ではないでしょうか。
ここは自由に意見言う場ですから、画像要求すると遊水池の批判ができなくなり
かわいそうだと思います。

[983: 匿名さん]

問題ないというのなら画像出せば一発でお終い。ポジはそれができない。

ネガは冷やかしだから現地なんて行ってないでしょ。で、自由な意見とは程遠い水掛け論が続く。

[985: 匿名さん]

>984

何故か、skyzの板にも同じ投稿してるよね。あそこもここと同じく、サクラ投稿だらけ。それを面白がってネガが集まるのかな。

[986: 匿名さん]

どこの板でも、購入検討すら実際はできない、資金・資産のないやつが、頑張ってネガ打って、悲しいストレス発散しているんですね。少し可哀そうに思えてきた。はじめから購入能力ないんだったら、スルーしてればいいのに、かわいそう。。お気の毒です。

[987: 匿名さん]

買えないではなく買わないでしょ。ここは。

[988: 匿名さん]

987さん、
そうやってつかかるから、かえってみじめに思われるんですよ。
弁解しない方がいいと思います。

[989: 匿名さん]

買えないなんて人を揶揄してるのがここの検討者or契約者だったら由々しき事態だな。将来のお隣さん候補。入居後も何かとこういう態度で他人に接するんだろうな。

営業だったら、ちゃんと購入検討できる物件作ろうね。売れない物件の理由を買えないなんてのに置き換えるなんて筋違い。

[990: 匿名さん]

昨日の午後の時点で人口地盤まで１メートル地点のところまで水が張ってました。裏の角から見えるところがあるんです。
嘘だと思ったら工事関係者に聞いてみればわかるよ。
あんなに水が貯まるとは思わなかった。

今度大雨が降ったら自分の目で確かめてみればいいさ。

[991: 匿名さん]

あれだけ大雨でも、排水機能もしっかりしているのがわかって安心しました。

[993: 匿名さん]

あれくらいの雨であれくらい貯まっちゃうんだから本当の大雨が来たら大変だ。
床下進水になりそうだ。
掃除も大変そうだな。

今日あたりまだ水が残ってるから見に行ってこいよ。笑えるぞ。
南側の角からよく見えるからな。
工事現場の作業員は水が残っていて蒸して大変だって言ってるぞ（笑）

[994: 匿名さん]

>991

確かに

元々ここは遊水池の機能は無くならないのだから
水が貯まるのはしょうがない

でも1日もたたないで無くなるのなら安心

ただ豪雨が何日も連続で続く場合は
ここの遊水池があふれる心配よりも
駅付近が水没しないのかが心配かな

[995: 匿名さん]

2か月くらい前にモデルルーム行きましたが、

急行停車駅の青葉台で、バス便豊富で、通りがうるさくなく環境も良い。
設備仕様・構造もよく、モデルの雰囲気も良い。

ここまでくれば価格は跳ね上がりますが、それがかなり抑えられています。
遊水地の上に作っているためであるとおもいますが、100点満点のものはない
と思うので、それはそれでよいのかともおもいました。

気になるのは皆さまと同じですが。

この前の台風でも大丈夫だったので、前向きになってきました。
がんばってあざみ野にしようとも思ってますが。

[996: 匿名さん]

>993

あんた近所の住まいの暇人のようだから
画像取ってきて

残っていれば誉めてやるよ

[997: 匿名さん]

>993

万が一溢れても下に流れるのだから
そんな状況が来る場合は
下にある駅などが水没する程の大洪水になる

そこまでにならない限り
現状ここは水没しないと思うが

近所の方なら調べて教えて

頭よさそうだから

進水ね

[998: 匿名さん]

ここは青葉台を名乗ってはいけません。
桂台です。
青葉台を名乗れるのは青葉台一丁目と二丁目だけです。

[999: 匿名さん]

アホくさい。青葉台自体が郊外の田舎駅なのにそこで丁目がどうとか失笑ものです。
ラ青葉はその田舎駅のさらに僻地、遊水池のオマケ付きで論外すぎます。

[1000: 匿名さん]

>999
その論外の物件にコメしてるのも残念な方

ラ桂台コルティーレでOK

[1001: 契約した者です。]

993さん
999さん

契約した者です。久しぶりにこちらの掲示板を見ました。正直言って残念です。
遊水地のことを理解して、ローンも含めて必死な思いで決断しました。

遊水地については、確かに不安な面もあると思いますが、基本的に大丈夫ですし、
あとは個々のとらえ方によると思います。

また、青葉台は急行停車駅で人気の駅です。

書き込むのに規制はないので自由だと思いますが、契約者がいることを頭の片隅に
置いておいてください。少なくとも私は後悔しておりません。確かに遊水地のところは
妥協点でありましたが、他が全て私たち家族にマッチングしていました。

見ると悲しくなるのでもう尋ねませんが、デザイン性や価格帯など、もっとプラスな
コメントが書き込まれることを願ってます。

[1002: 管理担当]

管理担当です。

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