《契約者専用》東綾瀬公園ハイライズ

[契約済みさん]

東綾瀬公園ハイライズの契約者専用スレです。
みなさんで有意義な情報交換をしましょう。

検討中の方はこちらからどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279172/

公式：http://www.park291.jp/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/shinki/park291/
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/park291/index.asp

＜全体概要＞
所在地：足立区東綾瀬3-10-1、11-1
交通：千代田線北綾瀬駅から徒歩10・11分、綾瀬駅から徒歩17・18分
総戸数：291戸
間取り：3LDK・4LDK（68.22～82.7平米）
入居：2014年3月下旬予定

売主：新日鉄興和不動産（旧・興和不動産）
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：興和不動産レジデンスサービス（予定）

[364: 入居済みさん]

我が家は小さい子供がおりますが、子供の三輪車＆自転車は全てバルコニーに置いています。
使う時少々面倒ではありますが、小さい子供の物なので軽いし毎日使う物ではないので。

面倒ながらに、対応策は探せばいくらでもあるのではないでしょうか。

[365: 入居済みさん]

364さん、偉いです！
うちは子供が小さいときは、社宅に住んでいたので、恥ずかしながら、外においたままでした。
ですが、分譲マンションに住むからには、そのくらいの覚悟が必要ですよね。
美観と安全のためには。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コープとか頼んでいないので間違ってるかもですが、多分配達の箱は玄関先に置いておかないといけないんじゃなかった様な…
でも配達は週一ですよね。その日1日位は多めに見てもイイかなって、あくまで私個人は思います。

それとも、その日以外にもずっと置いている方がいるのでしょうか。食べ物が入る箱を、ずっと吹きさらしの場所に置いておくとは思えないのですが…

[367: 入居済みさん]

一週間、空箱をおいているんだと思います。
何人かいらっしゃいますよ。

[368: 入居済みさん]

364さん本当に偉いです。

3台目は捨てろって事ですか？って意見がありますが、364さんの様に出来ないならば、当然捨てるべきです。

これは、キツイ言い方ではなく当たり前のことなんです。

集合住宅に住むって事が、どう言う事か理解して頂きたいです。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>364
うちではとても窮屈ですが、自転車は玄関に押し込んでいます(^_^;)
1番早く出勤し、1番遅く帰宅する主人の自転車です（笑）
小型の自転車でも窮屈なんですが、家族が行動している間はほとんど居ないのでなんとかなっています。
土日は本当に邪魔ですが。。。

守れ、守れないの攻防より、皆さんがどの様に守っているか具体例を上げるの、いいですね！

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>367
そうなのですね。
蜘蛛の巣とか大丈夫なのかしらと、いらん心配をしてしまいます^^;

そういえばこの間何かの番組で、庭先に置いたサンダルや三輪車にセアカゴケグモが巣を作るので注意、てやってました。
緑の自然のある場所より、乾燥したコンクリートなどの方が住みやすいらしく、都会の方が意外に近くに巣食っているんだとか。

[371: 入居済みさん]

建設的な意見が増えて来てホッとしています。
我が家は傘をドアの横の出っ張り？皆が虫コナーズかけているところ？に引っ掛けているのですが、これはセーフです…よね？
もちろん台風などの際は中にしまっています。

[372: マンション住民さん]

もういいだろ。
この話題。

[373: 入居済みさん]

＞＞371
個人的には、乾くまでの間、掛けておくくらいは大丈
夫ではないのでしょうか？

傘の中に、虫が潜り込んでいたことがあるので、虫嫌
いの私は、なるべく早くしまうようにしてます。

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さい子供がいらっしゃる方に質問です。
どちらの小児科にかかられていますか？
ちなみに未就学児です。

遠方より引っ越してきましたが、いくつか小児科があり、どちらへかかろうか迷っています。

幸いな事に今のところお世話になる事態にはなっていないのですが、これからどんどん寒くなり風邪を引くこともあると思いますので、あらかじめ色々知りたいです。

[375: 入居済みさん]

うちはじゅんクリニックにいっています。
女医さんで、丁寧に説明してくださいますが、
人気だからか、予約が取りづらく、予約無しだと断られたことがあるので、他にいい小児科さんがないかなと。
綾瀬駅近くの梅津さんもいいと聞きますが、他に知っていらっしゃる方、教えてください。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

371さん他、多くの方々 が傘をかけてるところ（シルバーのあれです）って、本来何に使うんでしょうね
新聞受けっぽいなと思ってますが、オートロックで玄関先に届くってほぼないと思うので…

[377: 入居済みさん]

一時的に傘の滴を落とすとこじゃないでしょうか？

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

傘をかけるらしい所に、木の持ち手の傘をかけていたら、木が削れました。風で揺れていたのかも知れません。
シルバーの所は、はげてしまいました。。。
みなさん気をつけてくださいね！

小児科ですが、ウチは熱がない風邪の時は山田耳鼻咽喉科が多いです。鼻も耳も喉も見てくれますし、先生も優しい。患者さんが多いので、流れ作業的な感じですが、しっかり見てくれます。
待ち時間は、患者数の割にはやいです。
時間によっては、すぐ呼ばれる場合も。

あと、予防接種や他の症状のときは、近場の西本医院やセツルメント分院です。どちらも空いている事が多いし、先生も優しいので。

インフルエンザワクチンは安い大谷田団地診療所に行きます。
小児科は、予防接種であちこちチェックに行ってみても良いですね！

歯医者さんでおススメがあれば教えてもらいたいです☺︎

[379: 入居済みさん]

>>378
歯科医は東和にある、小林歯科は良かったですよ。
平日も21時（たしか）まだやってますし。
先生も親切、丁寧ですよ。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>376
新聞受けですよ。
おいおい新聞やさんが出入りして届けてもらえるようにと。でも組合の許可がおりてから、とマンション購入時に説明されました。
でも自由に出入りは嫌ですねー。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>379
歯科情報ありがとうございます！
小林歯科ですね。今度行ってみます☺︎
以前、蒲原診療所に行ったんですが、先生がコロコロ変わるし、先生によって対応も違ったので、行くのやめてしまいました。
人によるのでしょうが、私には合わなかったかな。。。

新聞紙をとってる方は、毎日ポストまで取りに行くの大変でしょうね〜。
新聞配達員が玄関まで届けてくれるのは魅力的でしょうが、毎朝早くから何社もの新聞屋さんがバタバタしてるのは、騒音とか防犯面でちょっと心配です。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>375
じゅんクリニック、評判もイイですよね。

予約制だと急な診察はすこし難しい所もあるのでしょうね。
でも待ち時間は短そうなので、それは魅力的です！

[383: 匿名]

芝刈機うるさい

[384: マンション住民さん]

駐輪スタンドに自転車が置けず困っています。

うちのスタンド（下段）の両サイドの方が、前と後ろに子どもの椅子を取り付けた自転車を置いておられ、ハンドルやかごがぶつかって下のスタンドになかなか自転車が入れられません。また、上のスタンドは、横の自転車の後ろの子ども椅子の背もたれが引っかかって降ろせません。たまたまその自転車はいつも鍵をかけておられないので、上の自転車を降ろすときは、（他所の自転車を勝手に触ってすいませんが…）まずその自転車を一旦出さないといけません。

管理人さんに相談しても、もともと駐輪スタンドは子ども用の椅子を付けた自転車を置くことを想定して設計していない、他の複数の方からも同様の声がでているがどうにもできないとのことでした。ちなみに、空いているバイクの駐輪場を借りて自転車を置いてもいいかと聞いたら、それはだめですとのことでした。

このようなことを解決しないと共用部に自転車が置かれる問題がなかなか解決しないと思うのですが、いまさら、子ども椅子をつけた自転車を優先的に平置き駐輪場に置くというようなこともできませんし、管理組合にお願いしても対応が難しいと思っています。どうしたらよいのでしょうかね？

[385: マンション住民さん]

>383の方、

お聞きしたいのですが、お宅も1階でどちらかのお隣さんの芝刈り機がうるさいのでしょうか？

たぶんそうだと思いますが、お宅はは芝刈りはどうされているのですか？

うるさいならそのお宅に直接お話しをされたらいかがでしょうか。

ここは契約者、住人専用の書き込みです。意味のない書き込みは２チャンネルでどうぞ！

[386: 入居済みさん]

>>384
引き渡しの時に、駐輪場の設計については説明がありませんでしたね。
うちも上段の自転車を降ろすとき、下段の他の方の子供椅子付き自転車にあたりますが、幸いなことに少し横に倒せば降ろせます。
借りた駐輪場に自転車がおけないのはストレスになりますよね。やはり組合に何とかしていただくしかないのでしょうか。

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>384
毎回の事となると、結構なストレスですよね。
子乗せ自転車の大きさを踏まえて、最初からもっと広く設計してくれたら良かったのですけど。。。
出来るなら平置きの方に事情を説明して、譲ってくれる方がいれば、混み合っている子乗せ自転車達で抽選出来ると良いですね！
そしてゆくゆくは、側道？散歩道？にバイク置き場を作り
今のバイク置き場を駐輪場にと言うのはどうでしょう。
みんなが快適に過ごせる様に、改善していければ良いですね☺︎

[388: 入居済みさん]

お金がかかるとなると、反対する人も出るでしょう。
駐輪場やバイク置き場の整備によって、恩恵を受ける人だけが負担っていうのも変ですかね？
快適になるのは間違いないと思いますが。

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>388
散歩道？を歩く人をあまり見ることが無いし、駐輪場の狭さを思うと、今ある土地を何とか有効活用出来ないかと思いましたが。
お金が絡むと、難しいですね。。。
すぐに駐輪場の現状を改善するとなると、平置き譲渡してもらったり、子乗せ自転車がかぶらないように、置く場所をシャッフルして調節するか。
そんな感じなら可能かと思いますがどうでしょう？
出し入れが不便と言う声が多いなら、管理組合に提案して実行出来そうな気がしますが。大変かな〜。
早めに改善されると良いですね☺︎

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車３台目募集して、抽選結果表空欄があるように思うんですが、
空いているところに変えてもらったらどうですか？

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど〜
自転車の子供用椅子は、他の方の出し入れの邪魔になることがあるのですね。
今はまだつけておりませんが、今後付けることになるかもしれないので参考になりました！

[392: 入居済みさん]

子供用椅子付き、超邪魔ですよね！
皆さんの自転車ラックをシャッフルして、そういう自転車をどこかまとめて指定するってのはどうでしょう。
これも、管理組合かな？

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>392
超邪魔って言い方、ひどいですね。

[394: 入居済みさん]

392さんの超邪魔って言われてるのは、置いてる人にじゃ無く、その様な造りに対してじゃないでしょうか。
幅をとりますから、出し入れの際隣にあたりますもんね！
子供用椅子付を乗る者にとってもせまいなーって感じます。

[395: 入居済みさん]

綾瀬駅前の駐輪場も子供用椅子付き自転車の場所はまとめてありますし、いいアイディアかもしれませんね。

[396: ☺︎]

超邪魔という言葉は、私も心無く感じました。
子乗せ自転車に乗ってる方を、非難しているように感じます。
子乗せ自転車を利用してる方も、狭い駐輪場で大変でしょうね。。

子乗せ自転車をまとめるならば、平置きの場所でしょうね。
ただ、入りきらない自転車はランダムにが良いと思います☺︎

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

某運送会社さんは不在の時、宅配ボックスをつかわず、再配達として荷物を持ち帰ってしまいませんか？
荷物の大小関係なく。

特に腹が立っているとかではなくて、ハイライズあるあるとして誰かと共感したいな〜と思わず書き込み（笑

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大手の2社さんは、ちゃんと宅配ボックス使ってくれてますよ！

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はじめの頃は宅配ボックスにありますっていう不在表を入れてくれてませんでした。
最近入ってますが。

冷蔵品とか生ものだったんではないですか？
でも部屋まで届けてくれるし、確実に届けてくれるならいいかな。在宅なのに宅配ボックスに入れられたら嫌かも。とりあえず今までないですが。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>399
うちは不在連絡票毎回入ってますよ！
398さんがいう大手の2社さん（たぶん黒猫と飛脚ですよね？）でしたが。

[401: ☺︎]

ウチも何度か不在票のみで、持ち帰られた事がありました。
最初の頃だったので、業者さんが宅配ボックスの存在を知らないのか、使い方を知らないのな？と思っていました。
再配達で来る人がいつも同じ年配のおじさんだったので、『やっぱり‼︎』と思ってしまいました。おじさんごめんね(^◇^;)
最近は、宅配ボックスに入っているので、宅配ボックスの使い方をおぼえたんだな！と勝手に思っています。

びっくりしたのが、不在票無しで宅配ボックスに通販カタログが入っていた事です。
以後、不在票無くても一応宅配ボックスをチェックするようにしました。

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ、引っ越して初めてのXmasですね！

エントランスにツリーがあったらいいのになぁ なんて夢みる者です。
予算内で少しずつ買い揃えて、季節感を皆さんと共有できたらうれしいですね。

[403: ☺︎]

>>402
本当ですね‼︎
クリスマスツリーがあったら、ほっこりするでしょうね☺︎
私は中庭にある木に、飾り付けしたら素敵だろうな〜と思っていました☆
ハロウィン終わるとすぐにクリスマスで、あっという間に年越しですねー。
早いですね〜。

[404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、エントランス前に自転車が多数駐輪されているのが、気になります。多分、マンション住民以外の方だと思いますが。
お客さんなどの駐輪場所がないのが原因だと思いますので、使用してないバイク置場を申請・許可制で貸し出してはいかがでしょうか。
単なる思い付きですけど！

[405: 入居済みさん]

>>404
賛成です。
とくにアーバンの前がひどいような気がします。
きれいな外観が自転車のせいで台無しですね！

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前は駐輪禁止なんですか？

お客さんがきたとき、皆さんはどうしてもらってますか？

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにお客さんが来たときに、駐輪場がないので困っています。
私は、なるべく車で迎えに行ったりしてますが、不便に感じています。
ところで、マンション前でなくとも、定められた場所以外は駐輪禁止でなくても駐輪しないのではないでしょうか？駐輪禁止でないから、いいとなると、それこそ無法地帯になるのでと心配になります。
いずれにしろ、これも人によって感覚が違うので、何らかの対策を住民で考えなければなりませんね！

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406
マンション前に駐輪していいのであれば、なんで、わざわざわお金を払って駐輪場をみんなが借りているのでしょうか？
お客さんなら置いていいというものでもないと思います。
やっぱり404さんの言う通り早く来客用の駐輪場をつくり、対策を講じないと、置ききれない住民の自転車が自然にマンション前に駐輪されるような気がしてなりません。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前、来客が自転車で来るのですが自転車はどこにとめたらいいですか？と管理人さんに聞いたところ、(エントランス前にとめちゃっていいですよー！そこはマンションの敷地なので)と言われました。それから来客がきた時はエントランス前にとめてもらってます。

[410: 入居済みさん]

エントランス前に来客の自転車を置くのを許可するなら、ちゃんとした来客用駐輪場を作ってほしいです！
エントランス前に乱雑に自転車が止めてあるのはみっともないです。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場を作るのであれば、バイク置き場は反対です。
今は、契約者が少なく空いていますが、将来は判りませんよね。
2000円管理組合に入る物が、駐輪場に転用して200円程度の収入になるか、来客用なら多分ゼロですよね！
エントランス前に置くのもどうかと思いますが慎重に検討する必要がありますね！

[412: ☺︎]

私が管理人さんに来客自転車置き場を尋ねたところ、ゴミ置場の出口付近を案内されました。
そして、その都度管理人さんに確認してと言われ、正直面倒に感じました。
主人からエントランス前に置いて良いと言われたよ〜と言われ、その後はゴミ置場付近かエントランス前に置いてます。
バイク置き場の契約がされていない場所も、契約までは空き地ですから、有効活用出来ればと思います。
契約が決まれば、退ければ良いでしょうから。
ただ、住民の方が使用してしまうとまた問題になるので、
そこの対策が必要でしょうが。。。
最近、駐輪場の柵に寄せて止めている自転車があるので、上の段の自転車の上げ下げで苦戦してます。
マンションに来る人も、住民も、気持ち良く過ごせるよう、改善していけると良いですね☺︎

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多少面倒でも、と言うより、あえて面倒になるように毎回管理人の所で受付をする方がいいかなと思います。
あんまり気軽だと、マンション住人が常時使用出来てしまうので。

空いてる駐輪所ってまだありましたよね。
そこを借りられないですかね。

もしくは個別で鍵のかかる駐輪スペースを作り、来客はどこの部屋へ行くのか受付をして鍵を借りるとかできたら良いのですがね^_^;

管理人の営業時間外の場合は、招き入れる住人があらかじ受付すればいいのかなーと。