間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
(年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
・部屋数(各階の部屋構成)
・階段の場所(リビング、廊下、etc)
・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
間取りなんでも相談(間取りスレ)
1864:
平屋希望
[2019-02-09 01:03:48]
|
どちらにも好きな点と嫌な点があり悩んでいます。
■土地情報
・約407㎡(123坪)
・北東角地 約18.6m×22m南北に長い長方形※角地のため隅切りあり
・建蔽率・容積率 50%・80%
・北道路 4m 東道路 6m
・東道路が傾斜で敷地と高低差があるので、玄関は北道路
・西隣 2階建て(北道路から3m程はカーポート)
南隣 2階建て(うちの敷地より1m程低い所に建っています)
・人通りは近隣住民のみの静かな場所です。
■希望など
・夫婦2人(子ども2人希望) 猫2匹
・木造平屋 全館冷暖房空調(空調室1.5帖程必要)
・3LDK+植物用サンルーム
・延床35坪前後+ガレージ車2台分
・オール電化
・アイランドキッチン 2700 冷蔵庫左開き
・洗面 1200~1500希望
・ホームシアター(100~120インチのロールスクリーン)
・屋根は片流れか切妻
・家をなるべく北西に寄せて南側(庭)を空けたい
・風水は気にしません。
不妊治療中の為、万が一子どもが出来なくても
夫婦2人でも無駄にならないような間取りを依頼しました。
(リビングにも子ども部屋にもなる個室など)
車2台とも今は普通の大きさですが、家族が増えて買い替えた時のために
1台分は大きめのガレージを提案されました。
■1枚目の間取りで気に入っている点
・廊下が短い
・LDKが横長なので日当たりが良さそう
・サンルームで庭を見ながらコーヒー
・リビング南にキャットウォーク
■不満な点
・支線が風除室にかかって目立つ?
・寝室とトイレが遠い
・洗面が狭い
■2枚目の間取りで気に入っている点
・トイレにアクセスしやすい
・ファミリークローゼット
・洗濯動線(空調室が脱衣隣接なので物干し場にもなり、乾いたら隣のファミリークローゼットへ)
・パントリーとSCLが繋がる
■不満な点
・玄関が暗い?
・廊下が多い
・LDKの南面が少ない
・ホームシアター中リビングが狭い?
・キャットウォークの提案が東側キッチン横(危険)
・ガレージが角に来る分全体的に南に下げないといけない
1枚目は数回修正後のもので、上手くまとまらずにまた一から作ってもらったのが2枚目です。
今後はこの2枚どちらかをベースに打ち合わせしていくことになりそうです。
私たちの希望も多く、設計士さんも苦労されているようで
暗にこれ以上は新たに作らないと言われ相談しづらいところもあり
こちらに相談させていただきました。
私としては2枚目の方が住みやすいかなと思うのですが
上記の通り2枚とも好きな点と嫌な点があり決めきれないでいます。
どちらかについてだけでも結構です。
どんな些細なことでもいいので、気になった点あれば教えていただけませんか。
よろしくお願い致します。