間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
(年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
・部屋数(各階の部屋構成)
・階段の場所(リビング、廊下、etc)
・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
間取りなんでも相談(間取りスレ)
47:
№22買い換え検討中
[2013-07-17 09:36:06]
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私たち夫婦もそう思いましたので、L字で進めていくことに決定して良さそうですね。
ということで、四角い方の間取りの詳細はスルーします。
L字間取りで説明不足だった点を追記します。
○1階洗濯干しスペースと2階ネコ用スペースが将来のエレベーター用のスペースとなります。
将来必要に応じてリフォームします。
○エレベータースペースは取りましたが、将来1階だけでも暮らすことができるように
子ども部屋は1部屋にリフォームすることが可能です。
かなり手狭にはなりますが、ミニキッチンを1階に作れば、1階だけでも暮らせます。
この画像の間取りので、HMと進展した内容としましては
●1階主寝室のwicの半分をトイレにし、階段下トイレを移動させ階段下収納に。
→階段下収納にした方が収納力がUPするので、やっぱりその方がいいのではないかとのこと。
●洗濯機置場を物干しスペースへ移動させ、洗濯機の上のデッドスペース部分を生かして
干し場とする(残り湯を使った洗濯のホースが長くなってしまうのが難点)
洗濯機置き場を移動させることにより、大きい洗面台を置ける。
→2人並んで歯磨きできるし、収納力UP
●2階の勉強・PCスペース(東南角)は北側だけでも2人並んで座れるのでカウンターは
北側だけにし、東側に窓をつけてはどうだろうか
●テレビ置き場は南から東へ移動させ、東壁には壁上部に横長の窓をつけてはどうか
→キッチンに立ちながらテレビも観れる
●南側に3マス分(2.7m?)のベランダを設置し、1階にはそれを屋根としてウッドデッキを設置。
→外干したいときとか、生ゴミとかを置けそう
こんな感じです。
L字間取り2階の冷蔵庫置き場は少々勝手が悪いとは思いますが、私たちは見せる収納が苦手ですし
冷蔵庫はインテリアとマッチさせるのが難しいので隠せて嬉しいという気持ちもあります。
冷蔵庫置き場のところはパントリーです。
キッチンの収納がかなり多くとれるので助かります。
家事スペースも一応あります。
リビングに収納があまりないですが、要らないものは小屋裏収納と、PCスペースに棚などをつけて
対応できるのではないかと予想しています。
家事動線、暮らしやすさなど、第3者から見て気付くことがあればよろしくお願い致します。