オーベル川口並木サウシア

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.ober.jp/kawaguchi-namiki/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県川口市並木2-41-2
交通＝京浜東北線西川口駅から徒歩6分
総戸数＝41戸（非分譲13戸含む）
間取り＝1DK～3LDK、30.04～68.85m2（総販売戸数28戸に対応）
竣工＝2013年9月下旬予定
入居＝2013年12月下旬予定

売主・管理＝大成有楽不動産
施工＝不二建設

[41: 匿名さん]

自分達が住むところなので、賃貸だからと言って雑に扱うとは限らないのでは…。
管理人さんがきちんといて、きちんときれいに保っておいてくれればいいですし。
今住んでいるところでも別に賃貸だからと言ってそのあたりにごみを捨てたりする人はいないですし。
分譲でも賃貸でもお互いに気持ちよく暮らしていけるように気遣い合っていけるのが理想かなと思います。

[42: 物件比較中さん]

うーん。共用が荒れるようなことは聞いたことがないですねえ。むしろ分譲仕様の賃貸に住むということを念頭に入ってくる方がほとんどで部屋も共用も綺麗に使うと思うんですけど・・。
私なら気をつけます。

地権者住戸って他の住戸よりグレードが良かったりするマンションもありますよね。ここってどうなのかな・・。もしここも該当するのなら私も賃貸を考えてみたくなる話ですよ。

[43: 匿名さん]

買い物を出来る環境が周辺に整っている部分が個人的には非常に便利だと思いますね。

なかなかこれだけ綺麗で整っている物件の近くにお買い物出来る環境がある事がないので。

[44: 購入検討中さん]

いろいろ検索してたらマンションマニアって人のブログで特集されています。

買ってもいいマンションらしいです。
たしかに良いマンションだよ！ここ！

[45: くまさん]

見学してきました。
やはり、ラブホテル等が南側に沢山あり、環境は厳しかったです｡
各階のまん中の部屋が賃貸みたいですが、これもマイナス要素です｡
条件が悪すぎます。なので、完成販売物件と言ってるのかな。
ですが、今後の値下げ幅が大きそうなので、価格面では魅力的な物件になるかも！

[46: 匿名さん]

２ＬＤＫの賃貸なら、ファミリーではないと思うのですが。
そうであれば、子供が居る可能性が少なくなるので、共用部が賃貸の人のせいで荒れるという事も、あまり気にしなくてはよいのではないでしょうか？
大人が荒らすことも中にはあるかもしれませんが、そういう人って、分譲だろうと賃貸だろうと関係ないような気がします。

[47: 物件比較中さん]

営業さんしかいない感じですが...



ちょっと前までは、西川口なんて一般人が住むような場所ではなかった
けど、今は割りきればお得感がある場所になりました。

サウシアも、ファミリー以外には、良いマンションだと思います。

お墓とラブホテルに挟まれてるのは、ビックリしましたけど(笑)

[48: 周辺住民さん]

近隣のマンション（一応新築）に住んでいる者ですが、ポストに広告を入れられも…。　なりふり構わずなのかな？ちょっとは考えて営業して欲しいな！

[49: 匿名さん]

駅から離れている上に、線路の近く。
先代マンションの都落ちみたいな感じがする。

[50: 匿名さん]

車もなく普段から自転車で移動するので、駅まで徒歩10分なら我が家では許容範囲です。
ただ線路沿いなので騒音とか考えると少し購入を考えてしまいますが
西川口は、ほかの地域と比べると駅前の商店が充実しているだけでなく
コンビニやスーパー、ファミレスはもちろんのこと美味しい飲食店や居酒屋が
あるので、買い物も困らないですし家族と食事など楽しめるので住み環境は
悪くはないかなと思います。

[51: 匿名さん]

買い物であまり不便を受けたくはないと思っています。
出来る限り、移動などで面倒なことにはなりたくないですね。
その点、ここなら近隣の便はよさそうなので、いいと思っています。

[52: 物件比較中さん]

時間にこだわる考えての検討だと駅のほうよりアリオとヨーカドーのあるほうが日常では役に立つかもしれません。
ただここで足りないと駅のほうにも後で行く必要があるわけで、この場所の違いは歯痒いと思う時があるかもしれないですね。

メリットをあげると、アリオまで行ってしまうと川口も近くなっているということ。
車なら赤羽まで行ってそこから川口→西川口と順番に買い物をして帰って来るという物理的にシンプルな経由が時間を有効に使えると思います。

[53: 匿名さん]

駅前であれば何でも揃ってそうだが、ここの立地では…。

[54: 匿名さん]

＞48さん
以前求人誌でマンションチラシ配り(アルバイト)の求人広告が出ているのを見た事がありますが、
仕事の内容は戸建を限定してチラシを配るというものでした。
戸建からの住み替えにターゲットを絞っているのか？意図はわかりかねますがそういう営業方針の売主もあるようです。
ただ、確かに新築戸建にお住まいであれば戸惑いますよね。

[55: 匿名さん]

違うんじゃない？
オーベル川口並木の住人に「住み替えませんか？」
ってチラシが入っているんじゃない。
なりふり構わないんだから。

[56: 周辺住民さん]

週一回はちらしが入ってくる。しかもこちらは新築マンション（オーベル川口並木ではありません！）に住んだばかりなのに…。はっきり言ってウザイ!!

[57: 匿名さん]

オーベル川口並木にチラシが入ってくる。
それも特別扱いで･･･
バカにしてるんじゃないかと思う。

[58: 匿名さん]

余程成約が、ないんだろうな～。

[59: 申込予定さん]

意外と売れてた。この辺りだと仕様はトップクラスだからな。サービスオプション30万使ったら問題なしだし、買いですね。

[60: 匿名さん]

駅までの距離が近い条件は、物件を選択する上で欠かせなくなりますね。
立地環境が多少騒がしそうな印象が強いので、小さなお子様がいらっしゃる
家庭にはしばらくの検討が必要になりそうです。
周辺環境が、お店が揃っており、買い物に困らないはずですね。