間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[12: 申込予定さん]

>>4　さん、他皆さん

打ち込みがスムーズにできなかったので打ち間違いが多くすみません
ちょっと間違えてた数字含めて書き直してテンプレート使わせてもらいます

・敷地寸法・北7.8　東13ｍ　南4.8ｍ　角切り4.2ｍ　西10.1ｍ　
・建蔽率 60％
・容積率 200
・隣接道路方角と幅　南と西に4ｍ道路
・用途地域、第1種低層
・現地の状況　東側は同じ分譲で２階リビングの建て売り、南は３階アパート　西は３階建ての住宅２件　北側は隣地の庭

■建物と間取りなど
・家族構成 大人2　小人2　犬
・階数　２階建て30坪位
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・部屋数　１階ＬＤＫ+和室　２階３部屋（１部屋は続き部屋）
　・階段の場所（リビング）
　・キッチンスタイル（対面）
　・和室（できれば来客用、着付け趣味の部屋にも使用）
　・車ワゴン１台、自転車２台（４台に増える可能性）
　・構造（軸組）

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２階リビング、２階お風呂は考えてません（そういう間取りも出たけど却下しました）
南に駐車場は決定しています

たくさんのハウスメーカーから提案された間取りから今の間取りに落ち着きました
ので今出ている間取りから変更していきたいなと思っています

設計士さんには、とりあえずキッチン（パントリー）を縮めて良いので、和室と階段を広げて考え直してもらうように頼んであります
子供も小さく片付けが下手なので部屋が狭くなっても要所要所に収納をというのが希望です
今の家が人通りが気になり窓が開けられないのであまり気にならない家を希望しました
なかなか完成イメージがつかめず、難しいですね