ザ・サンズ千早駅前をご契約済みまたは入居予定の方、
限定スレを立てましたのでこちらからお願いします。
検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311717/
所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3020番（地番）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩3分 （約180m）
価格：2,510万円～3,690万円
間取：3LDK～4LDK
専有面積：71.69m2～95.36m2
公式URL：http://www.384.co.jp/chihaya143/index.html
売主：＜事業主・売主＞
福岡県知事（2）第14966 号 福岡県知事（般-23）第45209号
（一社）不動産協会会員 （一社）九州住宅建設産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル6階
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（12）第1545 号 国土交通大臣（特-24）第1478号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店 福岡支店
〒810-8542 福岡県福岡市中央区赤坂2-6-11 本社〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第2077 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社 九州販売センター
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-13-2
施工会社： (株)穴吹工務店、西鉄建設（株）
管理会社： 西鉄不動産(株)
[スレ作成日時]2013-06-25 11:50:45
《契約者・入居者限定》ザ・サンズ千早駅前
| No.151 |
by 匿名 2015-09-20 13:22:38
投稿する
削除依頼
最近気付いたのですが、ロビーの照明、パンフレットと違いすぎませんか？
パンフレットはシャンデリアみたいなのに… ロビーの印象ってマンションの第一印象になるので、重要て聞いたことあるのですが… |
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|---|---|---|
| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>151
ほんとに違いすぎますね。あなぶきに聞いたらシャンデリアは掃除が大変だからだそうです。なんかガッカリ。あれじゃあ高級感なさすぎ。 |
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| No.155 |
ルサルカの結婚式の二次会、うるさいですね。喫煙者が店の外でタバコ吸ってるし。21時からの二次会は、酔っ払いを集めるので、騒音の出るスナックと同じ扱いで禁止にしてもらいたいです。
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| No.156 |
>>155
街中のマンション買ったのですから、周辺の商業施設はある程度我慢するしかないんでは。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
155
おいおい、喫煙者が外でタバコ吸うのまで指摘されちゃあたまらんよ。 酔っ払いの発言にしても、偏見がひどすぎる。 |
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| No.159 |
シャンデリアも安っぽいですが、駐車場予約表の長テーブルも集会場みたい。
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| No.160 |
mjrが凄く豪華に感じられます。管理費も少し高いかもしれませんが。
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| No.161 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.162 |
まあ、実際安いんですけどね。
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| No.163 |
テレビでみたけど、タバコの煙で長年健康被害に苦しんだ近隣住民が裁判で勝ってましたよ。
タバコごときと思ってる人も、裁判沙汰にならないように、マナー守って吸って欲しいですね。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
>>164
同感です。掲示板辺りとかでよさそうですよね。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
>>166
足音の騒音はだいたいどこのお宅からかわかるけど、タバコって分かりづらいので困りませんか？毎朝、洗濯物を干す時に必ずモワッと煙が来るのですが、やはり下ですかね？左右からだと、来ないですよね？どう訴えればよいのか悩みます。 |
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| No.168 |
今時バルコニーで喫煙とか、そのモラルのなさにあきれますよね。人が集まる場所では屋外でも禁煙が普通になってる世の中なのに。
バルコニーは人が見えないだけで数メール近くに人がいるのを分かってない。しかも自分の部屋は窓を閉めて喫煙してる。 そんなに吸いたかったら部屋の中で窓を閉めて吸えばいいのに。なぜそれが出来ないのか？ 結局自分さえ良けれいいという低モラルな人を相手にしないといけないので対処に困る。 |
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| No.169 |
>>167
煙は下からももちろんきますが左右の部屋との境はボードですからその上からくると思いますよ。ここのマンション、バルコニーで喫煙禁止じゃなく自粛だから吸うんでしょうけど管理会社に相談されてはどうですか？今時、バルコニーで喫煙禁止じゃないなんて考えられないです。 |
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| No.170 |
単純にどこか喫煙所作ったらどうですかね？多目的室も使ってないことですし。あんまり露骨に喫煙者を排除すると、夜中に家の前の並木広場にスケボー兄ちゃんと結婚式２次会の酔っ払いと喫煙者と青春まっしぐらの中高生と街宣車から出てきた某団体のみなさんがたむろすることになりますよ。
住民スレなんで文句しか出ないことくらい分かってるつもりですが、ちょっとあんまりじゃないですかね。管理組合総会の発言もそんな文句言ったれの雰囲気が強かったですし。不満を口に出して伝え合うのは確かに大事ですが、現実的な解決策を考えていくのはもっと大切なんじゃないですかね。立ち退きさせる権力があるわけじゃないんで。 |
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| No.171 |
>>170
喫煙者排除ではないと思いますよ。タバコ吸いたいなら自分の部屋で窓閉めて吸えば良いだけです。ご近所に迷惑かけるベランダで吸う事が問題なだけです。 オフィスビルと異なり、各部屋の中は禁煙と規則になってる訳ではないので、わざわざ喫煙所作ってあげる必要はないと思います。 |
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| No.172 |
>>171
家族に反対されてるから寒空のベランダで吸ってんだろうがよ。 |
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| No.173 |
>>172
だからと言って、他の家族に不快な思いをさせるのはどうかと… |
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| No.174 |
>>172
ご家族は、近所の迷惑を考えていないのでしょうか。 |
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| No.175 |
きっと自分達は煙りを吸いたくないけど近所にはベランダ越しにくる少しくらいの煙りは我慢しろよって感じなんでしょう。
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| No.176 |
室内だとこもるけど、屋外ならこもらないでしょう。
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| No.177 |
まぁ、タバコを吸う人達にもそれぞれ事情があるとは思いますが、バルコニーで喫煙禁止でなく自粛みたいなので吸うのは大丈夫なんでしょうがもし近所から苦情があったらご家族と話し合って自分の部屋で吸わないといけないんじゃないでしょうか。
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| No.178 |
面白いですね〜。
家族の健康には気を遣っても、隣近所には配慮なしですか。 |
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| No.179 |
自粛だから吸っても大丈夫とか平気で言えちゃうなんて、ほんとモラルないですね。
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| No.180 |
まあ、普通に考えてとなりの家の副流煙よりも、排ガスとpm2.5のほうが問題なはずですけどね。24h吸ってるわけじゃないでしょうし。外の空気が気に入らないなら窓閉めておくしかないでしょ。これからの寒い季節なら、ベランダで吸う人も減ってくるでしょう。灰で階下を汚すのは論外ですけどね。
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| No.181 |
窓閉めてても臭いますよ。
外に干した洗濯物についた臭いはどうにもなりませんし。 |
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| No.182 |
社内に喫煙者、結構いますけど、みんなマンション暮らしで、既婚者です。彼等もベランダで吸ってるんだろうなって、思って正解なのでしょうか？家族がいて、部屋で吸う人いませんもんね。
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| No.183 |
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| No.184 |
家では吸わないって人もいますよ。
そういう人は家族にも近隣にも気を使える方なんでしょうね。 でもその前にやめればいいと個人的には思いますが… |
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| No.185 |
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| No.186 |
床がミシミシ、バキバキ鳴ります。なぜだろう？湿度のせいですかね？
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| No.187 |
マイナンバー届いた方いますか？
千早４丁目は遅れているのかな？ |
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| No.188 |
>>186
すこし弾むようにできてるから、心配ないですよ。うちも大人が飛べばそうなります。 それより、上の子供の足音がうるさい。9時には寝せればいいのに、保育園でたっぷり昼寝させてんのか知らないですが、夜遅くまで元気すぎる。 |
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| No.189 |
近隣マンションは、ロビーにクリスマスツリーが飾ってありますが、ここはそういうのはしないのでしょうか？ただでさえ、近隣マンションに比べたらロビーが薄暗く寂しいのに、せめてツリーくらい飾ってほしいです。高級感が全く感じられないです。
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| No.190 |
下手にクリスマスツリーを飾る方が下品。シャンデリアと同じでどうせ安いのになるんでしょうから。
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| No.191 |
廊下と、玄関回りはどこからどこまでが、共有部分、個人の範囲なんでしょう。
玄関回りに、傘立てくらいは分かりますが、玄関前に靴をたくさん並べてみたり、一輪車や外で使う遊具を起きっぱなしなのは皆さんどう思われますか？ 他のフロアーでも見られますか？ |
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| No.192 |
>>191
子供のおもちゃくらいは大目にみてやってもいいんじゃないですか？ファミリーマンションだし、それに一輪車なんて長くても5年くらいでしょ？ それより、一生使う傘立てこそ中にいれたら？と思います。うちは家族分なんで5本のみですが、他みてると必要以上にビニール傘入れてるお宅ありますよね。本数減らせば玄関内に綺麗に収まるのに。 |
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| No.193 |
文句ばっかりやな。駅前やしお洒落であるべきなのは分かるけど、生活感を消すのは無理でしょう。人がいるのかいないのか分からないような寂しい雰囲気が好きなんですかね。いろいろ嫌なら全戸買い占めればいいのに。
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| No.194 |
ベビーカーなんかは、仕方ないですよね。玄関内に入れると、邪魔になります。通路に置いても、通行の妨げになるような置き方はしてないわけだし、何の問題もないですよ。
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| No.196 |
>>191
色が変わってる所までだと思います。ただ、個人の範囲内でも近隣に不快感を与えない様、配慮するのが共同住宅の大前提だと思いますが。 |
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| No.197 |
>>191
196さんと同じく廊下の色が変わっているところまでは置いていいそうです。 自転車置き場で台数があふれた分はそこにおいてくださいと購入の際に言われました（結局自転車置き場はあふれなかったですが…) |
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| No.198 |
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| No.199 |
そんなに見栄を張らなくてもいいんじゃないですか。
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| No.200 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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