ドレッセ鷺沼の杜 【PART4】

[匿名さん]

ドレッセ鷺沼の杜PART4をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.82平米～106.36平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.d-saginuma.com/index.html
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297578/

[231: 匿名さん]

確かに残念。残念すぎる物件。

[232: 匿名さん]

残りあと何戸？

[233: 匿名さん]

ちょっと離れますが子供遊ばせるなら土橋小の隣の公園がお勧めです。
広くて、芝生の手入れもしっかりされてて、子供が転んでも大丈夫。

[235: 物件比較中さん]

急行停車駅だし広くて安いのにここまで売れてないのは、買うに値しない？
たまプラドレッセなんて８千万～でも即完だったしね。

検討してたけどやはり価格以外魅力はないし、もう一度冷静になって考えるべきですね

[236: 契約済みさん]

久しぶりにＭＲに内装の確認に行った後、日照確認のついでにちらみしてきたら
意外にもＥ棟が結構な数残ってましたよ
Ｆは下階以外はほとんど無かった

[237: 匿名さん]

ＥはＤに接近し過ぎだから南向きでも圧迫感があって息苦しい。
高速正面で地下階で薄暗いＦ下階なんてどんなに安くても最悪。

[238: 契約済みさん]

今日、現地を見に行ってきましたが、凄い素敵になっていました。本当にかなり良いです！妻も大喜び
でした。最初の頃に見たときは、確かに学校みたいでしたが、今はまったく違います。
ここに書かれてるマイナスなイメージとはまったく違います。やはり、自分の目で見るに限ります。

[240: 匿名さん]

センスはそれぞれ。
おしゃれな人もいればそうでない人もいる。
マンションもそうですよ。
自己満足できればいいのですから。

[241: 匿名さん]

撤退するって、それはキャンセル？？

[242: 匿名さん]

違いますよ。釣ですよ。私も近々見に行ってくるので楽しみです。

[243: 匿名さん]

まぁ、テンション上がる外観ではないけど、
その他大勢の団地マンションよりかはいいでしょ。

[244: 匿名さん]

ドレッセたまプラでも一番高い部屋の一つと思われますが・・・


https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...


３年前に13,000万で売り出しも一向に売れず、（当たり前だわな）その後、11,900万に価格更新、それでも売れず
（当たり前だわな）現在11,000万・・・（たぶん売れない）

いいとこ8,000万円台でしょ。価値として。運良くて9000万円台。13,000万で買ったとしてどれだけ損失が出るんだろう？

[246: 匿名さん]

なにピンボケ言ってるんですか？
割高な物件を掴まされて、（ドレッセたまプラ）大幅な資産を失ってるのに、
即日完売（だった）もクソもないでしょう

[247: 匿名さん]

１年１年資産価値は下がるんだから、仕方ないよね。
１億超なんて、新築じゃなきゃ買う気しないし。
それは都心であっても同じ。
でも武蔵小杉も二子玉も１億超の新築マンションが
竣工後も売れ残っていたりしたから（今は完売）、
ドレたまが即日完売したのはすごかったよね。
確か１億超が３件あった。
この時期に中古を売った人は儲けた人もいたのかも。

[248: 匿名さん]

広め＆高額な部屋のニーズは新築に限定されてるってことですかね。
買うに値するかとは、またベクトルの違う話かなと思います。

[249: 匿名さん]

＞この時期に中古を売った人は儲けた人もいたのかも


禿げワラ。馬鹿も休み休みに。たぶん大損です。賃貸にも出せないでしょう。
１億も予算があれば、資産維持が前提であれば都心の物件以外ないですよ。
泣く泣く永住を前提に住み続けるしかないでしょう。

[251: 匿名さん]

ここで一番高いのは9000万？大規模で考えればそれなりに高いですね。私には無理です。

[252: 匿名さん]

大規模物件はいろんな収入層がいるので、高額の部屋を購入した方は、
住み続けていくうちに、いろんなところで不満溜まるよね。
大規模修繕の時に、お金が集まらないリスクもある。

[253: 匿名さん]

たまぷら無理な人は
ランク下げドレッセ青葉台へ行きましょうね

[254: 匿名さん]

青葉台も無理だろ。路線を変えるべき。