間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[19: 4]

>>15 ２世帯に住みたい嫁

> 東西10ｍぐらいの幅で２世帯の住宅が建つのか？が不安でした。モデルハウスの多くが東西に幅があったのでイメージできませんでした。

なるほど。確かに部屋数が多い割には、東西が狭いので、各居室の採光を確保するのは、かなり難しいと思います。
他に、希望する延べ床の上限とかは無いのでしょうか？
どうしても大きめの家になってしまうと思われますので、ご自身で家の大きさの上限も掴んでおかないと、予算オーバーということになりかねません。

風水や鬼門については、人それぞれとしか言いようがありません。風水を気にして採光を犠牲にした家も見ていますが、私には、その妥当性は到底理解できませんでした。
ただ、お書きになられた内容からは、普通に採光・風通しの方を重視されると理解できました。
どんな家が気に入るか、そして何を重視するかは、人それぞれで、ホントにばらつきます。こういった掲示板では、自分では当たり前と思うことが、他の方にとっては、そうではない、ということは良く有る話です。
なので、自分が何を重視するかは、できるだけ多く書いて頂いた方が、間取りを考える側との間のコミュニケーションもやりやすくなり、最終的には、よりご希望に近い間取りができると思います。

ちなみに玄関ですが、北道路となると北に設けるのが普通です。玄関を東にしようとすると、結局、鬼門の北東が玄関になってしまいやすいと思います。
雪国にお住まいで、北玄関は雪が吹き溜まるといったようなことでしたら、是非も無いですが、ご両親とは意図について、よく確認された方が良いようには思います。

また、お子さんがまだとのことですが、2階を2LDKにするか3LDKにするかは、かなり大きなインパクトが有ります。この点は、夫婦でよくご相談された方が良いと思います。