ラ・青葉台 －コルティーレ－ パート２

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[601: 匿名]

いや
もう営業さんがあまりに超一流過ぎてたまらないから

500円分買います!!
クオカードで！

[602: 匿名さん]

> 立地は最悪でしょ？ ずっとそういう話をしてきたんでしょ？このスレッド。

いままでのスレッド、どこをどう読めばそういう話になるのですか。
あなたに読解力という言葉は縁がないみたいですね。

青葉台の桂台ですよ、ここが悪けりゃどこがいいんですか。

[603: 購入検討中さん]

暑さきびしい日にはアスファルトばかりの環境は
耐えられませんね。できれば緑の多い環境で
過ごしたいと思います。青葉台はぴったりの
イメージですが、このマンションも周辺は緑の環境なんでしょうか？

[604: 匿名]

>>602環境？
暑いなかこりゃ駅から遠いよ、田奈高生徒諸君のだらしないぐらいの服装からも明らか。

猛暑日に徒歩で遠出したら干しミミズになる。

[605: 匿名さん]

そんなときは遊水池で泳ぎましょ

[606: 購入検討中さん]

桜台公園が近くにあるのではないのですか。
池もありとてもきれいな公園だったと思います。
こどもの国も近くにあるようですから
私たちファミリーには良い環境かもしれません。

[607: 匿名さん]

一般人のフリしてる営業になりきってる一般人が多くてウザイ！

[609: 購入検討中さん]

そう思います。
一般人のフリして投稿する営業は信用できません。
やはり駅力、デザイン、環境などを自分がしっかり
見て判断したいと思います。子供もいますので
ここの公園が多い環境は気に入ってます。

[611: 購入検討中さん]

冷やかしでも購入の参考になるご意見いただければ
ありがたいと思います。デザインが良いこと、
自分は青葉台に憧れてましたので、環境が良いことはわかりましたが、
慎重に検討したいと思います。

[612: 匿名さん]

桜台公園…きれいか？

[613: 匿名さん]

きれいかどうかはいいが
汚くは無いだろう

ただ個人的には野球、サッカー等ができる公園が良い

[614: 匿名さん]

613さん。
近くに桂台公園がありますよ。
高級住宅地の中にある公園ですが、グランドが意外にでかく
少年野球、サッカーやってます。緑のペプチン豊富な桜台公園、
アスリートの桂台公園、近くにこれだけの公園あるのも
マンション選びの醍醐味ですね。

[615: 匿名さん]

そうですね。

[616: 匿名さん]

青葉台は住みたいけど、遊水池マンションは将来にわたりリスク高すぎる。

[617: 匿名さん]

615さん、
桂台公園は住宅街の中にありますが
隣に小学校ありますから、音は気にしなくてよいみたいです。
ナイスシュート、カーンでしょうか、サッカーや
野球が近くでできるのも楽しみな環境です。

[618: 匿名さん]

青葉台時間にはスポーツも入っているのですね。

[619: 匿名さん]

青葉台時間を楽しみたいものですね。

[620: 匿名さん]

青葉台時間とはどういった時間ですか？
ここの宣伝用に考えたコトバのようですが？　言葉の響きは悪くはないですね。
駅から遠いマンションは、時間がもったいないだけのように感じます。

[621: 匿名さん]

駅から遠いのではありません。
駅からの道すがら、こ洒落たZAKKA、癒しのカフェ、
できたてのパン屋さんがあるので、楽しく、あっという間に
マンションに着いてしまう、つまり"近い"のです。
是非一度現地へ歩かれてみてください。

[622: 匿名さん]

青葉台時間というからには、日本時間と少し時差があるのかと思ってました。
お金も時間も余っている人にとっては楽しい場所なのでしょう。

[623: 匿名]

お金ある人はこんなとこ買わない

[624: 匿名さん]

そうだね。
お金があれば、この辺りだと戸建でしょ。
マンションだとしてらドレッセ買ってるわ。

[625: 匿名さん]

そのとおりだと思います。
お金あっても街のコンセプトが理解できない方は
買わないと思います。青葉台とこのマンションの
価値がわからないと思います。
お金があって、お洒落で自分のスタイルを持った方が
買ってしまうマンションだと思います。

[626: 匿名さん]

ここら辺の戸建ては高いですよ。
5000万円は超えます。
それなら手ごろなこのマンションにして青葉台時間を楽しむ方が賢い選択ではないでしょうか。

[627: 匿名さん]

え～遠すぎるよ
歩けないってか歩かない

安いから我慢するんでしょ

[628: 匿名さん]

>627
その通りです。

[629: 匿名さん]

バスに乗れば？
バス代が出ない中小企業にでも勤めていらっしゃるんですか？
私は全額バス代が出ます(距離に関係なく）から問題ないです。

[630: 匿名さん]

＞６２９
バス代もらって歩くよ

[631: 匿名さん]

青葉台徒歩18分って凄いな
横浜のチベットとはまさにこのあたりのことを言うんだろう

そりゃ順調に人口減るわな笑

[632: 匿名]

チベットバカにすんな

[633: 匿名]

バス代出たってイヤだよ。遠すぎ。18分なんて恥ずかしい。もっとかかるんだろうけど。

[634: 匿名さん]

>633
そうですね。

[635: 匿名さん]

バスだと5分ですよ。

まあ駅に近いのがいいと思っている通勤地獄でもがき苦しんでいる一般のサラリーマンには向かない物件ですね。

[638: 匿名]

普通の常識がある人は他を当たります。
わざわざ何のメリットもないここはスルーします。
いくらマンションが今、売れているからと言って、
ここだけは手を出さない方が賢明です。

[641: 匿名さん]

この物件の30年後、40年後の姿はどうなっているのでしょう？
売主さんは、ウソでもいいから将来プランを描いて購入検討者に話して欲しいものです。
それができないようなら売り逃げと言われてもしょうがなし。将来管理組合が決めることではありますが。
更地にできないのは痛いですね。

[642: 匿名さん]

遊水池の修繕費用を長期修繕計画に組み込んでなくて、破綻するのが分かりきった
売り方をするような会社から将来プラン聞いたところで意味ないでしょ。

[644: 匿名さん]

長期修繕計画って共用部分の修繕項目をリストアップして、修繕費用を見積もり、それに見合う金額を積み立てるもの。共用部分である遊水池を含めてないって、イロハを知らずに計画立てちゃってるのかな。

[645: 匿名さん]

遊水池の修繕が必要になったら住民で助け合って住民の手で行えばいいんです。
住民の中には土建会社の人もいるでしょうし建材屋さんもいるかもしれません。
皆さんの手で毎週日曜日に地下に集まって作業をすればいいんです。
これぞまさしく互助精神ですね。
日本に生まれてきて良かったと実感できる一瞬ではないでしょうか。

[646: 匿名さん]

やはり、ここはボランティア精神旺盛な人が集まるマンションですね。
お人好しの貧乏性とも言いますが。

[647: 匿名]

しかし古くて新しいネガキャン
｢誉め殺し｣
がこんなに効果があることがよくわかったわ

今後多用する

まあそれとは別にここは酷いけどw

[649: 匿名さん]

遊水池関係の箇所は、想定外のことでも起きなければ補修工事はほとんどないのかとも思います。
コンクリーのクラック補修や塗装は不要だし、錆びない素材を使ってあれば部品交換もいらないはず。
建物の基礎となる柱は、よほど頑丈に作られていたら補修はいらないはず。
心配ないですよ。
水が流れ込んだ場合の後始末が最大の問題でしょう。

[651: 匿名さん]

何十年も先のことを考えても仕方ないですが、建物はいずれ古くなり使えなくなる時がきます。
将来、遊水池を埋めて更地にできないとなると深刻でしょうね。
良い条件が揃っている物件でないと建て替えは無理なのが現実。
遊水池の指定を取り消してもらう道を探ることになるのでしょう。

[652: 匿名さん]

自治会がゴミ置場の清掃を当番で行うようにマンションの住民が当番制で遊水池の掃除をすれば良いのではないでしょうか。

[653: 匿名さん]

645、
営業ならもう少し考えて書かれたら。
そんなあからさまでは売れないよ。

[654: ご近所の奥さま]

645は　営業じゃないでしょ。
否定ばかりしているあなたと同じ側の人でしょ。

文章よくよめば？

[655: ご近所の奥さま]

652
住民が遊水池の掃除？？　するわけないでしょ…。
管理費用に遊水池メンテナンスの費用が入っている訳だし。

憶測で書きこみをし、それにつられて不動産屋さんがネガキャン…。

不動産の勉強より、国語の勉強をなされた方がよいのでは？？

モデルいったし、別に購入はしてないけど、この掲示板みたら、事実と違うことと
憶測が多すぎ‥･。

自分の扱っている不動産を魅力的に語れる不動産屋さんにお会いしたいものです。

その点では、ここの営業マンさんたちは、一目置ける印象でした。

[656: 匿名さん]

654さん、
遊水池の修繕が必要になったら住民で助け合って
住民の手で行えばいいんです、なんて住民へ
責任丸投げでしょ。そんな考えするような
営業を庇う気持ちが私にはわかりません。

[657: 匿名さん]

遊水池の浚渫なんて住民が手弁当でできるレベルじゃないでしょ。地下だから重機も入らないから大変だろうね。

[658: 匿名さん]

おはようございます。
そうです。重機も入らないようなところですから皆さんの手作業で掃除をするのです。バケツリレーってご存知ですか？列を作り人の手から手へとバケツを手渡していくことをそう呼ぶのですがまさにそのバケツリレーにより皆さんで助け合いその困難に立ち向かおうじゃないですか。
それもまた違った青葉台時間になるのではないでしょうか。

[659: 匿名さん]

「掻(か)い掘り」ってやたことないのか？
泥鰌とか小鮒とか、いろいろ獲れる。
結構、楽しいぞ。

[660: 匿名さん]

658、
それ管理組合に提案してみたら。
受けるよ。
バケツリレーか、維持管理の素人は考えること恐ろしい。

[661: 匿名さん]

管理は皆さんの手で行うのが基本だと思います。
それを補完するのが管理組合の存在意義ともうしましょうか。
できればマンション内の清掃なども月に1回くらいは皆さんで集まって行うのが望ましいと思います。

[662: 匿名さん]

地上の共用部分ならともかく地下は特殊すぎる場所ですので、、、
酸欠にはならないでしょうけど、怪我や虫さされの心配が大いにあります。
勇敢な居住者さんが体験されるのは結構なことですが、地下は業者に任せるのが無難ですね。
現場の状態に合った用具を揃える必要もありますし。

[663: 匿名さん]

酸欠になってもいけないので住民は共用部分や隣接している道路の清掃をしましょうか。
中庭の池を水浴びしながら子供たちと清掃するのも楽しそうですね。
そういった新しいライフスタイルを提案します。

[664: 匿名さん]

662さんが正しいと思います。
業者に任せるべきです。
658さんのように遊水地を知らない方がここを
安易に薦めても説得力ありません。

[665: 匿名]

さすがに飽きてきたな

新しいネタくらはい

[666: 匿名さん]

積立されていないから、業者に依頼する費用をどこから調達するか。これからが本題じゃないの。

[667: 匿名さん]

貯水池は市のものだったんだと思いますけど、
貯水池だけ引き続き横浜市が管理するのは無理でしょうね。。。

[668: 匿名さん]

池は市の所有じゃないよ。だから、購入したら管理責任のすべてが入居者に帰属する。

[669: 匿名さん]

ありがとうございます。
だとしたら維持費は相当かかりそうですね。
管理組合の仕事も多くなりそうな気がします。

[670: 匿名さん]

ですから皆さんで出来ることはされて管理費を抑える努力も必要なのではないでしょうか。

[671: 匿名さん]

遊水池のない普通のマンション買えば、そんな努力は不要。

[672: 匿名さん]

では違った観点から考えてみてください。
おしゃれな青葉台に建つ一流デザイナーによる設計のマンションです。
緑に囲まれて過ごす青葉台時間は素敵だと思いませんか？
同じマンションの住民の皆様との清掃を通じた交流。
今、日本のテーマである絆のモデルケースになってみたいと思いませんか？

[673: 匿名さん]

うまいな。
一瞬、その気に・・・

ならねーよ。

[674: 匿名さん]

ありがとうございます。
不動産購入はその気になった時が購入の時期です。
タイミングを逃すと後悔されますよ。
私も今がその時と感じてます。

[675: 匿名さん]

タイミング逃すと後悔って営業の常套句だね。売る側の論理ではいつでも買い時。それこそ今でしょってやるけど、続々販売されるから焦ってここみたいなババをつかむことはない。

[676: 匿名さん]

675さんに賛成。
672さんみたいに、きれいごと並べられても、
結局維持していくのは住民ですよね。
慎重に考えたいと思います。

[677: 匿名さん]

遊水池の手入れって毎月必要なのでしょうか？

[678: 匿名さん]

点検が月１回、清掃が年１回となってますね。

http://www.l-seed.co.jp/aobadai/structure/qa.html

[679: 匿名さん]

どの程度落ち葉とかが溜まるかや、臭いの影響は、完成後しばらく様子をみないとわからないのでしょう。
大雨で水が大量に流れてきたら、その都度清掃が必要ですよね。

管理人さんが親切なら、ブロアーバキュームを買ってあげれば毎月地下も掃除してくれるかも。
管理人さんの個性に期待しましょう。

[680: 匿名さん]

水曜日、昨日と雷雨がすごかったね。大雨が降ると、泥とか枯葉が流れてくる。ゲリラ雷雨が多発してるから、計画通りには行かないかも。

[681: 匿名さん]

地下で湿ってるから、ブロアバキュームをもってしても水を吸って重くなった枯葉は集められないかも。

[683: 匿名さん]

アウトレットマンションとして格安で販売されそう。

[684: 匿名さん]

遊水池ってお荷物つきを格安でも買うかな。将来、引っ越しても転売できなかったら、管理費、修繕積立金、固定資産税、都市計画税の負担がずっとついてくる。バス便物件だから賃貸に出しても厳しいでしょ。

[685: 匿名さん]

682さん、
青葉台時間という心地よい言葉だけに浮き足だって
いませんか。中身を見る目を養ってください。

このマンションは
立地 ◎
デザイン ◎
設備 ◎
デベロッパ ⭕
管理 ⭕ 管理には遊水池の維持管理を含みます。

つまり、マンション見る目がある方にしても買いに走る
物件です。

[686: 匿名さん]

バス便、遊水池ってだけでも立地は二重×。デベの評判もよろしくないけどね。管理も
遊水池って余計なものがあって費用がかさむから×でしょ。設備は至極普通なうえに、
ディスポーザーはないし。デザインを評価してるのはハーバー君だけ。

[687: 匿名さん]

HPに二週間前の社内研修でお休みの記載がまだ残ってる。ここに書き込みばかりしてないで、ちゃんと本来の仕事しないと。

[688: 匿名さん]

> バス便、遊水池ってだけでも立地は二重×。
徒歩圏内マンションだと思います。
しかも駅力の青葉台です。
ここが❌だと言うのはひょっとしたら
買わせたくないライバル社の営業さんですか。

[689: 匿名さん]

徒歩１８分で遊水地で立地◎

お前がそう思うんならそうなんだろう、お前の中（ｒｙ

[690: 匿名さん]

ディスポーザーってそんな便利？

今住んでる所は無いからわからないが
拾わなくていいだけでしょうか？

[691: 匿名さん]

ディスポーザーはあったほうがいい、に一票。
理由は集合住宅だと後付不能なのと、なにより、自分じゃなくて、他所の住戸も
生ゴミ貯めなくなるから、害虫被害だのが出る可能性が減る、というのが大きい。
生ゴミを自分だけ処理するなら専用の道具買えばいいんだけど、標準でないと、
どっか一戸で不精なゴミ屋敷がでる可能性があり、そこからゴッキーが
遠征しはじめるからな。

ただ、なんでも粉砕できないからちゃんと説明書を読もうな。

[692: 匿名さん]

ディスポーザーがあると生ゴミがでないから、ゴミ捨て場が臭わないし、生ゴミの汁で床が汚れる
こともない。２４時間ゴミ出し可で、ディスポーザー無しだと夏はすごいことになるよ。こういう
設定をするデベってノウハウが無いとしか考えられない。あるいはうったら最後、あとの事は知っ
たことでないってことなのか。

後付できない設備の有無は、よーく考えないとね。後からしまったと思っても、引き返せない。

[693: 匿名さん]

> ディスポーザーはあったほうがいい、に一票。理由は集合住宅だと後付不能なのと

いまどきデスポは後からでも付けられますよ。
勉強不足、に一票。

[694: 匿名さん]

生ゴミを粉砕して下水に流すディスポーザーは、浄化槽の設置が必要だから後付できない。後付できるのは生ゴミを乾燥させるコンポーザー。乾燥させるから電気代がかかるし、乾燥させたゴミを捨てる手間がある。植物の肥料にできるけどね。

[695: 匿名さん]

しかし子供のオムツ等は捨てられないから
臭いのはあまり変わらないような

[696: 匿名さん]

オムツは汚物はトイレで流して、臭いが漏れないように包んで捨てるのがマナー。

におわなくてポイとか使えば、部屋でも臭わないよ。

[697: 匿名さん]

>693

本当はダメなんだけど、大丈夫だと嘘を言って生ゴミを粉砕するタイプのディスポーザーを売りつける業者もいるからご用心を。ディスポーザーって、動作させるときにちゃんと水を流さないと配管が詰まっちゃう。最近は自動給水のもあるけど後付けはそういう機能つけると大掛かりな工事になるから普通はしない。

それに元からディスポーザーがあるマンションだと管理組合で各戸と共用部分の排水管の高圧洗浄を定期的に行ったりする。ディスポーザーつけて、専用部分の排水を詰まらせるのは自業自得だけど、共用部分を詰まらせたりされたらいい迷惑。

[699: 匿名さん]

最初からディスポーザーのあるマンションだと、最近は自動給水だから詰まらせることもないし、高圧洗浄なんて遊水池の管理に比べればたいしたことないレベル。ディスポーザーがあるとメリットも大きいし。

[700: 匿名さん]

ディスポーザーのないマンションで、生ゴミを粉砕するタイプをあと付けする人がでてきたら大変ってことなんだけどね。

[701: 匿名さん]

>697

前半は仰るとおりです。後半はちょっと違う。

ディスポーザーがなくても、定期的に高圧洗浄はやるのが普通です。
高圧洗浄は、キッチンだけでなく、洗面所、浴室も実施します。

ディスポーザーが無い分、物件価格と管理費が安くなれば良いでしょう。

>698
遊水池の維持管理とディスポーザーの維持管理のコストと面倒は、
どちらがよいですか？　（釣られてしまいました・・・）

それと、693の頓珍漢に１票。

[702: 匿名さん]

>701

ディスポーザーなくても高圧洗浄するなら管理費は安くならないでしょ。

[703: 匿名さん]

配管のつまりといえば、一階と２階以上の排水管の系統が別になっているかも要確認。マンションから外の下水道につながる配管が詰まったときに、2階以上で水を流されると一階は逆流してくる。

[704: 匿名さん]

>702

>ディスポーザーなくても高圧洗浄するなら管理費は安くならないでしょ。

ディスポーザーの浄化槽の清掃分は、安くなります。

うちのマンションでは、年間で150万円くらいかかっているようです。
300世帯以上なので、1世帯あたり年間で5千円近い負担になります。

ディスポーザーがあることでコストがかかるのは事実ですが、それ以上の快適さは手に入れています。
（排水口のにおい、ヌメヌメ、清掃から解放されてます。）

コストと快適さのどちらを取るかは、個人の自由です。

[705: 匿名さん]

１００戸未満ならディスポーザが無いのが普通。維持管理費とタンク設置場所の問題があるから。

ディスポーザって、タンクの排気口が屋上に設置してあっても風がないと下水の臭いが漂います。
あの臭いは嫌い。
ゴミ置場は道路？かなりの量になりそう。

[706: 匿名さん]

ディスポーザーないことの弁明に必死だね。誰がやってるかバレバレ。

[707: 匿名さん]

臭突管から臭いがするようだったら、設計か設置のミス。

ディスポーザーがなくても、竪排水管には空気を入れて排水をスムーズにさせるために通気管がとりつけてある。それだってちゃんと設置しなければ下水の臭いが漂うことになる。

[708: 匿名さん]

みなさんデイスポザーの事で話が盛り上がってますがこんな考えはいかがですか？
生ゴミを捨てるために毎日ゴミ置場に行けばそこで住民同士の井戸端会議が始まります。それこそが今日本が失いつつあるコミニーケションの場となるのではないですか？
笑い声がたえない青葉台時間です。

[709: 匿名さん]

ただのババアどもの陰口の場になるのかよ

[710: 匿名さん]

じゃあ視点を変えて考えましょうか。
陰口が出たらなんでそうなのかよく皆さんで話し合ったらいかがですか？
きっと解決の糸口になるはずです。
うちもぼうずとはよく話し合ってます。

[711: 匿名さん]

生ゴミのにおいのするゴミ捨て場で井戸端会議とは。酔狂なこった。

[712: 匿名さん]

臭いといえば、浴室の排水トラップの構造を確認しておいたほうがいい。掃除のためにトラップを外せるようになってるけど、外したときに下水の臭いが直接入ってきたりする。そういうつくりだと掃除が億劫になっちゃう。

[713: 匿名さん]

話し合いで解決しようなんて戦後民主主義教育の弊害だね。話しをしたところで解決策のないことなんていくらでもある。遊水池の存在とか。

[714: 匿名さん]

ここって創価系？
CMは関係ないか

[715: 匿名さん]

生ゴミがなくても普通のゴミ捨てれば井戸端会議はできるわけで
ディスポーザーが要らない理由にはならないな

[717: 匿名さん]

>714

大京系。創価よりも怖い。

[718: 匿名さん]

711、
ディスポに生ごみなんでも捨てて良いと思ってない？
詰まるとキッチンが臭いよ。

[719: 匿名さん]

↑
詰まったことあるの？
お宅にはついてないんでしょ。

[720: 匿名さん]

718は、後付の安物ディスポーザーの話をしているのだろう。

[721: 匿名さん]

おはようございます。
みなさんデスポザーでこれだけ盛り上がれるなんて素敵だと思いませんか？
すでに青葉台時間がはじまったようですね。
入居後もその熱い気持ちを大切にしてもらいたいです。

[723: 匿名さん]

わかっていただけてうれしいです。
そうです。青葉台時間とは言い換えれば地球に優しい。という事なのです。
全然愚か者ではないですよ。
人間誰しも勘違いはあります。
間違えを反省して次に生かせばその失敗も生きるのではないでしょうか。
うちのぼうずにもそうやって教育してます。

[725: 匿名さん]

>724
大丈夫???

[726: 匿名さん]

将来中古で販売される時にいくらになるか楽しみにしています。
安ければ子供か親の部屋として使えそうです。

[727: 匿名さん]

その謙虚な姿勢は私も見習います。
きっと素敵な青葉台時間の風が吹くと思いますよ。

[728: 匿名さん]

ここは宗教色の強いマンションのようですね

[729: 匿名さん]

隣りのマンション（サンクタス）のほうがずっと小さいのに、ディスポーザが付いているんですね。

[730: 匿名さん]

宗教的ですか。
なるほど。
そういう考えもできますね。
人は誰しも弱いものです。宗教は大事ですね。

[731: 匿名]

猿芝居はお止め。
愚かな営業さん。

モデルルームに入る客は皆無。
頑張っているのは工事現場のおっさんだけ。。

[732: 匿名さん]

ディスポーザーなしだと、生ゴミは焼却することになる。自然にも優しくない。ディスポーザーだと細かく砕いた上で生分解。

[733: 匿名さん]

ディスポーザも環境には良くないです。
設備の製造、施工は環境にマイナス、ポンプとキッチンの電力消費。
微生物がゴミを分解するときにも大量の二酸化炭素が出ているはず。
ディスポーザが無いと、生ゴミを減らす工夫もしますよね（特に袋が有料の地域では）
でも便利さと快適さはやっぱり魅力。多くのマンションが採用するのも納得。

[734: 匿名さん]

CO2は燃やしたほうが大量に出るよ。それに横浜市は指定の有料ゴミ袋じゃない。

ごみ収集で運ぶときにガソリン使うし。焼却場では補助燃料として重油を使うし。生ゴミは燃えにくいからね。

[735: 匿名さん]

デイスポザーは自然に優しいですがもっと深く考えてみませんか？

[736: 匿名さん]

生ごみは水気を切ってビニール袋に入れた後に
新聞紙にくるんで捨ててないの？

[737: 匿名さん]

おはようございます。
みさなんデイスポーザについて色々な意見があるんですね。
地球環境について感心の高さが伺えました。
そのような人たちが住民となるこのマンションは安心ですね。
わたしも生ゴミの処理については気をつけていきたいと思ってます。

[738: 匿名さん]

猿芝居をする暇人

[739: 匿名さん]

猿の芝居をするんですか？
わたしも観てみたいです。
猿は人間に近いのを御存知ですか？
きっと表情豊かに芝居するんでしょうね。

生ゴミはビニール袋に入れて新聞紙にくるんで捨てましょうね。

[741: 匿名さん]

>739
>740
さんは検討者ですか？

因みにどこを検討してます？

[742: 匿名さん]

741さん、
検討者であろうがなかろうがそんなことはどうでもいいじゃないですか。みなさんがそれだけ関心をもって色々な意見の交換の場になる。これこそが青葉台時間なんです。
もうすでに青葉台時間は静かに流れているんですよ。

[743: 匿名さん]

＞７４２
検討スレなんだから聞いてるんだろ？？答えなよ

[744: 匿名さん]

＞７４２
遊水池で泳いでツイッター投稿しないでね

[745: 匿名さん]

743さん、
744さん、
まあそんなにカリカリしないで。
検討しているのはこのマンションに決まってるじゃないですか。皆さんの意見を聞いた結果皆さんも気に入ってくれた通り私も気に入りました。家族会議でも満場一致で決まりました。ぼうずなんか喜んじゃって大変でしたよ。家族に幸せを与えたことによる満足感に慕っています。

[746: 匿名さん]

＞７４５

どこの棟ですか？

ぼうずって海坊主？

[747: 匿名さん]

746さん、
どこの棟にするかはご想像にお任せいたします。ぼうずとはせがれのことです。うちの長男の事ですよ。かわいいんですよ。最近生意気になってきたんですけどこのマンションに住めるってわかったら走り回って喜んじゃって。子供でも良いマンションってわかるんですね。
746さんにはお子さんはいないんですか？

[749: 匿名さん]

＞７４７

ウソ臭さが充満してるから聞いてるんです。
モデルルーム行ったのですか？
どこが空いてました？

子供いるいないはご想像におまかせ
せいぜい遊水池で泳がないように注意しておいてね

[750: 匿名さん]

モデルルームには何度も足を運んでいます。営業の皆さんはとても親切で行く度に癒されます。
遊水池は回りの雨水を一時的に貯める施設なんです。なので泳ぐことは出来ないんですよ。でも字を見ると遊ぶ水の池だから確かに遊べそうですよね。私も最初そう思いましたから（笑）

[751: 匿名さん]

だから坊主に間違わないようにって事
でどこが空いてました？
何度も行くのであればわかりますよね？

教えて下さいよ

[752: 匿名さん]

まだ空きはいろいろあるようですよ。どこの棟を希望されているんですか？

[753: 匿名さん]

色々ってどれくらいですか？
半分も埋まって無いのかな？


A棟はどこが空いてます？

何度も行くほどであれば既に契約されているのでしょうね
契約者専用のページってあるらしいが
何があるの？このような契約者同士のページがあるのですか？

まさか何度も行ってて契約すらしてないわけないよね？
それこそ暇人

[754: 匿名さん]

まあまあそんなにカリカリしないで。気になるならどうぞ来てみてください。自分の目で確かめるのが一番ですよ。いらっしゃるときはご家族で来られた方がいいですね。ご家族のみなさんはそれぞれ希望があるでしょうから。
うちは家族全員で行ってます。

[755: 匿名さん]

答えられないのは何故？
いったらアンケート書かされ情報提供しちゃうじゃん
ここはそういった事をさけたい等の為にあるんでしょ？

以下の契約専用スレ入って教えてよ

http://www.l-seed.co.jp/serv/index.html

契約者スレが少ないのは上記があるからじゃないの？？

まさか契約なんかしてないしモデルルームも嘘ですか？
満場一致でモデルルームで暇つぶしする事を家族会議で決定したって事？

[756: 匿名さん]

まあそんなにカリカリなさらないで。アンケートに記入すると色々な情報がもらえますからいいですよ。お得な情報もあります。じゃあ他の視点で考えてみましょうか。

[757: 匿名さん]

契約者、ここの営業（契約者と偽って）であれば回答はできるし
質問に対する回答が出来ないのであれば、ただの暇人なんですね～

他にわかる人いないですか？

[758: 匿名]

暇人相手にしてないでそんなの自分で調べたら？
買う気があればＭＲに行くだろ？

[759: 匿名さん]

まあそうカリカリしないでくださいよ。どの部屋が契約済みとかは聞かないとわからないんですよ。

[760: 匿名さん]

買う気はまだないね
ここは検討スレだろ聞くのは自由でしょう

明らかな嘘暇人らしいのがいたから聞いただけだよ


結局は回答無しでしたね（笑

[761: 匿名]

このマンションは良いか悪いかは別としてある程度金が無いと買えないところ。

[763: 匿名さん]

７６２

いったい何役されているの？
家族ぐるみで冷やかしコメしてるの？？

その方が見苦しいし、質問には早く答えてね

[764: 匿名]

だから自分で調べに行けよ。
それとも金が無いから買えないとか？
ここはある程度の金がある人が検討するところだよ。
空いてるところを探す前にどんな部屋があるかもわからないんだろ？
さあ帰った帰った。

[765: 匿名さん]

しかし、レスが多いわりに、これほど中身のないスレも珍しいな。
ほとんどいつもカラッポの遊水地スレらしいちゃらしいけど。

[766: 匿名さん]

契約者なんだったら回答出来るだろ？？
出来ない理由でもあるのか？

MRいく程の内容でもないのに回答ぐらいしろよ

[767: 匿名さん]

契約者なんだったら回答出来るだろ？？
出来ない理由でもあるのか？

MRいく程の内容でもないのに回答ぐらいしろよ

[768: 匿名]

766、767さん、
本当にわからないんですよ。初めて行ったときは沢山空いていたんですけど部屋を決めてからはその後どうなってるかわらかないんですよ。これは本当です。リクエストがあるなら今度行ったときに聞いてきますよ。だから怒らないでくださいよ。
契約前に申込みってあるのを御存知ですか？まだその段階です。

[769: 匿名さん]

これは本当って事は他は嘘だった事を認めたのね

何度も行ってる割にはまだ申し込み段階？？
契約してないのだったら初めから言いなさい

了解～

[770: 匿名]

767
言い掛かりにもほどがある。
いってることが脅迫だな。ネットとはいえ訴えられたら負けるよ？

[771: 匿名さん]

確かに…

[772: 匿名さん]

訴えた方がいいですね。

[773: 匿名さん]

青葉台時間終了

[774: 匿名さん]

こんばんは。
青葉台は夜が早いんですよね。夜はとても静かになります。青葉台時間は確かに終了です。また明日青葉台時間にお会いしましょう。おやすみなさい。

[775: 匿名さん]

奥地だから時差があるのかな。日本に時差はないはずだが。

[776: 匿名さん]

おはようございます。今日も頑張ります。よろしくお願いします。

[777: 匿名さん]

はい。
おはよう。
今日も営業活動頑張って。

[778: 匿名さん]

ありがとございます。
頑張ります。青葉台時間始まります。

[779: 匿名さん]

桂台時間も始まります。

[780: 匿名さん]

779さん、
良いこと言いますね。まさに青葉台時間は桂台時間でもあります。

[781: 匿名さん]

営業の成りすまし投稿は禁止されてる。モラルのない会社って自らネガキャンしてるようなもの。

[783: 匿名さん]

ここの営業えぐいことするから恨まれてるのかもね。

[784: 匿名さん]

ここにいるのは営業になりすまして
バカ騒ぎしてる人達でしょう

検討価値無いならスルーしてね

[785: 匿名さん]

駅からの距離が•••。

[786: 匿名さん]

駅利用しない人が住むんじゃないのかな？
車通勤又はバスで緑山スタジオ方面の人。

[787: 匿名さん]

確かにこのマンションなら外に出る必要が
ないほど快適なマンションですか。
デザインが良いだけではないのですね。

それにしても青葉台駅を利用しない手はありません。
青葉台駅には東急、銀行、大手家電、高級レストランテなど
目白押しです。人生を豊かにする駅だと思います。

[788: 匿名さん]

まだ、続けるんだ。

[789: 匿名さん]

この物件を買われるのは、おそらく非常に謙虚な方だろうから生活も質素だと推測いたします。
高いレストランでは外食せず、買い物は安いスーパーで。
マンションの広告ってミスマッチが多いですね。夢を売るのはいいけど、買えば現実の世界が待っています。

[790: 匿名さん]

>787

ゆとり君、駅利用って通勤通学のためにって意味だよ。

[791: 匿名さん]

青葉台のレストランは年一回の奮発のときでしょ。そもそも青葉台に行くのも年一回だったりして。遠いもの。

[793: 匿名さん]

確かに駅に行けない。

[794: 匿名さん]

年に一回の奮発なら青葉台じゃなくて、都心のレストランまで足を伸ばすでしょ。

[795: 匿名さん]

確かに・・・
青葉台で奮発って一体どこの事？？
成城石井でのお買い物が年に一回って事？？

電車で都心は学生ぐらいで勿論車で都心ですね

[796: 匿名さん]

普通にバス通勤だと思います。

[797: 匿名さん]

>>795
電車通学なんて無理だろう。
高校生はバイク、大学生は車通学だろ

[798: 匿名さん]

普通にバスと電車を使って、通勤通学すると思います。

[799: 匿名さん]

いやまじで大学は車通学だったね

[800: 匿名さん]

田舎の大学ですか？