建て替えで三階建てを検討中です。HMや地元工務店等いろいろと話を聞いてるんですが、建ててみないと分からないこと等、教えて頂けたらと思います。
ちなみに土地も極小なので、延べ床40坪までの三階建てをと考えています。
鉄骨、木造は特に拘りはありません。車は駐車スペースが他にあるのでビルトインにするつもりはありません。
[スレ作成日時]2013-07-09 13:31:46
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三階建てを建てる時の注意点を教えて下さい。
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4:
購入検討中さん
[2013-07-15 22:18:04]
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○風呂場を3階にした
ベランダを作らなかったので屋上を物干し場にした。脱衣場に洗濯機置き場にして導線がスムーズ。
○2階をLDKのみにした
1階と3階に寝室を分けられたので、プライバシーが保てる。
○窓を少なくした
狭小で隣家切迫しているため、陽当たりを諦めて、最低限の採光と通風のみと割り切った。ほとんどをペアガラス縦スリット窓にした。防音、断熱が格段に良い。また結露もなし。
○1階と3階にトイレ
お客でも家族でも2階のLDKで食事や寛いだりしている時に、トイレの音を気にしなくてよい。また、トイレに行くついでにゴミ出しが出来る。
3階建てならではのというのはこれくらいです。私の場合、3階建てであるがゆえの失敗はない。