【契約者専用】プレイズ徳重

[契約済みさん]

契約者専用スレ作りました。
みなさま、有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242825/

URL:http://re.sanco.co.jp/tokushige/
所在地 愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
事業主・売主 三交不動産株式会社
施工 大鉄工業株式会社

[61: 働くママさん]

平面駐車場空かんかな？

[62: 匿名おばさん]

機械式駐車場、特にトラブルはありませんか？

[63: 住民さんＡ]

これまでに３回、他車の出し入れする人とブッキングした。しいていうなら、寒空で待つ時間が予想外に長いことが、悲しいトラブルでしょうか。平面駐車の人が輝いて見える

[64: 匿名おばさん]

>>63
そうですか…ブッキングすると譲り合いになりますよね。
平面と機械式と毎年抽選になると平等感があっていいと思いますが。

[65: 引越前さん]

「ブッキング」じゃなくて「バッティング」ですね。。。

[66: 入居済みさん]

平面駐車場に駐車の方は広くないので隣の車の事も考えて駐車時はサイドドアミラーを閉じてほしいです。
子どもの頭の位置に近いし、周りの方にもに気を使ってほしい。
(今時、手動もないと思いますしね。)
そういった小さなマナーの良い人や周りに気が使える方々が増えると住みやすいマンションになると思います。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関側の洋室を寝室として使っているのですが、換気口からの冷気すごく入ってきませんか？あと外の音も就寝時には凄く聞こえるので、就寝時だけは換気口塞いでしまっています。

[68: 住民さんＡ]

No.67 さん
２４時間換気ですのである程度仕方ないですよね。
夜は塞ぐしかないでしょうね。

No.66 さん
周囲への気配りは大事ですよね。

引っ越しのトラックが周辺の方々に迷惑をかけているようで先日はパトカーも来てました。
駐車場側の道路って抜け道に使われてるから意外と交通量多いですもんね。
なんとなく申し訳ない感じがします。

駐車場は周辺に安いのが出来ると嬉しいですね。
5000円ぐらいで！！無理ですよね・・・。

[69: 入居済みさん]

駐車場は１万１０００～２０００ですね

いい場所なら１５，０００くらいで借りたいけど

[70: 入居済みさん]

シャワーの水圧が低いのですが、どなたか改善された方いますか。

[71: 住民さんＤ]

No.64
機械式は安いんだから我慢しなさい

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

70さん
たしかにシャワーの水圧は何とかしたいですね！ちょっと緩すぎる(´д｀)

[73: 住民さんＡ]

70さん
水量の設定で水量を多くすればいいと聞きましたが・・・。
説明書見ても該当する箇所が無いんですよ・・・。

66さん
サイドミラー閉じるの賛成！
狭い駐車場ですから皆で協力し合って解決しましょう！
ボタン一つの気づかいですね！

64さん
一理ありますね！

68さん
裏の竹林、駐車場にならんですかね？

[74: 入居済みさん]

＞平面と機械式と毎年抽選になると平等感があっていいと思いますが。

うざい(#ﾟ,_ゝﾟ)

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

74さん
同意できないとしても、うざいはやめましょうよ。匿名とはいえ、同じマンションの住民同士なんですから。有意義な意見交換の場にしましょうよ。

[76: 住民さんＥ]

75さんに賛成です。
別に近所付き合いはドライでいいと思うけど、住人同士がギスギスした感じのマンションにはなってほしくない。

[77: 引越前さん]

平面２台持ちは可能？

[78: 働くママさん]

抽選で機械式のいい場所ゲット出来たと思ったけど、
上中下あんまり変わらない気がしてきました＞＜
機械は時間かかりすぎ！

[79: 住民さんＡ]

今日ついに引越の養生が無くなって、雰囲気が良くなりましたね。でも結構エレベーター内のキズとか目立ちませんか？既に管理会社に相談された方いらっしゃいますでしょうか？

[80: 匿名です]

皆さん、上の階の音は気になりますか？

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

77さん
2台目は周辺の月極になると思います。徳鉄パーキングが新しく出来るのとマンションギャラリー跡地がプレイズ住民専用になるとか？
あとは機械式が2台ほど余っているという話は聞きましたが活用方法は、これからの話し合い次第だそうです。

79さん
エレベーターの傷、気付きませんでした。貼り紙が気になって、そればかりを見てました(;^_^A
訪問業者がやたらと多くて、ちょっぴり怖いです…

80さん
うちの上階は、小さな子どもがいるとのことだったのですが、ほとんど物音は聞こえません。
休日に家具を組み立てるような音は響きますが、こればかりはお互い様ですね。

エレベーターにも貼り紙がしてありましたが、訪問業者多いですよね(;^_^A皆様、対応どうされてますか？
給湯器、水道管から、フローリングコーティングまで…
今の時期は、頼んだものも届いたりするので、誰が何の為に、何処から来ているのか分からず…疑心暗鬼になりそうです((((；ﾟДﾟ)))))))

[82: マンション住民さん]

ここのマンションの方々って挨拶しようとしても、さっさっと逃げてきますね。
何か後ろめたい事でもあるのでしょうか？
75　76　さんに賛成ですが、挨拶ぐらいは気持ちよくしてと感じます。

ちなみに上の物音は気になりません。
それよりも隣からの臭いが・・・。
タバコかな？ちょっと困りました。

徳鉄パーキングって何処にできるのでしょうか？
ちょっと気になります。
ただ、平面２台は無理でしょうね。
２部屋買えば別でしょうが・・・。

業者さんは無視です。
何かあれば管理人さんや三交不動産に電話です！

79さん
エレベーター内のキズで管理会社に相談するのですか？
これって修理って事で？直してもらえるなら嬉しいけど、自然と付くのでは？
エレベーター内で気を付けてほしいのはペットの臭いです。
以前のマンションはペットがおしっこして、飼い主そのまま・・・。
なかなか臭いが取れなかった記憶があります。
夏になると本当にヤバいエレベーターでした。

[83: 個人]

ペットはエレベーター禁止にすればいいと
でも、何件が飼ってるの？

[84: マンション住民さん]

>83さん
ですよね～、ノロとかいろいろ流行ってるしペット同伴時は５階だろうが６階だろうが階段使えばいいと思う

[85: 働く女子さん]

ペットってお年寄り夫婦が飼っているケースが多いのでは？エレベーターでのおしっこ放置はバルコニー喫煙者と一緒でマナーの問題ですよね。彼らに階段使えは酷だと思う。

[86: 入居前さん]

バルコニーは専有
エレベーターは共有

[87: 住民さんＤ]

８５さん）
エレベーターでのおしっこ放置≠バルコニー喫煙者でしょ＾＾；

あと、酷なら飼わないでほしい（みんなの迷惑顧みて！って感じ）

突っ込みどころ満載

[88: 住民さんＢ]

このマンションは「ペット可」なんですよ。

[89: 匿名]

ここ見ててペット飼ってる人は匂いや糞尿に気をつけよう、って思ってくれればそれでいいかと。
ペット可のマンション住んでてペット同伴時はエレベーター使うな！ｷｨｨ！とかどうなんでしょうね。
ノロが〜って言うならノロ感染したらエレベーター乗っちゃいかんのかね

[90: 住民さんＤ]

知り合いの弁護士に聞いてみたけど
『区分所有者の共同の利益に反する行為』に該当するものとして
飼育の差止めと、損害賠償訴訟ができるみたいだよ。
万が一共用廊下や敷地内で用足してたりしたら、清掃会社に電話して、
直接もしくは管理組合経由で本人に請求すればいいんじゃない。

鳴き声でも、損害賠償請求が相当とされる音量は、４０ホン超が目安
になってるから注意したほうがいいかもね！

[91: 入居済みさん]

音の問題は、ペットに限らないかと。

・廊下での立ち止まっての世間話
・大きな声で話しながら歩く
・ベランダでの布団叩き

これらも控えて欲しいと思います。

また郵便受け側の掲示板にも書いてありますが、
ベランダからたばこの灰を落とす行為も気を付けることが出来る事なので、
お互いが住みよく暮らせるよう、配慮し合いたいですね。

[92: 匿名]

布団叩きの音とか話し声、戸建てでもマンションでもどこにでもある問題だから難しいかもしれないですね。
マンションという集合住宅選んだ時点である程度はお互い様だし覚悟してます。
寝てるところ起こされるような音量を出さないようにお互い配慮するように心がければいいかと

[93: 匿名です]

布団干しは皆さんされていませんね。
さすがにマナーが守られています。

[94: 働くﾏﾏさん]

管理人部屋前のディスプレイって、タッチパネルだったのね

[95: 住民さんＡ]

NHKの人が来て、「端子を抜き差ししたら見れるようになりますので衛星契約してください」といわれました。
確かにテレビの裏にまわってもう一方の端子にケーブルをつなぎ変えたらBSが見れるようになりましたが、今度は地上波が見れなくなりました！
わざわざBSみるためにTVの裏にいちいち回り込むなんて普通やらないし 、機器を買い足さない限り視聴可能とはいえないと思いますが、同じような方いますか？納得して契約しました？なんか悪質な詐欺のような(-_-)

[96: 入居済みさん]

ん？なんもしなくても普通にBSはみれますよ

[97: マンション住民さん]

二股に分かれたテレビ配線を買えば地上波もBSも映ります。
家電量販店で1500円ぐらいではないでしょうか？
メーカーはマスプロなど、お手軽ですよ。

http://joshinweb.jp/av/7487/4978877955203.html

[98: マンション住民さん]

プレイズ用に買ったTV,家電屋さんに設置頼んでうちも見れてますよ＾＾

[99: マンション住民さん]

焚き火のにおい気になるなぁ

火が飛んでも困るってことで

近くの消防か警察連絡しようかな

[100: 主婦さん]

洗濯物に匂いが着きますよね(T . T)

[101: 住民ＯＬさん]

http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/54-6-3-3-10-0-0-0-0-0.html

とあるのですが、野焼き状態なので違法かもしれませんね

[102: 住民さんＣ]

話さえぎってすみません
このマンションで出前可能なお店の情報って、HPにのってないんですか？
ピザ以外でたのみたいのですが・・・・

[103: 匿名]

昔ながらの出前あこがれますよね～

[104: 働くママさん]

ピアゴの飲食店がもうすこし充実してれば、いいのにと思いますよね＾＾；
寒いから歩いていける店限られちゃいます
暖かければココイチ・おしわら⇔プレイズ⇔さと・ココス位までなら歩けるのに～

[105: 入居済みさん]

皆さん、周囲のお宅の音聞こえてきますか？
うちは全く周りの音がきこえず返って不安になります。テレビなんてどの家も壁際だろうし、掃除機の音も多少聞こえてきてもいいのにって。分譲マンションてこんな感じなんですかね

[106: 匿名]

最近の分譲マンションは、防音がしっかりしていると思う。
特に冬は音漏れがない。
網戸の時期だと気になるかも。

[107: とくぶれさん]

この辺りは畑はあっても農地のエリアではありませんので、仮に畑であっても野焼きをすることは認められていません。
ところがそれを理解していない人が野焼きをやっているので、注意するとだいたいケンカになります。
近くに消防署があるので、消防に通報して注意してもらいましょう。
もしくは、自分でいくのであれば野焼きをしている人に、やめないと行政に指導を依頼しますよ、最悪罰金払うことになりますよというと、だいたいの人はやめます。

[108: マンション住民さん]

今日だけで２回ほどお兄さん（紺色作業着？）が来たみたいですが
あれは何の業者？
e-cosのおかげで携帯に来客画像送られてくるのですが、、、、、
勧誘業者ですか？画像添付したほうがいい？

[109: 入居済みさん]

>107さんの発言に対して

・自分で行くのはやめたほうがいいような気がします
・野焼き時に、警察と消防同時に連絡
　（合わせて役所にも報告できればいいのではないでしょうか？）
・携帯で、写真撮っておくといいかもしれませんね

[110: 住民さんＥ]

勧誘業者への警告貼り紙メインエントランスに貼ってくれんかな！
今日、入り口で何軒も部屋番号プッシュしとったぞ
写真インターホンから取り出して掲示したらどう？

[111: 住民さんＡ]

勧誘業者ですよ。若い人ですよね。モニターで名乗るときはハッキリ言わないけど、玄関前に来た時に怪しいなと思って「営業に来たんですか？」って聞いたらそうですって言ったので、帰ってもらいました。モニターでははっきり目的を言わないのがやり方みたい

[112: 匿名]

また来たのあの人。
以前名刺は？と言ったら忘れちゃって…とか言ってて笑えてきました。
ホント鬱陶しい

[113: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

メインエントランスあんまし使わないなぁ
車庫〜部屋の往復ばかりで、郵便物たまりっぱなしorz

[114: 働くﾏﾏさん]

駐車場の芝生は、生えてくるのでしょうか？
雨の日とか雨の次の日靴汚れませんか？

[115: 住民さんＥ]

管理人さんがエントランスで必死に雪かきしてた。
管理人さん、お疲れさまです！

[116: 入居済みさん]

・・・・それが仕事ですし

[117: 住民主婦さん]

うちの棟、ペット多すぎ
エレベータも臭いし、毛もちらほら

[118: 匿名]

ペット可のマンション選ばなければいい話

[119: 住民主婦さん]

損害賠償はできますから糞尿気を付けてくださいね

[120: 匿名]

匂いを感じたこともないけど、そんなに嫌ならどうしてここ選んだのよってなるよ
飼ってる人は糞尿気をつけるの当たり前だし、まだ起きてもいない糞尿トラブルで賠償請求できるんですから！とか言い出すのこわい。
子供がいてもペットがいても何かしら文句言いそう

[121: 住民さんＡ]

↑確かに。

[122: 住民さんＤ]

119さん頑張れぇ

[123: 住民主婦さん]

マンションでペット飼う最下層の人間なんて相手にしないこと！

[124: 住民さんＡ]

↑確かに。

[125: 住民さんＡ]

このマンションではペットの飼育は可能なのでその是非を議論するのはおかしいです。問題なのは隣人、他人様に迷惑をかけないようにする心掛けではないでしょうか。ペットの糞尿の管理は当たり前と思いますが、ペット以外でも匂いや物音など、モラルやマナーの問題だと思います。そういったことで嫌と思うことがあれば、こういった場で意見するのがいいと思います。

[126: マンション住民さん]

125番さんの意見がもっともです。

ペット可は分かって住んでるのに何を言ってるのか意味不明。
どうして入居したのでしょうか？
赤信号を渡って車にひかれて文句言ってるようなもの。
これは飼い主のモラルやマナーの問題です。
苦情があれば三交不動産や管理人さんに相談すればよいのでは？

それと、「マンションでペット飼う事が最下層の人間」の意味が全く理解できません。
そんな事を言う人が同じマンションの住人だとは思いたくないです。
本当に住人でしょうか？差別的な発言なら削除依頼した方がいいですね。

「天は人の上に人を造らず人の下に人を造らず」です。


それと損害賠償って誰が誰にするのでしょうか？
少し考えれば分かると思いますが、これも意味不明です。

クンクン・・・。
ペットの匂いや糞尿の匂いよりも、何か自作自演の匂いがします。

みなさん、掲示板の「掲示板マナー」をよく読んで有意義で楽しい掲示板にしましょう！

[127: 匿名]

分譲とはいえマンションって集合住宅。
集合住宅で暮らすんだからお互いに配慮しあうのなんて当たり前だし、わざわざ言わなくても皆そう思っていると願いたい。
住民主婦とかいう人、そんなに快適に暮らしたきゃ戸建にすりゃ良かったのに。
自分が快適なら何でもいいんだね。ペットだって家族だろうに。いつか欲しいなと思ってたけどこんな人もいるんじゃなぁ…

[128: 住民さんＥ]

このペット議論は終わりにしませんか？無意味です
「住民主婦」さんは是非、週末の総会で「ペット飼う最下層の人間…」と意見なさって下さい。皆あなたの顔が見たいです。

エントランスの認証キーの反応がいまいちなのですが、みなさんは毎回鍵をセンサーにかざしていますか？カバンに入れたままだとなかなか反応しません…どなたかコツを知っていたら教えてください。

[129: 住民さんＡ]

キーの入った鞄を認証センサーの正面に持ってくれば結構すんなり開いてくれます。
斜め方向は反応鈍いですね…

[130: 住民さんＡ]

非接触認証キーはポケットやカバンの中に入れた状態でも、手をかざすだけで反応しますよ。仕組み的に、認証キーに触れている身体自体が微弱な電気を纏った状態になるので、大体これで開きます。

[131: 入居済みさん]

エントランスの認証キーの反応は、場所によってまちまちのきがします
駐輪場が一番反応悪い気がします
あとは、結構すんなり

[132: 入居済みさん]

変な質問ですみません
１階メールコーナー管理組合ポストってどこにありますか？
１階って自転車置き場のある階ですよね…

[133: 入居済みさん]

見つけました
メールコーナーって普通に郵便うけのところだったんですね・・・

[134: 住民さんＥ]

周辺のお医者さんでお勧めってありますか？土地勘なくてすみません

[135: マンション住民さん]

診療科目は何でしょうか？

漠然と聞かれても・・・。

[136: 住民さんＡ]

そんなもったいぶらずに教えてあげればいいじゃん。

内科:
外科:
歯科:
眼科:
小児科:
産婦人科:
耳鼻咽喉科:
泌尿器科:
神経内科:
精神科:
動物病院:

ちなみに私はヒルズウォーク内の眼科しか利用していないですが、土日も空いていて便利とは思いました。

[137: F]

困ったら大学病院にいく！フジタフジタフジタ～♪

[138: 俳優]

やっぱり閑散・・ここまでほとんど自演でした

[139: 住民さんＡ]

いやほんと先日の集まり以降、一気に閑散となりましたね。これが何を意味しているかは不明ですが、不毛なコメントは別として、是非とも有意義な意見交換の場としましょう。

[140: 住民さんＡ]

三カ月点検の案内が届いていましたね。
うちは特に大きなものは無いと思うのですが、みなさん、何かお気づきの点ありますか？

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リビングに入るドアが反動でしっかり閉まらないのですが、正常なのかがわかりません…

[142: 匿名]

うちのリビングも最後までは閉まらない。しばらく時間がたってからガチャといって閉まるので、始めはビクッとしてました。まあでも直してもらうほどではないかなとは思うけど

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですか…情報ありがとうございます。
一応指摘してみます。

[144: マンション住民さん]

リビングのドアは直していただけますよ。
後で困らないためにも、無料で見ていただける時に何でも言った方がいいと思いますよ。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます！安心出来ました。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

教えて下さい(_ _)平面駐車場の７９番てどこらへんでしたっけ？イーストコートの前かしら

[147: マンション住民さん]

７９番倍率高そうですね。
しかし、手放す方がいるとは驚きです。

場所、イーストコートの真ん中ぐらいですね。

[148: 入居済みさん]

２台目に借りたいのに！
なんで変な決まり作の？？

[149: 住民さんＡ]

２台目は、機械式でも８０００円／月なんですね。。
なんででしょうね？この値段なら、外の平面駐車で月極めで借りた方がいい気がするけど

[150: 住民主婦さん]

外の平面駐車で月極めだと１２０００円前後じゃない？

[151: 入居済みさん]

金額気にせんから、平面譲ってくれ

[152: 住民ＯＬさん]

２台目だから平面入札で着ないのは不公平だとおもう

三交に電凸してみようかな～

[153: 匿名]

確かに夫も私も通勤で普段使いするのに、一方が機械なのは不公平感がある。(家庭内で)
でもマンション内では、(圧倒的に平面駐車場が人気なので)平面は1台目の世帯を優先するのは仕方ないと思う。

[154: 住民さんＣ]

>153
契約遅いか、くじはずれたんでしょ・・・

自業自得

[155: 匿名]

平面だから２台目不可というよりも、２台目専用区画を固定しておかないと管理が大変だからではないでしょうか。

１３０世帯に対して駐車場台数が１３９区画。
２台目駐車場に出来る区画数が僅かなのに、２台目区画が欲しい世帯は多い。

どこでも２台目駐車場として使用可能になると、駐車場保有数０の世帯の方の為の暫定２台目駐車場の場所を
どう決めるかが難しいからだと思います。

[156: 匿名]

そうか！なるほど賢い。。

[157: 住民さんＡ]

三交コミュニティに確認したところ、平面駐車場が２台目不可という訳ではなく、空きが出た駐車場とその時点で空いている２台目暫定駐車場に対して、まずは移動希望を募るのが一般的とのことです。
そのためその抽選のタイミングで平面から機械式へ移動したい方がいれば、平面が２台目暫定駐車場になるようです。

ただし現実的には稀なケースでしょう。

また、あくまで暫定なので、２台目専用駐車場は機械式の１３５番以降のみです。

[158: 働くママさん]

３台目とかのひともかりられるんですか？

[159: 住民]

みなさんキッチン換気扇のフィルターどうされてますか？
自分で付けてますか？

[160: 住民さんＡ]

うちは市販のフィルターを切り張りしました。やっぱり手間はかかりますけど、費用が安くすむので。。